Налог на наследство.
M
Meg
Не бывает полных и не полных отчетов :-)
Бывают соотвествующие законодательству и не соотвествующие.
[Сообщение удалено пользователем 25.02.2005 14:52]
[Сообщение изменено пользователем 25.02.2005 14:53]
Бывают соотвествующие законодательству и не соотвествующие.
[Сообщение удалено пользователем 25.02.2005 14:52]
[Сообщение изменено пользователем 25.02.2005 14:53]
T
TIGER3000
Люди! Где в законе написано что нотариус имеет право оценивать так как он хочет и в той организации в которой он хочет - мне ведь собирать документы?
И второй вопрос можно ли передать наследственное дело от одного нотариуса другому или вообще какой выход из ситуации- я нехочу платить в 5-6 раз больше только из за того что моя тетя прожила на полгода больше.....
И второй вопрос можно ли передать наследственное дело от одного нотариуса другому или вообще какой выход из ситуации- я нехочу платить в 5-6 раз больше только из за того что моя тетя прожила на полгода больше.....
M
Meg
Читай налоговый кодекс
Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) за удостоверение доверенностей на совершение сделок (сделки), требующих (требующей) нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей;
2) за удостоверение прочих доверенностей, требующих нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей;
3) за удостоверение доверенностей, выдаваемых в порядке передоверия, в случаях, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей;
4) за удостоверение договоров об ипотеке, если данное требование установлено законодательством Российской Федерации:
за удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, - 200 рублей;
за удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого имущества, за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания, - 0,3 процента суммы договора, но не более 3 000 рублей;
за удостоверение договоров об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания - 0,3 процента суммы договора, но не более 30 000 рублей;
5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;
6) за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке и которые в соответствии с законодательством Российской Федерации должны быть нотариально удостоверены, - 500 рублей;
7) за удостоверение договоров уступки требования по договору об ипотеке жилого помещения, а также по кредитному договору и договору займа, обеспеченному ипотекой жилого помещения, - 300 рублей;
8) за удостоверение учредительных документов (копий учредительных документов) организаций - 500 рублей;
9) за удостоверение соглашения об уплате алиментов - 250 рублей;
10) за удостоверение брачного договора - 500 рублей;
11) за удостоверение договоров поручительства - 0,5 процента суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 200 рублей и не более 20 000 рублей;
12) за удостоверение соглашения об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора - 200 рублей;
13) за удостоверение завещаний, за принятие закрытого завещания - 100 рублей;
14) за вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания - 300 рублей;
15) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением имущества, предусмотренного подпунктом 16 настоящего пункта:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 100 рублей;
другим физическим лицам - 500 рублей;
16) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 250 рублей;
другим физическим лицам - 400 рублей;
17) за совершение морского протеста - 30 000 рублей;
18) за свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой - 100 рублей за одну страницу перевода документа;
19) за совершение исполнительной надписи - 0,5 процента взыскиваемой суммы, но не более 20 000 рублей;
20) за принятие на депозит денежных сумм или ценных бумаг, если такое принятие на депозит обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 рублей и не более 20 000 рублей;
21) за свидетельствование подлинности подписи, если такое свидетельствование обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации:
на документах и заявлениях, за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц, - 100 рублей;
на банковских карточках и на заявлениях о регистрации юридических лиц (с каждого лица, на каждом документе) - 200 рублей;
22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
23) за принятие мер по охране наследства - 600 рублей;
24) за совершение протеста векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта и за удостоверение неоплаты чека - 1 процент неоплаченной суммы, но не более 20 000 рублей;
25) за выдачу дубликатов документов, хранящихся в делах государственных нотариальных контор, органов исполнительной власти, - 100 рублей;
26) за совершение прочих нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, - 100 рублей.
2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статьи 333.25 настоящего Кодекса.
Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий
1. За совершение нотариальных действий государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:
1) за нотариальные действия, совершаемые вне помещений государственной нотариальной конторы, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, государственная пошлина уплачивается в размере, увеличенном в полтора раза;
2) при удостоверении доверенности, выданной в отношении нескольких лиц, государственная пошлина уплачивается однократно;
3) при наличии нескольких наследников (в частности, наследников по закону, по завещанию или наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве) государственная пошлина уплачивается каждым наследником;
4) за выдачу свидетельства о праве на наследство, выдаваемого на основании решений суда о признании ранее выданного свидетельства о праве на наследство недействительным, государственная пошлина уплачивается в соответствии с порядком и в размерах, которые установлены настоящей главой. При этом сумма государственной пошлины, уплаченной за ранее выданное свидетельство, подлежит возврату в порядке, установленном статьей 333.40 настоящего Кодекса. По заявлению плательщика государственная пошлина, уплаченная за ранее выданное свидетельство, подлежит зачету в счет государственной пошлины, подлежащей уплате за выдачу нового свидетельства, в течение одного года со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда. В таком же порядке решается вопрос при повторном удостоверении договоров, признанных судом недействительными;
5) при исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже суммы, определенной в соответствии с подпунктами 7 - 10 настоящего пункта;
6) оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества (курса Центрального банка Российской Федерации - в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте) на день открытия наследства;
7) стоимость транспортных средств может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценки транспортных средств, так и судебно-экспертными учреждениями органа юстиции;
8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;
9) стоимость земельных участков может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку земельных участков, так и федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области кадастра объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями;
10) стоимость имущества, не предусмотренного подпунктами 7 - 9 настоящего пункта, определяется специалистами-оценщиками (экспертами), получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценочной деятельности;
11) оценка стоимости патента, переходящего по наследству, производится исходя из всех сумм уплаченной на день смерти наследодателя государственной пошлины за патентование изобретения, промышленного образца или полезной модели. В таком же порядке определяется стоимость переходящих по наследству прав на получение патента;
12) оценка переходящих по наследству имущественных прав производится из стоимости имущества (курса Центрального банка Российской Федерации - в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте), на которое переходят имущественные права, на день открытия наследства;
13) оценка наследственного имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации, или переходящих на него по наследству имущественных прав определяется исходя из суммы, указанной в оценочном документе, составленном за границей должностными лицами компетентных органов и применяемом на территории Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статей 333.35 и 333.38 настоящего Кодекса.
Требование нотариусов определять рыночную стоимость незаконно!!!!
Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) за удостоверение доверенностей на совершение сделок (сделки), требующих (требующей) нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей;
2) за удостоверение прочих доверенностей, требующих нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей;
3) за удостоверение доверенностей, выдаваемых в порядке передоверия, в случаях, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей;
4) за удостоверение договоров об ипотеке, если данное требование установлено законодательством Российской Федерации:
за удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, - 200 рублей;
за удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого имущества, за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания, - 0,3 процента суммы договора, но не более 3 000 рублей;
за удостоверение договоров об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания - 0,3 процента суммы договора, но не более 30 000 рублей;
5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;
6) за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке и которые в соответствии с законодательством Российской Федерации должны быть нотариально удостоверены, - 500 рублей;
7) за удостоверение договоров уступки требования по договору об ипотеке жилого помещения, а также по кредитному договору и договору займа, обеспеченному ипотекой жилого помещения, - 300 рублей;
8) за удостоверение учредительных документов (копий учредительных документов) организаций - 500 рублей;
9) за удостоверение соглашения об уплате алиментов - 250 рублей;
10) за удостоверение брачного договора - 500 рублей;
11) за удостоверение договоров поручительства - 0,5 процента суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 200 рублей и не более 20 000 рублей;
12) за удостоверение соглашения об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора - 200 рублей;
13) за удостоверение завещаний, за принятие закрытого завещания - 100 рублей;
14) за вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания - 300 рублей;
15) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением имущества, предусмотренного подпунктом 16 настоящего пункта:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 100 рублей;
другим физическим лицам - 500 рублей;
16) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 250 рублей;
другим физическим лицам - 400 рублей;
17) за совершение морского протеста - 30 000 рублей;
18) за свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой - 100 рублей за одну страницу перевода документа;
19) за совершение исполнительной надписи - 0,5 процента взыскиваемой суммы, но не более 20 000 рублей;
20) за принятие на депозит денежных сумм или ценных бумаг, если такое принятие на депозит обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 рублей и не более 20 000 рублей;
21) за свидетельствование подлинности подписи, если такое свидетельствование обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации:
на документах и заявлениях, за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц, - 100 рублей;
на банковских карточках и на заявлениях о регистрации юридических лиц (с каждого лица, на каждом документе) - 200 рублей;
22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
23) за принятие мер по охране наследства - 600 рублей;
24) за совершение протеста векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта и за удостоверение неоплаты чека - 1 процент неоплаченной суммы, но не более 20 000 рублей;
25) за выдачу дубликатов документов, хранящихся в делах государственных нотариальных контор, органов исполнительной власти, - 100 рублей;
26) за совершение прочих нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, - 100 рублей.
2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статьи 333.25 настоящего Кодекса.
Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий
1. За совершение нотариальных действий государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:
1) за нотариальные действия, совершаемые вне помещений государственной нотариальной конторы, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, государственная пошлина уплачивается в размере, увеличенном в полтора раза;
2) при удостоверении доверенности, выданной в отношении нескольких лиц, государственная пошлина уплачивается однократно;
3) при наличии нескольких наследников (в частности, наследников по закону, по завещанию или наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве) государственная пошлина уплачивается каждым наследником;
4) за выдачу свидетельства о праве на наследство, выдаваемого на основании решений суда о признании ранее выданного свидетельства о праве на наследство недействительным, государственная пошлина уплачивается в соответствии с порядком и в размерах, которые установлены настоящей главой. При этом сумма государственной пошлины, уплаченной за ранее выданное свидетельство, подлежит возврату в порядке, установленном статьей 333.40 настоящего Кодекса. По заявлению плательщика государственная пошлина, уплаченная за ранее выданное свидетельство, подлежит зачету в счет государственной пошлины, подлежащей уплате за выдачу нового свидетельства, в течение одного года со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда. В таком же порядке решается вопрос при повторном удостоверении договоров, признанных судом недействительными;
5) при исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже суммы, определенной в соответствии с подпунктами 7 - 10 настоящего пункта;
6) оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества (курса Центрального банка Российской Федерации - в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте) на день открытия наследства;
7) стоимость транспортных средств может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценки транспортных средств, так и судебно-экспертными учреждениями органа юстиции;
8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;
9) стоимость земельных участков может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку земельных участков, так и федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области кадастра объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями;
10) стоимость имущества, не предусмотренного подпунктами 7 - 9 настоящего пункта, определяется специалистами-оценщиками (экспертами), получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценочной деятельности;
11) оценка стоимости патента, переходящего по наследству, производится исходя из всех сумм уплаченной на день смерти наследодателя государственной пошлины за патентование изобретения, промышленного образца или полезной модели. В таком же порядке определяется стоимость переходящих по наследству прав на получение патента;
12) оценка переходящих по наследству имущественных прав производится из стоимости имущества (курса Центрального банка Российской Федерации - в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте), на которое переходят имущественные права, на день открытия наследства;
13) оценка наследственного имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации, или переходящих на него по наследству имущественных прав определяется исходя из суммы, указанной в оценочном документе, составленном за границей должностными лицами компетентных органов и применяемом на территории Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статей 333.35 и 333.38 настоящего Кодекса.
Требование нотариусов определять рыночную стоимость незаконно!!!!
i
iff777
quote]Требование нотариусов определять рыночную стоимость незаконно[/quote]
не понял, а это:
А то что люди в бти не обращаются, так людти идут туда где дешевле и быстрее... и нотариус их не обязывает к ним идти а рекомендует... разные вещи.....
не понял, а это:
7) стоимость транспортных средств может определяться как организациями, получившими в установленном
порядке лицензию на осуществление оценки транспортных средств, так и судебно-экспертными учреждениями органа юстиции;
8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;
9) стоимость земельных участков может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку земельных участков, так и федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области кадастра объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями;
10) стоимость имущества, не предусмотренного подпунктами 7 - 9 настоящего пункта, определяется специалистами-оценщиками (экспертами), получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценочной деятельности;
8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;
9) стоимость земельных участков может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку земельных участков, так и федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области кадастра объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями;
10) стоимость имущества, не предусмотренного подпунктами 7 - 9 настоящего пункта, определяется специалистами-оценщиками (экспертами), получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценочной деятельности;
А то что люди в бти не обращаются, так людти идут туда где дешевле и быстрее... и нотариус их не обязывает к ним идти а рекомендует... разные вещи.....
M
Meg
Вопрос в размере госпошлины.
В случае с квартирой которая стоит 1000000 наследнику выгоднее определять инвентаризационную стоимость а не рыночную, т. к. инвентаризационная ниже в разы. Где сказано что натариус должен брать гос пошлину от рыночной стоимости, этого в законе нет. Там стоит просто стоимость (какая не определено).
А теперь посчитайте что выгоднее 0,3% от миллиона или от прим. 200 000 БТИ.
А если наслественная масса тянет на несколько десятков миллионов или более.
Кроме того это право наследника выбирать к кому идти к оценщику или БТИ экспертизу и т.п. И тут надо смотреть что выгодней.
В случае с квартирой которая стоит 1000000 наследнику выгоднее определять инвентаризационную стоимость а не рыночную, т. к. инвентаризационная ниже в разы. Где сказано что натариус должен брать гос пошлину от рыночной стоимости, этого в законе нет. Там стоит просто стоимость (какая не определено).
А теперь посчитайте что выгоднее 0,3% от миллиона или от прим. 200 000 БТИ.
А если наслественная масса тянет на несколько десятков миллионов или более.
Кроме того это право наследника выбирать к кому идти к оценщику или БТИ экспертизу и т.п. И тут надо смотреть что выгодней.
M
Meg
Кроме того есть законный способ вообще не платить ничего нотариусу и не иметь с ним дел, при этом вступление в наследство обойдется вам в 100 рублей независимо о наследственной массы. Это признание права собственности через суд в порядке особого производства. Но для этого надо пропустить 6 мес. срок
для вступления в наследство. Это почему-то людям не объясняют, а обдирают как липок.
Короче пойду после праздников своего натариуса гнобить :-) гы-гы
Короче пойду после праздников своего натариуса гнобить :-) гы-гы
T
TIGER3000
MEG
нотариус сует мне следущее , объясняя требование оценки по рыночной стоимости
1.Федеральный закон Российской Федерации от 2 ноября 2004 г. N127-ФЗ
2.Закон об оценочной деятельности в Российской Федерации (скорее всего 1998года)
там написано следущее-(цитата)
Статья 7. Предположение об установлении рыночной стоимости объекта оценки
В случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки (далее - договор) не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта.
Указанное правило подлежит применению и в случае использования в нормативном правовом акте не предусмотренных настоящим Федеральным законом или стандартами оценки терминов, определяющих вид стоимости объекта оценки, в том числе терминов "действительная стоимость", "разумная стоимость", "эквивалентная стоимость", "реальная стоимость" и других.
нотариус сует мне следущее , объясняя требование оценки по рыночной стоимости
1.Федеральный закон Российской Федерации от 2 ноября 2004 г. N127-ФЗ
2.Закон об оценочной деятельности в Российской Федерации (скорее всего 1998года)
там написано следущее-(цитата)
Статья 7. Предположение об установлении рыночной стоимости объекта оценки
В случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки (далее - договор) не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта.
Указанное правило подлежит применению и в случае использования в нормативном правовом акте не предусмотренных настоящим Федеральным законом или стандартами оценки терминов, определяющих вид стоимости объекта оценки, в том числе терминов "действительная стоимость", "разумная стоимость", "эквивалентная стоимость", "реальная стоимость" и других.
T
TIGER3000
Где прописано право наследника куда идти оценивать квартиру?
T
TIGER3000
Звонил в налоговую консультацию там сказали что якобы новый закон развязал руки нотариусам... и они теперь будут набивать свои и государственные кошельки за счет бешенных налогов на наследство...
А также он сказал что надо все равно на всякий случай получить справку из БТИ- там сейчас вродебы тоже все ужесточилось-хотя справка за январь(я уже успел ее получить) вполне нормальная...
Также он посоветовал найти контору в которой подешевле оценят а потом возможно каким то образом подавать в суд ( на кого? на закон? на путина?)
А также он сказал что надо все равно на всякий случай получить справку из БТИ- там сейчас вродебы тоже все ужесточилось-хотя справка за январь(я уже успел ее получить) вполне нормальная...
Также он посоветовал найти контору в которой подешевле оценят а потом возможно каким то образом подавать в суд ( на кого? на закон? на путина?)
T
TIGER3000
[Сообщение удалено пользователем 25.02.2005 20:40]
M
Meg
Федеральный закон Российской Федерации от 2 ноября 2004 г. N127-ФЗ
документа с такими параметрами не нашел
Где прописано право наследника куда идти
оценивать квартиру?
7) стоимость транспортных средств может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценки транспортных средств, так и судебно-экспертными учреждениями органа юстиции;
8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;
9) стоимость земельных участков может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку земельных участков, так и федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области кадастра объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями;
10) стоимость имущества, не предусмотренного подпунктами 7 - 9 настоящего пункта, определяется специалистами-оценщиками (экспертами), получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценочной деятельности;
11) оценка стоимости патента, переходящего по наследству, производится исходя из всех сумм уплаченной на день смерти наследодателя государственной пошлины за патентование изобретения, промышленного образца или полезной модели. В таком же порядке определяется стоимость переходящих по наследству прав на получение патента;
либо либо...
в данном случае оценщики определяют - рыночную стоимость
экспертными учреждениями органа юстиции - рыночную, но она как правило всегда меньше :-)
организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения - нормативная стоимость
федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области кадастра объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями - кадастровая стоимость, м. б. как выше так и ниже рыночной. и т.д.
исходя из этого как и как я как наследник могу выбирать наименьшее зло, "поскольку все неустранимые сомнения действующего законодательства трактуются в пользу налогоплатильщика" см. НК РФ
в противном случае на нотариуса заяву в прокуратуру в ихний галвный нотариат и в суд докучи пуст с тобой судиться.
и как уже говорил самый простой способ но более долгий (2 года мин.) установить право собственности на наследуемое имущество через суд перепрыгнув через злого натариуса, стоит 100 руб. и много времени. :-)
А так то форум в Е-бурге
Б
Брошкина (*)
Хорошо, что тема снова поднялась...
Компетентно ответить кто-нибудь может?
Вопрос: госпошлина берется только по справке об оценке, или же с той суммы стоимости квартиры, которая прописана в свидетельстве?
Поясню, как я рассуждаю - если добрый нотариус прописывает в свидетельстве БТИ-шную стоимость квартиры, то на остновании чего он желает получить госпошлину с какой-то другой суммы? Если же в своих интересах он в свидетельстве прописывает рыночную стоимость - КАРАУЛ!
Разделяется ли это - госпошлина и налог или основанием для того и др., является сумма, прописанная в свидетельстве?
[Сообщение изменено пользователем 28.02.2005 10:03]
Компетентно ответить кто-нибудь может?
Вопрос: госпошлина берется только по справке об оценке, или же с той суммы стоимости квартиры, которая прописана в свидетельстве?
Поясню, как я рассуждаю - если добрый нотариус прописывает в свидетельстве БТИ-шную стоимость квартиры, то на остновании чего он желает получить госпошлину с какой-то другой суммы? Если же в своих интересах он в свидетельстве прописывает рыночную стоимость - КАРАУЛ!
Разделяется ли это - госпошлина и налог или основанием для того и др., является сумма, прописанная в свидетельстве?
[Сообщение изменено пользователем 28.02.2005 10:03]
T
TIGER3000
Для MEG!
У Вас видно большие познания в этом вопросе....помогите мне пожалуста!
У меня все равно остаются несколько вопросов:
1.В каком конкретно законе (номер и число) прописано, что именно НОТАРИУС а не НАСЛЕДНИК определяет ГДЕ (в БТИ или у частных оценщиков), и КАК (по рыночной или по нормативной стоимости) определяется стоимость квартиры для удержания налога на наследство.
Я еще раз задаю этот важный для меня вопрос т.к. у нас с Вами противоречивые данные
поскольку в новом законе я этого не нашел. А новые поправки по всему интернету лежат- могу по почте выслать....
2."поскольку все неустранимые сомнения действующего законодательства
трактуются в пользу налогоплатильщика"- тоже хотелось бы поподробнее об этом узнать в каком именно законе это прописано и не исчезло ли это с поправкой от 2 ноября 2004 г. N127-ФЗ
3. А какже тогда та самая статья которую так шустро подсовывает НОТАРИУС?
"Статья 7. Предположение об установлении рыночной стоимости объекта оценки
В случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки (далее - договор) не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта." (Закон об оценочной деятельности в Российской Федерации)
У Вас видно большие познания в этом вопросе....помогите мне пожалуста!
У меня все равно остаются несколько вопросов:
1.В каком конкретно законе (номер и число) прописано, что именно НОТАРИУС а не НАСЛЕДНИК определяет ГДЕ (в БТИ или у частных оценщиков), и КАК (по рыночной или по нормативной стоимости) определяется стоимость квартиры для удержания налога на наследство.
Я еще раз задаю этот важный для меня вопрос т.к. у нас с Вами противоречивые данные
поскольку в новом законе я этого не нашел. А новые поправки по всему интернету лежат- могу по почте выслать....
2."поскольку все неустранимые сомнения действующего законодательства
трактуются в пользу налогоплатильщика"- тоже хотелось бы поподробнее об этом узнать в каком именно законе это прописано и не исчезло ли это с поправкой от 2 ноября 2004 г. N127-ФЗ
3. А какже тогда та самая статья которую так шустро подсовывает НОТАРИУС?
"Статья 7. Предположение об установлении рыночной стоимости объекта оценки
В случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки (далее - договор) не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта." (Закон об оценочной деятельности в Российской Федерации)
Б
Брошкина (*)
Позвольте высказаться, как автору данной темы, а также начитамшись...
1. Налог на наследство по прежнему регулируется законом №2020 от 12.12.1991, где есть пункт:
2. Оценка жилого дома (квартиры), дачи и садового домика,переходящих в собственность физического лица в порядке наследованияили дарения, производится органами коммунального хозяйства илистраховыми организациями. Оценка транспортных средств производится страховыми и другимиорганизациями, которым предоставлено право осуществлять эти действия. Оценка другого имущества производится экспертами.
По-моему ни слова о рыночной оценке! "органами коммунального хозяйства " - что это , как не БТИ?
2. ФЗ №127 от 2.11.2004 г. собственно вводит в НК главу о госпошлине, в которой и заложена путаница ( а вернее неоднозначность) оценки.
8. стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;
Но это касается госпошлины, а не налога!
3. А вот этим нотариусы пытаются пользоваться, как лазейкой в своих корыстных целях, т.к. глава НК о госпошлине существенно снизила ее размер, следовательно выгодно ее взять с рыночной стоимости, а не с БТИ-шной.
Ох и мутно это все!!!
1. Налог на наследство по прежнему регулируется законом №2020 от 12.12.1991, где есть пункт:
2. Оценка жилого дома (квартиры), дачи и садового домика,переходящих в собственность физического лица в порядке наследованияили дарения, производится органами коммунального хозяйства илистраховыми организациями. Оценка транспортных средств производится страховыми и другимиорганизациями, которым предоставлено право осуществлять эти действия. Оценка другого имущества производится экспертами.
По-моему ни слова о рыночной оценке! "органами коммунального хозяйства " - что это , как не БТИ?
2. ФЗ №127 от 2.11.2004 г. собственно вводит в НК главу о госпошлине, в которой и заложена путаница ( а вернее неоднозначность) оценки.
8. стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;
Но это касается госпошлины, а не налога!
3. А вот этим нотариусы пытаются пользоваться, как лазейкой в своих корыстных целях, т.к. глава НК о госпошлине существенно снизила ее размер, следовательно выгодно ее взять с рыночной стоимости, а не с БТИ-шной.
Ох и мутно это все!!!
M
Meg
1.В каком конкретно законе (номер и число) прописано, что именно НОТАРИУС а не НАСЛЕДНИК определяет ГДЕ (в БТИ или у частных оценщиков), и КАК (по рыночной или по нормативной стоимости) определяется стоимость квартиры для удержания налога на
наследство.
Я еще раз задаю этот важный для меня вопрос т.к. у нас с Вами противоречивые данные
поскольку в новом законе я этого не нашел. А новые поправки по всему интернету лежат- могу по почте выслать....
Я еще раз задаю этот важный для меня вопрос т.к. у нас с Вами противоречивые данные
поскольку в новом законе я этого не нашел. А новые поправки по всему интернету лежат- могу по почте выслать....
Налоговый кодекс, ст.333.25 см. выше приведена вырезка
2."поскольку все неустранимые сомнения действующего законодательства трактуются в пользу налогоплатильщика"- тоже хотелось бы поподробнее об этом узнать в каком именно законе это прописано и не исчезло ли это с поправкой от 2 ноября 2004 г.
N127-ФЗ
НК РФ ст. 5. Федеральные налоги и сборы устанавливаются, изменяются или отменяются настоящим Кодексом.
Налоги и сборы субъектов Российской Федерации, местные налоги и сборы устанавливаются, изменяются или отменяются соответственно законами субъектов Российской Федерации о налогах и сборах и нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления о налогах и сборах в соответствии с настоящим Кодексом.
Ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, а также иные взносы и платежи, обладающие установленными настоящим Кодексом признаками налогов или сборов, не предусмотренные настоящим Кодексом либо установленные в ином порядке, чем это определено настоящим Кодексом.
6. При установлении налогов должны быть определены все элементы налогообложения. Акты законодательства о налогах и сборах должны быть сформулированы таким образом, чтобы каждый точно знал, какие налоги (сборы), когда и в каком порядке он должен платить.
7. Все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика (плательщика сборов).
3. А какже тогда та самая статья которую так шустро подсовывает НОТАРИУС?
"Статья 7. Предположение об установлении рыночной стоимости объекта оценки
В случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки (далее - договор) не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта." (Закон об оценочной деятельности в Российской Федерации)
"Статья 7. Предположение об установлении рыночной стоимости объекта оценки
В случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки (далее - договор) не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта." (Закон об оценочной деятельности в Российской Федерации)
см ответ 2 надо настаивать на своем, удачи
Б
Брошкина (*)
Да что ж такое-то!!!
Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий.
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ!!!
а TIGER3000 про НАЛОГ спрашивает.
Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий.
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ!!!
а TIGER3000 про НАЛОГ спрашивает.
M
Meg
дак епсь вы меня уже совсем запутали.
Налог возникает когда наследники являются наследниками 2 и более очереди и не проживали вместе с наследодателем на день смерти.
Это другой закон. Закон о наследовании
вот блин см. Закон РФ от 12 декабря 1991 г. N 2020-I
"О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"
(с изменениями от 22 декабря 1992 г., 6 марта 1993 г., 27 января 1995 г., 30 декабря 2001 г.)
С какого боку тут нотариус. Нотариус не может требовать уплаты налога, его уплаты может требовать налоговая, так как налог перечисляется ей.
А за нотариальные действия платите нотариусу.
[Сообщение изменено пользователем 01.03.2005 09:59]
Налог возникает когда наследники являются наследниками 2 и более очереди и не проживали вместе с наследодателем на день смерти.
Это другой закон. Закон о наследовании
вот блин см. Закон РФ от 12 декабря 1991 г. N 2020-I
"О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"
(с изменениями от 22 декабря 1992 г., 6 марта 1993 г., 27 января 1995 г., 30 декабря 2001 г.)
С какого боку тут нотариус. Нотариус не может требовать уплаты налога, его уплаты может требовать налоговая, так как налог перечисляется ей.
А за нотариальные действия платите нотариусу.
[Сообщение изменено пользователем 01.03.2005 09:59]
Б
Брошкина (*)
да это не я запутала... это все тут запутались
Вот же вопрос Тигера: 1.В каком конкретно законе (номер и число) прописано, что именно НОТАРИУС а не НАСЛЕДНИК определяет ГДЕ (в БТИ или у частных оценщиков), и КАК (по рыночной или по нормативной стоимости) определяется стоимость квартиры для удержания налога на наследство.
Он же спрашивает про оценку в целях исчисления НАЛОГА!
А нотариус тут со всех боков - чего в свидетельстве о наследстве напишет - с того налоговая налог и насчитает.
Вот же вопрос Тигера: 1.В каком конкретно законе (номер и число) прописано, что именно НОТАРИУС а не НАСЛЕДНИК определяет ГДЕ (в БТИ или у частных оценщиков), и КАК (по рыночной или по нормативной стоимости) определяется стоимость квартиры для удержания налога на наследство.
Он же спрашивает про оценку в целях исчисления НАЛОГА!
А нотариус тут со всех боков - чего в свидетельстве о наследстве напишет - с того налоговая налог и насчитает.
V
VVP™
по теме, если кому интересно :
http://www.d-mir.ru/journal/oir/articles/sprav/ind...~2_id~4463.aspx
http://www.d-mir.ru/journal/oir/articles/sprav/ind...~2_id~4463.aspx
s
shtirlitz
Наследование:
Стоимость от 850 до 1700 МРОТ 1очередь - 5%, 2 очередь - 10%, прочие очереди - 20 %, а если стоимость выше 1700 МРОТ до 2550 МРОТ 1 очередь - 42,5 МРОТ + 10%, 2 очередь - 85 МРОТ + 20%, прочие очереди - 170 МРОТ +30%. Свыше 2250 МРОТ 1 очередь 127,5 МРОТ +15 %, 2 очередь 255 МРОТ + 30 %, прочие - 425 МРОТ + 40%.
Стоимость от 850 до 1700 МРОТ 1очередь - 5%, 2 очередь - 10%, прочие очереди - 20 %, а если стоимость выше 1700 МРОТ до 2550 МРОТ 1 очередь - 42,5 МРОТ + 10%, 2 очередь - 85 МРОТ + 20%, прочие очереди - 170 МРОТ +30%. Свыше 2250 МРОТ 1 очередь 127,5 МРОТ +15 %, 2 очередь 255 МРОТ + 30 %, прочие - 425 МРОТ + 40%.
Откуда такая информация? Насколько я поняла. г-жа Брошкина спрашивала про стоимость оформления свидетельства у нотариуса о праве о наследство? А Корса видимо путает размер налога со стоимости имущества переходящего в порядке наследования или дарения
quote]Ну, это понятно. Налог, пока что, исчисляется от оценки БТИ, а, вот, госпошлину нотариус хочет взять от рыночной. На каком основании? А фиг его знает. У неё надо спросить. Может, какие-нибудь дополнения к Закону о нотариате выходили, может, нотариальная палата что придумала, может, просто, сам нотариус так решил... Да мало ли что... [/quote]
Никаких изменений к закону о нотариате на настоящий момент по этому вопросу нет.
А нотариальная палата не правомочна на решение подобных вопросов.
Братцы!!! Ну дайте же ссылку, чтоб было чем нотариусу в нос тыкать - где однозначно прописано, что по БТИ?
Нигде это не прописано. А нотариусу в нос тыкать не нужно ничем, потому как он сам вам обязан!!! дать разъяснение, на основании какого документа он требует с вас подобные сведения. Не захочет по- доброму - письменный запрос с требованием разъяснить(заказным с уведомлением). При отрицательном результате - жалоба в Нотариальную палату.
Со справки БТИ нотариус обязан исчислить госпошлину за оформление свидетельства о праве не наследство а рыночная оценка ему нужна, чтобы сообщить налоговым органам о стоимости наследуемого имущества. И именно с этой стоимости исчисляется налог. Хотя, зная наших нотариусов, не исключаю, что некоторые из них мухлюют.
[Сообщение изменено пользователем 02.03.2005 04:06]
s
shtirlitz
Кроме того есть законный способ вообще не платить ничего нотариусу и не иметь с ним дел, при этом вступление в наследство обойдется вам в 100 рублей независимо о наследственной массы. Это признание права собственности через суд в порядке особого
производства. Но для этого надо пропустить 6 мес. срок для вступления в наследство. Это почему-то людям не объясняют, а обдирают как липок.
Уважаемый, Вы не правы! По истечении 6 мес. не в порядке особого,а в исковом производстве суд лишь восстанавливает срок для принятия наследства, и то, если признает причины пропуска уважительными. В случае положительного решения - к нотариусу, и опять по тому же кругу
[Сообщение изменено пользователем 02.03.2005 10:13]
T
TIGER3000
Сегодня был в БТИ - там ничего не знают говорят что по прежнему выдают те же оценочные справки (примерно 12000у.е. за двушку) но у них открылся (или был уже) где то рядом филиал который занимается оценкой по рыночной стоимости.
Также я попал к другому нотариусу на прием- мне сказали следущее
1. они приостановили выдачу свидетельств по причине неясности как высчитывать налог (по рыночной или по бти?) говорит что в марте должна какая то бумага от МинФина прийти ( я пока же готовлюсь к 10% от рыночной стоимости,как писала российская газета)
именно поэтому кому то из форума и было дано указание брать две бумаги - РЫНОЧНУЮ И БТИ - как минфин решит так и будет но скорее всего будет рыночная :-(
2. поменять нотариуса тоже якобы можно если накатать на него телегу в министерство юстиции (куда она меня собственно и послала на первой встрече жалобу на себя писать ;-) )
Кстати некоторые в Форуме дают ссылки на документы двухгодичной давности ( в то время как прошлогоднии уже не действуют) смотрите хотя бы на дату!!!
да... еще месяц и я сам стану нотариусом :-)
Также я попал к другому нотариусу на прием- мне сказали следущее
1. они приостановили выдачу свидетельств по причине неясности как высчитывать налог (по рыночной или по бти?) говорит что в марте должна какая то бумага от МинФина прийти ( я пока же готовлюсь к 10% от рыночной стоимости,как писала российская газета)
именно поэтому кому то из форума и было дано указание брать две бумаги - РЫНОЧНУЮ И БТИ - как минфин решит так и будет но скорее всего будет рыночная :-(
2. поменять нотариуса тоже якобы можно если накатать на него телегу в министерство юстиции (куда она меня собственно и послала на первой встрече жалобу на себя писать ;-) )
Кстати некоторые в Форуме дают ссылки на документы двухгодичной давности ( в то время как прошлогоднии уже не действуют) смотрите хотя бы на дату!!!
да... еще месяц и я сам стану нотариусом :-)
s
shtirlitz
Он же спрашивает про оценку в целях исчисления НАЛОГА!
А нотариус тут со всех боков - чего в свидетельстве о наследстве напишет - с того налоговая налог и насчитает.
А нотариус тут со всех боков - чего в свидетельстве о наследстве напишет - с того налоговая налог и насчитает.
Читайте Выше! Ваше свидетельство о праве на наследство является основанием для государственной регистрации перехода права собственности, и стоимость недвижимости, котрая там обозначена, будет иметь значение лишь при возникновении спора в суде ( например, если кто-либо попытается оспорить приняте Вами наследства). В этом случае, при невозможности вернуть полученное по сделке в натуре (что бывает чрезвычайно редко), выигрывшему процесс достается только та стоимость, которая обозначена в свидетельстве. Хотя это для него несправедливо, но не для Вас, не правда ли? Не касаюсь здесь спорных моментов судебной практики.
А справка, которую Вы приносите от независимых оценщиков, нотариусом направляется в налоговую инспекцию. Это его обязанность, при непредоставлении такой справки его ждут крупные неприятности, вплоть до лишения права на занятие нотариальной деятельностью.
Но здесь и возникает интересный вопрос.
Кто обязывает Вас(какой закон?) предоставлять именно такую справку? Вот здесь и стоит качать права, т.к. законодательно однозначного ответа нет. Сами же об этом пишите!
стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может
определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;
Но это касается госпошлины, а не налога!
Но это касается госпошлины, а не налога!
Не бойтесь нотариуса, т.к. оформление наследства относится к тому виду нотариальных действий, по которому он не может отправить вас к другому нотариусу и не может отказать в совершении нотариального действия.
Другой вопрос - с какой оценки он реально возьмет с Вас госпошлину при оформлении наследства!
Я бы советовала Вам ни при каких условиях не брать справку от независимых оценщиков, а стоять на своем,(см. цитату) Если Вас заинтересует, как грамотно это сделать, задавайте конкретные вопросы.
Вообще-то я дала Вам почти полную юридическую консультацию.
Удачи!!!
T
TIGER3000
Нотариус не может требовать уплаты налога, его уплаты может требовать налоговая
Я не помню точно где но точно свежая информация что НОтариус обязан сообщить в налоговую про НАСЛЕДНИКА- вот он и суетится по поводу налога - ему вообще пофигу сколько я отдам государству !!!
[Сообщение изменено пользователем 02.03.2005 04:48]
s
shtirlitz
MEG
нотариус сует мне следущее , объясняя требование оценки по рыночной стоимости
1.Федеральный закон Российской Федерации от 2 ноября 2004 г. N127-ФЗ
2.Закон об оценочной деятельности в Российской Федерации (скорее всего 1998года)
там написано следущее-(цитата)
Статья 7. Предположение об установлении рыночной стоимости объекта оценки
В случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки (далее - договор) не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта.
нотариус сует мне следущее , объясняя требование оценки по рыночной стоимости
1.Федеральный закон Российской Федерации от 2 ноября 2004 г. N127-ФЗ
2.Закон об оценочной деятельности в Российской Федерации (скорее всего 1998года)
там написано следущее-(цитата)
Статья 7. Предположение об установлении рыночной стоимости объекта оценки
В случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки (далее - договор) не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта.
А вот это со стороны нотариуса т.н."ловля на живца" Этот закон здесь не может применяться. Если интересно, разъясню позже. Хочу спать.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.