спад цен на недвижимость

в германии принято снимать, а не покупать :-)

ну как же так то?




так это. вы участвовали в том обсуждении:



http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...

[Сообщение изменено пользователем 13.03.2015 02:11]

И матом ругаться...
Фото есть ?

Интересно всетаки, что дальше с ценами.
На ленте ру прочитал, что инфляция за январь-февраль примерно = 40%годовых*2месяца/12месяцев.
А у меня вклад 22%, на квартиру заначил там. Еще "спутник и погром" анонсирует в казахстане повтор укрособытий (майдан+войну). Для нас рубляждунов что это будет означать - не представляю. Короче кризис не на два года, а дольше. Кто что знает?

Навряд ли в этой ветке есть спецы по макроэкономике и международным отношениям с гарвардским дипломом, которые могут дать дельный совет.
Есть тут люди, которые проводят параллели со стоимостью недвижки в странах
европы, и пытаются еще и выводы какие то строить. :lol:

Сам считаю, что при значительном снижении спроса растет количество предложений,
что приводит к снижению стоимости.Пруф:спад в недвижке в 08-09 годах.
Как оно все будет покажет время,нос по ветру держите и все будет ок.

[Сообщение изменено пользователем 13.03.2015 13:35]

Хватит уже сплетни тут распространять.

В недвижимости уже прошел период когда цены резко меняются.

Знаю, что не надо всякой галиматье доверять.
Где ссыль на 40% инфляции за 2 месяца? Неболь, какую-нибудь отдельно взятую подорожавшую рыбу взяли? Никак не общую инфляцию.
А еще http://lenta.ru/news/2015/03/13/cbrkey14/
14% - ключевая ставка с сегодня. Игра продолжается :-)

Как и ожидалось ЦБ понизил ключевую ставку до 14%.
Начинает появляться субсидированная ипотека на новострой под 13-14%.
По ценам скорей всего - летом стагнация цен, возможно падение по некоторым вариантам до 10%, осень вялый рост на фоне еще большего снижения ключевой ставки от цб, стоимости кредитования и % по вкладам на порядок ниже инфляции.

Если хотите купить квартиру, присматривайтесь к рынку в течении весны. Летом будет хороший выбор. Если надо добивать кредитом, главный фактор - стабильность дохода.



При таком варианте минимум будет повторение конца 2014 года с девальвацией и паникой на рынке недвижимости.

а разве принципиально именно в этом городе покупать...я был в набережных челнах к примеру можно однушку купить за полтора млн...и работа есть и город достаточно молодой и очередей на детсады отсутсвуют они в каждом дворе и таких городов не мало...я понимаю если карьера вас держит..

[Сообщение изменено пользователем 13.03.2015 16:44]

я бы в грузию уехал :beach:
очень понравилось

работа то по какой специальности? если по своей судите, то у каждого своя специальность (я вот по своему профилю там точно не найду работы).

и также интересен уровень зарплат, а то однушка 1,5млн, так может и средняя зарплата 20тыс...



а если пожилые родители бабушки и дедушки, которым помощь требуется?

так туристом везде прикольно :-)

зарплаты вне бюджетных уже везде сравнялась...там один завод камаз только куча вакансий и еще ряд заводов и мощная ГЭС...

тут да....уже ни как....согласен с вами..

и потом я ведь не агитирую..просто сочувствую нашей молодежи ..залазят в огромные кредитные ипотечные долги на пожизненно...да еще с дет садами проблемы...

"Ключевым (градообразующим) предприятием города является Камский автомобильный завод, на долю которого приходится почти три четверти объёма промышленной продукции, произведённой в Челнах. Исходя из этих показателей, Набережные Челны является моногородом."
Предлагать переезжать из города миллионника с соответствующей инфраструктурой, культурной, развелкательной и прочими сферами в пускай и крупный, но достаточно унылый моногород - довольно смелое предложение :-)
Предлагайте уж сразу в Краснотурьинск или Серов :-) не ну а чО, там квартиры еще дешевле :beach:


А в Москве, Питере или Казани, тогда вообще жизнь мимо проходит... :-( не то, что в набережных Членах :-(
Вам тезис о соответствии стоимости жилья уровню его востребованности в соответствующей агломерации никак не импонирует? ;-)

В тбилисси много домов в центре старых , бери и реставрируй хошь сам живи, хошь мини гостиницу делай, сам жил в такой :beach:

Для тех, кто сравнивает Екат с европейскими городами-миллионниками, высчитывает средний кв метр по цене к средней з\п и т.д., вы ещё и ставочку в банке сравнивать не забывайте ;-) Только на этом квартира нашему ипотечнику может обойтись в 1,5-2 раза дороже. К тому же, более низкая ставка не только уменьшает конечную цену для кредитора, но и позволяет за счёт растягивания срока погашения осиливать гораздо более весомые суммы, т.е., если коротко, делает собственное жильё гораздо доступнее широким массам.

Упс, для заёмщика конечно :-D Пятница :hi:

кризис то глубже иглубже уходит, неужто падение только ускорится?

Эх, так тему вроде обсасывали со всех сторон уже... А конца и края всё никак не видно :-D Само наличие споров за рост и спад здесь, и на экспертном уровне тоже, уже как бы намекает, что американских горок тут не будет - ни вверх, ни вниз... Короче скукотища. Неликвид, похоже, немного подешевеет. Ну и поделом - цены на старьё нередко как на новострой в том же районе, амортизацию никто не считает, про остаточный ресурс мало кто задумывается, видимо по привычке надеясь, если что, на государство. А зря. По поводу Крыма, который Вы так рекламировали http://nedv.info/index.php?article=9603&news#/fix типичный пузырь, видимо впереди и такой же типичный финал (долларовые цены за февраль рухнули на 14%, это при том, что деревянный за тот же месяц укрепился на 12,5%)

Так в том и дело, что не смотря на то что во многих городах Европы ипотека доступнее - цены все равно ниже чем в Екб. Я приводил пример Пловдива, где ценою в три раза ниже.

Можно посмотреть провинциальные немецкие города на востоке - уверен картина будет схожей, не в три раза конечно. Сравнивать Екатеринбург с Берлином это верх цинизма - хотя до падения рубля цены в Екатеринбурге были выше чем в Берлине.

За К..М ратовал только :hi:
Цены в екатеринбурге в долларовом эквиваленте упали больше,
ТАМ море и туристы со всей России поедут, тоесть ждет свечка, а цены упали там на всякие неликвиды, новое жилье уже надо умножать на 2-3 :hi:

http://lenta.ru/news/2015/03/13/medvedev/
"Премьер-министр России Дмитрий Медведев утвердил в рамках антикризисного плана введение с марта текущего года льготной ипотеки. Соответствующее постановление опубликовано на сайте правительства в пятницу, 13 марта. Согласно документу, процентная ставка кредитования не может превышать 13 процентов годовых."
Радуйтесь, Ананьев с Кницким :ultra: Еще построите немного :ultra: :beach:

К 2017 обещают 5%
так что все норм :super:

Надоело про Крым, начал про Грузию