Хочу услышать мнение по ПМ
a
alpha_Dog 
16:34, 13.06.2012
а напротив бажовского 3х этажные дома 53 года?
кто-нибудь знает про них?
кто-нибудь знает про них?
23:04, 13.06.2012
это уже откровенный хлам даже по внешнему виду. Да и ликвидность в дальнейшем будет существенно ниже, так как с точки зрения психологии покупателя 4-5 этажные полнометражки - еще ничо так, а 2-3 этажные - что то типа бараков. ну и в ряде случаев они недалеки от истины. Годы постройки старше,
перекрытия полное Г, фундаменты - в лучшем случае бутовые, хотя встречал и такие, в которых бута процентов 20, остальное шлакобетон, который в руках рассыпается.
Так что лучше глядеть что-нибудь поболее этажами.
Так что лучше глядеть что-нибудь поболее этажами.
a
alpha_Dog
08:31, 14.06.2012
ну в одном из них я часто бываю)
толстые стены, высокие потолки...
соседей не слышно и в жару прохладно
внутри все отремонтировано, подъезды в смысле))
думал искать квартиру в каких-то домах по-соседству
кстати рядом дом с закрытой территорией - это новостройка или такой же дом с отремонтированным фасадом?
[Сообщение изменено пользователем 14.06.2012 09:03]
толстые стены, высокие потолки...
соседей не слышно и в жару прохладно
внутри все отремонтировано, подъезды в смысле))
думал искать квартиру в каких-то домах по-соседству
кстати рядом дом с закрытой территорией - это новостройка или такой же дом с отремонтированным фасадом?
[Сообщение изменено пользователем 14.06.2012 09:03]
z
zolya
14:59, 14.06.2012
Уважаемые знатоки темы , интересует тех. состояние и материал перекрытий в доме по Первомайской, 37. Заранее благодарен.
a
alex_dm 
17:10, 14.06.2012
Чапаева, 14/6 тоже деревянные перекрытия
та часть что по Большакова после реконструкции!
какие перекрытия в доме на Челюскинцев 64/А и стоит ли там брать квартиру
перекрытия дерево даже во второй части дома, двор моим не понравился, проходной и замусоренный
ВИЗ-бул.20, перекрытия дерево (продавал как то там квартиру в углу), из какого дерева не знаю и вряд ли кто знает точно )), коммуникации тогда были старые, сейчас надо уточнять.
Дерево - худший вариант для перекрытий в плане пожара и промочек ((
Если и брать то только в козырном месте верхний этаж и делать под себя, если повезет можно сделать мансарду
N
Netman 
17:26, 14.06.2012
ж\б перекрытия на Виз-Бульваре 20
откуда они там ? да и сам дом без капремонта, проблемы там есть с коммункациями
Н
Никому неизвестно
00:43, 15.06.2012
откуда они там ?
Если бы я знал, за весь дом точно не говорю - в части, что вдоль виз-бульвара лиственница на швеллерах, а вот крайний подъезд к Хомякова на пятом этаже смотрел квартиру - видно швы на стыках плит, потом соседей встретил этажа с 3, так же говорят, что плиты. А по документам - лиственница. Кстати, возможно где-то здесь обсуждалось, что та сторона строилась позднее чуть и там жб, но так давно обсуждалось...))
Н
Никому неизвестно
00:44, 15.06.2012
А кто что думает о доме на Заводскокой, корпус 1?
Кстати, насколько шлакоблок проигрывает кирпичу?
Кстати, насколько шлакоблок проигрывает кирпичу?
п
проверка слуха
09:01, 15.06.2012
ну а как мнение о ПМ на Белинского 141? (угол Белинского - Щорса)
N
Netman
10:49, 15.06.2012
плиты
такое возможно. но сам дом и место не очень, а просят дорого.
М
Матвей Клещёв
11:34, 15.06.2012
когда уже проидет эта непонятная мода на сгнивающие дома полувековои давности ))
11:48, 15.06.2012
в том то и прикол, что некоторые из них не сгнивающие и полвека для них - совсем не срок.
Зато сладких плюшек много, типа малоквартирности, месторасположения, высоких потолков и многого другого.
Зато сладких плюшек много, типа малоквартирности, месторасположения, высоких потолков и многого другого.
М
Максим Кукуруза
14:02, 15.06.2012
Живу на крылова 1
Стены шлакоблок, перекрытия металлические балки (вроде только в подъезде, в квартире просто плиты), сверху жб плиты.
Внутренние стены часть кирпич, часть дранка.
Сухой цокольный этаж, он же фундамент из большущих каменьев, с кладовками закрепленными за каждой квартирой (около 3,5 м2)
Меня удивило, что почти все квартиры в доме разной планировки.
Например у меня однушка, сверху трешка. И даже однушки разной планировки попадаются.
Тоже искал только ПМ, все квартиры что смотрел требовали приличных вложений, а те что не требовали были с неадекватным ценником.
Стены шлакоблок, перекрытия металлические балки (вроде только в подъезде, в квартире просто плиты), сверху жб плиты.
Внутренние стены часть кирпич, часть дранка.
Сухой цокольный этаж, он же фундамент из большущих каменьев, с кладовками закрепленными за каждой квартирой (около 3,5 м2)
Меня удивило, что почти все квартиры в доме разной планировки.
Например у меня однушка, сверху трешка. И даже однушки разной планировки попадаются.
Тоже искал только ПМ, все квартиры что смотрел требовали приличных вложений, а те что не требовали были с неадекватным ценником.
Н
Никому неизвестно
16:19, 15.06.2012
http://www.e1.ru/business/realty/3149922.html
Это видимо ответ новостроя на желание клиентов ПМ
Это видимо ответ новостроя на желание клиентов ПМ
16:21, 15.06.2012
Это видимо ответ новостроя на желание клиентов ПМ
отчасти да, ожидания ЦА учитывали. Но по сути получилась чушь с конским ценником.
Н
Никому неизвестно
16:27, 15.06.2012
когда уже проидет эта непонятная мода на сгнивающие дома полувековои давности ))
Счас, сгниёт вам лиственница, скорее монолитный дом из-за "соблюдения" нормативов рухнет, про панельки я и не говорю.
ВИЗ-бул.20, перекрытия дерево (продавал как то там квартиру в углу), из какого дерева не знаю и вряд ли кто знает точно
Лиственница там, на несущих балках из швеллеров, в диаметре бревна сантиметров 70...
Так что ну очень спорный вопрос, что лучше, если не сравнивать с элитным кирпичным новостроем...
a
alex_dm
17:56, 15.06.2012
Лиственница там
пусть даже и так, но кардинально ничего не меняет, от промочек и пожара не спасет, сам был свидетелем как обваливается штукатурка пластами с потолка.
но на каждый товар есть покупатель, главное разобраться стоит ли оно того, а то когда продают 60кв.м в доме 40-го года за 5 с лишним миллионов странно как то...
19:05, 15.06.2012
а то когда продают 60кв.м в доме 40-го года за 5 с лишним миллионов странно как то..
чаще ценник объясняется местоположением объекта, а не его потребительскими качествами. За Химмаш или глубокий Эльмаш, при тех же характеристиках, ПМ будет стоить, как мин - на треть меньше.
Н
Никому неизвестно
23:36, 15.06.2012
Вопрос, а что известно о декабристов 16/18 корпус е?
Н
Никому неизвестно
16:03, 16.06.2012
Господа, очень хочется ваше мнение о декабристов 16/18 узнать.
16:06, 16.06.2012
Перекрытия Д, что можно расшифровать как дерево, один извариантов, так скажем.
И еще - уже в 2000 году износ по БТИ составлял 80%. То есть сохранность не лучшая.
Покупать есть смысл только тогда, когда цена особо сладкая, ремонтик, окна в парк и во двор. А при прочих равных - лучше воздержаться от покупки.
И еще - уже в 2000 году износ по БТИ составлял 80%. То есть сохранность не лучшая.
Покупать есть смысл только тогда, когда цена особо сладкая, ремонтик, окна в парк и во двор. А при прочих равных - лучше воздержаться от покупки.
23:00, 16.06.2012
ПМ нужно брать ТОЛЬКО с ж/б перекрытиями. Без вариантов. Никакого железа и, тем более, дерева. Учитывая то, что подобных (ж/б) домов у нас очень не много, то вариантов выбора очень скудно. Но если другого найти ничего не возможно, лучше уж хрущ. ПМ с деревом - это попадос...
a
alpha_Dog
23:34, 16.06.2012
красноармейская, 78а, что там?))
и вообще, где можно это глянуть кроме как в этой теме?))
и вообще, где можно это глянуть кроме как в этой теме?))
23:47, 16.06.2012
Никакого железа и, тем более, дерева.
Ну, когда металлические балки, это слегка категорично. Не соглашусь, пожалуй. Вот дерево, пусть даже и лиственница, несмотря на ее описываемые божественные свойства, все равно Г.
Н
Никому неизвестно
00:10, 17.06.2012
ПМ с деревом - это попадос...
А можно более развернуто, в чем именно он заключается? Достаточно много людей живут в таких домах и более, чем довольны
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.