спад цен на недвижимость

или это не показатель?

На упн.ру в аналитике указана средняя цена предложений

ну и в итоге на какую цену метра рассчитывать теперь исходя из конъюнктуры

ипотека не будет работать без стабильности в доходах, хоть льготная хоть какая, а стабильности нет, перспектива не ясна, так что все это суета без толковая. они и сами это понимают, это видно.
8/13 |

с содержанием согласен. и даже удивлен, потому что это говорит человек из АН) вот только концовка подвела...
падение цен в 2 раза, это не "динозавр", а сегодняшняя реальность. в 2 раза - это хэппи энд! реальные доходы населения упали, падают в данный момент и будут падать в ближайшим будущем. доходы населения шагают к началу 2000 - х годов. следовательно, на покупку недвижимости, люди, смогут потратить не более, чем тратили в начале 2000- х годов. но сейчас, в отличии от тех времен, ситуация гораздо хуже - тогда был огромный отложенный спрос, теперь, огромное отложенное предложение.тогда, с 92 по 2000 -й год, не было новостроек, теперь же их, огромные залежи, т.е., спрос, будет из начала 2000 -х, а предложение - из 2015! ипотека, больше не является драйвером роста - все уже набрались. и теперь, часть ранее купленных ипотечных квартир, идет тоже на продажу и увеличивают предложение.
перед дверями девелоперов, уже сегодня, вместо покупателей, толпятся одни "динозавры!" ведь спроса на их "чудеса", больше нет. судя по размеру денежных потоков и по объему продаж, падение в 2 раза, это реальность сегодняшнего дня, только она прикрыта докризисными ценниками в прайсах и мощным, многолетним пиаром строителей и АН. но сути это не меняет, девелоперам, нужны деньги, а не их собственные надписи на заборе. а отжимать, больше некого. денег, больше нет, а будет, еще меньше!

удержать цены только дефицитом можно.

На счёт дефицита - тут ещё хуже чем с нефтью

помню ажиотаж в 90-е народ скупал дома в деревнях на последние, деревни те сейчас брошенные стоят.

А кто в теме по частному сектору, по домам в пригороде, коттеджам? как там цены? Кто-нибудь анализировал?

Надеетесь проскочить? :-D

Да, тоже хочу коттедж в Карасях. Чо то не дешевеет пока.

Так то были черные риэлторы

и туда алкашей переселяли и доверчивых пенсионеров

риэлторов тогда даже в помине не было.

еще в советское время были, потом раз!- и нет

а потом снова появились?

ипатеку под 3-5% давать

таких не помню,

риэлторов тогда даже в помине не было

а привлекать на вклады под сколько тогда будут?

На ипотеку денежку печатает ЦБ, легким нажатием кнопки