спад цен на недвижимость
S
Stepler
недвижимость в Екатеринбурге сейчас не самый лучший вариант для инвестиций,
какие ещё варианты для тех, кто не успел купить доллары по 40-50?? не об инвестициях речь, убыток бы минимизировать. какие варианты кроме недвиги? только не смешите рублёвыми вкладами
I
Inddd
какие ещё варианты для тех, кто не успел купить доллары по 40-50?? не об инвестициях речь, убыток бы минимизировать. какие варианты кроме недвиги? только не
смешите рублёвыми вкладами
смешите рублёвыми вкладами
Не думайте о том, что вы упустили, думайте о том, что у вас сейчас есть.
Недвижимость на данный момент это убыточный вариант
Рублевый депозит гораздо предпочтительней
M
Mar$el
Рублевый депозит гораздо предпочтительней
забыли написать " в надежном банке".
Э
Эффект Даннинга Крюгера
купите землю, и хватит офтопить про инвестиции!!
ТУт тема только про падение цен и выгодности вложения в кРЫМУ!!! А там свечкой вверх от 100 процентов до 400 процентов!!
[Сообщение изменено пользователем 20.02.2015 22:58]
ТУт тема только про падение цен и выгодности вложения в кРЫМУ!!! А там свечкой вверх от 100 процентов до 400 процентов!!
[Сообщение изменено пользователем 20.02.2015 22:58]
А
Алексей_Евгеньевич
Хватит уже в каждом сообщении писать про Крым. Все и так уже поняли. Утомил наверное всех.
S
Stepler
Рублевый депозит гораздо предпочтительней
СБ в могиле, связному последний гвоздь в крышку остался. а там и следующие подтянутся. держите деньги в сберегательной банке, у моих родителей там до сих пор на несколько тыщ вклад с 80-х годов, а могли мечту всей жизни осуществить, дачу и АВТОМОБИЛЬ.
d
dima128@e1.ru
[Сообщение изменено пользователем 25.02.2015 11:14]
d
dima128@e1.ru
[Сообщение изменено пользователем 25.02.2015 11:13]
Е
@ЕСВ@
Кто будет общаться выложите подробности какие реально условия.
Вот я примерно это и хотел написать! Реально как оно. Ведь мне как далекому от рынка недивжимости все там внутри неведомо. а рекламе последние 20 лет учат не верить)))
ведь в каждом банке как мне кажется все по разному? или я ошибаюсь. хотел бы услышать ответы в стиле вот оформили ипотеку такому то парню с такой то зарплатой под такой то процент ну или наподобие
[Сообщение изменено пользователем 21.02.2015 02:04]
Вот я примерно это и хотел написать! Реально как оно. Ведь мне как далекому от рынка недивжимости все там внутри неведомо. а рекламе последние 20 лет учат не верить)))
ведь в каждом банке как мне кажется все по разному? или я ошибаюсь. хотел бы услышать ответы в стиле вот оформили ипотеку такому то парню с такой то зарплатой под такой то процент ну или наподобие
ведь в каждом банке как мне кажется все по разному? или я ошибаюсь. хотел бы услышать ответы в стиле вот оформили ипотеку такому то парню с такой то зарплатой под такой то процент ну или наподобие
А взять и пойти по банкам вам что мешает , времени потратить 2-3 часа лень? это намного быстрее будет и достоверней , чем на форуме спрашивать, ставки и прочие условия зависят от ваших справок и вас в целом.
[Сообщение изменено пользователем 21.02.2015 02:18]
СБ в могиле, связному последний гвоздь в крышку остался. а там и следующие подтянутся. держите деньги в сберегательной банке,
Ага, а ещё нам говорили, что после НГ доллар будет точно стоить 100 руб.
Да, и конечно цены на недвигу ещё до НГ упадут
И всё никак эти прогнозы не сбываются.
Сейчас уже откладывают падение цен подальше, на 2016 год, что потом все забыли этот прогноз?
[Сообщение изменено пользователем 21.02.2015 03:03]
M
MaxMeD
посчитайте цену на недвижимость в ЕКБ в долларах и поймете , что падение существенное .
что же тогда валютные ипотечники жалуются? мы то в рублях живем и зарабатываем...
d
dasc
Также и с жильем, дай бог лет 50 мира, будет насыщен спрос и придет переосмысление что больше чем нужно - не надо
У нас уже, как в Германии. Снимать выгоднее, чем покупать.
S
Silver2010
Не знаю насколько достоверно, но знакомый из Сургута сказал, что у них цены от пиковых значений осени упали сейчас на 30%.
У них там правда более прямая зависимость от цен на нефть я думаю. Так что у нас цена будет падать более плавно. Но все равно на эти же 30% только за более длительный срок
У них там правда более прямая зависимость от цен на нефть я думаю. Так что у нас цена будет падать более плавно. Но все равно на эти же 30% только за более длительный срок
S
Silver2010
посчитайте цену на недвижимость в ЕКБ в долларах и поймете , что падение существенное .
Посчитайт в гривнах и поймете, что цены просто взлетели!
Какай смысл в этих пересчетах, если зарплаты ни как не меняются в зависимости от курса рубля к доллару? Вы оглянитесь вокруг, посмотрите на реальную ситуацию в экономике и с доходами людей. Цена на недвигу в рублях будет падать и падает уже
М
Мстительный серовчанин
посчитайте цену на недвижимость в ЕКБ в долларах и поймете , что падение существенное .
А давайте в швейцарском франке посчитаем, падение вообще будет колоссальным Не ну а чо
Пс: вы то как? Намного больше стали в валюте зарабатывать за последний год, чтобы так считать?
гривнах и поймете, что цены просто взлетели!
Цена на недвигу в рублях будет падать и падает уже
Цена на недвигу в рублях будет падать и падает уже
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-419583.html
Больше всего за два месяца подорожали районы Завокзальный (+4,8%), Академический (+3,9%) и Ботаника (+3,9%). А больше всего подешевели районы Вокзальный (-5,9%), Шарташский рынок (-1,2%), Втузгородок (-1%). Практически неизменными за 2 месяца остались цены в районах Кольцово и Химмаш.
Популярные у граждан районы дорожают или, как минимум, не дешевеют.
Дешевеет, как всегда, неликвид.
[Сообщение изменено пользователем 21.02.2015 14:01]
Популярные у граждан районы дорожают
Академический (+3,9%)
судя по форуму, Академ нельзя отнести к популярным...
Дешевеет, как всегда, неликвид
Шарташский рынок (-1,2%), Втузгородок (-1%)
и эти два района вроде всегда были на хорошем счету...
[Сообщение изменено пользователем 21.02.2015 15:56]
М
Мстительный серовчанин
судя по форуму, Академ нельзя отнести к популярным...
Население микрорайона на 2014-й год уже составляло 60 000 человек и продолжает расти
А еще взгляните на яндекс пробки часов с 8 до 9 утра и поймете, популярен район у людей или нет
Кто бы каким гетто район не обзывал, а рынок все равно расставляет по местам - квартиры раскупаются, стройка не прекращается.
Сам не фанат данного района, но это реальность
и эти два района вроде всегда были на
хорошем счету...
Тоже удивился. Но тем не менее
A
<<<AA>>>
Сам не фанат данного района, но это реальность
Причина - лояльность Сбера по ипотеке. Дают даже пенсионерам. Ни где такого нет. Даже сейчас по 12.5 % какая-то замануха только в Академ.
Народ по безысходности не обращает внимание на качество, транспорт и прочее...
[Сообщение изменено пользователем 21.02.2015 18:34]
M
Mr.SG
А если роста нет? и не предвидится в ближайшей перспективе?
Знчаит - хреновый инструмент. Здесь на понижение не сыграешь.
Ликвидность недвижимости - неопределенная, особенно в
условиях снижения цены
Ликвидность она либо высокая, либо низкая. Недвижимость в сравнении с биржевыми инструментами всегда низколиквидна, т.к. представляет собой товар спецефический .
Я писал о ликвидности недвижимости, когда шла речь, что инвестору все равно в каком районе покупать квартиру.
Не вырывайте слова из контекста
В любом случае, недвижимость в Екатеринбурге сейчас не самый лучший вариант для инвестиций, как мне кажется
Екатеринбург здесь не при чем. Цены на пике, речь о каком-то глобальном росте идти не может, скорее, даже наоборот, будет спад. По хорошей цене любой товар уходит влет, даже в кризис.
В любом случае, недвижимость в Екатеринбурге сейчас не самый лучший вариант для инвестиций, как мне кажется
Придерживаюсь вашей точки зрения.
M
Mr.SG
Больше всего за два месяца подорожали районы Завокзальный (+4,8%), Академический (+3,9%) и Ботаника (+3,9%). А больше всего подешевели районы Вокзальный (-5,9%), Шарташский рынок (-1,2%), Втузгородок (-1%). Практически неизменными за 2 месяца
остались цены в районах Кольцово и Химмаш.
ИМХО вся эта аналитика - гадание на кофейной гуще. По какой методике рассчитывается рост/падение?
Стояли в продаже 10000 квартир, 2000 сняли с продаж. Если сняли более дешевые варианты, то средняя температура по палате выросла. Нужно называть вещи своими именами.
M
MaxMeD
В любом случае, недвижимость в Екатеринбурге сейчас не самый лучший вариант для инвестиций, как мне кажется
это смотря в каком контексте. если инвестиции ради преумножения площади, то вполне себе приемлемый вариант вложения денег с целью дальнейшей продажи/покупки большей площади с добавлением меньших денег, но только долевка с короткими сроками и с уверенностью в застройщике.
b
bgg251
Цена на недвигу в рублях будет падать и падает уже
Падение цены по первичке очень маловероятно, при отсутствии спроса, скорее всего, будут снижаться объемы строительства. Во вторичном жилье объективных причин снижения цены вообще нет, в большинстве случаев продавцы могут ждать годами.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.