спад цен на недвижимость

[Сообщение удалено пользователем 22.01.2020 00:01]

Новость бомба, сенсация.
Да они просто думают одинаково. Нет ни какого сговора. Кто делает по другому, едет на кладбище, они это понимают все.

Как там вклады под 7% ?

Бурный рост просрочки выплат в кредитах для ип и юр лиц в сфере строительства (оранжевое) и владения\аренды недвижимости (жёл).



Просрочка по ипотеке в норме, но там после 18 марта будет видно реальную картину, пока правительство держит людей на плаву:




[Сообщение изменено пользователем 07.03.2018 23:00]

Когда цена метра завышена в 2-3 раза, даже дешевая ипотека не сделает жилье доступным
Основанная проблема отечественного рынка недвижимости – не столько отсутствие дешевой ипотеки, сколько завышенная относительно доходов стоимость недвижимости, особенно в тех городах, где цены формировались с учетом инвестиционного спроса.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/120373.html

https://www.irn.ru/news/120373.html

Реальные доходы населения падают.
Ценам на бетонометры тоже остается только падать и падать.

УПН и дальше может стряпать свою лже аналитику. :-D :-D :-D

Продавцы с близкими к адекватным ценами снимают с продажи, т.к. жалко. А неадекватам пофиг. Вот и растёт средняя предложения.

При инфляции в 2 % - нормально. чистый доход 5 % годовых. А вот платить за ипотеку 10 % при инфляции 2 % - это кидалово и терпилово то еще...

На бумаге рост. Особенно в Центре. "Парадоксальный рост цен и другие тренды вторичного рынка жилья Екатеринбурга":
https://www.metrtv.ru/articles/second_estate/11640...

Бред-с

Вот пример, из моего списка:

https://ekaterinburg.n1.ru/view/19192172/?utm_sour...подписка_на_изменение_цены&utm_content=кнопка_на_объявление

Ушла или снялся продаван. Вполне хорошо ушел, если не снялся.
Моя цена была 7600, если кому интересно, ждал, пойдет ли ниже 8, и позвонил бы с предложением.
За 7700 не надо, даже полгода наблюдений показывают что проскакивают шансы не хуже.

О, это про который тут выше предлагали хостел сделать?

Адрес тот же, квартира другая.

И что ?

Да вообще ни о чем. Так, слегка, просто во внимании держишь, что платить нужно, платишь. :lol:

Смотря как соотносится платеж с арендой. Из того, что раньше слышал - арендовать дешевле, ипотека дороже на 1-2%, но платишь за будущую собственность. Или другие сейчас цифры?

И тоже с 2007 стоит без отделки?

"Подождем падения чуток, а то дорого", вот где жуткое терпилово, лично для меня.

Да.
одна была 160м, 3-й этаж над козырьком в углу, другая 110м, 4-й этаж в середине дома.
А что без отделки - не она одна такая "инвестиционная"

Какая бездонная тема...

Из рассылки "Квадратного Метра":

Добрый день, !
Для увлечения количество просмотров вашего объявление в три раза воспользуйтесь услугой «Приоритетное размещение».

Как так можно - несколько ошибок в одном предложении?
В "Квадратном метре" гастарбайтеры работают?
:-)

там больше ошибок :-)

Больше чем несколько? :-)

Мне чесгря тоже показалось что там написано "три ошибки".

В Европе уже под 1.5 % годовых дают ипотеку, и если зарплата , стаж не очень то под 2%, есть куда двигаться. Правда валюта не рубль :-) щас поди никого не убоотаеш в евро брать кредиты в России :-)

Падальщики всё рассказывают друг другу, как в стране и Екб жить плохо? :-)
А тем временем:

В 2017 году в Екатеринбурге купили больше всего автомобилей премиум-класса. Аналитическое агентство «Автостат» составило рейтинг городов России, жители которых в 2017 году чаще покупали представительские авто
https://www.e1.ru/news/spool/news_id-53629551.html...

Что логично из:
Екатеринбург занял первое место среди крупнейших городов России (не учитывая Москву и Санкт-Петербург) по уровню средней заработной платы. В первом квартале 2018 года она составляет 38,4 тыс. руб.,
http://gorodskoyportal.ru/ekaterinburg/news/news/4...

Ну и в качестве вишенки на торт:
Зарплаты бюджетников, перечисленных в майских указах президента, резко выросли.
https://lenta.ru/news/2018/03/12/salary/

Так что ценам расти и расти, да еще если реально снизят процент по ипотеке до 6-7%. :laie:

Ну и кто-то тут переживал за снятие денег россиян со вкладов, так они все пошли на крупные покупки, типа недвижимости и авто:
Продажи легковушек на 28% выросли к прошлому году, грузовиков на 40%.
http://www.1gai.ru/blog/520245-statistika-prodazh-...

Там те, кто в Е1 не прошел собеседование и диктант. :lol:

Там говорят, что ипотеку три поколения платят.
В наследство можно получить дом под залогом. Нет у них идеолога, товарища Нетмана, он бы им раскатал про терпил. Хотя, скорее всего есть, так как процент арендующих жилье где-то 25%.

[Сообщение изменено пользователем 12.03.2018 17:50]

-Как живешь ?

-Ипотеку плачу.
-Терпила, тебе мозг промыли банки, кормишь банкиров.

-Снимаю квартиру.
-Терпила, дядю кормишь.

-С родителями живу.
-Бездельник, дармоед, из-за таких как ты в стране кризис.

-Биткоины продал по 1100 000, купил хату/Украл/Папа чиновник получил на халяву.
-Вот козлина (лучи поноса ненависти).

:lol:

[Сообщение изменено пользователем 12.03.2018 17:49]