спад цен на недвижимость

Говорят что бывает еще.
Причем (тоже говорят), что по себестоимости практически не отличается от монолита.
Но видимо застройщику проще с монолитом

В Березовском 6й микрорайон из кирпича строится.Фасад с заложенным утеплителем.Ценник привлекательный

Здесь затронули тему сравнения районов пионерского, уралмаша. А всегда так было, что в пи квартиры дороже, чем на уралмаше? Просто хочу сам понять, как сейчас с ценами на то и на другое. В этом же ключе интересно, как соотносятся цены на хрущевки кирпичные и на панельки из 5 этажей.

сами бы что взяли, если дома соседние и цена одинаковая?

Демура, спад цен на недвижимость. Смотреть с 9 минуты...

Типа покажите пару аналогов дешевле? Если говорите, что не выгодно, наверняка какие-то варианты в голове есть, если не будете ими пользоваться, подскажите Я до пятницы выбираю кв. Уже около 40 вариантов лично осмотрел. Смотрю в радиусе примерно 1,6 км от перекрестка Бажова-Первомайская. Один из самых выгодных был, из двушек.

[Сообщение изменено пользователем 15.07.2013 19:05]

А может цена выше только от того, что там ограниченное количество квартир, и новых домов строиться по минимуму?

Вы понимаете - так бывает, что не всем "новое" нравится :-)

Ну и как бы Ваша мысль - она сама подтверждает мою, просто с другой стороны ;-)
"Ограниченное количество квартир" = > меньше предложение/выше спрос => выше цена.
ЗЫ. Склоняюсь, что мы с Вами об одном и том же говорим, только разными словами :-D

может быть..,

но по-моему вы начинали разговор что-то про престижность, крутизну и удобство разных районов... И цена как вы говорили зависит от престижности (востребованности) конкретного района.

а теперь соглашаетесь с той частью моего высказывания, что центральные квартиры дороже не от их престижности или центральности, а дороже только потому что - "меньше предложение/выше спрос => выше цена"

Из одного стада, получается (домашние, типа))) Осталось решить только кто мы - пастыри, псы или овцы...

В этой стране никто читать не любит :-D

Я говорил про СПРОС, а от чего он зависит - каждый из создающих спрос решает для себя ;-)
Центр стОит больше, потому что спрос больше. А уж почему ог больше - пусть социологи выясняют - кому престижнее, кому круче, кому удобнее, моднее ,кому комфортнее, кому востребованнее. (слово "востребованнее" я бы их этого ряда выделил, поскольку оно как раз и обрисовывает ВСЕ причины, почему данный район пользуется бОльшим спросом/востребован ;-) )

Не, ничего хорошего в Центре))), вот и масквичи о том же печалятся: http://www.irn.ru/articles/35598.html

Я выбираю - "до работы пешком за 10-15 минут". Я так понял вариантов не будет.

[Сообщение изменено пользователем 15.07.2013 21:02]

Однозначно.

:-D трындеть не мешки таскать.

Однозначно! Типа, 40 "мешков" в радиусе 1,6 км. - личный рекорд. :super:

40 в большем радиусе, примерно 2 км. Вот только цены примерно такие же. А раз цены не сильно отличаются, а местами даже дороже, решили лучше уж в шаговой доступности. Вот только скидывать с УПНовских цен больше 50-100 не хотят. Хотя по некоторым вариантам пару месяцев назад мы предлагали цены больше тыщь на 100, чем они даже сейчас стоят. Но сейчас такие варианты уже не рассматриваем.

Все почему-то ждут рост августовский и начала осени. Как сказала последний риэлтор приедут дачники, студенты. Ага и все начнут скупать квартиры.

:-) рост экономики начнется

А вы бы сейчас стали покупать квартиру до зачисления?

А после, много покупают?

Вы видели какими машинами площадь УПИ заставлена?

Это не показатель. Капля в море. Мое авто стоит порядка 850 новое, своей жилплощади еще нет, могу еще много примеров привести.

По моим 2м группам приобрел квартиру в ЕКБ всего 1 это из примерно 40 человек, но у него папа директор крупного завода, там квартира такая, что никак не влияет на цены моей категории. Еще есть пример по 7 академическим группам УПИ, это порядка 140 человек, во время учебы квартиру купили 2. Даже после окончания учебы не многие из оставшихся здесь смогли их позволить. Это группы металлургов, может по другим специальностям другие цифры. Многие живут в Ревде, Пышме, там где мет. заводы. Но как мне кажется, если большинство сделок совершается через ипотеку, то сомневаюсь, что студенты могут ее себе позволить.

Вполне может быть, что подборка "нерепрезентативна", поскольку работа предполагается в городах с мет. заводами, чего в Екб практически нет.
Вполне возможно, что в "хомячковвых" группах многие остались в Екб и соответственно вложились в жилье тут.
Имхо, как вариант

Что-то спада не вижу, наоборот, всё сметают и ничего подходящего нет :-(
Квартира одна стоила 3,1 - 2-ка. Клиент нашёлся и хози цену взвентили до 3,3

это, что за двушка такая, можно ссылочку или адрес, по моим падение, 50-100 но всё же падают.