полнометражки растут хуже рынка, почему?

Не понял это комплимент для сталинок или это их критика? Внимательно прочитал ссылку и увидел что альбом ориентируется на начало строительного бума 1800 -ых годов и что???!!! Вы считаете что строили из камня хуже чем сейчас? обратил внимание на фразы "детали кладки..." кладки!!! понимаете кладки!!! В посте обсуждается сравнение Сталинок и Путинок (новостроя) спросите любого таджика на стройке что такое кладка и послушайте ответ, думаю после этого не будет скептицизма по поводу учебника строительства 1816 года.
PS Прочитал пост и полюбил сталинки всех душой

сталинки на сегодняшний в Екатеринбурге(про Мск не буду, не в курсе) - интересное предложение для ценителей качественного жилья. Естественно - не все сталинки, хороших вариантов не так много, как может показаться.

а я все же хочу узнать стоит ли покупать полнометражку в Гаринском в ряду с 10 по 14 дом? при условии что стоит чуть меньше 3млн, и большой площадью общей и жилой?
а то все что смотрю с более-менее ремонтом ниже 3400 не нашла, да и районы как правило не мои :-)
а еще скажите, пожалуйста, когда ходили смотреть дом - там рядом с входной дверью дверь в подвал, дверь решетчатая и из нее такое ощутимое тепло поднимается - это нормально или может о чем-то говорить?
может вопрос покажется глупым, но я просто в таких именно домах ни разу не была, где подвальная дверь рядом с входной в подъезд. :-) :-)

а по поводу аттикового этажа в уловом подъезде ВИБ 20 - не знаю уж используют ли его нижепроживающие жильцы, но выглядит он зловеще, там выбиты стекла и ощущение что кроме привидений там никто не водится :-)

там чердак используется только как место размещения спутниковой антены пока. Речь велась о том чтобы НАЧАТЬ использовать в будущем данное помещение :-)

Кстати имеет интерес дом по ул Лермонтова 17 тем что в нем печное отопление- можно сделать ремонт и настоящий камин и топить его настоящими дровами (нет ничего лучше чем сидеть вечером у потрескивающих дров, и находясь при этом в благоустроенной квартире в центре Екб, кстати в Питере много многоквартирных домов с камином и печным отоплением)

[Сообщение изменено пользователем 22.01.2012 00:19]

Поясните пожалуйста это где?

не, это почти обычный дом (хотя там и есть разные секции видимо разных годов). Самые номенклатурные я считаю - это 8 марта 1, Ленина 29, Химиков 4 (там вообще редко что продают). 8 марта 2 5-эт - тоже неплохо (а маленькие квартиры там скорее всего более поздняя "нарезка"). А вообще расцвет местно архитектуры пришелся на конец 20-середину 30-х. Поэтому хороших сталинок мало (после войны все деньги пошли на Москву, Киев, Минск).

не, отказать. проблемно там.



да забейте уже. Рейшер вообще любил башенки рисовать и т.п., но качество строительства плохое, дом на неудачном месте.

я это поняла конечно :-). Описала лишь ощущения от него, потому как смотрю на этот чердачок каждый день, когда спускаюсь с горки к дому.

переулок Гаринский - это промежуток улицы между Хомякова и Парком
Хорошенькие полнометражные дома кстати по правой стороне Хомякова находятся.

всю улицу в топпку. гаринский лутше в 8 раз.

http://mgsupgs.livejournal.com/293481.html
о как. и даже полуподземный гараж на 170 м\м

в топку именно потому что вдоль улицы идут или там еще что-то? на вид так симпатичные)
вот вы говорите ВИБ20 расположение неудачное, а мы с мужем из-за этого расположения и "воюем", ему в этом доме расположение и нравится - типа все близко, хотя Гаринский конечно тоже недалеко, но уже в парке.
Расположение в данном случае не имеет столь сильного решающего фактора по этим двум объектам. Имеет значение состояние и ценность дома.

Ну а почему тогда главное номенклатурное лицо - первый секретарь Обкома Ельцин не поселился в указанных Вами домах? ;-), а поселился именно на Воеводина,4? Там ещё живет народная артистка СССР Вера Баева... И весь этот дом был стан одним актом, 1963 года (БТИ), не частями, другое дело что там есть обычные подъезды, а есть седьмой, где 2 квартиры на этаже одна обычная трешка 75м, а вот другая 130 :-). 8 марта 1, Ленина 29 были номенклатурными только до войны и немного после. Ленина,29 вообще было много коммуналок, часть из которых остаются таковыми до сих пор, там и скромные двухки по 48 метров есть, и трешки по 60-67 метров тоже.

Камин кстати сделан в одной из квартир верхнего этажа как раз на ВИЗ-бульваре,20, если я не ошибаюсь:-) Насчет печного отопления в 5-эт. домах, то оно было не только на Лермнотова,17, но и например на Мельковской,2Б, ещё в 1950-60-ые годы печи были убраны, в память о них остались необычные большие кухни ввиде трапеций (сам был в такой на Мельковской,2Б).

Было ли печное отопление на Ленина 52 - может быть кто-то в курсе?

а просветите еще момент - вот полнометражки есть из кирпича и шлакоблока, попытка найти описание шлакоблока именно в разрезе строительства домов тех лет, его свойств ничего не дал пока. Это долговечный и крепкий материал?

Ельцин насколько я знаю жил в новом тогда доме - ул. Раб. Мол.1



Вы путаете видимо Л29 с 8 марта 4 (дом для обслуживающего персонала).



Вб20 - совсем не тот случай, когда можно пожертвовать перекрытиям и местом ради самого дома (квартиры).

За старичка Карлоса тоже не особо денег платят.

Наб.Рабочей молодежи,1 сдан только в 1978, ДО этого Ельцин тоже ведь где-то жил? ;-) Так вот вначале он жил на Воеводина,4, потом на Мамина-Сибиряка,102, потом видимо на Рабочей молодежи,1. Но факт в том, что Воеводина,4 был один из самых номенклатурных домов, по крайней мере до начала 1970-х и кстати ни одной коммуналки там нет.

А вот именно на Ленина,29 коммуналки есть до сих пор(я как то видел была выставлена комната в трешке), кстати часть этого дома выходит длинным крылом на Володарского, а не только на площадь. Про 8 Марта,4 и не говорю, там почти все квартиры изначально были коммуналками и сейчас тоже есть.

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2012 15:20]

У нас есть из шлакоблоков не только 2-3- но и 4-5 этажные сталинки (напр. Ленина,60). Ничего, простояли 60 лет, это ж не деревянные. По Гаринскому могу дать такой совет - в этих домах до сих пор есть коммуналки, внимательно изучите соседей (может даже Вам удастся расспросить соседей о жильцах дома), входные двери в квартиры, состояние подъезда. Вообще эти дома исключительно на любителя, квартиры, несмотря на их метраж всегда стоили недорого:-(

На Ленина,52 сразу была котельная, печей не было. Но котельная после войны перестала подавать горячую воду и там устроили дровяные колонки, потом их убрали.

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2012 15:54]

Шлакоблок - материал вынужденный. После войны не было нормальных стройматериалов в достаточной мере, вот и "изобрели" этот. Из остатков шлаков мартеновского производства или вроде того. Заводов то много было. Он гигроскопичный и только в силу этого - недолговечный. Не кирпич, короче. В шлакоблочных домах всегда какой-то странный химический запах. Правда, жена говорит, что это "пахнет старушкаме" :-).
Среди сталинок надо различать парадные дома из кирпича и хорошей планировки - они по центральным улицам, особенно хорошие на перекрестках. К ним были особенные требования еще при строительстве. Воеводина, да.
Поздние сталинки конца 50х - очень хорошие, с ж\б перекрытиями. Фрунзе-Белинского, например. Так наз. послевоенный хозспособ, шлакоблок+асё остальное тоже из того, что было. Это рядом с заводами. Довоенные дома - это не сталинки. В центре - конструктивизм, на Уралмаше вообще хрен поймешь, но есть очень достойные дома. Конструктивизм - для жизни удобные, но очень уж древние. 80 лет тотальной советской эксплуатации, это много.

Это мастерские советских художников. Им полагалось, кто "член союза" :-)

Не поверите. Но в голодном 1992м году, когда у меня родилась дочь, а денег не было не только на коляску, но вообще они заканчивались к вечеру, - мы по объявлению в газете б\о выменяли эту коляску именно у Баевой - на новый уюг в упаковке, на работе выдали по бартеру :-). И еще она нам дополнительно и бесплатно всякого детского добра нагрузила от своих внуков. Очень хорошая добрая женщина! Удивительно приятная и высокой культуры. Но жили они тогда тоже не больно-то богато.
Пардон за офф. Нахлынуло :-)

мне кажется в Гаринском те что были коммуналки сейчас под нежилое приспособили, там посередине дома длинные стоят - у них там коридоры длинные и комнаты-комнаты вдоль них. А те что смотрю я - там по 4 квартиры на этаже и похоже что все двушки, уж не знаю где там коммуналку устроить :-).
Ну лет 60-то еще простоят эти шлакоблочные дома? :-)

Химический запах - это нафталин, сопутствующий старушкам запах :-). Встречается не только в сталинках, да и в других домах тоже, где обитают эти милые старушки :-).

У нас принято название "полнометражки". Но я бы разграничил по стилям, как раз с образом Сталина связан парадный советский неоклассицизм, на него перешли в середине 1930-х ... и такие дома 1937-38 как на Культуры,4,6,8, дома за штабом УралВО, вполне можно назвать "сталинками".

Нет я именно о домах 10-14, которые рассматриваете Вы, там есть двушки - коммуналки, на двух хозяев. На этаже там одна трешка и три двушки. А где коридоры длинные - это "коридорка", т.е. коридорная система.

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2012 17:20]