Кунгурка "Урочище Дегтянные"

на одной земле свинарник на другой жилой дом... Для кого то конечно же нет разницы где жить или что в дальнейшем продать.... Вы относитесь повнимательнее к разрешенному использованию. Т, о чем Вы говорите относится к дачному строительству на ЛПХ... Если же разрешенка для ведения личного подсобного хозяйства - строить жилые постройки на таких землях глупо.... Могут дать предписание разобрать постройки и привести земли в состояние соответсвующее ЛПХ.... Плюсом к этому в законах бывают поправки как в пользу владельца так и против него.... Раньше например были обременения по использованию такой земли.... Они касались сроков так называемого неиспользования.... Иными словами - не вспахал и не посадил картоху в течение трех лет - земля из владения изымается.... принудительно....
ИЖС - это стабильная земля... Я могу на ней строить даже без проекта.... Это деревня.... Кто в деревнях строил с проектами.... А если нужно будет строение узаконить - это нынче решают многие конторы, даже заморачиваться не буду...

Я клиент Ивана.....
Не поленился сделать фотоколлажик из моих свидетельств.... кому интересно изучайте... Слева - что было, справа - что стало... :-)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

PS Иван честно делает свою работу!


[Сообщение изменено пользователем 26.02.2013 11:41]

это Вы про сельхозку говорите..

Спасибо огромное Роман. Очень приятно. Приложу все усилия чтобы оправдать ожидания клиентов :-) На почту черки мне пожалуйста. Жду. ;-)

у вас свой форум есть, - хвалите там друг друга...

большего бреда я не читала, извините. вы разницу между населенным пунктом и сельхозкой то не отражаете?

Марин, это

Иван их так запутал, чтобы деньги на незнании срубить :-)

Я даже знаю кто минусы ставит

Вы в черном списке у меня, так что в ЛС не утруждайтесь :-)

я отражаю.... а Вы?.... Если это бред - ради бога...
Мне то что с того какого мнения Вы? Мой участок переведен в нужную мне категорию... Остальные моменты я думаю тоже уладятся...

Иван меня не путал... Но по документам помог.

Елена, Вы что так возбудились то? Я Вам что то плохое сделал?

нет, ничего, просто форум здесь не для отстаивания интересов и честного имени продавцов земли, здесь люди выясняют полезные вещи для себя, другим помогают понять и предпринять что-то, -реклама и пиар здесь не нужны.
некомпетентные люди здесь получают знания у компетентных людей, а не наоборот!!!
вообще-то, нам надо уже всем объединяться, и те кто у Ивана покупал, и кто не у Ивана покупал, так как дорогу строить надо общими усилиями.
К Ивану просьба больше не ФЛУДИТЬ, ЭТО РАЗДРАЖАЕТ ВСЕХ, честно.

Ну так я не отстаиваю ни чье имя. Иван мне помог, и я посчитал нужным упомянуть об этом в своем "бреде"....
Для некомпетентных или сомневающихся тоже полезно будет увидеть мой пост. Коммерческих интересов связанных с продажей земель урочища у меня нет. Я обыкновенный покупатель участка. Причем покупал я его когда этот участок был сельхозкой и о дальнейших гарантиях перевести его в иные категории вообще было в тумане.
Мне вот, если честно, сельхозка под лпх вообще была не нужна. То есть пришлось поверить на слово Ивану о том что земли переведут в населенку под ижс... Ждал я точно дольше чем вы этого перевода (ваши участки еще не продавались даже). Теперь "выдохнул" когда получил свидетельство об ижс, о чем и поделился... Может это поможет кому то не волноваться....

вообще то для этих целей я уже выдвигался с инициативой собрать народ у себя в офисе чтобы обсудить вопрос дороги и прочее... Пришли 8 человек собственников...
Сейчас мы готовим коллективное письмо главе района о дорогах. Можете присоединиться с подписанием этого письма... Когда будет готово я выложу информацию об этом...



[Сообщение изменено пользователем 28.02.2013 09:38]

то есть вы даже не поняли, о чем мы вам тут говорим. :suxx:
для тех, кто в танке:
сельхозка + лпх = плохо
земли населенных пунктов + лпх = земли населенных пунктов + ижс

И вроде как по налогам меньше у лпх, чем у ижс :-)

какие основания прописываете или просто челобитная? пришлите текст письма на elenapo1@yandex.ru, я в принципе за любой кипиш. только максимум что можно просить - это отсыпать центральную улицу и если у администрации там имеются личные интересы (всмысле участки имеют), то может и пошевелятся, но не в этом году, в этом году уже бюджет слеплен

Какие могут быть основания? Просто коллективное обращение. Челобитная. Просим отсыпать подъездной путь до ..... а вот здесь заминка.... Призжайте ко мне в офис на чашку чая, заодно и обсудим как писать правильно :-)

В урочище Дегтяные вроде как нет земли "Земли населенных пунктов + ЛПХ" Или есть?
Не переведенные участки - это земли сельхозназначения....
На землях Сельхоз Назначения + ЛПХ (полевой участок) возводить строения ЗАПРЕЩЕНО,
Или Вы уже перевели свои замли в Земли населенных пунктов?

[Сообщение изменено пользователем 28.02.2013 15:06]

Вы НДФЛ платите? Вот лично для меня выгодно получить налоговый вычет и не платить НДФЛ нежели запариваться за какие то 100 рублей в год разницы, о которых вы говорите...

А кто что слышал о регистрации жилой постройки в качестве объекта недвижимости? на ЛПХ регистрация возможна исключительно после того как будет крыша, окна, двери и, может это и бред но... система отопления.... (мы сейчас как раз таки регистрируем коттедж на землях нас пункт+лпх)
При ИЖС все это гораздо проще делается... там чуть ли не голые стены можно регистрировать. Хотя вот в этом вопросе я утвержать что либо не стану в виду нехватки инфоррмации.

вас так легко развести....
регистрация строений в населенном пункте абсолютно одинаковая.

где у вас офис? кидайте в личку адрес

Разница не в 100 рублей.


А на дачке еще проще всё и дешевле

ну хорошо.. причем тут развести?
вы отражаете разницу между землями населенного пункта и сельскохозяйственными....
Если да, то о чем речь? Попиариться больше негде?

Малышева 51, БЦ Высоцкий, 46 этаж, 46-10.... Приходите, предварительно согласовав со мной время, ато я там не весь день.

Вы это...если в вопросах не понимаете - лучше не пишите, плиз :-)

Вы это... если можете развернуто мне объяснить в чем я не понимаю - объясните пожалуйста, не поленитесь? С приведением цифр конечно же...
Я не утверждаю что я на 100 прав. Я мнение свое высказываю. В конце концов я не продавец земель, а их преобретатель....
Я не работаю риэлтором, и не пытаюсь рисоваться в виде эксперта... Я лишь пишу о том, что я хотел чтобы мой участок из полевого сельхозучастка стал населенным пунктом с ижс. Это мне сделали.
Теперь мы будем решать вопрос границ, леса, воды, электроэнергии, дорог....

для меня это не существенно.....

имеется ввиду разрешенное использование под дачные жилые постройки?

Вы то что такая агрессивная? Хотите помочь собственникам решить вышеобозначенные вопросы?

ну дак телефон или почту, как согласовывать?

Начал сначала писать свое, но чтобы не быть голословным вот
http://www.star-russa.ru/pages/325/
Когда продавал участок искал инфу по ВРИ. Наткнулся на эту страничку, где в доступной форме для простых людей описаны ври ЛПХ и ИЖС..

[Сообщение изменено пользователем 01.03.2013 11:11]