спад цен на недвижимость

Только вот вопрос, нежвижимость в РФ перейдёт в разряд роскоши, как в Лондоне, будет средством обогащения или будет как российские жигули средством передвижения (проживания) и объектом налогообложения.

-

У меня друг в таком доме живёт, так вот эти молодые и весёлые соседи могут в два часа ночи музлон врубить, а дом монолитный.

Goldman Sachs предупредил о растущих рисках для главного драйвера хрупкого экономического роста в России — потребления. Это прежде всего кризис неплатежей по необеспеченным потребительским кредитам и массовые сокращения работников

Директор Банковского института ВШЭ Василий Солодков уже сейчас видит признаки назревающего банковского кризиса. Малые кредитные организации, не имея доступа к дешевым ресурсам, какой есть у госбанков, были вынуждены привлекать средства населения под высокие проценты. «В ответ госбанки вышли на тропу войны и стали снижать кредитные ставки, — продолжает экономист. — Малые кредитные организации не могут выдавать займы под такие же проценты, иначе у них будет отрицательная процентная маржа».

Если госбанки не откажутся от демпинга, России грозит полноценный банковский кризис, полагает Василий Солодков. Лишение лицензий ряда банков в последние недели экономист считает предвестником массового краха. «Сами госбанки с такой ситуацией не справятся: система страхования вкладов изначально не была рассчитана на системный кризис», — предупреждает глава института

Взято здесь: http://rbcdaily.ru/economy/562949989422001

Леший в продолжение Вашей статьи: Все российские кредитные учреждения будут выдавать займы населению по новым правилам

Читать полностью: http://www.km.ru/economics/2013/11/01/tsentrobank-...

не уверена, что её легче будет продать... метражи большие, а качество у нового жилья оставляет желать лучшего..

это тоже причина... хотя сейчас везде делают ремонт...

Еще прикол в том, что людей с заводов, строек повыкидывают на улицу. А микро- и малый бизнес накрылся медным тазом, задушили налогами. Так что ждем всплеск преступности :weep:

громыхает... может всё же стороной пройдёт... :-(

Сколько лет форуму - столько лет панике).

Не предполагаю роста цен, но объективно - спрос в нынешнюю осень снова заметен. Вкладывать деньги в недвижимость(особенно в строящееся жилье) на сегодняшний день не считаю единственно правильным решением. Разве что для диверсификации, как известно - в одной корзине ничуть не порадует взгляд инвестора побитая скорлупа вперемешку с липкой субстанцией из смеси яичных желтков-белков.

Ну наконец то Корса фотку свою выложила :-)

[Сообщение удалено пользователем 02.11.2013 15:55]

Спрос, если так можно назвать то что происходит, продлится ровно до НГ.

Скорее, даже, только в новостройки, на этапе строительства. Если рынок и качнет в сторону снижения, а в этом я уверен на 99%, то, эти негативные факторы будут компенсированы удорожанием недвижимости в процессе строительства. Но, это все теряет смысл если строительство замораживают, по причине того, что рынок требует более низких цен (кризис 2008).


Даже для диверсификации, очень уж сейчас нестабильная ситуация, можно и обжечься. Я уже где то говорил, что считаю интересное время для инвестиций или просто покупки будет июнь-октябрь 2014. Хотя если с умом подходить, то всегда можно найти куда вложить деньги и даже во время самого глубокого кризиса, ровно как и наоборот. :beach:

[Сообщение изменено пользователем 04.11.2013 13:21]

:cool: :-)
Сохраню для истории

)))))) Ну да, я тоже :-D

как мерять рынок , что он снизится?

Ну на самом деле факты есть факты. Сейчас осень, по практике рынок с осени по НГ растет и активен, по факту тишь да гладь, хуже даже чем минувшим летом.
По этому и сложно предположить какой то другой итог :cool:

Можно просто сравнить сейчас и год, два, три.... назад и сделать вывод :cool:

дак как сравнить то? статистика упн? -новый дом сдадут и ценны вверх?
может экспертное мнение : -10 риэлторов из разных агенств?

Дико извиняюсь, но я не понимаю, что вы хотите сравнить и понять? :-(

шкала по которой можно понять -рынок вырос или упал?

я вам и предлогаю, мнение экспертов - специалисты и профессионалы рынка недвижимости -дадут мнение рынок вырос, стагнация или упал.
вы пишите стагнация, корса пишет все норм ище надо несколько мнений

[Сообщение изменено пользователем 02.11.2013 16:49]

Не могу доверять человеку, который не ставит запятые в сложноподчиненном предложении и пишет "на оборот" :-(

Статистика УПН. Достаточно точно отражает.

она не отражает реальные цена (ака сумму сделок), соответственно примерно на месяца 3-4 запаздывает с реальностью.

разве это существенный срок для рынка недвижимости?