ул,Никонова , ЖК " Де'Генин"

Добрый день форумчане! Хотим купить квартиру в доме по ул Никонова, ЖК" Де'Генин", но буквально на днях , в разговоре с подругой узнаю что её друзья уже живут в одном из этих трёх домов. Прошлой или позопрошлой зимой у них в квартире было около 14 градусов тепла. Им пришлось полностью всё утеплять и делать свою электросистему отопления. . Есть ли на форуме кто живёт в этих домах или может быть друзья? В инете отзывов не нашла об этом ЖК.

[Сообщение изменено пользователем 06.09.2012 10:57]

[Сообщение изменено пользователем 06.09.2012 10:58]

Да здравствуют путинки! :-D

А по теме можете что-то сказать?

новый губернатор тоже хотел там квартиру купить, но что-то там повыяснял и передумал, купил в другом месте

Ага я тоже слышала об этом))), что то губернатору там не понравилось)), но вопрос ЧТО? Хотя меня больше интересует другое, тепло ли там зимой? ;-) Всё остальное что я там видела меня устраивает.

[Сообщение изменено пользователем 06.09.2012 11:15]

http://www.66.ru/realty/news/103781/

Когда он только строился, мой родственник хотел тоже там квартиру приобрести. После того как изучил как строят и из чего, а он в этом разбирается, передумал и купил в другом месте. Подробностей, к сожалению, уже и не помню. Но насколько помню, претензии к материалам строительства у него были.

Не могу открыть вашу ссылку((((

Да, кстати статья была, я даже там про то же отписался в комментариях 27 сент. 2011г. :-)
По инфраструктуре он может и не плохой, но недочетов при проектировании видимо предостаточно.

Скопируйте адрес и вставьте в браузер.. Это Е1 с 66.ру просто не дружат ))

[Сообщение изменено пользователем 06.09.2012 11:29]

Спасибо вам за ссылку) почитала. Конкретики не могу уловить. Пишут о недочётах, но не говорят конкретно что не так.)

Соотношение цена - качество (жилье бизнес класса, из материалов для эконом класса продают как элитное). Если есть деньги на квартиру там - то у вас широкий выбор, изучайте. По отоплению мне кажется бред - только если был брак и щели которые продуваются, как здесь к примеру http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=120&i=30523... Но от этого никто не застрахован.

Подниму тему! ;-)

Спросите на форуме "общение соседей"

:-) В одном из домов живут близкие друзья.
Окна под замену ВСЕ, ставить самые лучшие со всеми теблосберегающими наворотами. Друзья не поменяли - жалеют, меняют теперь запчасти, но большинсту смертых это будет недоступно.
Горячей воды летом нет, вернее она еле теплая, рулит водонагреватель на тучу литров.
Система отопления тоже под замену.
Со всеми этими изменениями замой в квартире +25.

В остальном проблем нет, место хорошее, паркинг рядом, хотя у многих проживающих, видать денег тока на квартиру хватило, а 2000 в мес на парковку жаба давит. Двор вечно заставлен машинами. Двор всегда чистый, убирают. Тихо и в целом спокойно.

Собственно глядя на своих друзей, я навсегда отказалась от покупки новостроя. Если элит так строят то, что я получу в доступном для меня экономе? Нет уж спасибочки, я лучше хрушь с метровыми стенами себе подберу приличный и переделаю, дешевле встанет. :-)

Для моих друзей, проживание в данном доме приемлимый вариант, ибо деньги на доведение квартиры до ума имелись, а летом теперь вообще живут за городом :-) Поэтому, если в деньгах не ограничены, то очень хороший вариант, если денег в притык, то я бы не купила. :-)

элит от эконом отличает место и пальцегнутость застройщика/покупателя, на навыки таджикстроя это никак не влияет. Никонова 18 не смотрели? там кирпичный новострой, очень тепло в квартирах, трешка на продаже висит 18,5 млн. 150кв.м. Единственное двора нормального нет, но если нет маленьких детей то...

У нас в Екатеринбурге в реалиях то элитного жилья, которое бы соответствовало этому понятию, а главное качеству, раз-два и обчелся. Один из таких объектов на Красноармейской,37 - Мамина-Сибиряка,126. Один из первых объектов от Атома от 1997г.. Там и двор офигенный, и на стройматериалах не экономили, тем более у самого Ананьева там квадраты, да и у многих других известных людей конца 20, начала 21 века ))
Если бы стоял выбор, я бы и в его сторону посмотрел.

Прочтите, многое станет понятно. А в остальном кроме хорошего расположения ЖК "Де Генин" ничем не примечательный очередной проект АСК. Ну может быть не такой абсолютно безликий как большинство их монолитных "творений". Хотя тут сравнение в плосткости "плохо и еще хуже". В общем в соотношении цена-качество весьма далек от того чтобы считаться удачным вариантом приобретения недвижимости. Запрашиваемых за него денег точно не стоит.

[Сообщение изменено пользователем 07.09.2012 17:09]

http://www.ura.ru/content/svrd/30-07-2012/news/105...

Посмотрите соседний дом по Никонова 4 как вариант, там другой застройщик

Никонова, 4 действительно неплохой дом. Застройщик СМУ 3. Единственный минус - фактически полное отсутствие двора.

Купите лучше квартиру в Антаресе ;-)

который всё никак закончить не могут?))

Мда уж опять задумалась. не очень хочется вплоть до окон всё менять! :-(

Спасибо за инфу, гляну может кто то продаёт !



Смотрела))) Там цены гораздо выше и метраж естественно больше, не потянем.


Место расположения не очень удобное, ребёнок учится в 104 школе. Пять минут ходьбы от Никонова. ;-)


[Сообщение изменено пользователем 11.09.2012 11:19]

Если несмотря на все негативные факторы желание приобрести квартиру в ЖК Де Генин у вас по прежнему сохранилось, лучше всего выбрать Никоново, 6 или на крайней случай Никоново, 8. От покупки квартиры в последней секции (Никоново, 10) благоразумнее всего будет отказаться. Все эти дома строились несколько в разное время и с большими строительными "косяками". Но в первой секции качество немного лучше. Хотя проблема с окнами, текущий паркинг, примитивные радиаторы отопления стандартно в наборе.

+++ и еще 3-4 подобных дома в центре успели построить до 2000 года (потом уже мрак пошъел).