спад цен на недвижимость
э
Эффект Даннинга Крюгера 
15:52, 25.09.2013
наверно все же падать будет
Свердл обл скоро банкрот 18млрд(долг)+26 дефицит- отдавать нам с вами
Свердл обл скоро банкрот 18млрд(долг)+26 дефицит- отдавать нам с вами
i
i_n_t 
18:02, 25.09.2013
в сущности процессы начались уже.. и в такое нестабильное время лучше актива, чем недвижимость я не вижу..
вклад в Казахстане в их валюте под нормальный процент
их тугрики напрямую привязаны к баксу
ИМХО конечно
f
foamax
19:07, 25.09.2013
В Узбекистане,вообще 26-28% годовых по вкладу.трудности с конвертацией.
i
i_n_t
19:43, 25.09.2013
В Узбекистане,вообще 26-28% годовых по вкладу.трудности с конвертацией.
в баксах?
f
foamax
20:13, 25.09.2013
в местной валюте.
Ну да. Я Вам и привел пример, который Вашу теорию рушит в пух и прах
У меня то приведена в пример реальнось, а не теория.
Мы говорили про этот год, и не загадывали на будущий. С начала этого с начала этого года недвижка подросла на 2%, Сумма в банке увеличилась на 9%.
Как правило - процентов 12
а вот это - теория.
b
Bush007
23:07, 25.09.2013
Свердл обл скоро банкрот 18млрд(долг)+26 дефицит- отдавать нам с вами
Программой "Столица" можно оплатить? :-)
э
Эффект Даннинга Крюгера
23:26, 25.09.2013
даже метро за свой счет строили , программой столица Сочи 2014+Тагилллл там ваще все плохо
m
Maple 
09:17, 26.09.2013
Сумма в банке увеличилась на 9%
чтоза банк такой что за 9 месяцев дает 9% ?
по упн за год жилье выросло на 4.5 % , плюс на аренде 6% .
в приличных банках стока не дают.
э
Эффект Даннинга Крюгера
10:07, 26.09.2013
как монетизировать эфимерный рост 4.5%
давай те считать только аренду
вы может продадите за +4.5%, а может продадите за -4,5%
давай те считать только аренду
вы может продадите за +4.5%, а может продадите за -4,5%
m
Marishhka
10:21, 26.09.2013
а вклад в банке? вообще в кризис пропадет.. ну сколько там? 750 000 вернут.. может быть.. потом..
э
Эффект Даннинга Крюгера
13:15, 26.09.2013
а что вдруг пропадает? страхование вкладов, несете в другой банк под 16-18% годовых, притом недвижимость какраз в кризис припала.
n
Netman 
13:55, 26.09.2013
вообще в кризис пропадет..
Приведите хотя бы один пример (по кризису 2008-2009 гг.). (Даю подсказку - их нету :-D)
г
Голдфингер
14:22, 26.09.2013
павел сергееевич (Отправить письмо) (ЛС) (О пользователе)
Дата: 26 Сен 2013 13:15
а что вдруг пропадает? страхование вкладов, несете в другой банк под 16-18% годовых, притом недвижимость какраз в кризис припала.
Дата: 26 Сен 2013 13:15
а что вдруг пропадает? страхование вкладов, несете в другой банк под 16-18% годовых, притом недвижимость какраз в кризис припала.
Не путайте причину со следствием. Недвижка припала (как и продажи всего и вся) как раз из-за проблем с ликвидностью, иными словами, из-за проблем банков. Если бы проблемы продлились дольше и не удалось бы залить ликвидностью, недвижка пусть и припала бы еще, а вот из банков вообще бы хер что вернули.
a
<<<AA>>>
14:59, 26.09.2013
Недвижка припала... ...из-за проблем банков.
Нет, просто покупатели пока что расплачиваются за 3,4,5 квартиру
5,6,7 будут покупать чуть позднее
a
<<<AA>>>
15:03, 26.09.2013
Свердл обл скоро банкрот 18млрд(долг)+26 дефицит- отдавать нам с вами
Можно не отдавать ))) пусть стадион забирают.
чтоза банк такой что за 9 месяцев дает 9% ?
В начале года в 4-5 банках города можно было открыть вклад под 12% годовых...
Да и сейчас не проблема найти вклад под 11,5%
Те, кто не боятся, могли уже более года получать в ТКС 17% годовых...
в приличных банках стока не дают.
Вы знаете, если вклад не превышает 700к, лично мне пофиг насколько приличный банк.
по упн за год жилье выросло на 4.5 %
вот сейчас вылез на УПН, данные на 26 сентября - "С начала года жилье в городе выросло в цене на +2,0 %" Где вы увидели 4,5% ?
m
Maple
16:03, 26.09.2013
Приведите хотя бы один пример (по кризису 2008-2009 гг.)
Дубинкин неудачно в вефк вложился.
m
Maple
16:05, 26.09.2013
Где вы увидели 4,5% ?
http://upn.ru/analytics/1793/2013/9/14422.htm
Цена на сентябрь 2012, руб.
Цена на сентябрь 2013, руб.
Изменение за период, %
в среднем по городу
68 556
71 484
+4,3
г
Голдфингер
16:23, 26.09.2013
wayfarer (ЛС)
Дата: 26 Сен 2013 16:15
Так то конечно, будет 4,3%
Захватить пару процентов роста с прошлой осени
Дата: 26 Сен 2013 16:15
Так то конечно, будет 4,3%
Захватить пару процентов роста с прошлой осени
Вы такой смешной. Правда не понимаете, что корректней сравнивать сентябрь 2013 с сентябрем 2012, а не с январем или декабрем, по причине наличия сезонных факторов?
А то,что высокие процентные ставки подразумевают повышенный риск, это вам тоже никто не объяснил?
корректней сравнивать сентябрь 2013 с сентябрем 2012, а не с январем или декабрем, по причине наличия сезонных факторов?
ну раз вашему сердцу также дороги эти 2,3% пусть будет так. Сравниваем с Сентября по сентябрь.
А то,что высокие процентные ставки подразумевают повышенный риск, это вам тоже никто не объяснил?
учу читать, дорого...
Те, кто не
боятся, могли уже более года получать в ТКС 17% годовых...
я разве не сказал о риске?
г
Голдфингер
19:16, 26.09.2013
wayfarer (ЛС) (О пользователе)
учу читать, дорого...
учу читать, дорого...
Нашелся учитель... Т.е. вы берете активы с абсолютно разными рисками и тупо сравниваете по ним процентную ставку, так? Тогда посчитайте, сколько бы вы могли "получать", если бы "не боялись" и в казино поставили бы на черное и угадали. Может, сейчас более понятно? Или дальше разжевывать основы экономики школьной программы?
вы берете активы с абсолютно разными рисками и тупо сравниваете по ним процентную ставку, так?
Ага, именно так.
Вложения в недвижку (долевка) куда более рискованное занятие, чем банковский вклад. Но доходность с нее меньше. Вот и вся школьная математика.
г
Голдфингер
19:56, 26.09.2013
wayfarer
Я вас поздравляю. Более рискованное и с меньшей доходностью - это нобелевка. Удивительно: раньше показывать свою дремучесть считалось постыдным...
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.