СССТ-1, третья очередь

Готовьтесь задавать вопросы на Общем собрании. Это очень важно.

Информация: в 5-том доме сегодня начали строить 11-тый этаж.

Будьте добры и на 4 дом посмотреть ;-)
видны хоть какие то подвижки с внешней отделкой?

утепление стен снаружи идет и установка балконов (нижняя часть - пол-балкона кирпич + пол-балкона стекло, верхняя часть - сткело)

Есть вопрос для собрания по гарантийному ремонту остекления лоджий во втором доме. ТСЖ неоднократно собирало заявлния с претнзиями, но до конкретных дел руки так и не дошли. Фактически остекление установлено не по ГОСТу. Все швы текут, рамы поставлены криво.

Хотелось бы знать, планируется ли гарантийный ремонт остекления? В свое время юрист ТСЖ, ссылаясь на невозможность найти установщика заявляла что такой ремонт мог бы быть оскществлен за счет резервного фонда.

Внимание, члены ТСЖ СССТ-1
Вчера появилась информация по проведению очередного общего собрания ТСЖ СССТ-1.
Ориентировочная дата 22.04.2006
Извещения о проведении собрания в 3-х домах будут разносить старшие по домам. Остальным видимо разошлют по почте.
Заявленная повестка дня достаточно простая, пунктов 5 или 6, однако, прямо визвещении указано что КАЖДЫЙ может внести предложения в повестку, для чего требуется указать полное ФИО и № квартиры, само предложение и передать заполненное извещение в ТСЖ лично, по почте или по факсу.

Я собираюсь обойти 105 квартир дома 8А и вместе с раздачей извещений собрать подписи под предложениями в повестку дня, еоторые уже сформированы на этом форуме.
Прошу только учесть, что если на каждую из 105 квартир затрачивать хотя бы 3 минуты (с учётом перемещений, ожиданием открывания дверей и прочего) то мне необходимо потратить около 5.5 часов.
Учитывая это, я отдаю себе отчёт в том что не смогу доставить все извещений в руки и кое-что попадёт в почтовые ящики.

Я прошу ВСЕХ жильцов дома 8а, если у вас есть какие-либо предложения/вопросы/замечания - обращайтесь ко мне самостоятельно в вечернее время с 18:30 до 21 и в выходные с 11 до 21 по тел 264-88-64 либо приходите (кв. 89).

В настоящее время имеется следующий список вопросов к общему собранию (прошу авторов сообщить мне свои ФИО/адрес любым доступным способом:

1. Бюджете на 2005 г.
2. Отчёте за 2005 г.
3. О дополнительных (и специальных) сборах.
4. О сборах "На содержание ТСЖ". Из чего они складываются? Ведь ТСЖ-то 3 штуки, а команда и помещения одни и те же...

От пользователя holger

4. Как обычно: отчет по эксплуатации нежилых и служебных помещений, включая крышу (кабеля, базовые станции и пр.), ну и пресловутые офисы...
Доходы-расходы.
5. Опорный пункт РОВД когда-то планировалось разместить в нашем ТСЖ. Будет-не будет?

От пользователя Klubbheads

6. можно в список попросов добавить вопрос к ТСЖ по поводу их рассылки нам, членам ТСЖ, бумажек с просьбой добровольно "сдать кто сколько может", про 67 миллионов рублей.
Вопрос в том - как этот вопрос решился (если вообще решился)

От пользователя holger

7. Качество обслуживания членов ТСЖ. Режим ответа на звонки, регламент приема по личным и общим вопросам, режим работы ТСЖ. (лично меня их обеды и короткие дни в конце недели бесят,капитализм на улице давно, а тут совдепия, блин, лучше уж пусть понедельник, вторник отдыхают, но до 19-00 в рабочие дни, и хотя-бы до 13-00 в субботу должны быть на месте).

От пользователя holger

8. Отчет по комунальным и прочим платежам "собственников" (пока условно будем считать) офисов. А то есть подозрение, что за весь дом платят собственники ТСЖ, а куда деваются платежи по офисам - не известно.

От пользователя ab5

9. Есть вопрос для собрания по гарантийному ремонту остекления лоджий во втором доме. ТСЖ неоднократно собирало заявлния с претнзиями, но до конкретных дел руки так и не дошли. Фактически остекление установлено не по ГОСТу. Все швы текут, рамы поставлены криво.
Хотелось бы знать, планируется ли гарантийный ремонт остекления? В свое время юрист ТСЖ, ссылаясь на невозможность найти установщика заявляла что такой ремонт мог бы быть оскществлен за счет резервного фонда.

Самаркин Леонид, старший по дому 8а

Про ТСЖ в Комсомолке писали, может и нам что пригодится?
http://www.kp.ru/daily/23674/50905/

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
остальное в фотоальбомах

11-тый этаж уже закончили, на следующей неделе возьмуться за 12-тый

Небольшое уточнение: 12-тый этаж уже начали, а еще кирпичами выкладывают стенки на первом этаже, и на второй зачем-то завезли

уже 13-тый строят и выкладывают кирпичиками балконы

Да, что-то поражают темпы строительства 5-го дома ... Этаж в неделю ... Кто-то кого-то чем-то припугнул что ли ? От чего такая прыть ? Ведь реально же, если так будет продолжаццо, то могут успеть дом в срок сдать, до конца этого года ...

Откликнитесь, соседи из 4 дома.
14-16 этажи.
у меня двушка на 15 этаже.
Кто нибуть был на верхних этажах?

[Сообщение изменено пользователем 03.04.2006 17:10]

Привет соседям с 14 этажа! Были в эти выходные заходили в свою и по соседям прошлись :+) На нашем этаже во всю идет отделка ,провели проводку ,поставили внутренние двери , стены ровненькие !вообщем все хорошо отделка идет полным ходом и с наружи и внутри. Товарисщ с дружестенной страны обещал что в мае все работы будут завершены :-)

эти же товарисчи по 3му дому обещали окончание работ в середине декабря, реально получилось - февраль/середина марта - может у них арифметика другая ? :-)

Конечно мы в здравом уме: май+1-2 месяца думаю так и выйдет в лучшем случае
Посмотрим что еще на собрании пообщают

ну так посмотрите в график платежей (течнее последнюю дату по договору) и все поймете...

у меня вопросики к будущим жильцам 4 и 5 домов:
1. то, что бОльшая нижняя часть лоджии в стекле, а не в кирпиче - дешевле ведь должно получаться ?
2. была ли доплата за верхнее осткление лоджии ?
3. была ли доплата за пластиковые окна ?

Прямой связи между датой последнего платежа по договору инвестирования, и датой сдачи 4-го дома нет. Или у Вас есть аргументы?

Я тоже логики понять не могу. Или имееццо ввиду, что пока мы платим - они строят. Как тока летом заканчиваем платить, то всё - стройка офф ? Останавоиваеццо ?

речь шла о темпах строительства 5-го дома



конечно нет, но... т.к. наши платежи являются одним из основных источников, а 4 и 5 дома сильно "ушли" по сдаче от намеченных сроков, то желательно основные строительные работы по 5 дому закончить как можно раньше...

В случае с 5-м домом то же самое. Прямой связи с последним сроком платежа нет.
Во второй раз предлагаю привести аргументы, а не домыслы, или не разводить панику за зря.

был на приеме у чеснокова у него полная уверенность, что 5 дом сдадут вовремя

А что ещё Чесноков говолил вам на приёме интересного ? Можете написать ?

да я больше по своим платежам интересовался, а в остальном так между прочим