спад цен на недвижимость
s
scherzo
просто вторичку и первичку покупают разные люди. первые сводят концы с концами. вторые чиновники особо не размышляют и вкладывают или сами жить собираются.
Долго ли протянет индустрия которая ориентирована на особую группу потребителей - "чиновников"? Стройиндустрия держится отнюдь не на золотых мешках, она держится на ипотечниках. Уберите ипотеку - все к чертям рухнет.
Доказывают рост цен ссылаясь на статистику УПН. А УПН это риелтеры, а риелтеры заинтересованы в показе спада?
Далее, говорят (буквально) это не снижение цен (объема продаж) , это возросшая конкуренция на рынке. Так вы со мной спорите или подтверждаете мое мнение? У вас возросшая конкуренция приводит к росту цен? Все это напоминает наших экономистов - статистиков. Их послушать , так экономика-то у нас уууух на подъеме. А только экономические законы работают независимо от пожеланий руководства страны.
D
Dmitriy_2009
За 2 недели продал квартиру, очень много покупателей.
Но больше задолбали риэлторы, предлагающие свои услуги. Идите на завод, повышайте ВВП, а не сидите посредником на сделке.
Но больше задолбали риэлторы, предлагающие свои услуги. Идите на завод, повышайте ВВП, а не сидите посредником на сделке.
За 2 недели продал квартиру, очень много покупателей.
в каком ценовом сегменте? какой район? сделка с ипотекой?
для инвестиции в надежде на рост или под сдачу никакого..
там свои инвесторы-гиганты, места мелким уже не хватит.
I
Inddd
за два года это по 5% в год
До уровня 2014 уже отросло или еще нет?
H
Hиколя
До уровня 2014 уже отросло или еще нет?
Это смотря в длину мерить или в толщину.
A
<<<AA>>>
За 2 недели продал квартиру, очень много покупателей.
500 000 накинули, если много их ?
m
mr-alex
Но больше задолбали риэлторы, предлагающие свои услуги. Идите на завод, повышайте ВВП, а не сидите посредником на сделке.
Позволю себе немного занудства, но если они платят налоги со своей комиссии, это тоже повышает ВВП, услуги это вообще порядка 70% объема ВВП.
a
andyukov
но если они платят налоги со своей комиссии, это тоже повышает ВВП,
Ыыыыыыыыыы
Э
Этот аккаунт удален
За 2 недели продал квартиру, очень много покупателей.
Из-за ипотеки все.
Я продал тем летом - все ипотечники были.
Размер первого взноса уже не важен, главное, что какой-то процент средств был ипотекой.
Из-за ипотеки все.
Это точно.
Я продал квартиру ипотечникам в 2016 году, процент тогда был дикий 17%,
покупателей мало, пришлось делать дисконт -4% и еще -4%.
Сейчас при проценте 9,3-10,3 %, ранее 8,7 % видимо все поперли покупать.
Жена периодически общается с другими женщинами из двора, соседних дворов,
так новые люди сюда уже поехали из центральной России и даже с юга
(последние про кого рассказывала Муромская область,
Владимирская область, Краснодар - эти по военному контракту),
в Москве им не когда жилье не купить, у них нет хорошего образования и не будет высокооплачиваемой работы для этого, а тут уже возможно.
Приезжие видят какую-то перспективу города, а я почему-то не вижу,
хочется свалить в Севастополь, но это похоже что иррациональное.
m
mr-alex
Муромская область
Нет такой:-)
U
U.S.B.
Владимирская область, Краснодар - эти по военному контракту),
в Москве им не когда жилье не купить, у них нет хорошего образования и не будет высокооплачиваемой работы для этого, а тут уже возможно
в Москве им не когда жилье не купить, у них нет хорошего образования и не будет высокооплачиваемой работы для этого, а тут уже возможно
Откуда у людей без выскооплачиваемой работы деньги на покупку недвижимости?
L
Libertine
Откуда у людей без выскооплачиваемой работы деньги на покупку недвижимости?
Так то, что в Екб стоит 8 млн, в Москве стоит 20.
3 млн для Екб люди и без высокооплачиваемой работы бывают в состоянии насобирать--тем более, с ипотекой.
Кстати, ещё в Екб много сербов; что они забыли непонятно, но утверждают, что зарплата в Сербии на наши деньги 10 тыс руб
U
U.S.B.
Так то, что в Екб стоит 8 млн, в Москве стоит 20.
3 млн для Екб люди и без высокооплачиваемой работы бывают в состоянии насобирать--тем более, с ипотекой.
Кстати, ещё в Екб много сербов; что они забыли непонятно, но утверждают, что зарплата в Сербии на наши деньги 10 тыс руб
3 млн для Екб люди и без высокооплачиваемой работы бывают в состоянии насобирать--тем более, с ипотекой.
Кстати, ещё в Екб много сербов; что они забыли непонятно, но утверждают, что зарплата в Сербии на наши деньги 10 тыс руб
Чушь какая-то, вы деньги зарабатываете или мама с папой даёт? Какие еще 3 млн "насобирать"? Их зарабатывать надо, даже на выскооплачиваемой работе надо напряженно работать несколько лет, если конечно мама с папой не кормят, поят и одевают. При средних 40 тыр даже речи не идет про покупку квартиры за 3 млн.
L
Libertine
Чушь какая-то, вы деньги зарабатываете или мама с папой даёт? Какие еще 3 млн "насобирать"? Их зарабатывать надо, даже на выскооплачиваемой работе надо напряженно работать несколько лет, если конечно мама с папой не кормят, поят и одевают. При
средних 40 тыр даже речи не идет про покупку квартиры за 3 млн.
Для Москвы надо где-то "достать" минимум в 2 раза больше 3 млн людям обычно "достать" гораздо более реально
При средних 40 тыр даже речи не идет про покупку квартиры за 3 млн.
Семья, оба работают, на двоих 80, на аренду 20, на житуху 40, и 20 откладывать. Ну да, в турцию не поедешь, но в год 250 будет. Четыре года покопили и 1100 есть.
Потом берут ипотеку на 1900, сроком на 15 лет, под 10%, платеж примерно 20тыс.
Переезжают в ипотечную хату, и живут как и раньше жили, откладывая 20 в мес (ну или пуская на ремонт).
A
Andrеy-NMT450
просто из города Муром приезжие молодые люди.
Муром в Владимирской области, там Нижний Новгород рядом, там практически также как в ЕКБ движуха, и климат мягче и работа есть Зачем в ЕКБ ехать?
A
Astron
Муром в Владимирской области, там Нижний Новгород рядом, там практически также как в ЕКБ движуха, и климат мягче и работа есть Зачем в ЕКБ ехать?
1) Есть такая штука - 15% уральских. Это понятно только для бюджета - но у нас куча народа работает на бюджет или получает пенсию. Эти 15% надувают ВВП города по сравнению с таким же городом в центральной России. Климат гавно, но и в Центральной России не Краснодар.
2) В Центральной России есть Москва - она вытягивает. Тут Москва дальше, крошки остаются и для ЕКБ.
c
commu
Семья, оба работают, на двоих 80,
На работе сократили или декрет (это самые мягкие варианты) и сколько совместный доход?
На работе сократили или декрет (это самые мягкие варианты) и сколько совместный доход?
у вас наивная попытка увести тему в сторону. Речь о чем была? напомнить?
При средних 40 тыр даже речи не идет про покупку квартиры за 3 млн.
расчет показывает, что семья из двух человек имея доход на каждого в 40 вполне может купить квартиру за 3млн. Да, будет отказ от отдых, айфонов...
[Сообщение изменено пользователем 06.12.2018 22:44]
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.