спад цен на недвижимость

https://upn.ru/realty_eburg_flat_sale_info/2002212...

хотелка на 3750, надеются под магаз или офис продать... Для жизни 1 этаж не комильфо совсем.

ну и главное то метраж там 55 метров! Многие начинают свой путь владельцев недвижимости с таких объектов?

Вы что пытаетесь доказать? можно наверно и за 5-6-7 лямов однушку найти, но это будет нетипичный вариант, как и все приведенные вами.

[Сообщение изменено пользователем 08.12.2018 17:38]

Конечно пампасы.
Пару раз утром в будни пытался из Ашана в центр проехать, так все проклял - сплошная пробка.
Уралмаш и Эльмаш и то лучше из-за метро и есть еще, где работать.

ВИЗ классический спальный мешок с маргинальным населением.

Можно мне адекватных сотрудников за такие деньги? Или это так троллируют нынче.

Что-то однушки во втузгородке дорогие, 2300-2400 за убитую, смысл есть под сдачу вообще сейчас покупать? Тут же наверняка кто-то считал.

Можно взять 2ку 56м. 2 997 , кухня 13м. в новостройке.

Это который на студенческой дом, общажного типа?

5% годовых, геморрой и низкая ликвидность. Зато защита от кидка с девальвацией рубля. С другой стороны, можно же в долларах вклад - Россельхоз 3.8% дает для 3-4 летнего вклада. С другой стороны, может накрыться и доллар. Но тогда нужна будет не квартира, а тушенка.

Вклады в долларах в рос банках? Ммм, умно.

5% годовых это на какой объект? Студия, 1к или больше?

Т.е. я куплю квартиру за 2.5 млн, и в месяц она принесет мне 10,5 тысяч, с учетом простоев?

Нет это ЛСР в новой очреди мичуринского (не реклама).

Ну не глупее недвижимости в РФ. Россельхоз это на уровне Сбера - лицензию не отзовут никогда.




Расчетов полно было. Они все вокруг этой цифры крутились. Я ее назвал из практики - знакомая сдает квартиру во втузгородке, у нее получается такая цифра. Простоев, по ее словам, не бывает - студенты.

Дело-то не в лицензии, а в ограничении оборота валюты, пересчета по "своим" курсам и других хороших дел, особенно в банке на "уровне" сбера.




И шо, без простоев за 11 тысяч квартиру сдает? Такие цены есть у УПИ?

Странно, не вспомнил ни одного знакомого, кто бы упоминал, что ему ипотеку помогают родственники платить. Первый взнос - да, встречается, но чтобы ежемесячно помогать - ни у кого 8(

Риски есть, однако недвига вообще актив рублевый. Я же не агитирую, у недвиги куча плюсов.




Там 2К на 2-х студентов вскладчину, она в разговоре хорошим доходом хвасталась, я пересчитал в % годовых - получил 5%. Сами цифры не помню.

А как на счет 3-ка на Управлении дороги за 3900. Это ведь центр, да ?

Тут от дома зависит и от состояния. Я вырос в том районе, раньше там было в разы лучше конечно, но и теперь некоторые адреса - почему нет? В отличие от Трансагенства тут метро и весь транспорт города сходится. Гламурных ТРЦ нет разве что, по нынешним временам немодно.

Если эта квартира
https://upn.ru/realty_eburg_flat_sale_info/2000027...

Местоположение нормальное, но дому почти 90 лет (износ процентов 70),
деревянные перекрытия и межкомнатные перегородки.

Если вы говорите про Мегу, то врете. Садитесь на 27 авт. и спокойно доедите

Если автомобильная громадная пробка, какая разница по времени
кто едет на 27 авт. или я на XC70?

Не, тут как свечку во дворе воткнули - стало дорого.

Скажите, а где тут грабли?
Что-то дешево подозрительно.....

https://ekaterinburg.n1.ru/view/28641897/

Монолит и расположение не очень.

Согласен. Свечка там не по делу стоит.
На место помойки поставили м.б. и дом такой :-D

А чем было лучше?

Это шутка? А где расположение лучше? Не считая там квартала Красноармейской-Энгельса.

ВИЗ маргинальный? ЛОЛ же :-D

Никто вам напрямую и не скажет, что де за меня родня уплачивает :-)
У меня товарищ уже столько у тестя с тещей назанимал, что самому стыдно, признался на застолье. Да, родственники напрямую не платят, но живет он очень часто за их счет, а своими платит кабалу пока есть. Многодетный. Зарабатывает выше среднего. Другому бабушка от проданной квартиры на первый взнос дала треть от цены трехи УП у ЦПКиО. А товарищу не много ни мало 45+. Зарабатывают с женой выше среднего. Третий...раз в три четыре месяца денежными котлетками тарится у родителей на тачку починить, то купить, се купить. Тоже зарабатывает выше среднего. Никто не маргинал и близко. Т.е. я хочу сказать, что это весьма не редкое явление, если чел сразу где то не хапнул хорошо, то экономить копить на жилье с ЗП мало кто умеет, а тут родственники всех мастей под бочком.

я в этом доме работал какое то время. Его постоянно топило много лет своей же канализацией. Так же топило его подвал талой и дождевой водой. Перекрытия деревянные. Такое просто нужно сносить. Место для жилья там мягко говоря не очень. Двора не было, а теперь не стало совсем.


[Сообщение изменено пользователем 10.12.2018 00:51]