спад цен на недвижимость
v
vfhaf
09:09, 05.07.2013
[quote]Адепты краха как кричали , так и кричат. Но что то никто из них (ан масс), так ничего и не купил ( равно как и не сделал того, о чем так громогласно вещает на форуме) - не продал квартиру и положил деньги в банк.
Дык, у нас все говорят одно, а делают - то что делают.
Монополистам уже сказали...(7%).
Косвенно можно говорить о снижении спроса - отсутствие очередей в Академе на 1 ком. кв., хотя там вкладывали субсидии с добивкой ипотекой, а их в этом году меньше раза в 1,5. Будет ажиотаж осенью, говорите))) Ага, как это столь инертный рынок отскочит)))
http://urbc.ru/1068013807-rynok-nedvizhimosti-na-g...
[Сообщение изменено пользователем 06.07.2013 21:47]
Дык, у нас все говорят одно, а делают - то что делают.
Монополистам уже сказали...(7%).
Косвенно можно говорить о снижении спроса - отсутствие очередей в Академе на 1 ком. кв., хотя там вкладывали субсидии с добивкой ипотекой, а их в этом году меньше раза в 1,5. Будет ажиотаж осенью, говорите))) Ага, как это столь инертный рынок отскочит)))
http://urbc.ru/1068013807-rynok-nedvizhimosti-na-g...
[Сообщение изменено пользователем 06.07.2013 21:47]
э
Эффект Даннинга Крюгера 
09:14, 05.07.2013
Наш пример - трешка 72 кв м в центре, кирпич, УП, 1982 г , почти по 70 за кв метр., весна 2010 г., дому то 30лет, не молод. не многоли за вторяк?
v
vfhaf
09:21, 05.07.2013
[Сообщение удалено пользователем 06.07.2013 21:49]
s
SERGUS 
10:47, 05.07.2013
дому то 30лет, не молод. не многоли за вторяк
Там дом в самом центре, с благоустройством все норм как внутри так и снаружи, местоположение рулит.
Сравнивать его с задворками Уралмаша, как тут выше пытались (у меня там сад рядом) просто смешно.
c
Cобственниk
10:48, 05.07.2013
Автор:љДемонљМаксвелла (Отправить письмо)љљљ(ЛС) љљ(О пользователе)љ
Дата:љљљ05 Июля 2013 03:30
Цитата:От пользователя:љДемон Максвелла
Это мы с Вами можем бесконечно биться,
выясняя что лучше - желтое или зеленое.
Но если за зеленое дают несколько больше денег, значит для "масс" оно привлекательнее.
Цитата:От пользователя:љwayfarer
лучше
Цитата:От пользователя:љДемон Максвелла
привлекательнее.
Дата:љљљ05 Июля 2013 03:30
Цитата:От пользователя:љДемон Максвелла
Это мы с Вами можем бесконечно биться,
выясняя что лучше - желтое или зеленое.
Но если за зеленое дают несколько больше денег, значит для "масс" оно привлекательнее.
Цитата:От пользователя:љwayfarer
лучше
Цитата:От пользователя:љДемон Максвелла
привлекательнее.
А Васька слушает, да ест
a
<<<AA>>> 
10:53, 05.07.2013
Наш пример - трешка 72 кв м в центре, кирпич, УП, 1982 г , почти по 70 за кв метр., весна 2010 г., дому то 30лет, не молод. не многоли за вторяк?
По 72 распродавался весной Юг-Центр кирпич 2012 года.
[Сообщение изменено пользователем 05.07.2013 10:53]
11:28, 05.07.2013
Вы знаете ответ?
Нет, это я начитался про историю бухучета: на каждую "взятку" где-то должна быть "датка". Однако феномен "инвестиционных квартир", которые часто сдаются в аренду, подозреваю, немного сложнее и в чём-то аналогичен случаю, когда швейцарские банки установили отрицательную доходность по депозитам, а клиенты всё равно к ним приходили. Но если инвесторы-арендодатели самоликвидируются как класс (такой полёт фантазии) - не знаю, кто же их заменит.
[Сообщение изменено пользователем 05.07.2013 11:35]
u
00987
12:11, 05.07.2013
Адепты краха как кричали , так и кричат. Но что то никто из них (ан масс), так ничего и не купил
Специально для вас пишу еще раз!
1999 - 2к полнометражка Свердлова, 25.
2011 - 4к Жукова, 11
Вы не заметили, что я ни слова не говорю о том, будет рост, не будет?
а я разве говорю что будет падение? или упрекал вас в том что вы ""растишка" ?
Адепты
краха как кричали , так и кричат. Но что то никто из них (ан масс), так ничего и не купил
не причисляю себя к адептам краха, но как уже говорил выше, мы купили летом 2010 (если судить по статистике упн, то это был локальный минимум), и после нашей покупки цены только вверх ползли, и вот только как несколько месяцев притормозили.
Там дом в самом центре, местоположение рулит.
кто, что, и куда рулит можете объяснить? Даже если для Демон Максвелла это местоположение как вы говорите "рулит", то почему вы полагаете это справедливо и для всех остальных? Вот с моей точки зрения центр никуда не "рулит", а тупит в "пробке".
[Сообщение изменено пользователем 05.07.2013 12:31]
f
Fairy
07:01, 15.07.2013
Уральская 64, 2шка, 46/32/6, 5/5. Окна на разные стороны. Была выставлена на 3100, ушла за 3000. Немного не успел, планировал брать.
д
Джян Бен Джян 
08:50, 15.07.2013
Вот с моей точки зрения центр никуда не "рулит", а тупит в "пробке".
Странно, вроде как русским людям, по-русски говоришь
Стоимость зависит от "привлекательности" (читай - спроса)
Слова Васи "мне нравится Уралмаш/Химмвш/другие пампасы" ни о чем не говорят, кроме как вкусов конкретного Васи. А то, что цена Центра выше цены Уралмаша(других пампас) говорит о том, что таких Вась меньше и что его вкус - практически только его дело
Мы ведь с этого начали? Что цена Центра выше именно потому, что бОльшее количество людей предпочитают Центр?
Наш пример - трешка 72 кв м в центре, кирпич, УП, 1982 г , почти по 70 за кв метр., весна 2010 г., дому то 30лет, не молод
Один в один мой случай
м
Мстительный серовчанин
09:22, 15.07.2013
я не ошибся? вы приводите в качестве актуальной информации статью почти пятимесячной давности?)
и как в итоге? "есть падение цен на "5-7 %" ?
v
vfhaf
09:48, 15.07.2013
Уральская 64, 2шка, 46/32/6, 5/5. Окна на разные стороны. Была выставлена на 3100, ушла за 3000. Немного не успел, планировал брать.
Типа, выгодная цена?
z
Zubr™
10:31, 15.07.2013
есть падение цен
Есть падение курса рубля
a
AV-music 
10:41, 15.07.2013
> говорит о том, что таких Вась меньше и что его вкус - практически только его
> дело
> Что цена Центра выше именно потому, что бОльшее количество людей
> предпочитают Центр?
по наблюдениям, бараны всегда сбиваются в стадо. :-)
кстати, а откуда такая уверенность, что большенство людей предпочитают центр?
[Сообщение изменено пользователем 15.07.2013 10:44]
> дело
> Что цена Центра выше именно потому, что бОльшее количество людей
> предпочитают Центр?
по наблюдениям, бараны всегда сбиваются в стадо. :-)
кстати, а откуда такая уверенность, что большенство людей предпочитают центр?
[Сообщение изменено пользователем 15.07.2013 10:44]
д
Джян Бен Джян
10:58, 15.07.2013
кстати, а откуда такая уверенность, что большенство людей предпочитают центр?
По слогам читайте:
Что цена Центра выше именно потому, что бОльшее количество людей предпочитают
Центр?
Странно, вроде как русским людям, по-русски говоришь
по наблюдениям, бараны всегда сбиваются в стадо.
Как ваше загородное стадо поживает?
м
Мстительный серовчанин
11:09, 15.07.2013
по наблюдениям, бараны всегда сбиваются в стадо.
а те, кто живут по собственным придуманным правилам и оторваны от правил рынка - сплошь академики с независимой, гениальной точкой зрения
э
Эффект Даннинга Крюгера
11:15, 15.07.2013
Автор: Демон Максвелла я про вашь вариант написал не дорого ли и не много ли за не новое жилье?
д
Джян Бен Джян
11:31, 15.07.2013
я про вашь вариант написал
"Семен Семеныч!"
не дорого ли и не много ли за не новое жилье?
1. Цена была "в рынке" на тот момент
2. Мне нужно было освобождать проданный коттедж, что несколько "ускорило" покупку.
3.Квартира была с узаконенной перепланировкой, дизайнерским ремонтом и прочим
4. Моя семья достаточно разбирается в строительстве, чтобы купить новое
0. Как бы мой пример несколько нехарактерен для какой то статистики. Да, можно было купить и 120 кв м на Уралмаше в "новом" , причем купить за нал, не влезая в ипотеку. Но мы точно знали - что, где, за сколько и почему взяли ( я умудрился купить, даже не создав темы на форуме с вопросом "какой район лучше ине дорого ли?" )
a
AV-music
12:33, 15.07.2013
> По слогам читайте:
дэмон, вы по русски то хорошо читаете или только по слогам?
> Как ваше загородное стадо поживает?
я в городе живу, кстати а вы где живете?
> сплошь академики с независимой, гениальной точкой зрения
ну уж точно в стада не сбиваемся :-)
дэмон, вы по русски то хорошо читаете или только по слогам?
> Как ваше загородное стадо поживает?
я в городе живу, кстати а вы где живете?
> сплошь академики с независимой, гениальной точкой зрения
ну уж точно в стада не сбиваемся :-)
д
Джян Бен Джян
12:42, 15.07.2013
дэмон, вы по русски то хорошо читаете или только по слогам?
Все понятно, андрей просто потроллить пришел
кстати а вы где живете?
вам точно читать учиться надо - даже по слогам вам сложно прочитать хотя бы последнюю страницу темы
я в городе живу,
Ага, то есть вы из городского стада
[Сообщение изменено пользователем 15.07.2013 12:49]
a
AV-music
12:50, 15.07.2013
> Все понятно, андрюшка потроллить пришел
дык не только димке троллить то, разбавлять иногда надо
> ам точно читать учиться надо - даже по слогам вам сложно прочитать хотя
> бы последнюю страницу темы
последняя страница темы к вопросу не имеет отношения. дак вы на Жукова жывете то. или на АВалека?
> вы из городского стада
не совсем. я живу в городе, а стада в центре водятся
[Сообщение изменено пользователем 15.07.2013 12:51]
дык не только димке троллить то, разбавлять иногда надо
> ам точно читать учиться надо - даже по слогам вам сложно прочитать хотя
> бы последнюю страницу темы
последняя страница темы к вопросу не имеет отношения. дак вы на Жукова жывете то. или на АВалека?
> вы из городского стада
не совсем. я живу в городе, а стада в центре водятся
[Сообщение изменено пользователем 15.07.2013 12:51]
м
Мстительный серовчанин
12:52, 15.07.2013
я живу в городе, а стада в центре водятся
Самобытные жители уникальных квартир в уникальных домах в микрорайоне Академический бьют в ладоши до боли в конечностях
А жители новостроек на Никонова и других домов в центре кусают себе локти от досады за свою стадность
ну уж точно в стада не сбиваемся
А если в данном случае мнение, как вы выразились "стада" - верное, то что? )
Именно об этом пример с более высокой стоимостью недвиги в центре.
Оф: а еще почти все люди каждый день кушают и в туалет ходят
Дак вы тоже не уподобляйтесь стаду, найдите свой уникальный и остроумный путь
[Сообщение изменено пользователем 15.07.2013 13:00]
13:01, 15.07.2013
Юг-Центр кирпич 2012 года.
А сейчас из кирпича все еще строят разве? Я думал, давно уже везде монолитный каркас
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.