спад цен на недвижимость

сравнил... инженеру концерна БМВ явно проще жить, он может быть узкоспециализированным... а в России инженеры неконкурентноспособны как профессия и спрос на них сравним с нулем, поэтому если хочешь получать хорошие деньги здесь инженером, надо быть профи сразу в нескольких смежных областях, при этом уметь работать и головой, и руками... если бы Родину так не любил, уехал бы к басурманам :-D ... многие коллеги уже свалили

+14% на 14 февраля, тогда можно и - 8% на 8 марта.

мало тают :ultra:
Надо 20-30%

Тенденция на лицо.
20% не скоро, в лучшем случае летом. ;-)
Не ожидал, что такой крупный и матерый застройщик Ананьев
начнет так быстро скидки давать, на него не похоже.
Видать продажи встали совсем в атоме или кредиторам нечем платить
(они ведь и биз могут забрать, если перестать платить).
Хреново будет небольшим застройщикам - очень, первые претенденты на
хорошие скидки и разорение.

http://dom.lenta.ru/news/2015/03/12/subsidy/
"Первые ипотечные программы по субсидированным государством ставкам начинают действовать на строящихся объектах Москвы и области. 12 марта о запуске такой программы сообщила компания Est-a-Tet. Размер ставки начинается от 13 процентов годовых, условия действуют в течение всего срока кредитования. Об этом сообщается в пресс-релизе компании, который есть в распоряжении «Дома».

Согласно условиям программы, на ряде объектов Est-a-Tet ставка в Банке Москвы составляет 13 процентов годовых, ставка ВТБ24 — 13,95 процента годовых. Обе программы относятся к субсидированным государством.

Ипотечные программы по субсидированной ставке в период с 10 по 12 марта анонсировали на своих сайтах и другие компании рынка, в числе которых TEKTA GROUP, ГК «Мортон», «Конструктор». Кроме того, ипотеку под 13 процентов предлагают банки «Открытие » и Лето Банк на некоторых объектах «МР Групп» и «Кортрос», рассказал «Дому» ведущий аналитик проекта Provereno.Ru Александр Пыпин."
Собственно, пошли реальные шаги в субсидирование ставок и поддержку новостроя :beach:
Кто из неверующих в поддержку застройщиков субсидированной спотекой на следующей встрече форума пиво остальным поставит? :beach:

Скоро решение ЦБ по ставке.

Вот, вижу варианты по 1200-1500 евро за кв.м.
Сравнимо с докризисными ценами в нецентральных районах Челябинска.
http://m.immowelt.de/list?geoid=108110&esr=1&lat=&...

Ну дак и что?
Ну станет 13%...а людей кто на работу устроит и з/п им увеличит - счас з/п сокращают и народ тоже... :ultra:

:lol: они и до кризиса давали скидки 10% не все об этом знают, те 8 которые они сейчас смешно звучит.

Будут меньше строить, в 2015 хорошо если 600-700тыс кв метров сдадут.
В 2016 похоже еще меньше будет чем в 2015. В 2014 было за 1млн.

При 100% оплате на начальном этапе строительства и личном знакомстве с нач. отдела продаж :-)
С улицы если человек приходил по акции - как правило выяснялось что акция закончилась или скидка не всем или не на все и тд..

Сейчас дают всем, все и на всё, понятно что нае.. тк это как правило откат к ценам декабря 2014.

Не на все , северное сияние 3 этажа залили , не факт , что сдача будет в срок , выбрали самые дорогие объекты и сделали незначительную скидку, с учетом того сколько квартир в наличии проще деньги на вкладе держать , потихоньку следить за количеством оставшихся квартир и купить когда придет время , скидки раньше давали всем без всяких личных знакомств, понастойчивей надо быть.

Никто не устроит и никто не увеличит :-)
Надо самому устроиться и доказать на рынке, сколько ты стоишь, если работаешь в найме.
А конкретно кому бы то ни было что бы то ни было работодатели не должны ;-)

Это понятно...а потому работодатели сокращают персонал вот и всё :ultra:
Откуда тогда возьмутся ипотечники?
Заморозят стройки? Пожалуйста! А существующее жилье кому сбывать?
Заморозят - своих будут увольнять и так по кругу :cool:

ранее вроде был разговор на форуме про скидки, а вы молчали про 10% от АСК. тему не хотели палить? :-D

Мечтатели. Сейчас жилье здесь стоит дешево. В рублях будет потихоньку дорожать, доллар будет потихоньку дешеветь. Через пару лет долларовые цены на хатки будут такие же, как до девала...Долларовая инфляция тоже никуда не делась. Так что дальше - и в долларах - вверх.

Какой смысл в таких ничем необоснованных предсказаниях?

А все остальные предположения в ветке подкреплены железобетонными доказательствами? В общем-то любому прогнозу цена ноль. Но мой в отличие от хотелок многих более реалистичен, т.к. подкреплен опытом N последних лет. У вас есть 100%-ная инфа о будущем?
А то, что сейчас недвижка здесь стоит дешево - факт. Найдите аналоги в других странах...

[Сообщение изменено пользователем 12.03.2015 20:15]

Кому надо те знали в том числе и с форума, вы думайте я все темы и все страницы тем читаю.

Надоело тт читать про какие-то цены в Европе. Нахрена уральскому парню квартира в Европе? Я туда не поеду. Сдавать не собираюсь квартиру, которую там не куплю. Создайте себе тему "спад цен в Европе" и там обсждайте квартиры в испании и греии.

Да затем, что человеку с интеллектом чуть выше вашего эта информация может дать какой-то ориентир, например, сколько средних зарплат может стоить квадратный метр при определенных экономических условиях на более зрелом рынке.

я приводил Пловдив - цены ниже чем в Екб в три раза при ничем ни хуже экономических условиях и более доступной ипотеке.

Пустить на наш рынок китайцев - наши разораться :-D

Китайская компания Broad Sustainable Buildings построила 57-этажный дом за 19 дней. Дом площадью 180 тыс. кв. метров был собран как конструктор LEGO из готовых блоков.
Небоскреб под названием Mini Sky City построен в городе Чанши провинции Хунань. В здании располагаются 800 квартир и офисы для 4000 работников
По словам специалистов компании, высокая скорость строительства и низкие затраты не отражаются на качестве работ.

"В России скорость строительства 17-этажного панельного дома занимает в среднем четыре-шесть месяцев. Монолитный дом строится за больший срок – от года до двух" - но это в идеальном случае, как я понимаю. А, так может и 10 лет строиться :-D

сколько там средняя чистая зарплата в той же Германии?



хорошая зарплата (до вычета налогов) примерно €4000-5000, что равно 2500-3000 чистыми на руки.

Если говорить про цены на недвижку, то они очень сильно зависят от региона, ценник может отличаться в 10 раз. Мюнхен один из самых дорогих и котируемых городов, в центральном районе метр будет стоить €5000-8000, в спальном районе €3000-5000. Берлин попроще город, там ценник процентов на 20 меньше.

Мюнхен -Москва, Берлин -Екатеринбург. Такое сравнение более уместно.

Давайте возьмем центр города Берлин - €5000 за кв.м и средняя зарплата в €2000, то есть надо 2,5 месячных зарплаты чтобы купить 1 кв.м. жилья.

Теперь смотрим Екб - 100тыс.р. в центре, средняя зарплата около 33тыс.р., то есть надо 3 месячных зарплаты чтобы купить 1 кв.м. жилья.




что-то нефига не дешево выходит :-) даже чуть дороже...

5000 за кв.м. это не просто в центре - это в самом центре, аналог Тверской улицы в Москве, такого центра в Екб просто не существует