спад цен на недвижимость
h
horz888
Не которым деятелям нужно почаще из-за монитора выглядывать..
Пока вы здесь все спорите. Мы еще в апреле 2014 летали в крым.. Практически сразу. Друг купил 2ком. 60мет. в танхаусе в Севастополе за 1800. Сейчас такая стоит 3300. + земельный участок со спуском к морю. (дешево) Будут строить гостишку. Свидетельство уже давно получены.
P.S. вы не представляете сколько там было машин с нашими регионами. Так что первую вспышку явно проспали.
Пока вы здесь все спорите. Мы еще в апреле 2014 летали в крым.. Практически сразу. Друг купил 2ком. 60мет. в танхаусе в Севастополе за 1800. Сейчас такая стоит 3300. + земельный участок со спуском к морю. (дешево) Будут строить гостишку. Свидетельство уже давно получены.
P.S. вы не представляете сколько там было машин с нашими регионами. Так что первую вспышку явно проспали.
s
seler
купил 2ком. 60мет. в танхаусе в Севастополе за 1800
и чо теперь с этим "чемоданом без ручки" делать?
Ездить отдыхать всё время в крым?
сдавать? дак цены там не такие конские как у нас. А коммуналка будет соответствующая.
h
horz888
Жить они там будут..
У вас откуда такая информация?? Про коммуналки и так далее..
s
seler
Жить они там будут..
для жизни место конечно шикарное , если фин. положение позволяет не работать. т.к., работы там нет
У вас откуда такая информация?? Про коммуналки и так
далее..
"Прессу надо читать"(с)
A
Arbyznyak
работы там нет
купи-продайки везде есть
Э
Эффект Даннинга Крюгера
Так что первую вспышку явно проспали, дак как бы начхать на халупу воще!!!
Смысл для инвестирования , это этажи -подЪезды- дома
Смысл для инвестирования , это этажи -подЪезды- дома
h
horz888
Так что первую вспышку явно проспали, дак как бы начхать на халупу воще!!!
Смысл для инвестирования , это этажи -подЪезды- дома
Смысл для инвестирования , это этажи -подЪезды- дома
Естественно вам начихать. у вас же денег нет..
Каждый инвестирует в меру своих сил.
P/S Если вы такой крутой инвестор, могу вам поинтересней примеры привести..
N
Netman
в Севастополе за 1800. Сейчас такая стоит 3300.
и зачем эта халупа в севастополе ? ладно бы еще в ялте.
S
Sana_S
дак инвестировать в КРЫМ и жить там РАЗНЫЕ вещи, сейчас самый разгон начнется, поиграть чуть -чуть да скинуть дорого
одного не могу понять...а зачем Вам конкуренты?? вкладывались бы себе потихоньек и выкупили Крым!!
Э
Эффект Даннинга Крюгера
халупа в севастополе - наверно студентам мореходного сдавать
а так согласен, самый не интересный город
а так согласен, самый не интересный город
Сейчас такая стоит 3300. +
Стоит или мечтают найти лоха, что бы ее продать?
В Крыму до сих пор вопросы с землей не утерли, сделки оформляются чисто по принципу "авосьпроканает", регистрации собсвенности с землей не ведется.
Так что кто что прозевал, это еще бааальшой вопрос, а особенно тем кто вдоль береговой линии что там там заимел. Прийдут московские ребята и поспрошают, а как это вы тут вот так без документов таунов наставили? В приморской охраняемой зоне, да еще в районе морском где военные любят плавать на подводках? И ладно если не застявят за ваш счет технику для сноса нанимать.
А так, да, успели вы :-)
B
Barizka
Все верно,солидарен.!!!!!!
h
horz888
волков бояться в лес не ходить)) поговорку помните такую??
Квартиру продавать ни кто не собирается. С землей все нормально. Все в рамках Российского законодательства . Писал же что свидетельство получено.
Халупа наверно у вас.. На компрессорном . )))
Как оно у вас получено, если тогда даже квартиры не регили, приводили базу данных в норму, ибо Киевотключал Крым от базы по недвиге.
С квартирами, согласен, сейчас проблем нет, регят. Таун как квартира зареген? Земля в аренде?
Т.к. что 2 что 3 млн для готового к жилью тауна на берегу моря это дешего. Гдето тут риск некислый заложен. За два ляма щас однушки в Евпатории хотят продать, далеко от моря в домах 70-80 годов.
И не надо забывать что у хохлов там много прикупленно, им то сливать щас надо по срочняку, ездить в Крым им щас сложно, сдавать дистанционно гемор, проще слить и в валюту перейти.
Э
Эффект Даннинга Крюгера
крым -это наше Монако, так вто цены будут выше Московских, успевай хапать новострои
Э
Эффект Даннинга Крюгера
Хохлы кстати свои квартиры на ЦАО только менять будут
F
Flugzeug
Друг купил 2ком. 60мет. в танхаусе в Севастополе за 1800. Сейчас такая стоит 3300
Все верно. Взлет за последний год там нехилый. Первая фаза была после присоединения. Вторая фаза пошла от повышения курса доллара, в котором там все учитывали цены на недвижимость. Ваш друг получается, попал только во вторую, и поимел профит. Другое дело, насколько реально возможно там сейчас продать недвигу по таким ценам? Эти цены в большей степени - хотелки продавцов.
Про
коммуналки и так далее..
Коммуналка в Крыму по сравнению с нашей даже выглядит смешно. До туда еще не дошла наша реформа ЖКХ. За небольшую двушку платят по 1200-1500 руб. в мес.
для жизни место конечно шикарное ,
если фин. положение позволяет не работать. т.к., работы там нет
+
Э
Эффект Даннинга Крюгера
Тагильским педалургам в крыму , конечно работы нет! А рижлторам и землемерам и прочим , работы навалом, надо там агенства открывать , а не в москве! Сейчас цены стартанут и работы будет завались. Деньги в Крыму будут под нагами валятся. Вообщем , кто не успееит вложится в Русское Монако - тому
двушку на Химмаше сдавать
а так жесткий рост в крыму , квартиры 10.000.000 +
а так жесткий рост в крыму , квартиры 10.000.000 +
M
Mr.SG
Дебаты продолжаются http://realty.rbc.ru/articles/12/02/2015/562949993...
Похоже эксперты все больше склоняются к предстоящему падению цен
http://realty.rbc.ru/articles/15/01/2015/562949993...
http://realty.rbc.ru/articles/09/02/2015/562949993...
На местных ресурсах тоже проглядывается коррекция в сторону уменьшения.
Господа риэлторы, как обстоят дела с количеством совершаемых сделок? Какая тенденция на рынке недвижимости просматривается?
Похоже эксперты все больше склоняются к предстоящему падению цен
http://realty.rbc.ru/articles/15/01/2015/562949993...
http://realty.rbc.ru/articles/09/02/2015/562949993...
На местных ресурсах тоже проглядывается коррекция в сторону уменьшения.
Господа риэлторы, как обстоят дела с количеством совершаемых сделок? Какая тенденция на рынке недвижимости просматривается?
И
Итить
Опять же могу написать только свои наблюдения, мониторю трешки четырешки на Уралмаше и Эльмаше в районе 7,5-8 млн руб, все что висело до НГ так и висит, на ряд квартир стали снижать цены (на сотку, пара хат). Просматриваю девушки тут же от 5 и выше, тож все с нг и некоторые раньше висят. Кое-кто так
же снижает, тут снижение более 200. Как уже обсуждали выше, цены на хаты в этих районах завышены не обоснованно на мой взгляд.
[Сообщение изменено пользователем 19.02.2015 10:53]
[Сообщение изменено пользователем 19.02.2015 10:53]
A
Arbyznyak
мониторю трешки четырешки на Уралмаше и Эльмаше в районе 7-5,8 млн руб
нужно по однушкам отслеживать, они в первую очередь показывают рынок
на Уралмаше и Эльмаше, цены на хаты в этих районах завышены не обоснованно на мой взгляд.
это вам так кажется, или вам хочется подешевле так как своих денег жалко
Просматриваю двушки тут же от 5 и выше, тож все с нг и некоторые раньше висят. Кое-кто так же снижает, тут снижение более 200.
периодически поглядываю на свой комплекс (у нас двушка), чтобы быть в курсе, поглядываю в течении трех лет, так нифига, пока ценник только ползет вверх. Двушки в 60-70 метров сейчас выставлены 4,9-5,4 млн. И ротация постоянная, слишком долго квартиры не висят.
I
Inddd
нужно по однушкам отслеживать, они в первую очередь показывают рынок
Ага, рынок однушек
Рынок трешек, конечно, связан с ним, но не прямо пропорционально точно
Д
Джян Бен Джян
девушки тут же от 5 и выше
простите, не удержался
нужно по однушкам отслеживать
Ога Человеку нужна трешка - пусть однушки смотрит
M
Mr.SG
И ротация постоянная, слишком долго квартиры не висят.
какой-то комплекс у вас особо ликвидно-оборотистый)) или что-то в нем людей не устраивает, возможно расположение?
пока
ценник только ползет вверх
как изменились цены за последние 3-6 мес?
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.