Уральская слобода

А смысл? Земля сельхоз назначения.
Если есть возможность сделать перевод в земли поселений - тогда можно пообщатся.

а-а-а...всё таки раскололся-земля земле рознь.!!Все сложности земель сельхозназначения-это паевые земли местных жителей,не выделенные в натуре , не говоря уже об изменении статуса (а отсюда все проблемы).

Я и не скрывал этого
Та земля, про которую я говорю - не паи, а уже частная собственность.

А стожок продан илинет? Последняя информация, что банк мечтает его продать, но активных телодвижений непредпринимал.

и что сделано межевое дело,получено свидетельство о праве собственности на землю,есть кадастровый номер,известна кадастровая цена на землю, проведена геосъемка, решена ресурсная часть, сделан какой-то проект застройки, он согласован,получено разрешение на строительство? Уверен,что как только это будет сделано земля та прыгнет в цене и станет золотой.
В Уральской слободе все эти вещи уже пройденный этап, а потому реальные цены !!!

Вот вам то какое ваще дело до этой земли? Тем более, что земля не моя и я ее не продаю.
Парьтесь дальше со своей слободой, она ведь такая замечательная.

В принципе и по ней варианты есть. Межевание сделано?

Сейчас позвонил, все как было 51% - расп..и из Убрира и 49% физики, не надо ля-ля.


Все на Юге.


Главное уметь торговаться!


Ананьев с Кузнецовым за это не парятся.


Кругом одни разведчики блин. :-)



Это типа - В добрый путь?

очень точная характеристика)) УБРиР не знает что с ним делать.

может я купить её хочу...вдруг она мне понравится...будет Уральская слобода-2, но на юге (я же говорил, что у меня 20 проработанных генпланов есть)...вдруг это как раз мой вариант?

главное оказаться в нужный момент в нужном месте!! и при деньгах, естессно :-)

У нас в котеджном поселке земельные участки проскакивают по 1500 бакинских за сотку с учетом всех разрешений на строительство, документов на собственность, газ, центральная канализация, вода, электричество, грунтовые отсыпанные дороги (половина поселка уже в асфальте, но это уже за индивидуальный счет). А, и всего 15 км от центра города, до окраины около 6-7 км. В Большом Сидельниково около 1200 проскакивает за сотку (коммуникации рядом). Тоже почти в городе (около 10 км). Так что вот.

опять же не приводите конкретное место.На моей личной карте около 50 посёлков со всеми своими плюсами и минусами. Так что не могу ничего сказать- продать можно по-разному.

Дело совсем не в том-почём сотка с коммуникациями или без...А в том-что в конечном счёте получает человек и его семья: какой уровень комфорта, сервиса ну и т.д. Если всё сводится к желанию подешевле что-то купить (построить ) недалеко от города, чтобы потом челночить туда-сюда это одно...если же в корне поменять образ жизни-это совсем другое и другие деньги.

Стукнул в аську.

Прикинь, я даже не торговался в этот раз :-)
главное - искать. Типа кто ищет, тот найдет (хотя может и не то, что искал).

Все намного добрее :-)

И уйдут деньги первых счастливых дольщи....., пардон инвесторов слободы на приобретение земли под еще одно сектантское поселение учителя :-)

Все деньги - в общак секты :-)

[Сообщение изменено пользователем 29.03.2006 00:18]

ой, кажися ,и вас сосчитали :-)
если сосчитали так не отцепятся это точно :-)

превратили тему черт знает во что !!!

А мне нравится, сейчас уже так ровно и непринужденно, главное, чтоб не засохла!

ну дак давайте информацию народ хочет знать за что платит деньги-где что строится, по каким принципам, какие нужны деньги и сроки и что в конце концов получится. А с критикой ,возможно, и интересные мысли прилетят-я уже целых 4 поймал.

похоже вас в детстве напугали сектанты :в театре -секта,в супермаркете-две секты (товарная и продуктовая), на улицу выйдешь-сплошные сектанты кругом (так и готовы запустить руку в ваш карман) и т.д. и т.п. Чтобы снять эту установку приглашаю 6 апреля в КОСК "Россия" на бесплатный семинар по загородному строительству в 11-00 начало. Там будут представители министерства строительства области, научные работники, представители уральской палаты недвижимости, строители,юристы, финансисты,инвесторы, а также представители систем умного дома и ЧОП. Я думаю совместными усилиями мы снимем с Вас эту установку. :-) :-) :-)

огласите весь список пожалуйста

да,пожалуйста,
1.Ну очень классная мысль - о создании национального Дома моделей, где подиумом является весь посёлок
2 и 3-ни скажу и не спрашивайте (они очень золотые!!!)
а 4 классная мысль-давайте жить дружно!!! :-) :-) :-) :-)

Ходят слухи,что если в земле и воде много меди-у человека кожа пигментируется, а если много цинка-то кариес замучит-это верно ?
объясните эту ситуацию

про цинк не знаю...но то что на Урале есть целые деревни, где люди рыжие и с веснушками-это факт.
Может всё таки лучше о коттеджных поселениях поговорим?Кто, что знает о поселении "Третья столица"? Дайте информацию, пожалуйста...

Не все, кто хочет взять твои деньги - сектанты, но все сектанты как правило хотят взять твои деньги.

2 мистерКрабс
Как Вы не поймете. Челночить и из Вашего поселения будут однозначно. Во-первых чтоб деньги зарабатывать, для того, чтоб потом их тратить в Вашем поселении. Или Вы планируете жить в замкнутом пространстве с расчетами в безденежной форме? Типа я тебе постирал, ты мне предостави трафик интернета. Во-вторых, в данном поселке не будет того уровня объектов социального и развлекательного характера, как в городе. Театры, цирк, развлекательные центры с боулингом и аквапарк в конце концов там точно будут отсутствовать. Полностью самодостаточным он никогда не будет, т.к. однозначно всем там не найдется работы. Максимум женщины пойдут продавцами в местный магазин, может воспитатели в минидетсад, может кто-то и откроет небольшое производство. Но на этом производстве должны будут работать рабочие. Но извините, откуда Вы их возмете? Человек, заработавший себе на собственный котедж и купивший за бешенные деньги землю вряд ли пойдет грузчиком работать. Или Вы думаете в этом поселении будут открыты офис-центры? Далековато они будут от места деловой активности, в пору командировочные выписывать для поездки к Вам. А может там будет Силиконовая долина с высокоинтелектуальным бизнесом? Ну тогда кастинг точно нужен, чтоб заранее отбирать людей из науки.
Так что для меня например уникальность Вашего мероприятия не раскрыта. И единственное что меня бы заинтересовала (в прочем как и большинство потенциальных застройщиков) - это цена на землю (она у Вам нормальная, цена за коммуникации (очень дорого получается), условия выбора подрядчика на строительство дома, гарантии подвода коммуникаций по срокам, возможность подключения сетей (телефон, интернет и т.д). Вторичный интерес имеет наличие ресторана или кафе. Магазин подразумевается в любом котеджном поселке. Вот и все, по каким признакам я буду оценивать перспективность моих вложений в данное мероприятие, где расстояние до города играть будет не маловажную роль.
А на данный момент я заканчиваю достраивать дом на Балтыме, где земля на данный момент стоит 1500 у.е. за сотку с коммуникациями. Начинали мы все с чистого поля, и подрядчиков на коммуникации подбирал наш председатель. Он изрядно проворовался, аж вынужден был продать свой дом и уехать из поселка, чтоб в глаза людям не смотреть. Однако с учетом этого коммуникации нам обошлись 150-300 у.е. за сотку (в зависимости от размера участка, т.к. привязка была к дому, а не количеству соток). Есть ресторан, торговый центр. Асфальт уже на половину поселка.
Так что удачи Вам в Вашем нелегком деле. Я думаю что у Вас все хорошо будет, но когда действительно закончится земля в окрестностях. А я думаю это будет не скоро. Например УГМК купили колхоз им. Свердлова (где Патруши и Сидельниково). Есть информация, что большие наделы земли уже отводят под строительство. Так что конкуренты будут появлятся.

Да это так маленький дайн-хаусный проект для души.
http://www.3capital.ru/