Хочу услышать мнение по ПМ

челюскинцев 60 смешанные перекрытия - это как?
А на челючкинцев 62 как с ними дела?

А кто-то может сказать, какие перекрытия в доме на Челюскинцев 64/А и стоит ли там брать квартиру?

а что такое ПМ?

Полнометражная квартира

дерево, так же как и на ч64.

Чапаева, 14/6 тоже деревянные перекрытия?

А известно, что за порода? Несущие балки ж\б?

А кто что знает о доме по адресу Куйбышева 48?

А Вы лично проехались по этим адресам, поговорили с жильцами, дворы посмотрели?..Вопросов бы стало намного меньше, а значит - больше содержательных ответов ;-)

По части адресов проехался, на том же Виз-Бульваре 20 живет мой друг и друг моего брата, оба довольные, за деревянные перекрытия не напрягаются. На космонавтов 42 был, в принципе вполне нормальный дом, челюскинцев 60 квартира нормальная, но не понравилась планировка - слишком маленькая кухня. Вообще, самый большой вопрос, что волнует какие где перекрытия и насколько критичны деревянные перекрытия и из какого дерева. Если из лиственницы, как на московской 8 с несущими ж\б балками, то вообще вопросов нет, так же как просто ж\б плиты. А здесь спрашиваю, т.к. по всем адресам физически не хватает времени проехать вот и пытаюсь отсеивать.

Что-то по дому Красноармейская 4а кто-то знает? Насколько опасно покупать дома периода 1930-1950 годов? На что в первую очередь внимание обратить?

я живу в доме постройки конца 20-х. клева, очень нравится! сравнение с любыми другими типами домов (не-ПМ) однозначно не в пользу этих самых других типов домов. новостройки из монолита тоже проигрывают сравнение. выигрывают новостройки в центре из кирпича. но их всего несколько штук и стоят они в несколько раз дороже.

на что обращать внимание подробно писал в аналогичной ветке (которая многостраничная - поищите).
и еще один момент: ремонт в ПМ достаточно дорогой, настраивайтесь на это. зато сделать можно реально почти все, что душе угодно (а если 2-й этаж и внизу нежилое - так вообще на 99,9% все, что душе угодно). свободные планировки рулят!

дерево и старый дом.

Сегодня был в домах Куйбышева 48 - 1942 год постройки, точнее во дворе у них, посмотрел, сам ансамбль весьма понравился с его закрытым двором, переговорил с одним из жильцов, перекрытия деревянные, но вроде к ним нет никаких вопрсов, на данный момент в части домов сделано, в других делается замена водподведения, стояков, перекывали крышу, завели до квартир новые провода электрику,т.е. весьма и весьма неплохо. Из несущих конструкций назвал внешние и межквартирные стены вроде, а так же колонны, а вот балки сказал, что вроде деревянные... Вот это как то смущает. Вообще дяденька домом доволен, жильцы вполне нормальные, двор закрытый.
А вот про Ленина 79а кто-то что-то знает?

Мой брат с семьей живет в ПМ квартире с деревянными перекрытиями. Жалуется, что потолки и стены приходится довольно часто ремонтировать. Поскольку дерево не очень стабильный материал, то в результате сезонных колебаний температуры и влажности потолки и стены тоже немного подвижны, вскоре после ремонта повляются мелкие трещинки, где-то начинает сыпаться краска, где-то чуток отстают обои... Моя семья живет в ПМ доме с жб перекрытиями, у нас такого нет.
Если есть выбор, то ищите все же жб перекрытия.

Хочется узнать, кто из присутствующих здесь знает о домах - Баумана 5, Краснофлотцев 1Г? Может быть кому-то известно, где были заменены деревянные перекытия на жб или где использовались тавры?

"По своей конструкции перекрытия делятся на балочные и безбалочные. По виду строительных материалов, используемых для устройства перекрытий, они могут быть балочными и плитными. Балочные состоят из балки (несущей части) и наката (заполнения). Балочные перекрытия, в свою очередь, классифицируются в соответствии с материалом, из которого изготовлен основной несущий элемент, то есть балка. Балки могут быть деревянными или стальными. Деревянные балки дешевле, но проигрывают в долговечности: дерево подвержено воздействию влаги, легко воспламеняется и обладает невысокой в сравнении со сталью прочностью." Если исходить из этого, то как правильно определять перекрытия Виз-Бульвара или Сведлова? Как смешанные - оин из основных несущих элементов в них ЖБ-балки?

Тоже очень интересует. Знатоки, подскажите, пожалуйста!

Простите, Вам нужно купить ИМЕННО в ПМ,?
Судя по вопросам.Это дело принципа?
Обычно как то район выбирают, а уж в нем ищут более-менее подходящие дома :-)

некоторые районы (в частности, старый центр) не имеют никакого другого приличного жилья, кроме ПМ. Далее хрущи и деревянные бараки... Ну и часто наблюдаем ситуацию, когда стоит новый домище, а квартиры там не покупают (причем, вовсе не только из-за цены), а покупают с соседней "сталинке". Загадка.. :-D

Вы все посты автора почитайте - он как будто курсовую пишет, а не дом себе выбирает :ultra: :-D По всем районам "прошелся"
Я ведь не против какого-либо типа жилья - но создается впечатление, что автор не дом себе подбирает, а какую то другую цель преследует.Почему я и спросил :

На данный момент с удивлением выяснил, что часть дома на Виз-Бульвар 20 имеет Ж/Б перекрытия, если верит собственным глазам и словам соседей, делавших ремонт и размывавших потолок.

Что касается осыпавшейся штукатурки и дранки, из которых сделаны в этих домах стены, то тут надо очень посмотреть, т.к. при необходимости сенсти стены не несущие и сделать их из пазгребня или иных материалов нет проблем, решений море. Именно так мы сейчас и делаем, ремонтирую квартиру на Кирова 7 - внутренние стены не несущие, делаем, чего душе угодно, а вот перекрытия Ж/б, что греет так же мою душу


Нет, автор выбирает себе дом, по определенным стандартам и укладываясь в собственный бюджет, требования к домам очень простые ж\б перекрытия, в крайнем случае дерево (тогда лучше лиственница) по несущим ж/б балкам, кроме этого транспортная доступность дом-центр (пешеход), привязка к школе и детские сады.

Кстати, если у кого есть подобные квартиры на примете прошу предлагать...

На данный момент кроме Виз-Бульвара 20 интересуют 18, Крылова 1 (где аптека) и 1/1 (пересечение с хомякова).
Кстати, а что кому известно про перекрытия на Свердлова 62?

[Сообщение изменено пользователем 13.06.2012 02:21]

И что известно про дома по адресу Декабристов 16/18, где-то встречал упоминание, что в корпусе Е Ж/б перекрытия.
Свердлова 66?
Свердлова 27?

[Сообщение изменено пользователем 13.06.2012 02:28]

Ага, просто соседняя сталинка по качеству часто оказывается более приличной по качеству

Кто-то может прокомментировать ж\б перекрытия на Виз-Бульваре 20 в части дома идущей вдоль Крылова? Кстати, в части по Виз-Бульвару лежат поперечные балки из лиственницы чуть не метр в обхвате на швеллерах.