Хочу услышать мнение по ПМ
a
alpha_Dog
а напротив бажовского 3х этажные дома 53 года?
кто-нибудь знает про них?
кто-нибудь знает про них?
это уже откровенный хлам даже по внешнему виду. Да и ликвидность в дальнейшем будет существенно ниже, так как с точки зрения психологии покупателя 4-5 этажные полнометражки - еще ничо так, а 2-3 этажные - что то типа бараков. ну и в ряде случаев они недалеки от истины. Годы постройки старше,
перекрытия полное Г, фундаменты - в лучшем случае бутовые, хотя встречал и такие, в которых бута процентов 20, остальное шлакобетон, который в руках рассыпается.
Так что лучше глядеть что-нибудь поболее этажами.
Так что лучше глядеть что-нибудь поболее этажами.
a
alpha_Dog
ну в одном из них я часто бываю)
толстые стены, высокие потолки...
соседей не слышно и в жару прохладно
внутри все отремонтировано, подъезды в смысле))
думал искать квартиру в каких-то домах по-соседству
кстати рядом дом с закрытой территорией - это новостройка или такой же дом с отремонтированным фасадом?
[Сообщение изменено пользователем 14.06.2012 09:03]
толстые стены, высокие потолки...
соседей не слышно и в жару прохладно
внутри все отремонтировано, подъезды в смысле))
думал искать квартиру в каких-то домах по-соседству
кстати рядом дом с закрытой территорией - это новостройка или такой же дом с отремонтированным фасадом?
[Сообщение изменено пользователем 14.06.2012 09:03]
z
zolya
Уважаемые знатоки темы , интересует тех. состояние и материал перекрытий в доме по Первомайской, 37. Заранее благодарен.
a
alex_dm
Чапаева, 14/6 тоже деревянные перекрытия
та часть что по Большакова после реконструкции!
какие перекрытия в доме на Челюскинцев 64/А и стоит ли там брать квартиру
перекрытия дерево даже во второй части дома, двор моим не понравился, проходной и замусоренный
ВИЗ-бул.20, перекрытия дерево (продавал как то там квартиру в углу), из какого дерева не знаю и вряд ли кто знает точно )), коммуникации тогда были старые, сейчас надо уточнять.
Дерево - худший вариант для перекрытий в плане пожара и промочек ((
Если и брать то только в козырном месте верхний этаж и делать под себя, если повезет можно сделать мансарду
N
Netman
ж\б перекрытия на Виз-Бульваре 20
откуда они там ? да и сам дом без капремонта, проблемы там есть с коммункациями
Н
Никому неизвестно
откуда они там ?
Если бы я знал, за весь дом точно не говорю - в части, что вдоль виз-бульвара лиственница на швеллерах, а вот крайний подъезд к Хомякова на пятом этаже смотрел квартиру - видно швы на стыках плит, потом соседей встретил этажа с 3, так же говорят, что плиты. А по документам - лиственница. Кстати, возможно где-то здесь обсуждалось, что та сторона строилась позднее чуть и там жб, но так давно обсуждалось...))
Н
Никому неизвестно
А кто что думает о доме на Заводскокой, корпус 1?
Кстати, насколько шлакоблок проигрывает кирпичу?
Кстати, насколько шлакоблок проигрывает кирпичу?
п
проверка слуха
ну а как мнение о ПМ на Белинского 141? (угол Белинского - Щорса)
N
Netman
плиты
такое возможно. но сам дом и место не очень, а просят дорого.
М
Матвей Клещёв
когда уже проидет эта непонятная мода на сгнивающие дома полувековои давности ))
в том то и прикол, что некоторые из них не сгнивающие и полвека для них - совсем не срок.
Зато сладких плюшек много, типа малоквартирности, месторасположения, высоких потолков и многого другого.
Зато сладких плюшек много, типа малоквартирности, месторасположения, высоких потолков и многого другого.
М
Максим Кукуруза
Живу на крылова 1
Стены шлакоблок, перекрытия металлические балки (вроде только в подъезде, в квартире просто плиты), сверху жб плиты.
Внутренние стены часть кирпич, часть дранка.
Сухой цокольный этаж, он же фундамент из большущих каменьев, с кладовками закрепленными за каждой квартирой (около 3,5 м2)
Меня удивило, что почти все квартиры в доме разной планировки.
Например у меня однушка, сверху трешка. И даже однушки разной планировки попадаются.
Тоже искал только ПМ, все квартиры что смотрел требовали приличных вложений, а те что не требовали были с неадекватным ценником.
Стены шлакоблок, перекрытия металлические балки (вроде только в подъезде, в квартире просто плиты), сверху жб плиты.
Внутренние стены часть кирпич, часть дранка.
Сухой цокольный этаж, он же фундамент из большущих каменьев, с кладовками закрепленными за каждой квартирой (около 3,5 м2)
Меня удивило, что почти все квартиры в доме разной планировки.
Например у меня однушка, сверху трешка. И даже однушки разной планировки попадаются.
Тоже искал только ПМ, все квартиры что смотрел требовали приличных вложений, а те что не требовали были с неадекватным ценником.
Н
Никому неизвестно
http://www.e1.ru/business/realty/3149922.html
Это видимо ответ новостроя на желание клиентов ПМ
Это видимо ответ новостроя на желание клиентов ПМ
Это видимо ответ новостроя на желание клиентов ПМ
отчасти да, ожидания ЦА учитывали. Но по сути получилась чушь с конским ценником.
Н
Никому неизвестно
когда уже проидет эта непонятная мода на сгнивающие дома полувековои давности ))
Счас, сгниёт вам лиственница, скорее монолитный дом из-за "соблюдения" нормативов рухнет, про панельки я и не говорю.
ВИЗ-бул.20, перекрытия дерево (продавал как то там квартиру в углу), из какого дерева не знаю и вряд ли кто знает точно
Лиственница там, на несущих балках из швеллеров, в диаметре бревна сантиметров 70...
Так что ну очень спорный вопрос, что лучше, если не сравнивать с элитным кирпичным новостроем...
a
alex_dm
Лиственница там
пусть даже и так, но кардинально ничего не меняет, от промочек и пожара не спасет, сам был свидетелем как обваливается штукатурка пластами с потолка.
но на каждый товар есть покупатель, главное разобраться стоит ли оно того, а то когда продают 60кв.м в доме 40-го года за 5 с лишним миллионов странно как то...
а то когда продают 60кв.м в доме 40-го года за 5 с лишним миллионов странно как то..
чаще ценник объясняется местоположением объекта, а не его потребительскими качествами. За Химмаш или глубокий Эльмаш, при тех же характеристиках, ПМ будет стоить, как мин - на треть меньше.
Н
Никому неизвестно
Вопрос, а что известно о декабристов 16/18 корпус е?
Н
Никому неизвестно
Господа, очень хочется ваше мнение о декабристов 16/18 узнать.
Перекрытия Д, что можно расшифровать как дерево, один извариантов, так скажем.
И еще - уже в 2000 году износ по БТИ составлял 80%. То есть сохранность не лучшая.
Покупать есть смысл только тогда, когда цена особо сладкая, ремонтик, окна в парк и во двор. А при прочих равных - лучше воздержаться от покупки.
И еще - уже в 2000 году износ по БТИ составлял 80%. То есть сохранность не лучшая.
Покупать есть смысл только тогда, когда цена особо сладкая, ремонтик, окна в парк и во двор. А при прочих равных - лучше воздержаться от покупки.
ПМ нужно брать ТОЛЬКО с ж/б перекрытиями. Без вариантов. Никакого железа и, тем более, дерева. Учитывая то, что подобных (ж/б) домов у нас очень не много, то вариантов выбора очень скудно. Но если другого найти ничего не возможно, лучше уж хрущ. ПМ с деревом - это попадос...
a
alpha_Dog
красноармейская, 78а, что там?))
и вообще, где можно это глянуть кроме как в этой теме?))
и вообще, где можно это глянуть кроме как в этой теме?))
Никакого железа и, тем более, дерева.
Ну, когда металлические балки, это слегка категорично. Не соглашусь, пожалуй. Вот дерево, пусть даже и лиственница, несмотря на ее описываемые божественные свойства, все равно Г.
Н
Никому неизвестно
ПМ с деревом - это попадос...
А можно более развернуто, в чем именно он заключается? Достаточно много людей живут в таких домах и более, чем довольны
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.