спад цен на недвижимость

Еще учтите сколько специалистов с родителями живет и мечтает съехать на свою квартиру , а девушек мечтающих завести семью-это надо миллионы метров в год здавать, дифицит квартир еще долго будет -может до 2050 года :cool:

Тема на диссертацию!

забыл посчитать естественную убыль населения, а она у нас примерно равна рождаемости

В трехах по три поколения живут - рынку еще рости и рости, но конечно они не арендуют так как Круз или короллу лучше возьмут , чем дяде платить. Но разбежаться же хотят

МЕЧЕЛ!!!
Тот самый камешек для начала лавины!

Аналитики в настоящее время не могут объяснить падение акций компании. В "Мечеле" заявили, что снижение курса акций на фондовых рынках носит исключительно спекулятивный характер.
"Переговоры с банками о ковенантных каникулах и реструктуризации долга идут успешно, мы ожидаем их завершения до конца ноября. Никаких негативных событий в компании не происходит. Снижение курса акций "Мечела" на фондовых рынках, по нашему мнению, носит исключительно спекулятивный характер", - отметил представитель "Мечела".
:beach: все спокойно!!

Давно они уже отдыхают ----. Максимальная капитализация компании составляла $24 млрд — 30 мая 2008 г. Таким образом, компания подешевела в 28 раз с максимума в 2008 г.
:beach: работать не хотят, а недвижка стрельнул в разы :-)

Забыли к этому прибавить миграционные потоки. Убыль населения в "Ивдели" и прибавка населения в миллионщиках. Потому что все хотят жить там, где тепло, хорошо и работа есть. А значит, в таких городах за место под солнцем всегда нужно будет бороться.

Полная хня. Эта контора уже давно была обречена. Ее закредитованность не дает оснований для иного сценария. Выпадает слабое звено, не рассчитавшее конъюнктуру на мировом рынке - только-то и всего. Ессно в ее менеджменте никто стреляться не будет, скорее нальют шампанского за то, что "все это, наконец-то, закончилось".

Может и упадет. Но, скорее всего - нет. С чего ей падать-то?
А если говорить про рост, то нужно уточнить - чего? Если абстрактной экономики, то да - тут есть вопросы. А если денежной массы, которую будут раздавать населению, дабы стимулировать эту самую экономику, в т.ч. путем развития стройсектора (как и везде) - то он, этот рост - будет. Нам до кризиса перепроизводства недвижимости еще далеко.
Вот тоже мнение (про Америку, но она, на самом деле, куда ближе к нам, чем кажется) http://www.gazeta.ru/business/2013/11/12/5749101.s...

это не начало это в процессе..
максимов также ласты склеил
но комочек кризиса ускоряется это очевидно
в моем скромном бизнесе уже более месяца тишина (услуги)
кстати поголовье лкн сократилось процентов на 40 - поразъехались, а крысы как известно первые валят..
думаю после января все почуют жопус

вот только как он будет проявляться ваш (или наш) жопус?

богато не жил так и плакать не буду
а кому то придется напитки подешевле пить ;-)

"..кому то придется меньше есть!" (с) :-)

:-) а кто то будет больше читать!!!!

А если денежной массы, которую будут раздавать населению, дабы стимулировать эту самую экономику, в т.ч. путем развития стройсектора (как и везде) - то он, этот рост - будет. Нам до кризиса перепроизводства недвижимости еще далеко.
Короче богатые станут еще богаче , бедные беднее, интеллигенции податься некуда, кроме как в уралприватбанк за кредитом в 15% годовых :beach:

Не забыл, а как раз с этого и начал - 1. «понаехавшие» - //Общие итоги миграции населения по муниципальным образованиям Свердловской области за январь-сентябрь 2013 года // Городской округ муниципальное образование 'город Екатеринбург' //- Миграционный прирост – 6556 - http://sverdl.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_ts/sv...
Имелась ввиду как раз внутриобластная и межрегиональная миграция - если где то убыло, значит где то прибыло. См. статью первоисточника.

уезжают ЛКН , имигрируют мамонты дальше,почему то

[Сообщение удалено пользователем 06.12.2013 12:59]

Про собственность в РФ и перспективы в экономике
http://sapojnik.livejournal.com/1575217.html

ЦБ перестал принимать облигации Мечела в качестве залога -
дыры в балансах банков
Процесс пошел. Запасаемся попкорном :-)

[Сообщение изменено пользователем 14.11.2013 19:17]

Может после этого алармизма ("все пропало") будет статистика того, какую долю в активах банков (и в каких, это более важно) занимали эти облигации? Тогда будет ясно, что за идиоты и на каких основаниях (за какие откаты) их брали?
Впрочем - хотите нагонять жути на ровном месте - пожалуйста. Так-то экономика освободилась от еще одного авантюриста в пользу более удачливых взяточников, только-то и всего. Вот проблемы Дерипаски, и не той, что жена Полонского, это да, более серьезно. Но и то не смертельно.

ЗЫ: а сейчас я объясню, какое реальное (!) отношение банкротство Мечела имеет к рынку недвижимости г.Е-бурга. Между прочим - самое положительное.
Дело в том, что если ухнул Мечел, то не ухнет НТМК ( в стране давно был излишек мощностей в металлургии). При этом просядет бюджет Челябинской области и г.Челябинска конкретно. И тогда, не смотря на то, что г-н Юревич куда как круче г-на Куйвашева, по его амбициям по превращению Челябинска в логистический центр, да и вообще развитию города, наносится серьезный удар. И, соответственно, выигрывает Е-бург - как естественный конкурент Челябинска (между прочим - в последнее время проигрывавший "южанам" по темпам). Тогда - недвижка в Челябе встанет или, даже, упадет. А у нас - наоборот. В соответствии с продолжающим расти спросом. Это, конечно, мелочи, но и они важны.

Ещё немного жути :-(
Демура о недвижимости:
Смотреть с 9-й минуты


[Сообщение изменено пользователем 14.11.2013 20:49]

Демиурга это боян жесткий тут :-D Как и хазин и чурка-патриот его фамилию забыл , ну тот который у нас выступал Чуркинян вроде :ultra: , как и боян стариков , секта стариковцев распалась?