спад цен на недвижимость
М
Мстительный серовчанин
Золотая инвестиционная монета Георгий Победоносец (ММД), 7,78 г чистого золота (проба 0,999)
Цена: 19 750.0Руб.
Цена выкупа: 18 083.0Руб.
Дельта: 1667 руб.
Цена: 19 750.0Руб.
Цена выкупа: 18 083.0Руб.
Дельта: 1667 руб.
8-9 процентов действительно, какая ерунда
Тут люди "спад" на неликвидные объекты в 5% с пиковых значений начала года объявляют крахом цен, а для вас 8-9% спреда нормальная дельта
Б
Бред какой-то
бренд востребованный
чо за бренд то?
n
nvector
И в хозяйстве его ни куда не применишь. Дивидендов с него ни каких. А с аренды можно деньги хоть на вклад класть, хоть вон монеты ежемесячно покупать, хоть валюту.
Также с них можно закрывать взятую ипотеку.
Также с них можно закрывать взятую ипотеку.
вычтите из этих денег с аренды :
- удешевление квартиры в следствии падения цен
- удешевление квартиры в следствии амортизации и морального устаревания
и в долгосрочной перспективе 10-ти лет - точно уходите в минус
л
лёд
Минфин отказался продлевать льготную ипотеку. «Невозможно держать рынок на искусственном уровне»
Вот это реально плохая новость для рынка. Может всё вниз полететь.
Но совсем недавно была новость о возможном введении льготной ипотеке на "вторичку" при связанных сделках, а это как бы прямые противоположности. Так что может быть и фейк.
На золото еще НДС
Не покупайте килограммовые слитки и будет вам безналоговое счастье . А если уж очень тянет прижать к сердцу заветный жёлтый брусочек, сделайте это за пределами РФ.
Мне тоже нравится больше, но говорили про ломбард и ювелиров
Если уж точно говорить, то цитата приведённая вами содержала слова "специализирующихся на драг металлах компаниям и ювелирам и ломбардам"
Вот ссылка на компанию http://www.region-zoloto.ru/zoloto.php 2305 р/гр
если совсем принципиально, то вот 2250 там и ломбард имеется.
http://metall-discont.ru/pokupka-skupka-zoloto-ser...
n
nvector
Тут люди "спад" на неликвидные объекты в 5% с пиковых значений начала года объявляют крахом цен, а для вас 8-9% спреда нормальная дельта
да чего вдруг то 5 процентов
если на УПН только за неделю в центре -2
а золото товар биржевой - может и скакнуть в 2 раза в ВАЛЮТЕ
а вот бетоний - только падать уже может в два раза в валюте
Б
Бред какой-то
вычтите
из этих денег с аренды :
- удешевление квартиры в следствии падения цен
- удешевление квартиры в следствии амортизации и морального устаревания
из этих денег с аренды :
- удешевление квартиры в следствии падения цен
- удешевление квартиры в следствии амортизации и морального устаревания
если совсем принципиально, то вот 2250 там и ломбард имеется.
Вы туда ездили? Продавали? А то в инете много чего пишут.
Спорить с вами не буду т.к. работаю в ломбарде. Попробуйте сдать за ту цену, а я посмотрю.
[Сообщение изменено пользователем 17.09.2015 17:22]
D
Ducatist
Ключевое слово "гасить взятую ипотеку?
Знаете зачем у нас выдают "льготные" ипотеки? Что бы загонять вас в долги и что бы вам было что терять. Что бы вы по митингам не шастали опозиционным, а тряслись над кредитом и залогом.
С этой же целью лет пять назад мелким предпринимателям позволили выкупить врендуемые помещения.
Если бы вы люди не бегали и не скупали все подряд в декабре, то сейчас цена была бы -30% уже от лета 14 го. Сейчас в Петербурге цены уже -20% от декабря и это только начало. Я в Петербурге просто варианты смотрю себе.
Х
Хех
Ну, чо, - московия пишут входит в штопор:
http://newsland.com/news/detail/id/1608562/
Весь оптимизмъ статьи сводится к куцему:
"...
Одним из вариантов срочной реанимации сектора, который, по его данным, сейчас рассматривается во властных коридорах, может стать распространение условий «военной ипотеки» на сотрудников МВД и МЧС: «Учитывая значительный штат МВД, спрос со стороны полицейских может дать рынку некоторую передышку или отсрочить его гибель на несколько месяцев»."
Не будет новостроя - рухнет и вторичка.
Эх, сколько ещё не вырванных волос на теле у спекулянтов.
http://newsland.com/news/detail/id/1608562/
Весь оптимизмъ статьи сводится к куцему:
"...
Одним из вариантов срочной реанимации сектора, который, по его данным, сейчас рассматривается во властных коридорах, может стать распространение условий «военной ипотеки» на сотрудников МВД и МЧС: «Учитывая значительный штат МВД, спрос со стороны полицейских может дать рынку некоторую передышку или отсрочить его гибель на несколько месяцев»."
Не будет новостроя - рухнет и вторичка.
Эх, сколько ещё не вырванных волос на теле у спекулянтов.
U
89640379
а золото товар биржевой - может и скакнуть в 2 раза в ВАЛЮТЕ
Причем скакнуть в любую сторону может.
Это капризный инструмент. Надо постоянно следить за курсом, и успевать из него выходить на максимумах, а входить на минимумах.
Причем пиков можно запросто ждать 5-7 лет запросто, циклы очень длинные. За это время можно много чего с деньгами сделать. Речь об ОМС.
С монетами еще сложней. Это вообще средство накопления только на очень долгосрочную перспективу (на пенсию, "черный день", внукам и т.п.).
л
лёд
На такую глупость, как искусственное поддержание рынка, у государства уже денег нет,
У государства есть деньги на множество разнообразных глупостей. Может пенс. возраст повышают именно для поддержки ипотеки? Почём нам знать?
И я повторюсь, не далее как несколько дней назад была новость об увеличении льготной ипотеки, за счёт вторички в связанных сделках.
Так что видимо пока сумятица и брожение в кремлёвских головах.
N
Nespyashiy!
Нет, не фейк. инфа с разных источников.http://www.irn.ru/news/102492.html
Это подгоняет ждунов брать ипотеку до марта 2016, вот и вся задумка. А правда или нет, время только покажет.
Это подгоняет ждунов брать ипотеку до марта 2016,
это позволяет застройщикам достроить не более того... обманутые дольщики та ещё проблема..... не успокаивайте себя.... бетоний сильно сядет (спрос платежеспособный падает) год 2003-2004 с з.п. 270-350$ вот туда и смотрите проведя курсовой пересчёт.... думаю 50 рублей за квадратный метр будет (по графику УПН) дно (750 долларов) или средняя з.п. за 3 месяца. з.п. падают, безработица растёт.... вот и смотрите в те годы.... рынок он себя подравняет.....
[Сообщение изменено пользователем 18.09.2015 08:26]
Г
Голдфингер
я понимаю вы купили в декабре 2014 но
Неправильно понимаете. Купил в конце 2010 в два раза дешевле, чем цены на УПН сейчас. Но вы продолжайте свои домыслы, видно, что вы человек самодостаточный.
A
Astron
Я в Петербурге просто варианты смотрю себе.
Да блин! Еще один - и туда же!
Там конечно лучше - но не настолько же?
Климат - такое же дерьмо.
Город больше - и что?
Эх.... Самому что ли переехать - трудовая у меня давно там в одной конторе лежит.....
S
<<<SERG>>>
С
СВС1
Т.е. срок действия хорошей новости в лучшем случае 5 месяцев.
S
<<<SERG>>>
Т.е. срок действия хорошей новости в лучшем случае 5 месяцев.
Получается как то так, а вообще бетон походу еще подешевеет вопрос только на сколько.
л
лёд
Эх.... Самому что ли переехать
Астрон, ты это.... прекращай давай. И так приличных людей в городе горсточка осталась.
м
мил человек
ипотека не будет работать без стабильности в доходах, хоть льготная хоть какая, а стабильности нет, перспектива не ясна, так что все это суета без толковая. они и сами это понимают, это видно.
f
fonda
А военная ипотека остается? Ее же расширили на МВД и МЧС, и она не зависит от доходов.
Б
Бред какой-то
270-350$
Очень сильно сомневаюсь, что люди с такой з/пл. рассчитывали что то купить, хоть в 2003г, хоть сейчас. Сейчас официальная то средняя з/пл на уровне 450-500$, а реальная средняя, думаю раза в 2-3 больше. При этом, что з/пл, что недвижка в рублях, поэтому в плане сокращения доходов, которые можно потратить на квартиру изменилось не много.
Да, стало не интересно вкладывать, да нестабильная ситуация с экономикой, но это временно.
Судя по этой теме, желающих перевести свои депозиты в бетон, гораздо больше, нежели желающих срочно слить свой бетон за бесценок. Они конечно рассчитывают сделать это на дне, но как обычно бывает у обывателей, опоздают.
Сейчас официальная то средняя з/пл на уровне 450-500$, а реальная средняя, думаю раза в 2-3 больше.
правильно понял что вы полагаете что реальная средняя зарплата сейчас - 58-97 тысяч?
[Сообщение изменено пользователем 18.09.2015 16:03]
С
СВС1
Сейчас официальная то средняя з/пл на уровне 450-500$, а реальная средняя, думаю раза в 2-3 больше.
Блин, бред какой-то.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.