ул,Никонова , ЖК " Де'Генин"

И ближе к теме
Вопрос :
Здравствуйте, Валерий Михайлович!

Я являюсь владельцем нескольких квартир в домах, построенных АСК, в частности, "Аквамарин", Малышева 4 б, Никонова 6. Не кажется ли Вам, что качество построенного Атомстройкомплексом жилья, мягко говоря, не всегда и не во всем соответствует тем ценам, по которым оно продается. Могу привести конкретные факты: отсутствует звукоизоляция (или сделана с таким нарушением технологии, что эффекта от нее нет никакого) квартир в домах на Малышева, Никонова. Качество постройки домов на Никонова - все стены в трещинах, подземный паркинг каждую весну топит водой, крыша офиса (Никонова 6) после каждого снеготаяния или сильного ливня протекает. Проектные решения тоже не на высоте - размеры парковочных мест рассчитаны в лучшем случае на среднеразмерный автомобиль. А чего стоят балконы в доме на Малышева 4 б - в трехкомнатной квартире аж 3 балкона, общей площадью более 25 кв. метров, зачем это? Контролируете ли Вы лично как первое лицо компании качество строительства (я видел, как Вы ходите по стройплощадке, но заходите ли Вы внутрь)? Планирует ли Ваша компания начать применять более современные проектные решения или это грозит существенным удорожанием? Когда качество построенной АСК недвижимости будет соответствовать ценам на нее? Или, на Ваш взгляд, оно и так на уровне?

С уважением.

Автор :
Патраков Евгений

Почитайте, там много чего интересного пишут
http://www.e1.ru/talk/guest/desc/582.htm

надо в Мерседес тоже письмо написать об необоснованной дороговизне G 65 AMG. 14 мультов за что? За архаичный экстерьер 80х? За расход топлива как у Кировца? Я считаю он как УАЗик должен стоить - одноклассники же. :-D
ЗЫ Дайте любой дом я Вам тыщу таких же писем найду. Не может всем все нравится. На вкус и цвет - фломастеры разные. Покупайте квадраты там, где нравится.

Не стоит игнорировать стороннее мнение даже если оно не совпадает с вашим. Про хорошее вряд ли кто то будет писать плохой отзыв. Относительно качества строительства АСК давно много нареканий. Вы интереса ради загляните на некоторые объекты АСК. Трещины на всю стену, что на Никоново10, что на Юмашева,15 (ЖК "Адмирал"), которые АСК объясняет как деформационные, возникающие при усадке дома. И это при том, что одно из немногих преимуществ монолита состоит как раз в равномерной усадке и отсутствии подобных трещин. А упомянутые деформации возникают при нарушении технологии заливки бетона в зимний период. Кстати справедливости ради необходимо отметить, что на Февральской революции данное явление отсутствует (наверное дом усадку не дает :-) )

а с другой стороны, статистика показывает, что если человек доволен своей покупкой, то он расскажет это своим 2-3 друзьям, а если его "обидели" то 10-12 и напишет об этом в интернете ;-)

[Сообщение изменено пользователем 19.09.2012 16:17]

автор, ну что Вы решили? Купили или думаете еще?
По теме скажу следующее, все правильно писал Daniloff66, все по теме. Касаемо окон, ну да это правда- многие еще на стадии ремонта меняют, в принципе есть недочеты, но если бы теперь я решала менять окна или нет, я бы скорее не меняла. Уж не знаю, почему там друзья друзей жили в 14 градусах тепла? но мне это кажется не очень похожим на правду. Хотя у нас у соседей по дому есть такая проблема, что зимой поддувает из окон, и тоже они уж кого только не вызывали, ка не утепляли, но все равно поддувает, вероятно это из-за низкого этажа, у нас кв-ра оооооч теплая, но мы высоко, у нас очень солнечно. На батареях стоят регуляторы и используются на малых мощностях, поэтому сумма за отопление выходит очень даже бюджетная. Про батаереи - абсолютно нормальные современные радиаторы сразу стояли, кто тут опять брехал про допотопность? Если вам надо чугунный винтаж с позолотой - то это сами, сами))))))) Мы сразу отмели вариант с заменой их, нам нра. По поводу котельной, она есть, совершенно нормальная автономная газовая котельная. Кто-то тут нес бредятину, что летом нет горячей воды :-D не позорьтесь, не пишите, если не владеете инф-ей. В паркинге да, бывает капает, но если не оставлять эту проблему, а решать при помощи ТСЖ, разумеется, то все ремонтируется и устраняется. Косяки есть в любых домах, даже самых что ни на есть Тихвинах, да-да. Так что решать, канеш, только Вам. Мы при покупке кв-ры много вариантов отсматривали, в т.ч. и тихвин, и окт революцию, и космос, аквамарин, но выбирали исходя немного из других критериев, чем
по стенам дома 8( :-D монолит (вообще-то) один из самых долговечных материалов, несмотря на такие минусы, как шумка, трещины и т.п. Да- трещины есть, больше скажу - они до сих пор появляются, это не гуд, канеш, но поверьте, это не самое страшное.
В доме немало недостатков, но это больше касается управления домом, внутренней инфраструктурой, но по большому счету, если проявлять активную позицию - все решаемо.

[Сообщение изменено пользователем 03.10.2012 02:31]

[Сообщение изменено пользователем 03.10.2012 02:33]

вот опять не знаете, а пишете, по верхушкам нахватавшись. Кондиционирование громко, канеш, сказано, но система вентиляции там изначально установленная имеет место быть, ну кому надо новомодную - ставят новомодную, потом правда или отключают, если есть возможность, или вообше скотчем залепляют, ога. :-) очистка воды устанавливается, но да она и в 6 доме тоже изначально была установлена за счет собственников.

позвольте спросить - где у нас т.н. "качество", ну вот прямо поимённо, пжл, очень любопытно :-D

Забавно, где вы там автономную газовую котельную то увидели, тем более смогли ей воспользоваться :lol: Наличие котельной отрицает даже сам застройщик. Обратитесь за официальной информацией на сайт АСК что ли. Все дома подключены к центральной городской сети, поэтому и опресовки и отключения воды в летний период дома на ул. Никонова к сожалению никак не могут обойти стороной. Незнание этого очевидного факта вызывает справедливые сомнения в том что вы являетесь жителем данного ЖК.


Опять насмешили. Вы центральную систему кондиционирования дома и обычную приточно-вытяжную вентиляция случайно не путаете. Последняя есть в каждом доме, а центральная система кондиционирования в единичных домах. И не имеются здесь в виду индивидуальные системы очистки воздуха и кондиционирования. Это не имеет отношение к конкретному дому. Такую можно установить где угодно были бы у владельца квартиры средства. В связи с этим вопрос кто и чего "нахватался по верхушкам" :-D

Хотелось бы заметить, что при правильном соблюдении технологии монолит НЕ ДОЛЖЕН давать трещин. То что монолит с годами становиться крепче это правда, но если технологии заливки нарушены о чем и говорят появляющиеся трещины на стенах значит его прочность в конкретном случае вызывает вопрос. Ну а плохой монолит в сочетании с проблемами "управления домом, и внутренней инфраструктурой" ... ну что тут можно еще добавить.

Допотопные это в вашем понимании чугунные батареи, как в советских домах? Современные - это алюминивые радиаторы батарей отопления от европейских производителей достаточно эффективные по характеристикам и элегантные по дизайну. Атом в своих домах ставит дешевые образцы отечественного производства - стальные панельные радиаторы. Такие конечно используют многие застройщики. Но очень удивительно их лицезреть в домах которые позиционируются как "бизнес" и даже "премиум" сегмент.

[Сообщение изменено пользователем 03.10.2012 15:43]

даже читать смешно, чесслово :-D обращаюсь к Вам Вашими же словами :-D

и пож-та не несите бред, когда не владеете инф-ей :-D
ммммм.....хотя несите :-D , нам же лучше, меньше народу больше кислороду(с)


ахахахаа :lol: :lol: :lol: :lol: ну, канеш, Вам-то лучше знать :-D

ну я про это как раз и говорила, просто видимо системой кондиционирования эту вентиляцию и обозвали как раз при пиаре этого ЖК, я это имела в виду. А так да - те кто хотят ставят сами такие современные системы, индивидуально.

что хотите то и добавляйте, мне уже итак смешно Ваши посты читать. :-D

, которые ставят себе опять же индивидуально сами собственники :-)


да много что удивительного за такие деньги на самом деле (шёпотом) но как опять здесь выше справедливо заметили, место расположения стоит много, и на кое-что просто глаза закрывают покупатели. Особенно мне "понра" внутренняя отделка квартир под чистовую :lol: :lol: в премиум-то (как Вы говорите) сегменте :-D Но это уже вопрос несколько другого плана.....увы. Все хотят поиметь кусочек пожирнее, аск здесь не исключение.

Никакой автономной газовой котельной и единой центральной системы кондиционирования дома (которая например есть в соседнем доме на Никоново,4) в ЖК "Де Генин" нет и никогда не было. Все это ваши фантазии не более того. Необходимо немного как то разделять желаемое и то что есть в действительности

[Сообщение изменено пользователем 03.10.2012 21:04]

Из последних новостроек например дом на Белинского, 86 достаточно качественно построен. Хотя локация на ул. Никонова конечно лучше спору нет. Но вот по качеству ни в какое сравнение не идет с приведенным выше домом.

препираться с Вами не собираюсь, ибо не люблю некомпетентность и софизм. Но так чисто для размышления Вам, во-первых: тщательней знакомьтесь с ниф-ией хотя бы на сайтах застройщиков, не говоря уже про "свидетельства очевидцев" (ведете разговор как фома неверующий, не имея на то никаких фактов, одни предпосылки по принципу "одна баба сказала", уж простите), во-вторых как-нибудь на досуге лучше вечерком посмотрите, пжл, что там за дым идет из труб нашего ЖК. Ну а про систему центр.кондиционирования последний раз повторю для тех, кто с бронепоезда, сори, - я и не утверждала, что именно такая система есть, просто тут писали, что типа застройщик заявил (где только? и был ли мальчик?), что она есть, а я как раз предположила, что под системой кондиц-ия подразумевается как раз приточная вентиляция с механич. клапаном.
Хватит додумывать, транслировать нелепицу, и просто вносить дезинформацию. Непродуктивно как-то. Хотя мне, по большому счету, поровну купит ли кто-то здесь квартиру или нет :-)
Правильно - не покупайте, нашим свободнее ;-) ехайте все на белинского :music: по совету г-на
он лучше всех тут всё про всё и про всех знает :lol:

[Сообщение изменено пользователем 03.10.2012 22:47]

[Сообщение изменено пользователем 03.10.2012 22:50]

Если котельная есть, то можно выложить ее фото..Если инфа есть на сайте застройщика, то можно дать ссылку на нее.
А пока из пустого в порожнее :-)

Действительно нет никакого желания перепираться. Давайте просто обратимся к независимым обзорам:
http://zema.su/blog/10-vip-domov-ekaterinburga-de%...
Обратите внимание на пункт 2 - инженерия!

Вот характеристика ЖК Де Генин с сайта застройщика - об автономной газовой котельной ни слова. http://www.atomstroy.net/catalog_item/specificatio...

Для сравения характеристика объекта - ЖК "Аквамарин" - котельная есть http://www.atomstroy.net/catalog_item/specificatio...

а Вы на номер дома обратили внимание? или у Вас не принято? Инф-ция только о домах ??8 и 10, т.к. в них еще остались свободные квартиры, о 6 доме, в подвале (а может и на крыше, поскольку газовая труба наверх идет) которого и находится котельная нет инф-ции. От 6 дома и проведена разводка в 8 и 10 дома. Еще раз: не знаем - не пишем!
И да еще одна несостыковочка присутствует в Вашей ссыли о независимом обзоре ;-) , т.е. указана неверная инф-ция, но распинаться тут перед Вами нет никакого желания, забавно просто читать, чего тут кому друзья друзей говорят :-D

:-D
а счет и пароль в банке Вам не сказать? :lol:

А вообще я с вас фигею :-D, эти люди еще мне тут какого-то рожна очки втирают и доказывают про мой дом, сами в нем можно сказать ногой не ступившие, нахватавшиеся "знаний" из "независимых источников" :lol: забавные такие

[Сообщение изменено пользователем 04.10.2012 00:09]

[Сообщение изменено пользователем 04.10.2012 00:12]

Так и запишем : персона - балаболка ;-) ,подтвердить слова не может, даже где котельная, в подвале или на крыше - не знает

игыыы. :-D знаете и не хочу, тем более таким пустобрехам, как Вы :-) Много чести. :cool:
Если у кого-то из реально заинтересованных людей есть вопросы - чем смогу - помогу, а с Вами трепаться удовольствие сомнительное :-)

Точно блаблабла :-D

Спасибо вам за ответы! Давно в темку не заходила. Я смотрю тут очень жарко было))))
.Решили мы остановиться на Де Генине. Место мне очень нравится , да и ещё куча всяких плюсов помимо места. Вчера были у друзей в 6 доме, всё распросила подробней.

[Сообщение изменено пользователем 24.10.2012 21:37]

Уважаемые жильцы, скажите создано ли в итоге у вас ТСН ? или может отзовутся представители советов домов.