Кто продавал квартиру сам ( без риелторов)?

Самая что ни есть достопочтенная! ;-)

Не вижу ничего плохого в познании чего-то нового! :hi:
Ну или хорошо забытого старого.

[Сообщение изменено пользователем 28.10.2015 12:34]

Давайте об этом. Ничего не знаю про холодные звонки и горячие продажи!

вот об этих, вы их сами перечислили

конечно, вы ведь не можете обьяснить почему в самой простейшей сделке, по которой услиги риелтора заключаются в

,
обыватель отдает от 100тр.

Да, Суверенный Лепрозорий, почему всего лишь 100, а не 150?

Насмешили

Уговорили. Когда покупала первую квартиру в Екб (сами мы не местные) специалист с пятилетним стажем одного ... ну видимо серьезного агентства на букву "Я" долго убеждала меня что Регпалата ДАЖЕ НЕ ПРИМЕТ договор купли продажи, если в нем не будет написано что ВСЕ ДЕНЬГИ продавцом получены. 8( Разубедить ее было невозможно. Соб-ка квартиры, а также документы на квартиру мне не показали. Мой вопрос: "Ну может тогда хотябы выписку из ЕГРП?" вызвал почти ярость. При этом, было предложено внести В АГЕНТСТВО кругленькую сумму аванса... или задатка... не помню точно

100 вроде Серж отдавать собрался, не? ;-)
Лепрозорий верно все говорит, считать деньги наши люди привыкли критично только в чужом кармане, а то, что в своем- на уровне арифметики.
Годами сформированная привычка к самому дешевому, отсутствие навыков инвестирования в третьем поколении. Сэкономил на услугах, за это время и цена просела, и деньги немного другой вес приобрели. Но арифметически действительно молодец.
недавно темка была про инвестирование в английскую недвижимость, впервые за много лет грамотная и без навязывания услуг- дак половина так и не поняли разницы с инвестициями и местом для отдыха, хаять то мозгов много не надо, особенно в формате данного форума.

Сложно придумать аргументированный ответ для человека, который в теме "как ПРОДАТЬ без риэлтора" пишет, что риэлтор
:lol: вариант, что продавец сам в курсе есть ли обременение на его недвижимости не рассматриваете? :-D

те кто дешевле, они ведь не профессионалы в своем деле :lol:

я и написал от 100

Кажется, я уже знаю тут как минимум двоих непрофессионалов, кроме себя :mad:

и при этом наверное как заклинание твердил "только типовой договор УПН, только типовой договор УПН, только типовой договор УПН" :-D

а все-таки это как?

флаеры на улице раздаете? или по ВСЕМ телефонам подряд звоните и предлагаете квартиру?.
как делают холодные звонки в секторе b2b представляю.
даже в сетевом маркетинге представляю.
а как это делает риэлтор? расскажите, пожалуйста.

да ну?

я например, с трудом покажу даже где у меня двигатель, а где аккумулятор.

:weep:

звонят по рекламе, размещенной на Е1 и авито, даже не проверяя, есть ли этот объект уже на сайте УПН ( а он там должен быть как минимум на неделю раньше), или пишут в почту, предлагая услуги по продаже. Все чаще хочется послать " в ..опочку" (с)- извините, смотрела рекламу на ТНТ.
Причем, этим занимаются молодые и зеленые, у кого нет постоянных клиентов и "сарафанного радио". Действительно хорошие агенты до такого не опускаются.

нет, серьезно?

Стандартная позиция человека обыкновенного при поверхностном взгляде на работу любого специалиста. Здесь мне вспоминается любимая поговорка моего отца (мудрый был человек): Каждый мнит себя стратегом видя бой со стороны!

Если вы являетесь специалистом в какой бы то ни было отрасли, вот прямо сейчас сядьте, отдышитесь, выпейте кофейку или скажем чаю и посмотрите на свою сложную и кропотливую работу так сказать с другой стороны "баррикад".

Ведь я полагаю вы согласитесь, когда я приду к вам со своей какой-то проблемой, мне абсолютно безразличен весь ваш сложный и трудоёмкий рабочий процесс. Я твердо уверен что вы там абсолютно ничего не делаете, а только чаи гоняете с плюшками в мечах как потратите мои деньги. Я ведь к вам пришел с "пустяковой" проблемой. И плевать я хотел с высокой колокольни на весь подготовительный процесс позволяющий быстро решить мою "пустяковую" проблему.

Моё личное мнение сводится к простому факту - Каждый должен заниматься своим делом. И если в обычной жизни мы этого постулата придерживаемся во многих сферах своей жизни, то в вопросах с недвижимостью мы его зачастую отвергаем.

Оно самое. Очень любят начинающие риэлторы и стажеры этим увлекаться.

они когда то тоже были


или релторами не становятся, а рождаются?

- Почему ваш совет так дорого стоит, вы ведь произнесли всего десяток слов?
- До, но чтобы вы их услышали, я работал двадцать лет.

Специально сейчас звякнул в одно АН (не стану озвучивать наименование, а то сочтут за рекламу) запросили за чистую продажу 50тр агентских. И у нас с вами совсем занимательная математика получается 3950тр х 9% = 4305,5тр то биш упущенная выгода составила 355 500р. Повторюсь это лишь пример. Но если будете выбрасывать эту сумму денег скажите куда.

Они не любят этим заниматься, ничуть. Это подход руководителей некоторых крупных АН, обойдусь без имен, которые дают задание агентам совершить вполне определенное количество звонков и выцепить клиента для заключения договора.

Категорически против подобных методов ведения работы, но они существуют и отравляют жизнь продавцам квартир и их представителям, создавая определенное мнение о риэлторах как о прилипалах и бездельниках. Если человек НЕ хочет приглашать специалиста для решения своего жилищного вопроса - не нужно его плющить, пугать и убеждать, что с вами ему будет безопаснее и комфортнее... прям как РПЦ с христианством! Это его осознанный выбор, оставьте его в покое.

никогда.


по-разному люди приходят в любую профессию.
Я лично развивала это направление, работая в юридической фирме. Клиенты обращались, мы помогали не только юридически, но и с продажами- покупками.

Кому надо, тот знает, сколько и куда принести. Не скажу.