Что опять на рынке творится?

сразу видно изучали вопрос.



на заборе тоже написано, вы наверно ипотеку брали посмотрел рекламу на заборе??



да или же к тому времени можно будет взять 4 таких квартиры, вы Ванга чтоле?? или Авторитетный экономический аналитик и мультимиллиардер по совместительству?

:lol: да вы оптимист

продаете не вы, а банк - учитывая ситуацию в стране при кризисе квартиры будут не в цене, брали по 60, банк продаст по 30 и остальное запишет вам на счет, вот веселуха, а что делать рынок упадет, т.к он надут ипотечными авантюристами. по типу Асфальтоукладчице и AlexSur

Ваши поручители( теже мамы и папы выхватят по полной)



чуть дешевле рынка, который после кризиса будет ровно ниже плинтуса лежать, вот вы прикурите со своими договорами.



да маме, папе, богу и своему уму, который меня остановил от взятия ипотеки.

тут недавно... не безизвестный калцов... утверждал, что один съемщик за хату расплачивался с ним натурой......
я сразу понял, что это ты :ultra: .... :lol:

Нуууу... знал бы прикуп жил бы в Сочи.... :-D Если инфляция идет такими темпами, то:
1. Банки, что дураки? Раздавать ипотеки под 14%... И в случае невыплаты оставаться с кабинками туалетными. Или тогда ипотеки не видать... или она будет не под 14%.
2.Уже отложенное "под подушку" ... можно с таким размахом разместить (при настолько диких темпах)!!! Что за 20 лет можно уже коттедж отгрохать!
При диких темпах роста цен, ВСЕГДА найдется куда вложить и всегда преумножить... ;-)

там еще и поручители нужны? :-D

я рассматриваю все возможные ситуации, а вы как женщина живете в облаках, когда вам молотом по лицу зарядят злые банкиры, вы вспомните о моих слова.

будете плакать, вся надежда на мужа, если норм парень в любой ситуации разберется, если нет одна дорога в петлю, случает много.

удачи вам :-) мои ипотечные друзья.

я не против что бы вы работали на банкиров, удачной вам жизни и вашим мужьям :-)

знаете что, ребята. мне очень нравится наш в вами разговор, просто мы немного не знакомы и я не в курсе, кто из вас нормальный, а кто не очень. по ходу беседы тока и становится понятно :-D

Да, почему? Я продаю... Надо только найти покупателя с налом, потому и подешевле... составляем договор, за счет денег покупателя снимаю обременение, продаю квартиру, оставшиеся денежки себе. Дофига таких квартир на рынке....

Просто не поняла к чему это относится? какие договора? И какой рынок?

твои жалкие выпады смешны, ты настолько тупой что дальнейшее общение с тобой дискредитирует меня, поэтому ты убогий бот попадаешь в игнор :-)

всех благ тебе, надеюсь в следующей жизни тебе повезет больше.





согласен, с вами полностью! всегда можно найти более ликвидный инструмент вложения финансов, чем перегретая недвижимость в нашем любимом Грязьбурге.

особенно в преддверии Кризиса.

нет мы рассматриваем ситуацию, когда случился экономический кризис и не только вы потеряли работу а еще очень много людей вокруг и покупать квартиры в такой ситуации будут только очень, очень, мега, богатые люди :-)

их будет мало, квартир ипотечных будет много( считай столько столько людей потеряет работу)




Рынок не может рости всегда, это факт, пример Америка.

он рос рос хоршими темпами как в России, но потом как Упадет :-)

все офигели.... особенно те кто только взял ипотеку :-)

паникеров надо макать головой в прорубь, я считаю :-D а потом им аренду повышать, чтоб им жизнь малиной не казалась

за хороших арендаторов, арендодатели переживают, вот мы 2 года живем платим вовремя, все в идеале содержим, золотые арендаторы, повысишь я свалю, ищи потом других они окажутся полными оленями, следующих ищи :-)

а мне переехать 1 день делов и немного рублей в районе тысячи :-)

раз плюнуть, вариантов надо отметить не мало.

и я не паникер, я просто реалист, вы в Европу поезжайте или в Америку, посмотрите как люди живут, сравните потом уже ипотеку берите.

а то ведь замкнуто мыслите, имхо :-)


[Сообщение изменено пользователем 12.02.2012 20:26]

:hihiks:

Не вариант, мы не там.... А как там живут... знаем. ;-)

И тут у меня есть ответ... Открою секрет... деньги, достаточные для покупки жилья уже есть... Просто ипотека это самый дешевый кредит оказался... Поэтому при падающем рынке, скупаю враз обрушившиеся квартиры, сдаю их... и выплачиваю ипотеку. Почему не сразу ипотеку, потому что хочу еще и навариться... :-D Или сразу ипотеку гашу. Не знаю что выгоднее... ;-)

да вы еще маленький просто. на маму еще надеетесь. дети то свои есть?

По два дня

Во больной человек...

Лучший дом на Югозападе!

Новая жемчужина Юго-Западного района

Компания ?Формула Строительства?
Пользователь заблокирован за рекламу..
Про "чудесный" дом можно почитать тут
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=21648...

[Сообщение изменено модератором 13.02.2012 13:37]

Это мой. Кроме шуток. ;-) Но у нас ничего не продается.
"Жемчужина" тоже неплоха. Одно НО - в цыганском поселке. :cool:

По теме: все пока развивается, как предсказано, т.е. цены плавно мигрируют вверх, предложение вымывается. Купить уже нечего. Следующая реперная точка - конец марта, а затем - конец мая. Но, думаю, рост до лета +10%, летом ватокатание и осенью либо отскок 2-3%, либо просто впадание РН в спячку.

[Сообщение изменено пользователем 13.02.2012 15:53]

ещё про ипотечный триллион в 2012 :-(

http://www.deltacredit.ru/mortgageindex/

Индекс состояния ипотечного рынка в январе 2012 и прогноз на 2012 год
Согласно Индексу состояния ипотечного рынка DeltaCredit в 2012 году прогнозируется объем выдачи ипотечных кредитов в размере 962 000 млн руб., что является максимальным значением за всю историю развития ипотеки в России. По сравнению с прогнозом Банка в 2011 году (695 000 млн руб.) рост рынка составит 38%.

Объем ипотечной задолженности по итогам 2012 года составит 1 940 млрд руб. Данный сценарий будет обеспечен при условии реализации базового прогноза Минэкономразвития на 2012 год. При возникновении или нарастании негативных тенденций в мировой экономике и, как следствие, в экономике РФ прогноз по рынку может быть скорректирован до 730 000 млн руб.

В январе 2012 года объем выданных ипотечных кредитов прогнозируется в размере 28 152 млн руб. По сравнению с январем 2011 (20 378 млн руб.) рынок вырастет на 38%, а декабрем (77 124 млн руб. по прогнозу) ? снизится на 63,5%, что обусловлено стандартными сезонными явлениями: длительными новогодними праздниками и желанием заемщиков выйти на сделку и приобрести жилье до конца года. В 1 квартале 2012 года сохранится тенденция роста рынка аналогичная 1 кварталу 2011 года. Помимо традиционных факторов на активность участников в этот период будут оказывать влияние предвыборные настроения населения.

В качестве основных рыночных тенденций в 2012 году следует отметить удорожание заемных кредитных средств и, как результат, повышение среднерыночной процентной ставки по кредитам на 20-30 базисных пунктов. Рост рынка будет обеспечен увеличением доли ипотеки на первичном рынке жилья, которая составит 35% против 24% в 2011 году. Количество конкурирующих в ипотеке банков будет сокращаться, но это не отразится на распределении сил в отрасли: до 90% рынка сохранится за основными кредиторами.
---------------------------------------------------
и та же песнь, но другими словами
http://www.vedomosti.ru/finance/news/1501465/trill...

12% это совсем не повод остудить ипотечный рынок, ажиотаж будет сохраняться пока цена метра опять не упрётся в небо.

чушь какая читаю и ржу (извините за лексикон)
а сколько будет стоить квартира через 20 лет пока копите ))))))
где гарантия что за эти деньги через 20 лет вы сможите купить квартиру а не телевизор
реальный пример
2-ка в парковом в 2004 г. стоила 940 т.р., заметьте прошло еще не 20 лет, а она там уже трешник стоит

ну ну ....
а если банк в кризис схлопница
все пипец....
ваще с дыркой в кармане
в нашей стране и в банк вкладывать - самоубийство чистой воды

Да, нее... Банк не причем. Про размещение денег, говоря, я имела ввиду не банк, конечно... :-D