полнометражки растут хуже рынка, почему?

Э... В смысле как в действии? Кладешь дрова, поджигаешь, горят. ;-)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

А какие косяки со двором? Сейчас закрытый тихий двор с какой-никакой парковкой. Ну или старыми деревьями и детской площадкой, кому что.

Я не знаю, чего вы догоняете, но разным людям нравятся разные стили. Кому-то современное, даже хайтек, кому-то закос под старую классику. Я делал для себя и то, и другое, но классика по факту мне нравится больше до сих пор. Сейчас мне немного жаль, что сделать подобный ремонт в доме на 300 квадратов... Жалко денег, выйдет слишком, непомерно дорого.
Лично я сдался, когда гастеры во второй раз "завалили" наборный паркет.
:-)

Тем не менее "камин" и "теплый пол" ценность мало зависящая от вкусов. Кому-то, конечно, это вообще не нужно. Кому-то наоборот. Забавно, кстати, на Шейкмана как фишку преподносят разводку для водонагревателя. Могу сказать - это есть, я даже не считал подобную мелочь особой "фишкой"...

ЗЫ. А при чем тут мебель? Я же не говорю что в квартире на Шейкмана на центральной фотке чуть не гостиной красуется комодик из Икеи за 2 рубля. :-)



Да с чего бы? Что в Ебурге сейчас можно купить по 75 тыров за квадрат? Новый пустой монолит, совсем без ремонта? В центре еще поди подороже будет. Дальше вложить в нормальную отделку лямов пять, и слушать перфораторы во всем доме? А потом крики детей? Хороший вариант.
Тут уже несколько примеров было - по 100 тыров... На уралмаше, обычная квартира. :-)


[Сообщение изменено пользователем 27.02.2013 10:04]

Шейнкмана 19 - деревяшка довоенная. Ленины 54 чуть лучше 52-х домов, но тоже не фонтан. В том районе неплохи авторские Ленина 46, 56, 58, Первомайская 43. На Бажова есть парочка домов с жб, но обычные типовые.

"...совсем без ремонта..." - Вы правда искренне считаете что кто то вам сделает путевый (некосметика) ремонт во вторичке и отдаст нахаляву? :-)

О. Ларчик-то относительно небольшой цены на Шейкмана 19 оказывается просто открывался.
:lol:
Еще с лифтами там ситуацию понять бы для порядка... А то окажется, что только шахта с неработающим древним чудовищем.
Примерно как в меня на Ленина 48. Шахта лифта есть, а вот заставить кого-то поставить туда лифт... Несколько затруднительно.
Ставить за свой счет как-то ломает, хотя это не дико дорого. ;-)

А почему бы вам не разделить обратно квартиру на 2 части, как было ? Так бы быстрее продалось, понятно, что это в моменте требует затрат.

Слишком глубокая переделка потребуется. Там же ничего не осталось от прошлой квартиры, ни одной перегородки. Плюс будет квартира с окнами только на Ленина, что не есть хорошо на самом деле.

в новых домах комуналка меньше , чуть более 100 метров - 5560
есть лифт ( грузовой и такой) - вообще необходимость -ребенок и сноуборды и тд
подземный паркинг - прямо в него можно спускаться

А я по поводу Ленина 46 задумался... Сегодня пройду там двор посмотрю.
http://www.e1.ru/business/realty/4384074.html
Кто-то может пояснить почему пишут этаж 4/4, когда я вижу что в доме 5 этажей. Или они как в Европе офисный этаж не считают

Быть бы еще уверенным, что там не загазовано.

И еще узрел, что там перепланировка не согласована. Это какие проблемы несет?

[Сообщение изменено пользователем 27.02.2013 14:43]

Либо 5-й этаж - нежилой (судя по окнам на фото), либо первый "цоколем" считается :-)

но, тем не менее, "Дом Артиста" это именно Ленина, 46 и 44

кстати, в Доме Артиста - на этажах по две квартиры всего напротив друг друга

++

И всегда именно они так назывались

А это к чему ведет?

http://upn.ru/realty_eburg_flat_sale_info/13139-39...
оно? :-)

Сходил посмотрел квартиру.
Из плюсов:
Квартира оставляет впечатление просторной.
Планировка симпатичная. Хозяевам нужно сделать фотки получше. в реальности мне понравилось больше.
Если захочется перепланировать - нет проблем. В квартире нет несущих стен.
Ванная и туалет с окном. здорово.
Вид из комнат тоже.

Хозяевам надо убрать решетки с окон. Они не украшают. да и ни у кого их больше нет.

Из минусов:
Подъезд оставил удручающее впечатление. мало света, не проветривается, поэтому тяжелый запах затхлости. чувство брезгливости побороть не смог.
Жаль конечно, но не мой вариант.

И если из квартиры конфету сделать можно, и наверное можно даже смириться с отсутствием балкона, то с подъездом вряд ли что поделаешь (

Вывод: чудес на свете не бывает и за среднюю по городу цену ничего особенно хорошего не получить. жаль. А пока буду копить деньги на сталинку с приличным парадным.



Если и так, то не во всех подъездах. В крайнем по четыре

??

В этом доме первый этаж (который под магазинами) не считается. Соответственно квартира, которая продается на самом верхнем этаже. То есть логичнее было бы написать 5/5

:mad:
Спасиб!
ЗЫ. А почему на последнем этаже окна другие? ( на фото так показалось)

На своем этаже клапан в подъезде поставите - за два месяца все выветриться.
Если это был единственный недостаток квартиры - имхо бы подумал :-)

ну потому что действительно несколько другие кажется. может на несколько см. поменьше, чем на других, но я не мерил конечно ))



и все же нет. Нет какой то радости, когда в подъезд входишь. Вот даже у меня на уралмаше в обычной многоэтажке - входишь, просторно, ярко, люстры, чисто и моется все ежедневно. вполне себе так по европейски. я жил одно время вне России, так что сравнивать могу.
А тут грустно как то очень.

Это Вам город Москва тогда ехать надо. У нас "здесь не там", и само понятие "парадного" в принципе отсутствует.

По поводу затхлости - видимо не было кап. ремонта коммуникаций в подвале, да и место сложное - дом построен с перепадом высот, взамен старых построек (что там наворочено - никто не знает). Минусом планировки считаю одностороннесть квартиры (т.к. 4 кв. на площадке), тонкую перегородку между квартирами (вот если бы купить "параллельную квартиру - неплохой бы вышел вариант). Окна там одинаковые на всех этажах. Плюсы - метраж, пропорции, полноценное окно в ванной, выход квартиры на Красноармейскую, а не на Ленина.

Тогда уж в Питер. Реальнее (дешевле).

В Питере мало сталинок хороших.

Зато реально доступно.

Ясен пень в доме на котельнической круче и парадная есть и вид шикарный и даже паркинг подземный, но и цены московские.

Не, мы 15 лет назад другую смотрели. Здесь хоть более-менее нормальная планировка.

Смотрю полномет трешку, к сожалению в средствах ограничены, поэтому варианты только центр(декабристов и чапаева) и очень много на уралмаше(Ильича, фестивальная, кр. партизан) сложно конечно переехать на уралмаш прожив в центре, но если там квартиры лучше ;-) Подскажите какие из них нормальные, может есть бюджетные " на лицо ужасные и добрые внутри" :-D