ул,Никонова , ЖК " Де'Генин"

К сожалению в 8 и 6 доме квартир такого метража нет. :-( уже смотрела, ну или есть уже с ремонтом, а хотелось новую квартиру.

[Сообщение изменено пользователем 11.09.2012 16:49]

В таком случае рекомендация отрицательная. Сам пару лет назад приглядывался к данному объекту. Но после ознакомительного просмотра в сопровождении знакомых строителей (мнению которых полностью доверяю) нескольких квартир отказался в конечном итоге от идеи покупки. Основные претензии насколько я помню были к качеству бетона из которого собственно сие сооружение и состоит главным образом. То ли присадки сыпали во время заливки, не соблюдая технологию, то ли изначально бетон некачественный был, сложно сказать. Особо впечатлили трещины на стенах и коридорах. Да и материал внешних стен в виде газозолоблоков не лучший вариант (тем более для жилья позиционируемого в качесте "бизнес" и "комфорт") , как бы там АСК и ряд других застройщиков его не пиарили. Необходимо всегда учитывать тот факт, что благо для застройщика далеко не всегда благо для конечного покупателя этих квадратных метров.

[Сообщение изменено пользователем 11.09.2012 16:58]

[Сообщение изменено пользователем 11.09.2012 16:59]

[Сообщение изменено пользователем 11.09.2012 16:59]

Спасибо вам за инфу. Посмотрю конечно ещё альтернативу , но пока даже на ум ничего не приходит. Дом который стоит на Никонова 18 , мне не очень нра. Сама не знаю почему , но он мне не к душе. Дальше дом 21 , там только одна квартира продаётся , с такими косяками что даже в 10 доме , всё вами описанное кажется ерундой.

А про дома на Никонова 21 и пер.Красный 8б (это пристройки к старому советскому дому) прямо на берегу что скажете? Нравиться этот вариант, тем более там еще одну очередь строить собираются. Там как с качеством?

Про Никоново, 21 ничего не скажу, касательно пер. Красный 8б была информация, что данный пристрой помимо прочего сделали еще с целью укрепить фундамент упомянутого вами советского дома. Этакая многоэтажная подпорка получилась.

При рассмотрении варианта пер. Красный, 8 Б очень важно обратить особое внимание на гидрогеологической изыскания при проектировании, не доверяясь исключительно только заверениям застройщика, что все Ок.

[quote]Там как с качеством?[/quote
У меня подруга живет на Никонова 21. Место хорошее, красивый вид из окна.

где об этом узнать подробнее - не подскажете?

бред и то и это. Не лучше и не хуже остальных домов АСК.

тоже не правда. На последней секции наоборот руку набили. :-D А вот терраски на 6 секции конечно зачетные, ну и ничто между ковбоем и солнцем не стоит. Единственный плюс ближней к дороге секции.


это присутствует во всех новостройках. Решаемо лишь личным участием на этапе строительства. Лучше заранее перетереть с прорабом или непосредственными участниками (монтажники окон, сантехники, электрики, чикатурщики). Да время, но реально более действенно и однозначно дешевле, чем по готовой отделке переделывать.


не заморачивайтесь. Нравится - покупайте. Ничем не хуже других домов, а расположение реально классное. Дом все равно рухнет не раньше остальных монолиток, а все остальное решается.
А холодно там из-за фасада керамогранитного, утеплитель промок кое где наверное и скомковался и кому то не повезло. Теоретически можно нанять бригаду с вышкой и Вам за невеликие деньги переберут фасад и если потребуется заменят утеплитель снаружи, а уж выбьете ли Вы денюжки с АСК или за свой счет сделаете - как сами решите.

Ай маладца.
Лучшей антирекламы дому сложно придумать :super:
Так держать :hi: , чтобы меньше людей попалось :-D

Глупость вы говорите. Следуя вашей логике может быть легче сразу самому строительством заняться вместо застройщика.

Вот это не соответствует действительности. Проблемы с окнами, допотопными радиаторами отопления, трещинами на стенах и протекающим паркингом явление в новостройках конечно частое, но далеко не повсеместное. Знаю по личному опыту.

у меня нет задачи рекламировать/антирекламировать этот дом. Я не продаю там квартиры.
Но квартирки то там разлетелись как пирожки. Щас остались лишь футбольные поля по метражу, с ценой рабочего Боинга. ;-)

люди, имеющие возможность купить там квартирку не нуждаются в советах на форумах. Могут просто на шашлыках друзей подойти и спросить:
- Валерик! Чо там у тебя на Лермонтова нормуль? :cool:

А вот это чистая правда. Хотя если АСК свой ЖК "Де Генин" не смущаясь называет одним из лучших проектов страшно подумать какое качество в их домах "эконом" класса. Место расположение действительно хорошее очень жаль только, что Атомстройкомплекс умудрился испортить его весьма и весьма посредственным домом.

Дом когда сдан?

Наверное также как и на Февральской революции :-D

на момент сдачи ни однушек ни двушек и трешек разумной площади просто не было. ;-)

февральскую считаю ужасным уродливым домом. не ровня лермонтову ;-)

вы сильно заблуждаетесь, февр. рев. намного выше по статусу и уровню дом

Однако и тот и другой дом абсолютно не соответствуют той классификации, которую им пытаются присвоить. Например где там хотя бы автономая газовая котельная?

Еще можно вспомнить про центральную систему кондиционирования и очистки воды. Ничем не подкрепленный статус мало чего стоит, увы.

Ну так еще бы. Не все ведь выбирают качество, для большинства важна статусность и "лучший" проект Атома с названием "Де Геннин" :-D

а разве это не так? Поток всегда жертвует качестовом. Сам то всегда себе лучше сделаешь - другой вопрос не все все могут, да и время.....

Ну Вы то конечно ВСЕ знаете лучше большинства. Люди покупают, то есть они все дураки и ничего не понимают? Если Вы не можете позволить - завидуйте молча ;-)
А место ОООчень много стоит. :cool:

я не заблуждаюсь - это мое мнение. Дом мне не нравится. Место тоже. Что в нем хорошего? (риторический вопрос)


это не я, жизнь в России такая. Можно пытаться, бороться, судиться, но ничего не поменяется. Противно? - безусловно.

Этого я не говорил. Знаю ровно столько, за что готов ответить. И под большинством я имел ввиду как раз тех, кто может позволить купить это жилье.



Так вопрос не в том дураки или нет. Что они должны понимать, вникать и зачем? Атом говорит - это элитка, супер-проект и т.п. Для многих этого достаточно, тем более выбирать то особо не из чего.



Вообще не понял, к чему это



Полностью согласен

Незнаю как там в элитных домах....

но в нашем доме "эконом" класса (ЖК на Бакинских комиссаров, 4 очередь),
усе отлично. Я даже честно не ожидал такого хорошего качества.... пока хата строилась, читал ужастики про монолит, про то что он холодный, что кашель соседей слышно, и прочее, и готовился к худшему.

Но мы въехали в хату в конце сентября, вот уже как год живем. Ну вот не вижу я косяков... вот в упор не вижу. Квартира теплая (хоть и угловая), зимой было по +27 (радиаторы вообше дешманские стоят, две трубы и на них насажено много тонких пластин). Стяжка сделана ровно, так как положенный Атомом ламинат лежит очень ровно, спецом ползал с уровнем двухметровым. Стены, потолок ровные. На окна тоже нет замечаний. Про хорошую слышимость монолита читал кучу страшилок, но на деле оказалось все нормально. Может конечно у нас соседи очень тихие, но звуков не слышно, один раз играла достаточно громко музыка у соседей (услыша когда вышел из лифта и открывал входную дверь), и у нас было слышно в коридоре, но стоило зайти в комнату и включить комп, и шум работающего компа перекрывал звуки музыки из коридора (если что то комп не тарахтелка, стоят достаточно тихие кулеры). Ну естественно, если кто-то из соседей начинает сверлить дырку в монолитной стене, то тут уж точно труба, слышно очень хорошо, ощущение что сейчас вот-вот к тебе насквозь просверлят стену. :-D Есть только косяк с остеклением балкона, вроде сделано нормально, но откуда-то изнутри алюминиевой рамы просачивается вода в сильный дождь, и каплет на подоконник, и затем на пол.

В общем целом, сделано нормально, придираться не к чему.

Значит вам просто повезло. Вот небольшая выдержка из on line общения с Валерием Ананьевым, генеральным директором Некоммерческого Партнерства ?Управление строительства ?Атомстройкомплекс?. Комментарии некоторых "счастливых" обладателей квартир построенных АСК:
Вопрос :
ЗАО "Компания "Атомстройкомплекс" в 2005, 2006 г. г. были возведены два дома по ул. 8 Марта, д.181 корпус 5,6. В процессе эксплуатации домов выявлены многочисленные строительные недостатки, а именно: трещины фасадов, промерзание оконных блоков, течь кровли и т. д. Претензии жильцов и правления ТСЖ "Южное" остались без внимания. Будут ли устраняться строительные недоделки в указанных домах?

Автор :
Фадеев Андрей Николаевич

Ответ :
Добрый день, Андрей Николаевич.

Я уже неоднократно говорил, что трещины фасадов это усадочные трещины, которые неминуемо появляются на всех новых домах в течение первых пяти лет эксплуатации. Вашему дому уже более пяти лет. Поэтому дальнейшее появление трещин практически исключено, а значит, старые уже можно заделывать. Вообще дом надо эксплуатировать грамотно. Это касается и окон, и кровли.


--------------------------------------------------------------------------------
Вопрос :
Здравствуйте, живем 1,5 года в новом монолитно-кирпичном доме, построенном компанией АСК. Ну и дрянь же Вы строите - разница по высоте пол-потолок в квартире доходит до 8 см, окна пластик - промерзают, дует; качество чистовой отделки не выдерживают никакой критики (ламинат - картон, плинтуса отваливаются, обои - самая дешевая бумага). Продолжать можно бесконечно. При продаже в 55 т. руб./кв. м. и себестоимости в 20 т. руб. Должно быть стыдно за такое строительство. Короче, что б Вам жить всю оставшуюся жизнь в квартире, построенной АСК!

Автор :
Житель дома, построенного АСК

[Сообщение изменено пользователем 15.09.2012 13:32]