спад цен на недвижимость

это зависший дом, проблемная стройка в свое время была,
"мы его слепили из того что было",
также не ценится как и радищева 33 в той локации.
поэтому дороже 80 т.р. его никак не продать.

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2018 10:42]

Спасибо.

Что есть среднее ?
И что есть "выше" ?


Любой район маргинальный, где старый жил фонд. Хрущи, панельки (редко), брежневки, двух/трехэтажки (не знаю как они называются).

ВИЗ маргинальный за Викулова.
Уралмаш ареалами, Эльмаш за Шефской и так далее.
Центр в районе Энергостроителей, например, Уктус - все, что правее Щербакова (если ехать из центра). И так далее.

Для меня лучше Жукова и Свердлова

работает в нефтяной компании, где у "техничек" зп 40-50 т.р.

На ВИЗе брежневки, пентагоны и улучшенка в подавляющем большинстве.
Давно уже все маргиналы с 90-х вымерли. В кирпичной УП 86 г.п. где я жил однешки народ на хороших авто скупил, никаких маргиналов не осталось. Сплошная молодежь и народ средних лет. Рядом другая УП 90-х г.п., панельные УПшки, Спецпроектов несколько. Откуда там маргиналы хрен пойми....

Еще у этого дома при демонтаже башенного крана двое рабочих погибли.
https://ria.ru/20050408/39637514.html

Они там везде падали, в ЖК Мечта тоже....

Вот так и можно набрать 3 ляма с обычных зарплат, у нас с женой лет 8 на это ушло, не сказать что в режиме жёсткой экономии жили, единственное, по заграницам не ездили и по злачным заведениям не ходили, авто тоже далеко не новое, но цель купить квартиру без кредитов была достигнута.

Ну если такой человек просит денег у родственников, видимо, он просто гедонист (узнал новое слово)


Вы со своей обычностью порядком надоели.
В одном месте человеку платят 50, во втором 70. Делать одно и тоже.
Просто одна компания жлобы, а другая нет.

Другой вариант: вы, например, программист. Программисты получают сейчас хорошо, под сотку и выше. Для программиста обычная зп это 70+, например.
Если у вас нет детей, у жены зп похожая или даже поменьше, то о какой экономии вы вообще можете говорить ?

p.s. если сейчас не ездить по заграницам, иметь обычную машину на двоих и работать за обычную зп (сейчас для меня это минимум 50, меньше это уже нищебродство, да и 50 тоже на человека), то зарабатывая 100 в месяц на двоих, можно свободно откладывать 40-50 чистыми. Пусть 40.
Итого год 500к. Это на вклад дополнительно. За 8 лет 4 млн, прирост по вкладу примерно будет равен инфляции, но и в работе вы ведь тоже будете стараться продвигаться, а не сидеть за 50 все 8 лет.
А 3 млн при таких вводных можно и за 6 лет собрать, только вот за 3 сейчас ничего не купишь (кроме студии), если говорить о новостройках не в опе мира.

Однушка для двоих будет уже те же 4 млн.
Ну а так: давно пришел к мысли, что копить на квартиру нужно начинать с первого заработка. Я этого не понимал в свое время.Осознал только лет через 7 после того, как начал зарабатывать)

Поэтому ваш случай вполне реален. Ничего уникального в нем нет.
Просто не надо всех под одну гребенку. У каждого свои условия и обстоятельства в жизни.

[Сообщение изменено пользователем 11.12.2018 09:26]

Я вот тоже когда-то также думал, а потом когда начал замечать, что знакомые, которые вошли в ипотеку гораздо раньше меня - её уже закрывают - досрочно, берут что-то новое - а я всё ещё коплю, в чём-то себе отказываю, живу в съёмном - понял, что время-то уходит, жизнь проходит в ожидании покупки жилья.
Локации которые хотелось - стареют, становятся для меня не интересными, новые всё дальше и дальше от центра...
Плюнул.
В итоге в 2016 году, весной - взял, на 20 лет - начал гасить досрочно, в 2017, летом - рефинансировал на 10 лет, продолжаю гасить досрочно, полагаю, что в 2020 - закрою.
Может я и не прав, но на данный момент накопив какую-то сумму - сейчас, в 2018-2020 купил-бы, пожив год-два-три понял бы, что надо что-то большее (изначально на что-то большое - накопить сложно, с меньшего начинают), продолжил бы копить, или продав влез бы в новую ипотеку.
Тут либо копишь постоянно, либо ипотеку платишь постоянно, при среднем доходе и отсутствии какого либо актива, в виде наследства - третьего не дано.
Есть сторонники, как одного, так и другого.
Понимаю, что банки - зло, ростовщики, паразиты, но они позволяют жить не на съёмном и не с родителями - сейчас, а не через 8 лет, когда не понятно, что через 8 лет будет и доживёшь ли в принципе.
Жизнь-то одна и её по новой не перемотать, на паузу не поставить.
У меня родственник копил-копил, в итоге резко умер - от рака, сорока лет не было. Супруга осталась с ребёнком на съёмном.
P.S. По ресторанам хожу и по заграницам езжу - всегда и когда копил и когда в ипотеку влез. Не хочу всю жизнь пахать ничего так и не увидев, а потом на пенсию существовать - тоже ничего не видя. Жизнь - одна.

Это не Вы неправильно думали, это был (и пока есть) пузырь на недвиге.

психология поведения бездельника.

я такой хороший, а компания плохая. :-D

Вы не правы. Не мало случаев, когда человек увольняется и ему вдруг резко предлагают платить больше.

И объективно - некоторые компании платят адекватные деньги, другие же нанимают за мин. зарплату, какую только можно. А потом еще выбиваешь еле как.

Поэтому если бы компании не были плохими, люди бы и уходили гораздо реже.

у вас еще осталась сознание из ссср. Сейчас рынок, владелец бизнеса не заинтересован платить максимальную зарплату сотрудникам. Для чего? работяги все равно будут считать его "хапугой".

если сотрудник хочет уходить но он представляет ценность для компании, то конечно ему предложат увеличение. Нормальная практика, иначе у тебя переманят все ценные кадры конкуренты.



значит ценность работника невелика и можно легко заменить другим. Согласитесь, что никто не будет нанимать грузчика или кассира за максимально высокую зарплату, зачем? если есть два десятка кандидатов, желающих работать за более скромную зарплату.

Я не про грузчиков и кассиров.
У меня очень много примеров в ИТ сфере, кто пришел поработать в компанию, проработал полгода-год и свалил в другую на приличную разницу в деньгах.

СССР нет.
Рынок есть.

И есть зарплаты в рынке, выше рынка и ниже рынка.
В данном случае, я говорю про зп ниже рынка.

а чем ИТ сфера отличается от тех же грузчиков? Найти отличного программиста так же тяжело как непьющего и ответственного грузчика.

имхо, во всех областях одно и то же, профессионалов своего своего дела мало.



поколение с сознанием ссср еще не ушло с рынка. Они еще работают во всю.

[Сообщение изменено пользователем 11.12.2018 12:50]

Я не о профессионалах.
Профессионалы сами выбирают место работы и доход.

Я имею ввиду, что за одни и те же функции программисту в одной компании могут платить 40, например, а в другой 50-60. Это повсеместно на рынке труда.

А грузчик ? Ну за что в одной компании ему платить 20, а в другой 40 ?
За объемы труда ? Возможно. Если объемы одинаковые ?

Не нужно тут лезть в дебри.
Он просто живет не по средствам и у него высокая кредитная нагрузка.
Всегда проще так жить, когда те же родственники в любой момент на подхвате.

40 откладывать, 20 на еду, 20 на аренду, 20 на одежду-лекарства-раз в год в ресторан сходить
и так 8 лет
ну такое
а детей куда заводить и в каком возрасте?

После 30 лет многие заводят и не парятся.
Хотя много и раньше 30 рожают.

Подружка по специальности слесарь-генеколог категорично утверждает, что первые роды у женщины д.б. до 28 лет.

Жена (учитель в школе) рассказывает, что процент не обучаемых детей гораздо больший у возрастных родителей.

Насчет 28 не скажу, но с точки зрения гинекологии - да. В 32, например, уже поздно считается.
Но кого это останавливает ?

В 40 лет в своей квартире (после ипотеки), но ребенок с ЗПР.

Очередная порция градостроительного бреда.
https://66.ru/realty/news/217769/
ЕКБ будут уплотнять как гетто точечной застройкой ещё 40 лет :-(
Может я чего то не понимаю, собираются построить 40миллионов квадратов 8(
Даже как в европе если по 40м на человека, то получается миллион жителей переедут в новое жильё..... На академ не наскребается "миллионеров-ипотечников" а тут ещё надо миллион желающих.
Но глалавная мысль, "убедных нет денег поэтому они будут жить в трущёбах" вообще перл! :ultra:

блин хорошо хоть в нашем районе судя по картам не планируют ничего :-) а которые типа Академа и Компрессорного там и так понятно, там места много в ширь расти