полнометражки растут хуже рынка, почему?

нет ремонта, деревянные перекрытия.

А, кстати, все забываю спросить 8 марта 2, там как дела обстоят, я высокую часть имею ввиду?

сарай.
8 марта 1 намного лучше.

А в чем там принципиальная разница?

8 марта 1 просто мега-мечта)))) По мне так самый крутой вариант в городе.

Что скажите про Красноармейская 78а? Кто бывал в этом доме?

Недоброжелательное отношение.

[Сообщение изменено модератором 18.01.2012 10:21]

Деревянные перекрытия - в большинстве полнометражек.
Однако это не мешает домам "за штабом" быть лучше тех же Ленина 52-54, 69.

[Сообщение изменено пользователем 18.01.2012 10:11]

Зря Вы так, человек даёт очень корректные ответы, делится информацией. А Вы что такое будете?

[Сообщение изменено модератором 18.01.2012 10:42]

Конечно, ведь Ленины 5, 52-54 - на последнем месте по привлекательности.

Все познается в сравнении.

Сколько полнометражек повидал могу сказать одно - качество строительства не на высоте. Это такой миф видимо про сталинское кач-во. Иногда в бетоне между кирпичами и шлакоблокоми только песок без цемента например :-)
Сам живу в сталинке с ж/б перекрытиями и доволен.
Про качество новостроек промолчим.

А подскажите про дома 3эт. в переулке Гаринском? Цена не такая высокая, как в центре и дальше в сторону УПИ, но площадь очень приятная - 62м для двушки. Терзаюсь сомнениями вся, там конечно ремонт нужен - косметика, но в остальном, в том числе и в цене мне нравится. Разрешают такие дома в ипотеку, у нас в ВТБ ипотека одобрена? насколько поняла дом 56 года
Мне очень нравятся сталинки, сама арендую сейчас двушку в таком доме, ходим смотрим на покупку квартиры хрущи и брежневки в основном - хоть и с хорошими ремонтами, но маленькие все, а цены неслабые :-(

Московская, 37

ну сходите, поглядите, если понравится - авансируйте и пусть продавец собирает пакет документов для ВТБ, там всё и увидите :-)
но на мой взгляд, это не сталинка, а какой-то шлакоблочно-деревянный привет.

шлакоблоки, дерев. перекр., нет ремонта. но место клевое (если окна в парк)

спасибо за комментарии))
мы уже и сходили вчера, почему собственно и написала :-). Квартира большая, этаж средний. Ремонт нужен, но полы ровные вроде, не просевшие, трещин на стенах тоже не заметила, стены покрыты водоэмульсионкой, поэтому если бы они были они бы уже проявились. Окна не в парк, но это домики которые как раз на границе с парком.
Допустим в той квартире где я живу, это Верх-Исетский б-р, 20, полы просевшие по центру комнат и это заметно по мебели у стены :-). Ремонт был пару-тройку лет назад, но уже трещинки тонкие вертикальные в паре мест проявились. Мне эта квартира тоже нравится, она теоретически в продаже, но хозяйка от той цены что договаривались ранее подняла на 350 тыс. сразу цену и она уже стала не столь привлекательной, потому как полы менять или выравнивать надо и так тоже косметику наводить под себя. Мой дом 53 года, а те дома по инфе риэлтера 56 года.

в Гаринском клевые дома. качество строительства вполне у них. минус-деревянные перекрытия (но по моему дольше простоят чем монолиты))) места вообще зачотные. единственный минус-есть там соседи не очень-приглядитесь. и вокруг-есть там где то неподалеку местечко где компания собирается-слышно бывает их вечерами летом))
В-Б 20-тоже перекрытия деревянные но не ужос-ужос да?

ВБ 18-20 не фонтан, дерево, проблемы с коммуникациями, общаги.
ВБ 25 - жб.
но везде шумно
.

тогда во двор и что еще хуже - на север. темновато там.

там общаги 1 подъезд в 18 доме, в остальном нормальные квартиры. В угловых подъездах так и огромные с интересными планировками, сейчас на 3 или 2 этаже там продается трехкомнатная квартира, в угловом подъезде ВИБ 20. В нашем стояке тоже квартира большая 58,8/30/9, напротив квартиры поменьше в пределах 46м., по моему.
Коммуникации сменены, насчет электричества не знаю только.
А как понять перекрытия ужас-ужас? нормальные вроде, писала только что немного прогнулись полы. Сами дома чистые.
А насчет Гаринского, так там если и в парк будут окна выходит тоже не больно светло будет - там деревья высокие :-)
По поводу компаний во дворах, вроде мирные они, тем более там милиция рядом. И этот район я хорошо знаю, живу там больше 6 лет уже. А вот поехать на посадскую или белореченскую, где застройки еще более плотные, там наверное риск найти такие компании еще больше :-).

а знаете как все менялось ? Мы когда квартиру покупали нам тоже было сказано что все трубы заменены. А на деле оказалось уже когда жили что заменили трубы не на новые а на старое барахло (нам сантехник рассказал которого мы вызывали как и на что все менялось)

Мы делали ремонт с промежутком 4 или 5 лет в сталинке и новостройке. В сталинке существенно сложнее и затратнее делать

очень индивидуально, мне большого полноценного балкона очень не хватало. У меня летом там цветник ну и прочее, не для хламовника кароче :-)

Мне сталинки тоже нравятся - не сравнить с УП, пентагонами и прочим. Но все таки если есть деньги лучше новостройки - качество жизни не то, да и как вложение денег, будет что оставить детям и внукам, сталинки все таки видимо до сих пор так и падают в цене

чистота в подъездах, охрана, консьержи, огороженная территория - это не элитка, обычная новострока (ну не самая убогая скажем). Я думаю в элитках гораздо больше плюсов

А еще в сталинках во всех стены из дранки ? Там ведь не все из кирпича. Вот там где дранка слышимость ужасная - слышно все :-(

Ужас-ужас - с окнами прямо на перекресток. За 5.5 будут 3 года продавать ее. А во двор там север. Не, ВБ 25 - намного лучше.

это все есть в нормальных сталинках.
единственное, кроме консьержей - за ненадобностью, т.к. 8 квартир на подъезд исключают необходимость следить за порядком в муравейнике из-за отсутствия этого самого муравейника.



какой смысл оставлять в ходе ремонта стены из дранки? один из больших приколов сталинки - свободная планировка. имеет смысл сносить все стены и ставить их заново по своему вкусу и под свои потребности.