Что опять на рынке творится?

самые счастливые люди - бомжи. работать не надо, бухать можно, долгов нет - свобода.

так что бежим все в банки лучше сразу в несколько и покупаем себе холупы...
а то, что то мои объекты за прошедший год подорожали всего то в полтора раза .... непорядок ...
и работаем работаем работаем работаем... карочи работаем!!!!
надо ведь под чтото путлеру и бернанке фантики печатать .... :ultra:

ипотеку она к тому времени уже давно бы закрыла

Тут сработает, то что пенсия везде одинакова (и нет необходимости держаться за город, со "столичными" замашками).... и можно уехать в деревню (там на съем и пенсии хватит). Ну и... если она не накопила за 20 лет ничего... то что тут скажешь... могла, не захотела, не смогла... ;-)

скажу что вы очень смелые люди :-)



да, единственный момент когда я могу быть согласен с ипотекой - так это в случае ребенка и мощной материальной базой, типа оба супруга получают по 30 тысяч примерно.



сложно общаться с умственно отсталыми, но я рискну еще раз.

я арендатор, это так, но ты башляешь больше банку за свой долг, просто ты тупой что бы понять это, ок?



это значит учите мат часть. считайте аренду потом считайте ипотеку сравнивайте и удивляйтесь.


Жили бы мы в стране нормальной, я бы слова вам не сказал с вприпрыжку побежал бы с вам за ипотекой :-) под 3-5%.

но ведь мы в России..... тут не просчитать ситуацию на 10 лет вперед :-)

:lol: :lol: :lol: все. я больше с вами не спорю

А давайте в цифрах? Если она выходит на пенсию... и денег ей хватало только на аренду... то и ипотеку она бы не оплатила)))) Ну ТОЛЬКО если бы ипотека бы дисциплинировала, а без ипотеки эта женщина кутила пополной, тогда да... ипотека бы ей помогла... :-D Давайте в цифрах... Сколько примерно з/п? Сколько нужно накопить (на какую квартиру)?

так вот о чем и разговор. как раз считала. очень невыгодно снимать получается. буквально деньги в воздух выкидываются и очень их жалка :-D

:hihiks:


:cool:

Почему... Все логично (я бы только еще сильнее укрепила бы высказывание мощная материальная база + хорошая з/п, ну не менее этих самых 30 тыс. каждый). Или Вы удивляетесь что 30 тыс. считается мощной материальной базой?

почему? если взнос по ипотеке и аренда равны? нуда она жила бы не в шикарной новой квартире, а в квартире поменьше, зато в своей

Из крайности в крайность, все познается в сравнении и у каждого свое счастье.

мне счастье быть свободным, не обязывать себя работать 10-15 лет без права на ошибку как проклятый бот.

да бог с ним с надобностью работать от этого не уйти, но ведь если тебя уволят ипотеку тебе не простят, а если арендуешь тогда иди куда хочешь ни ка\ому ничего не должен.



ВЫ как будто не слышите меня, давайте сравним ситуации

кризис, фирма которой вы владеете(в которой работаете) разоряется, у вас ипотека что делать?? тут никакая Мамочка не поможет, смежные сферы деятельности в разрухе вы анале... при Аренде вы едите к маме ни капельки не переживая. при ипотеке вы лезете в петлю и вешаетесь.

на улицу?

да забудьте уже про маму. вы взрослый человек, какая нафик мама. кстати при ипотеке точно так же можно сдать квартиру и поехать к вашей маме

так то смешно, взрослые люди, сидят на форуме недвижимость и рассуждают, то если чо, съедут к маме. а если мама в свое время так же рассуждала и поэтому ипотеку не взяла? мама сама на свою пенсию снимает угол домика в деревне и места у нее нету

[Сообщение изменено пользователем 12.02.2012 19:40]

что вас минимальная зп смутила ?? или ваш женский мозг завис?




вы считать не умеете.



в конуре, на выселках, зато своей. ( только при таких условиях аренда и потека могут быть равны)

:-D :-D :-D ну ладно. вам теперь все можно :lol:

у вашей мамы, на которую вы так надеетесь тоже женский мозг. однако у ней есть свое жилье, а у вас с вашим мужским мозгом - нет. почувствуйте разницу :-D

читайте договор, сдача квартиры в аренду запрещена. (еще одни ипотечники не читавшие договора, смешно)

когда наступит реальный кризис, вы молить будете маму что бы она вас пустила, потому что вашу ипотечную квартиру продадут, а долг останется.

и взрослый вы человек или ребенок, но жить вам будет негде.



убогий, ты еще тут?? какие у тебя объекты?? в Михайловске туалет???

Не равны, в том-то и дело... Как разница вот ипотека 14%, а аренда 8% (усредненные цифры, а ипотека уже со страховками, а не рекламная цена). То есть, она купила "однушку" за... черт, какбы не ошибиться (в связи с ростом цен)... но в данном это без разницы, т.к. и аренду мы будем считать на текущий момент, а не то "как было" ;-) = 2 500 тыс. (О, Боже, возглас за кадром) берем информацию с УПН (е1 не доверяю) ... Считаем платеж по ипотеке на сумму 2 500 тыс. ... мммм... на 20 лет (хватило бы ей срока до пенсии)? Калькулятор выдал 31 000... ;-) А платеж на аренду? Ну тыс. 15? 15 000 откладываем 20 лет.... Выходит, что она бы накопила аж 3 600 тыс.... И купилабы не однешку, а трешку.... :-) И это я брала вариант откладывания денег "под подушку", без депозитов банков... и вообще много можно найти способов если не преумножить накопленное, то значительно добить...

ага. поэтому тута в теме через тему почти пишут, что хотят купить в ипотеку и сдавать, чтоб отбить ипотеку. умники

к тому времени за эти деньги можно будет купить отдельно стоящую туалетную кабинку в области :-(

с чего вы взяли что у мамы? :-) она является совладельцам как и я.


я на нее не надеюсь, просто я не должен работать на благо богатеньких дядек :-) и если что случится в стране вам писец, а я переживу :-)

съемщик, колись... скока хат сменил за последний месяц????

Это Вы как не слышите... ипотечную квартиру продаем, возвращаем первоначальный взнос... и далее конец одинаковый (я про "маму"). Причем тут петля? :-D Что при аренде Вы свернулись, что при ипотеке свернулись и ... домой, в деревню, в глушь, в Саратов.... Только при ипотеке больше потеряете, придется продать ЧУТЬ дешевле рынка, чтобы найти покупателей с налом (но если квартиры растут, то Вы еще и выиграете), ну и теряете разницу между платой "за аренду" и "за ипотеку"...

благодаря маме? очень по мужски :-D