Что опять на рынке творится?

СУ-словская пропаганда


сильно по-разному.

ответьте мне те, которые тут ипотеку хают, а где по вашему люди должны жить, у которых зараз на квартиру не хватает? в палатках?

А что по современным фильмам будет казаться вашим внукам?
В совдепии не было такого отрыва чиновников от народных масс. Они хоть рябчиков дома и вкушали, зато на людях балансу вместе со всеми трескали. Стоимость жигулей была выше кооперативной квартиры. Дачный домик должен был быть не больше скворечника, и ай яй яй к нему на служебном автомобиле подъехать. Развод приводил к исключению из партии.
А уж получить возможность купить жильё или автомобиль, не один годик пороги поотбивать надо было, да характеристиками обложиться.

Там с жильем действительно проще было.
Давали со скрипом, со стоном, с очередями, с блатом - но были шансы. Многие конторы строили "ведомственное жилье" и его раздавали. Или "кооператив" - для хорошо оплачиваемых работников.

Вообще же, если ты активный и самостоятельный, то лучше жить сейчас. Если нет "предпринимательской жилки", то лучше тогда. Понятно, что лучше-хуже относительно. К примеру, тогда дети спокойно играли во дворах, зато машина ВАЗ2101 была как сейчас лендкрузер.....

Нынешнее время честнее что ли.... При социализме "естественный отбор" отключали, а это противно природе.... Потому он и рухнул, кстати.

Да так же врут!

При капитализме он тоже для индивидов отключен. Иначе б - понравилась норка какая - всех перегрыз и живёшь. Красота. :hi:

2 варианта, 1-й вариант: не хватает вся сумма. копим и арендуем.
2-й вариант: не хватает четверть суммы а 3/4 уже накопили - тут есть смысл взять ипотеку т.к ее можно взять максимум лет на 5, что бы сильно не переплачивать.

так вот более точный ответ на ваш вопрос: А Р Е Н Д А - это хороший инструмент достаточно гибкий, пожил тут поехал в питер пожил, потом в Сочи поснимал, выбрал где лучше тебе и остался :-)(лишь бы работа позволяла)



+ - но сдается мне при СССР плюсов было больше :-)

верните Комуняк :-)



Дак да, родителям моего друга на Ботанике бесплатно дали 4-х комнатную. по очереди.

[Сообщение изменено пользователем 12.02.2012 10:51]

а смысл? отдавать за аренду, когда то же самое отдавать можно и за свое? плюс так же копить?

то есть банку переплачивают тока дурачки, а чужому дяде отдавать денежки так умные :-D не смешите меня. аренда - это вообще от безысходности. когда деваться совсем некуда

минусят те, кто живут за счет аренды :-D

Я буду к вам снисходителен, так как вы девушка вам детей рожать и борщи варить, а анализировать пытаетесь зачем то.

расклад примерно такой: берете ипотеку на 10-15 лет - потом, не дай бог конечно, но вы теряете работу - в случае с съемной квартирой вы просто перебираетесь к родителям или в более спартанские условия, а ипотекой тут немного сложней выходит, проценты штрафы, каждый месяц как серпом по яйцам, банк продает ваше имущество по цене ниже рыночной берет себе все в счет долга и вы еще должны остаетесь банку :-)

это вполне вероятный сценарий развития ситуации в цвете вяло текущего мирового экономического кризиса, мы же в стране 3-ого мира не забывайте это.




при ипотеке вы РАБ. или работай или умри - вот ваш дивиз на 10 лет.

если вам близки рабские основы существования - это ваш выбор- рискованный, но ваш и вам нести потери...

потеря работы, обанкротившийся бизнес - это все старые тренды экономического кризиса, который увы не за горами.

вообще все зависит от суммы кредита, если кредит 500 т.р это одно.

если кредит 3 млн это уже другое.

при съемной - то же самое. тока еще хуже. там ты раб, который должен по одной половице ходить
сколько лет вы живете на съемной квартире? вам все нравится? вы подсчитывали сколько вы уже отдали денег чужому дяде?

давайте ваши цифры сюда, вместе посчитаем. докажите что так выгоднее

В целом согласна, хотя сначала хотела резко высказаться по поводу "рабства" ипотечников :-D . НО Вы не учитываете один момент, что жить в арендованной квартире плохо в социально-бытовом плане. Экономически выгоднее снимать... хмммм.... ну раза в 2 где-то... чем брать кредит. Но вот приходит момент рождения ребенка, уже сложнее переезжать и искать квартиру... далее семья множится животинками... хочется комфортных условий жизни, наконец, удобной функциональности жилья, а это вкупе с требованием близости садика/работы/школы, удобной парковки... все это влечет сильное ограничение вариантов аренды, я уже не говорю об ее удорожании. Я бы сказала мягче, что ипотеку надо просчитывать кардинально, а не "навскидку" лишь бы заплатить первоначальный платеж и первый год ежемесячных... Хотя и тут не все так плохо, ипотечную квартиру можно продать ( давайте возьмем стабильную, идеальную ситуацию, что цены на объекты не меняются), вернуть свой первоначальный платеж... и...

Как и в случае с арендой при потере дохода.


Вооот, только этого допускать не стоит.... Называть из-за этого ипотеку рабством глупо, глупо не платить банку! ;-)

Да нет, аренда повыгоднее ипотеки так-то... Невыгодно только по вышеперечисленным факторам. ;-)


Ну у меня ипотека на 3 млн. и на 20 лет... Попробуй скажи, что не так)))) :cool:

Это как раз, то о чем я говорила... Проигрыш по социально-бытовым показателям... ;-)

Постоянно считаю))) Живу на съемных лет 15 (хотя был перерыв жила в своем частном доме в Екатеринбурге, года 3, потом продали и снова в аренду стали жить) :-D

утухни арендатор
удел твой башлять башлять башлять......
и еще раз башлять ..... :ultra:

что по вашему значит "повыгоднее"? мы 4 года снимали. считаю эти деньги выкинутыми и их жалко. лучше бы они пошли в счет ипотеки

по какой половице не несите чушь, я вас умоляю.

при съемной квартире вы свободный человек, вы ни кому ничего не должны.

есть деньги снимаете, нет денег у мамы живете - рыночная экономика.

а ипотека вас ОБЯЗЫВАЕТ РАБОТАТЬ. выбора нет, забухал не вышел на работу. с работы уволили - жизнь под откос - супер перспектива!!!




2 года уже в год 240 тысяч, получается отдали уже 500 тысяч где то.

:-D как же не должны, а хозя приходит просто чаю попить?

жаба не давит?

это у вас с мамой рыночная, а у меня мама за 2 тыс км живет

Надо знать исходные данные, но можно и так... виртуально.... Пусть каждый примерят на свои условия ;-) Оплачивая квартиру, вы отдаете ~8% годовых (можно и меньше, у меня вообще 5% получается), а ипотека (13-15%)???? ;-) Только в случае с 8% ипотекой вы попадаете в ситуацию "один к одному". Дальше примеряйте под свои условия....

я не знаю что вас обязывает работать, а меня вся жизнь обязывает работать, хоть с ипотекой, хоть без нее. но если у вас мотивация идти на работу - тока ипотека, то вы странный. я таких еще не встречала :-)

а не будешь башлять ....
я тебя выпну под задницу :ultra:

у меня знакомая на работе, мы как то за чаем как раз эту тему обсуждали - она очень за съемное жилье. на один только вопрос она мне не смогла ответить - ей сейчас к 40 годам, она снимает. на пенсии она чего делать будет? ей пенсии на съем точно не хватит

Ну вот а тут чушь и попрание азов экономики началось... Ни о какой свободе при съемном жилье тоже и речи не идет. "Мамочка" в рамки не умещается... :-D Живешь в съемном - изволь работать, квартиру не сможешь оплачивать... куда? Если мамочки нет, конечно...!!! :cool:

На ипотеку тоже (я бы сказала, тем более, в связи с образовавшейся темой)(((( И очень бы ей помогло, что ипотека оплачена ... ну допустим...на половину?