спад цен на недвижимость

Вот Вам пара вариантов двушек:
1. http://homes.e1.ru/view/130876462/ начинали с 6,8 млн еще до НГ
2. http://homes.e1.ru/view/125672982/ начинали с 5,5 млн еще до НГ

А это трешки:
1. http://homes.e1.ru/view/122622532/ начинали с 6,8 млн до НГ
2. http://homes.e1.ru/view/117615991/ начинали с 5,9 млн до НГ

З.Ы. Надеюсь правил не нарушил выкладыванием объявлений, выложил только для наглядности.

Однушки не смотрю, как правильно заметили, мне они ни к чему.

З.Ы.Ы. Не заметил ротации квартир, практически все объявления в домах, интересных мне, появились задолго до НГ. А на счет цен, Вы посмотрите сколько просят, а после гляньте ЮЗ, Пионерку и даж центр, вполне можно в эти деньги найти достойные варианты, чем Уралмаш так хорош? (вопрос риторический)

Причем в москве и подмосковье! :ultra:

:lol:

Может проще в строящемся взять у атома , 2 объекта на Уралмаше нормальных сдача через год, только метров побольше выйдет чем вы смотрите , а если 100% наличкой то и скидку процентов пять дадут , а то и больше.

по ночам халтурю - учу читать ;-)




:-D

Все в порядке, это я видел :-D
Имел ввиду, что, кроме того, люди нам прочат столичные тенденции без всяких оговорок :beach:
А иногда даже встречаются аналогии с Японией и её многолетней стагнацией :-D

За совет спасибо, но тема о другом ;-) и я выложил варианты только лишь как факт застоя в данных районах и в данной ценовой категории. Как Вы понимаете, это далеко не все варианты.

Да не застой это , двушки по 58 метров за 6 млн это изначально дорого, поэтому и стоят и снижать им еще прилично.

полагаю не "или" а "и"
и рублевые цены просядут процентов на 20 и доллар подрастет до сотки.

Полностью согласен, но я приводил пример и по трешкам.

Бакинских-Победы, Атомовские дома. Думаю наоборот спрос повышенный на него. Так как к текущему моменту сдано 7 очередей (примерно 1000 квартир) и на Е1 в продаже можно увидеть всего 12 квартир. Мне кажется что это совсем мало (тем более что 5 из них продаются в недавно сданной 7 очереди).



я не мониторю каждую неделю, так раз в 3-4 месяца заглядываю.

В начале 2014 ценник был в диапазоне 4,8-5,1млн, к лету сместился 4,9-5,4млн, сейчас максимальная выставленная цена вроде такая же как и летом, но летом было больше вариантов за 4,9-5,1млн., сейчас же из двушек только одна выставлена за 4,9, еще одна за 5,0, остальные же 5,2-5,4.




первый вариант, там да, там всегда был ценник завышен, и возможно сейчас он приближается к реальному (вроде как дом реально кирпичный).




возможно я некорректно выразился (и я говорил про свой жилой комплекс), под ротацией я имел ввиду что в наших домах у появляющихся квартир экспозиция дольше чем в среднем по рынку (на вскидку 6 мес), но слишком долгого "висения" не замечал, так же не замечал и того чтобы сильно снижали ценник (ну 50-100тыс. максимум) от первоначально выставленной цены.



Раз находятся покупатели на такой ценник, значит по привлекательности район равнозначен другим районам с таким же ценником, все просто.

теперь осталось услышать от вас год и месяц когда это наступит? :-)

Москва-Сити пустует на 40% (плюс еще пара небоскребов на подходе сдачи), там уже хостел (эконом-гостиницу) открыли - можно снять койко-место за 1000р в месяц
надо развивать эту отличную бизнес-идею - сделать общагу для мигрантов в нескольких небоскребах :lol: ... так сказать "квартал для деловых людей" сделать :-D

погуглил ценник, т.к. нереальный, видимо на РБК оговорились... естественно про цену за сутки речь



все равно дорого, в Москве куча аналогичных вариантов за 600р... видимо переплата за шикарный вид на город :-D ... для туристов нормальный вариант :-)

пожил в хостеле в Москве недельку в свое время (несколько лет назад)... сильно удивило, что дядечки за 40 проживают на постоянной основе в хостелах - зарплата 100-150т.р. из них около 12т.р. уходит на проживание (варианты от 450р + при постоянном проживании скидка 5-10%)

Ребата какя москва вы что, крым это кландайк, только рост только вреред :super:

Павел Сергеевич, вы уже начинаете утомлять пиаром Крыма... :ultra:

Где пиар крыма? Ценам везде кранты - кроме Крыма, крым новая территория , которую надо осваивать. Куда бедным инвесторам податься, где заработать100-400% . ? Только Поддержать В.В. Путина и россию нашу родин и вложиться в крым !!
кстати крым то и пиарить не надо, неужто шкурой не чуаствуете , что туда все деньги идут и еще больше пойдет. а где деньги там и моржа:-)

Все ?
Мои не пойдут, пока там не будет как на Кипре.

только вот осваивалки у всех резко уменьшились :-D ... думаете на "вторую олимпиаду" в виде освоения Крыма денег все таки наскребут?

у Крыма лидирующая позиция по нехватке "жилья" среди регионов - 2,5 кв.м на человека в СИЗО (или в каких-то там учреждениях принудительного содержания)... Екатеринбург тоже лидером назвали - в камере на 10 коек реально сидит по 40 человек... короче самые перспективные регионы с точки зрения нехватки жилья, много народу жаждит расселения, встречайте соседей :hi: ... пора им на вольные хлеба, ждем амнистию, т.к. государство будет деньги выделять только на содержание "политических" :cool: ... вот скоро за суммы менее 5000р уголовки уже не будет, будут "щепать" простых горожан прямо на улицах как в былые 90-е... из магазинов хавку тоже просто так будут выносить без оплаты :-D

только вот осваивалки у всех резко уменьшились :-D ... думаете на "вторую олимпиаду" в виде освоения Крыма денег все таки наскребут?- я прочитал не ОЛЕМПИАДУ, а ПИРАМИДУ :-D :-D :-D
я за крым уверен на 100%
ВСя россия поднимет КРЫМ и он станет жемчужиной , затмив сочи и инвесторы заработают там денег мама не горюй, а снижение цен в регионах на недвижку будет дальше идти,и ускорится - так как рыба ищет где лучше, а деньги где %%%%% больше.

:lol: :lol: :lol:

:beach: парни хватит ленится, гоу в крым за деньгами, риэлторы там озолотятся, землемеры, инвесторы- бадяга денежная на несколько лет!
Самая нормальная стратегия для любой компании - поднятие Крыма! :hi:
Деньги+ помощь родине = :beach:

это какой метраж квартир ?
думаю более 100 кв. метров за такие деньги продают .

вот риэлтор вроде вы давно на рынке, но ерунду не говорите. все зависит от места, соседей, техники и ремонта в квртире. есть варианты где и 9 лямов мало будет. тем более сейчас народ избалованный пошел - проще квартиру взять с хорошим ремонтом и подороже, чем халупу за 3 копейки, в которую еще вложить надо столько же.
уралмаш мне не нравится как район и как люди в нем обитающие, но все-таки там есть и такие варианты.

на Уралмаше-Эльмаше квартиры более 100 кв.м большая редкость.

в диапазоне 6-7 млн, продаются в основном трешки полщадью 85-95 кв.м.