спад цен на недвижимость
S
SERGUS
продам хаты здесь и куплю в Москве.
Так в Москве еще невыгоднее сдавать квартиры.
а
антиполицай
Двухкомнатную сдавать за 15 тысяч?? Что-то с рынком? Вроде бы 20 цена?
Две однокомнатные.
а
антиполицай
Так в Москве еще невыгоднее сдавать квартиры.
Другие варианты вложения денег? Ваше мнение? Мои опыты с депозитами уже описаны.
А
АнДрон Улодимироуич
Жилье надо. И желательно двухкомнатное. Кстати, с учетом этих дебильных паник уже симпатизирую идее о покупке двушки с кредитом в 1млн. За платеж скорее всего сдать смогу, а-то и больше, да прибавлю от зарплаты двадцаточку в месяц.
Просто доступная за нал однушка сгодится лиш со скрипом.
А
АнДрон Улодимироуич
И всетаки, двухкомнатные УП за 3,5-3,9млн - это уже дорогое жилье, которое упадет или это еще дешевое, которое вырастет?
d
dima128@e1.ru
[Сообщение удалено пользователем 25.02.2015 11:23]
d
dima128@e1.ru
[Сообщение удалено пользователем 25.02.2015 11:23]
b
brаnd
таки, двухкомнатные УП за 3,5-3,9млн - это уже дорогое жилье, которое упадет или это еще дешевое, которое вырастет?
что за вопрос. а район, площадь, конкретный жк?
а
антиполицай
Вы видели в живую новые комплексы в Москве?
Постоянно бываю в Москве и знаю ,что это такое. Знаю как добираться уторм из подмосковья в Первопрестольную. Знаю каково передвигаться по Москве. Квартиру в Москве рассматриваю не для жилья, а как стабильный ( пусть и не очень большой) источник рентного дохода. Вот потому что не все могут позволить себе жилье в Москве за 6-8 млн и теоретически рассматриваю вариант покупки жилья там. Настроено там тоже немало. и стоят дома без жильцов. Но, повторюсь, там не дадут упасть цене на жилье.
d
dima128@e1.ru
[Сообщение удалено пользователем 25.02.2015 11:22]
d
dima128@e1.ru
[Сообщение удалено пользователем 25.02.2015 11:22]
А
АнДрон Улодимироуич
Это панельные УП восьмидесятых в пионерском.
а
антиполицай
Это миф. Большинство состоятельных москвичей деньгами рубль не считают
В валюте недвижимость хорошо просела за последний год. Спрос там несомненно выше, спорить не буду, существенного падения рублевых цен там не будет.
В валюте недвижимость хорошо просела за последний год. Спрос там несомненно выше, спорить не буду, существенного падения рублевых цен там не будет.
Согласен. Так она (недвижимость) везде в валюте просела. Интереса ради посчитал различные варианты вложения -недвижимость, золото(инвест монеты), доллары. Самым выгодным было накупить долларов и спрятать в сейфовую ячейку. Был бы ясновидящим, жил бы на Канарах, ну или... где захочу.
S
SERGUS
Другие варианты вложения денег? Ваше мнение? Мои опыты с депозитами уже описаны.
ИМХО, в данный момент безопаснее всего просто сидеть в баксах.
а
антиполицай
ИМХО, в данный момент безопаснее всего просто сидеть в баксах.
Как вариант - да. По крайней мере не пропадут.
По вкладам в Трасте и Судостроительном.
Невезучесть какая то у вас. Карму бы почистить :-)
С 90ых годов балуюсь вкладами, когда есть свободные, несколько десятков вкладов уже прошел, 9-10 лишений лицензий, но ни копейки не застряло, ни потерялось. АСВ приходил на выручку.
С валютой до середины января держал кулачки, т.к. курс взлетел и в лимит асв не вписывался, но выдали все четко, в евро.
С траста и судостроительного вывел за неделю две до появления у них проблем.
Как то так.
S
SERGUS
Кстати, а что там такого страшного с трастом? вроде санируют же его, т.е. деньги выдадут без проблем. По судостроительному тоже примут решение рано или поздно.
а
антиполицай
Невезучесть какая то у вас
Никогда до этого не клал деньги в банк. Не доверял. К весне 2014 рассчитался с кредитом и решил поэкспериментировать с частью свободной наличности. Особо не заморачиваюсь на напряг с "трастом".Сходил в декабре в офис -деньги принимают с удовольствием, но никому не выдают. Сумма небольшая -верну рано или поздно. Эксперимент удался независимо от результата. В банки я свои деньги больше не понесу. Думаю впредь хранить кровно заработанные в недвижимости, в физическом золоте и долларах. А вот тут и можно воспользоваться услугами банковских ячеек. Карму чистить надо не мне, а российской банковской системе. По-моему все вышенаписаное уже вне темы .
Годовой доход -5,5% в обоих случаях. Невелик. Решил летом провести эксперимент. Положил 120 тыс. руб в "Судостроительный банк" и 4000 $ НБ Траст. Соответственно под 10,5 и 4,5 % годовых. Из Судостроительного успел забрать , хоть и без процентов, их
"траста" забрать не получается. Вклады делал не на последние деньги, а как эксперимент -могу ли я на этом заработать. Мое мнение: впредь буду вкладываться в недвижимость.
какой-то низкий % в банках и соответственно странный их выбор .
я наоборот в недвижимость вкладываться не буду в ближайшее время ( если только совсем халявы ценовой не будет ) . хотя одну квартиру уже лет 6 пытаюсь купить для перевода в нежилое , но там хозяева - не адекваты ...
Психологически - вклад скорее средство накопления. Жить на ренту с
вклада не комфортно в виду постоянного обесценивания денег.
даже если вклад в валюте ?
а
антиполицай
какой-то низкий % в банках и соответственно странный их выбор
Клал деньги еще летом. Тогда такие ставки были. Зашел на яндекс. Сравнил проц. ставки. Зашел на Банки.ру посмотрел рейтинги. В том числе и международные. Вроде банки в первой сотне. Упасть не должны были. Но упали.
b
brаnd
Никогда до этого не клал деньги в банк
подбор банков что такой смутный сделан? начинать, дак со Сбера-втб какого-нибудь и вышла бы другая история, повыше процента от аренды.
золото так же в разы растет и падает. доллар - загадка для профи, и уж не для здесь присутствующих.
b
brаnd
Упасть не должны были.
названия банков даже настораживающие. у Сб- один офис в Екб (и какие они там суда строят). Траст + брюс виллис- так же чушь лютого маркетинга.
С
Старина Брюгер
чёнить поменялось на форуме и рынке?
Дата: 22 Сен 2009 00:50
Цитата:От пользователя: Mishа
атишье перед очередной волной спада. характер новостного фона это подтверждает.
уже год эти разговоря про волны.
я считаю, что волна-это 50% снижения, у вас всё волны и волны.
может и не прав конечно, но супераналитики
обещали через год кризиса 20 000 за метр максимум
Цитата:От пользователя: Mishа
атишье перед очередной волной спада. характер новостного фона это подтверждает.
уже год эти разговоря про волны.
я считаю, что волна-это 50% снижения, у вас всё волны и волны.
может и не прав конечно, но супераналитики
обещали через год кризиса 20 000 за метр максимум
b
brаnd
кстати, давно опять риэлторов не видно/не слышно. сказать нечего или на сделках все? февраль хуже января похоже по спросу на недвигу.
Клал деньги еще летом. Тогда такие ставки были. Зашел на яндекс. Сравнил проц. ставки. Зашел на Банки.ру посмотрел рейтинги. В том числе и международные. Вроде банки в первой сотне. Упасть не должны были. Но упали.
корявый выбор . как минимум один из вкладов надо было закидывать в региональный банк ( убрир , КУ ).
ЗЫ. действительно карму почистить не помешало бы ...
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.