спад цен на недвижимость
C
Cергей Бер 
11:52, 18.08.2013
Квартиры продавали тем, кто успел попасть в список бюджетников и часть квартир продавалась "просто так"
Так это совсем другое дело. Одно дело постоянные доступные предложения на рынке, другое - что-то, где-то, когда-то для бюджетников. Если человек занимается спекуляцией и постоянно мониторит рынок - это одно, а обычный человек, которому нужно купить квартиру сейчас - другое.
F
Fairy
20:44, 20.08.2013
Д
Джян Бен Джян 
21:30, 20.08.2013
А в это время :
http://www.dominart-realestate.de/russland/sale/ge...
".. Многоквартирный дом в Ганновере
Особенности:
Год постройки: 1955
Площадь объекта: 953 м2
Площадь участка: 801 м2
Балкон
Аренда
Доходность: 70000.00€
Расположение объекта:
Страна: Германия
Регион: Нижняя Саксония (Ганновер)
Город: Ганновер
Описание:
Вашему вниманию предоставляется многоквартирный дом (два подъезда) с коммерческими помещениями в Ганновере. Дом был построен в 1955 и санирован в 2011 году, оборудован центральным газовым отоплением. Расстояние до общественного транспорта пять минут.
Цена: 855000.00€..."
http://www.dominart-realestate.de/russland/sale/ge...
".. Многоквартирный дом в Ганновере
Особенности:
Год постройки: 1955
Площадь объекта: 953 м2
Площадь участка: 801 м2
Балкон
Аренда
Доходность: 70000.00€
Расположение объекта:
Страна: Германия
Регион: Нижняя Саксония (Ганновер)
Город: Ганновер
Описание:
Вашему вниманию предоставляется многоквартирный дом (два подъезда) с коммерческими помещениями в Ганновере. Дом был построен в 1955 и санирован в 2011 году, оборудован центральным газовым отоплением. Расстояние до общественного транспорта пять минут.
Цена: 855000.00€..."
M
Maple 
16:57, 21.08.2013
лето пережили, можно до весны расти, смело.
можно до весны расти
0,01% тоже рост...
смелость то каким процентом выражаться будет? до 1% в месяц хоть дотянет?
M
Maple
17:14, 21.08.2013
уже 0.6% показывает упн .
Иной месяц процент покажем, несомненно.
Иной месяц процент покажем, несомненно.
A
AlexSur
05:34, 22.08.2013
Еще первое сентября не наступило а у риэлтеров уже все сметается
У знакомой были семь хат выставлены, за эту неделю все проавансированы....
У знакомой были семь хат выставлены, за эту неделю все проавансированы....
C
Cергей Бер
07:46, 22.08.2013
Еще первое сентября не наступило а у риэлтеров уже все сметается
Да ладно...сметаются.
Адекватные ценники на хорошие квартиры покупают за месяц-полтора. Без привязки к графикам УПН. Всё остальное стоит. Можно даже еще выше цены задрать, УПН же пишет, что рост...только один хрен никто не купит. Не покупали раньше, не купят и дороже. Просто в новострой уйдут и всё.
По Берёзовскому смотрю цены, примерно на 200-300 т.р. переоценена вторичка. Нет смысла покупать хруща в старом доме, когда новострой большей площадью стоит также. Вот и висят объявления месяцами и сказки про стагнацию.
Это не стагнация, а просто здравый смысл. Новострой растет в объемах, дефицита квартир нет, какой смысл платить за старого тесного хруща ?
08:10, 22.08.2013
А как же "отсутствие рисков, что станешь "обманутым дольщиком", разве оно не стоит 300 т.р? Да и как сейчас строят - это разве строят? Хрущ всё это перестоит!
C
Cергей Бер
10:48, 22.08.2013
А как же "отсутствие рисков, что станешь "обманутым дольщиком", разве оно не стоит 300 т.р?
Оно стоит ума. Нет сейчас таких рисков. Конечно, можно найти и жуликов, но это талант нужен. Что мешает купить квартиру у проверенного застройщика ?
Да и как сейчас строят - это разве строят?
Смотря где и что. Если кирпичные дома, то не вижу поводов для беспокойства. Конечно, если не минвата в фасадах. Если монолит - х/з, я бы крепко подумал.
Хрущ всё это перестоит!
Коробка перестоит, а вот все остальное...
Нужно помнить, что покупая хрущ сейчас, через 20 лет это будет уже ветхое жилье с высокой долей вероятности. Т.е. капремонт 100% придется делать, а это очень недешево.
Про 6м2 кухню и маленькие комнаты я уж не говорю.
M
-MAVIN-
11:35, 22.08.2013
А как же "отсутствие рисков, что станешь "обманутым дольщиком", разве оно не стоит 300 т.р? Да и как сейчас строят - это разве строят? Хрущ всё это перестоит!
Хрущевское лобби?
A
AlexSur
11:43, 22.08.2013
Хрущевское лобби?
эксклюзивный товар лоббировать не надо...
Z
Zubr™
11:56, 22.08.2013
минвата в фасадах
Ладно если фасад композит или металлический съемный.А вот если вата под кирпичом,то тут конечно сомнительная теплоизоляция.
Базальт же дорого
C
Cергей Бер
14:47, 22.08.2013
тут конечно сомнительная теплоизоляция
Теплоизоляция-то хорошая. Но не надолго.
15:41, 22.08.2013
Хрущевское лобби?
Извините, просто "вброс" (провокация). Я сам в двух долевках: строю, как умею.
М
Мстительный серовчанин 
16:36, 22.08.2013
Пышма ? Что там вредного ? УГМК ? Были хоть раз на заводе ?
я как бы в этом холдинге и :работаю
УГМК - управляющая, завод - УЭМ и сателлиты
И я тебе как объехавший почти все заводы холдинга скажу: производство меди (хоть черновой, хоть чистовой) ни хрена не самое экологически чистое производство мягко говоря
Слушайте, Екат - один большой завод, что как дети-то ?
Промышленный город, всегда им был и будет.
Промышленный город, всегда им был и будет.
Был - да. Сейчас - нет. В будущем - тем более. Производства в пределах объездной почти не осталось, вредного тем более
Более того, считаю глупо иметь фирму в центре города, это неудобно. Офис д.б. в районе объездной. ИМХО. Сейчас зачастую
быстрее доехать по объездной, чем собирать все светофоры и пробки в городе.
Не обижайтесь ради бога, но вы мне сейчас напомнили моих молодых товарищей, от которых можно услышать что-то из серии: "Да нуууу... мне иномарки на автомате не нравятся... я от своей девятки на ручке тащууууусь... люблю передачи чувствовать"
Надеюсь, аналогия понятна
F
Fairy
00:22, 24.08.2013
по УПН
27.07.2013 8625 квартир / 10488 всего объектов (в том числе доли, комнаты)
24.08.2013 8436 квартир / 10333 всего объектов (в том числе доли, комнаты)
_________ - 189 _______ - 155
Минус одна моя, окончил поиски, сделка прошла.
27.07.2013 8625 квартир / 10488 всего объектов (в том числе доли, комнаты)
24.08.2013 8436 квартир / 10333 всего объектов (в том числе доли, комнаты)
_________ - 189 _______ - 155
Минус одна моя, окончил поиски, сделка прошла.
F
Fairy
18:39, 24.08.2013
2/4 | + -
Минусы за статистику или зависть, что приобрел квартиру?
20:24, 24.08.2013
Наверное, за несоответствие теме: не про спад цен, а про спад объема предложения.
Вот ещё ложка дегтя (с учетом возможности диалектического перехода из количества в качество): http://www.e1.ru/news/spool/news_id-394045-section... . (Статистику +/- я отключил )
Вот ещё ложка дегтя (с учетом возможности диалектического перехода из количества в качество): http://www.e1.ru/news/spool/news_id-394045-section... . (Статистику +/- я отключил )
F
Fairy
21:54, 24.08.2013
Наверное, за несоответствие теме: не про спад цен, а про спад объема предложения
а ну да, предложение и спрос с ценами не связан
П
Парикмахерр 
23:22, 24.08.2013
а про спад объема предложения
продаются или снимаются с продажи? вот что реально мне интересно
или зависть, что приобрел квартиру?
для начала нужен адрес, ттх и цена квартиры
может там и завидовать нечему
F
Fairy
01:46, 25.08.2013
для начала нужен адрес, ттх и цена квартиры
может там и завидовать нечему
может там и завидовать нечему
1000 людей - 1000 мнений. В любом случае свой квадрат это радость. Даже если кто-то скажет,что в центре жить плохо, что 48 метров мало и.т.д.
[Сообщение изменено пользователем 25.08.2013 01:55]
09:15, 25.08.2013
а ну да, предложение и спрос с ценами не связан
Даже если кто-то скажет,что в центре жить плохо, что 48 метров мало
"Пусть говорят..."
продаются или снимаются с продажи? вот что реально мне интересно
Такая корова нужна самому!
Для покупателей и продавцов, мне так кажется, важнее общая тенденция и широта выбора в своем узком сегменте; вот риелтеру - каждая сделка = гонорар.
Ещё общенаучный интерес, конечно, может быть.
[Сообщение изменено пользователем 25.08.2013 21:44]
10:56, 27.08.2013
Ложка меда в бочку меда (возможно, для автора Россия = Москва): http://srazudoma.ru/analitik/read/rinok_nedvizhimo... и http://srazudoma.ru/analitik/read/dinamika_cen_na_...
[Сообщение изменено пользователем 27.08.2013 10:58]
[Сообщение изменено пользователем 27.08.2013 10:58]
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.