Что опять на рынке творится?

кто о чем а хромой о инвалидке....

вы похожи на полоумного ипотечника, у которого вместо глаз пуговицы а вместо мозгов вата.

давайте разберем ваш бред:




ответ простой: а) место рождения не выбирают как и семью
б) у меня есть небольшой уголок в еврозоне.




несвязная чушь. цены на нефть вещь не стабильная щас 100 завтра 30,

золото растет в преддверии кризиса - это факт. мало кто хочет перед большим коллапсом остаться с бумажками, которыми только попу вытереть потом, золото есть золото, естественно речь о физическом.



вот вы наверно ипотеку взяли на этих данных да?? думали что станки получится всю жизнь включать?:-) видно вы большой специалист по части экономических предсказаний, соболезную вам.



бугага бугагашенька,
глупышка зайка серенький
ипотеку взял..
. наивно полагает он,
что сильно угадал.

мягкий вариант был уже, теперь остался только твердый...очень твердый.. нет я понимаю что тем кто купил бетон по дикой цене щас не хочется это слышать даже..

но моей вины тут нет, разбирайтесь с правительством :-)




ааа вот когда вы ипотеку взяли :-) понятно... жаль вас.. и ваш труд...

ну что тебе сказать...
слезай уже с тяжелого дерьма, переходи на лсд хотябы, фантазер.... :lol:

ап

за декабрь депозиты в банках +7.3% (!!!)
на начало месяца 11,061 трлн, на конец 11,871 трлн - итого за месяц плюс 810 ярдов. http://cbr.ru/analytics/bank_system/obs_ex.pdf
а вот такого я вообще не припомню.

Какие прогнозы в связи с этим? Дальше - еще рост?

ИМХО, смысла сейчас никакого в банках деньги держать.
Ради 5-7%, из которых еще и подоходный вычтут...
Я дак вообще с Визы не снимаю в последнее время. Тупо лениво ради 10-15 тыров годовых в банке счет открывать...
В недвигу вкладываться не хочу. Опыт показал, что покупка квартиры впрок не очень перспективное и прибыльное занятие.

Так это ведь со 150 т.р. положите 1500000 и будете получать эти же деньги в месяц.

не знаю. но это реально куча денег и она в результате куда-то денется. осенью она только начала потихоньку рассасываться, мы увидели то, что увидели - по валюте, бетону, автомобилям.
по какому триггеру она начнёт уменьшаться в следующий раз и к чему это приведёт - это Вопрос.
в резкое схлапывание бетония верю в двух случаях: 1. исчезнет плечо и\или 2. аннулируются депозиты

а так, я бы сейчас сливал ушлёпочные малогабаритные хрущи в жопино и искал хорошие варианты от ~4 млн, куда пока ещё не дотянулся массовый ипотечный психоз, но это не секрет полишинеля, Вы и сами прекрасно это понимаете.

[Сообщение изменено пользователем 06.02.2012 23:50]

однокомнатное жилье не в Хренковичах, стоимостью до 2 млн раскуплено под корень. Вновь выставленные объекты , аналогичных потребительских качеств, идут дороже уже на 200-300 тр( по сравнению с августом-сентябрем прошлого года). Пошли ипотечные сделки с жильем выше 3 млн.руб. Сейчас в нахожусь в процессе покупок для клиентов двух трешек за 4,5 млн руб и 4,7 млн.руб( Московская Горка).

Объекты за 6-7 млн и выше ( во вторичке) - пока по-прежнему малоинтересны.

был сегодня в Абсолют банке , а там новости --с сегодняшнего дня ставки по ипотеке поднялись на 2 %. Спросил у них чем это связанно--МОЛЧАТ , на прямую не отвечают. И еще одно наблюдение -- если в период октябрь-декабрь 2012 г., было всего пара звонков о том чтобы срочно выкупить квартиру, то за последние 2 недели уже 8 таковых. причем двое из них реализовывают свои квартиры --которые, с их слов, они купили в конце того года --"сгоряча" , и сейчас опять хотят уйти в наличку.

начинающиеся ипотечные сделки на суммах 3-4 млн это нормально и предсказуемо.
те, кто берут московскую горку и подобные неплохие районы за 4.5-4.7 поступают совершенно разумно. это хорошая идея скинуть однушку за 2.3-2.5 \ распотрошить заначку \ кредитнуться, короче доплатить ещё 2 с хвостиком и переехать в трёшку, тем самым закрыв вопрос надолго.
и на уровне 6-7 стагнация тоже обоснованна - не очень понятно что ж такое надо продать \ где столько денег заработать, чтобы ценник 6-7 оказался массово-подъёмным по уральским меркам. да и конкуренция в сегменте 6-7 на относительно небольшой рынок высока - тут и новострой и загородка.

Господа умные, вы лучше скажите что в ближайшей перспективе, после выборов несколько остынет рынок нет?
До середины конца лета как понимаю с целом небольшой рост будет?

в ближайшие несколько месяцев я бы предположил дальнейшее вымывание дешёвых вариантов на вторичке. и средний ценник пока будет подрастать именно за счёт этого.

господи... ашан уже не вмещает отставных военных, полиционеров в гражданском их расфуфыренных жен
с каких щей им зарплаты повысили в 3 раза!!!
инфляция сожрет все ВСЕ ваши деньги .... :hihiks:

http://www.vedomosti.ru/realty/news/1500198/aizhk_...

АИЖК: В 2012 г. в России может быть выдано до 1 трлн руб. ипотечных кредитов
Юлия Петрова
Vedomosti.ru
10.02.2012, 17:18

По итогам 2011 г. в России было выдано 520 805 кредитов на сумму в 713 млрд руб., что в 1,7 раза в количественном выражении и в 1,9 раза в денежном превышает аналогичный показатель 2010 г., говорится в материалах Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Динамика российского ипотечного рынка в 2012 г., по мнению аналитиков Агентства, будет зависеть от ситуации на мировых финансовых рынках. В целом при реализации варианта развития экономики, близкого к базовому сценарию Минэкономразвития России, и отсутствии серьезных внешних и внутренних шоков, в 2012 г. может быть выдано 550 000 ? 680 000 ипотечных кредитов на сумму 800 млрд руб. ? 1 трлн руб.

В количественном выражении, за 2011 г. выдано на 171 300 кредитов больше, чем в момент докризисного максимума в 2008 г. (349 500 кредитов) и на 219 400 кредитов больше, чем в 2010 г. ?На фоне увеличения роста доли ипотечных объектов в общем количестве объектов, зарегистрированных в сделках с жильем, это говорит о том, что ипотека становится все более популярным инструментом решения жилищных проблем граждан?, ? отмечают в АИЖК.

Главной тенденцией рынка недвижимости 2011 года является существенный рост оборота рынка (на 54% по отношению к 2008 г. и на 25% к 2010 г.), происходивший на фоне увеличения доли ипотечных сделок. Так, если в 2008 году доля объектов недвижимости, обремененных ипотекой, составляла 16,9% в общем объеме сделок с жильем, а в 2009 г. под влиянием кризиса она упала до 11,9%, то в 2011 г. она выросла до рекордных 17,6%.

Средневзвешенные ставки выдачи по ипотечным кредитам в рублях в 2011 г. находятся на минимальных отметках за всю историю развития ипотечного рынка России ? 11,9%. В 2008 г. они составили 12,9%, в 2009 г. ? 14,6%, а в 2010 г. ? 13,1%.

Объем накопленной ипотечной задолженности вырос за год более, чем на 30% и достиг почти 1,5 трлн руб. В этих условиях произошло существенное снижение доли ипотечной задолженности, имеющей просроченные платежи сроком от 30 дней в общем объеме накопленной ипотечной задолженности. С начала 2010 года к концу 2011 года она упала почти в два раза с 9,3% до 5%. Объем просроченных ипотечных кредитов в абсолютном выражении снизился с 94 до 69 млрд руб.

ну тебе написать нечего, зачем показывать отсутствие мозгов?? все и так поняли что вы ипотечник и бот бездушный( см инфу о пользователе).

зачем унижать себя? или привычка?



а что тут спрашивать, ставки ростут цены и спрос падает и наоборот, экономика.



для ипотечников в Танке объясняю ситуацию: "ЗП были повышенны в преддверии Выборов 4 марта,, если подтасовать выборы снова, будет революция а никто не хочет ее вот и повысили зп что бы голоса получить и революцию от армии не выхватить раньше времени"

п.с в Ашане оч много просроченных продуктов и большие очереди не ходите туда, берегите здоровье :-)





Юлия Петрова- автор сборника фантастических рассказов.

[Сообщение изменено пользователем 11.02.2012 11:40]

да хоть заминуситесь. я тоже считаю, что разнарядка сверху по объёмам выдачи кредитов это от лукавого, однако, спорить с трендом занятие весьма унылое.
намедни столкнулся с интересным - принудительная ипотека через АИЖК для всякого рода московских очередников. она им многим вроде и не очень нужна, а их всё равно заставляют брать.
вот такие картинки с выставки.

в Амереке ипотека под 5% наелась медным тазом, с таким грохотом что потом у всего мира уши болели.

у нас В России ипотека 11-13% - и ПЛЯ!!!!!!!!! ведь ЦЕЛАЯ ОЧЕРЕДЬ ИМБИЦИЛОВ ГОТОВЫХ переплатить 200% .

Как только отменили рабство, сразу придумали ипотеку.

Вначале нужно было споить страну что бы сделать всех полными дегенератами - это было сделано легко, затем уже пошла в ход ипотека и привед рабство.
, а как человек без мозгов оценит риски на 10 лет вперед в РОссии??

даже Гению это сделать будет крайне сложно.

Откуда столько эмоций? Какое вам дело до ?имбецилов??

[Сообщение изменено пользователем 11.02.2012 13:28]

Дело в том, что станок по производству дибилов у нас в стране работает несколько лучше чем в других местах.

поэтому нам нужно больше времени что бы сделать перепись всех рабов.

затем будет жесткое приземление и рабы отдадут "свое" в рамках закона :-)

снова богатые станут богаче а бедные беднее, лохов высадят и поехали по новой качать пузыри :-)

вот так стало понятней что обращение ко мне.


Эмоции мои от не справедливости которая происходит вокруг меня.

Богатые обманывают бедных и используя свой фин.ресурс убеждают бедных в правильности их решений, они цинично живут за счет труда бедных и им плевать на то что будет если у бедняка не хватит денег расплатится с ними.

Повесится? пусть квартиру продадим Жену с ребенком на улицу и дальше следующий...

На самом деле я ни кого не считаю "имбицилами" - просто людей технично обманули я хочу показать что бы другие были более аккуратны в своих действиях.

как показывает практика, ипотеку многие берут на эмоциях не оценивая всю серьезность решения и иной раз даже не читая ипотечных договоров.

"о России думаешь, Юрий Венедиктович" (с)

:-) думаю еще как думаю!


и мысли мои грустны.... раньше были рабы, потом они стали рабочими и сейчас "хозяева наши" решили снова вернуть в рабству рабочих.

я хоть при коммунизме не жил, но вот по книжкам и фильмам мне видится что обычному гражданину при СССР жилось хорошо.

кто был там так оно не?? по чесноку, кажется мне меньше было расслоение меж классовое и промышленность была и наука и жилье КУДАААА ДОСТУПЕНЕЙ :-)

у каво есть данные по средней зп и квадратному метру в те годы?:-)

[Сообщение изменено пользователем 11.02.2012 13:07]

ну моим родителям по 60, говорят что намного лучше

просто молодежь ведь думает что все могут и их недооценивают, от того легко ими упралять. Многие из старших знакомых моих и младших моих родителей, думали что с развалом СССР запад придет к нам, и жить станет ещё лучше, потому что коммунизм не оценивает их "таланты". И многие эти знакомые сейчас чуть ли не бомжи потому что "талантов" то нет, хотя в СССР жили как нормальные люди.

Не надо говорить о тех кто уехал за бугор, их намного меньше чем тех кто остался

[Сообщение изменено пользователем 11.02.2012 13:16]

В те годы купить кооперативную квартиру двушку можно было за 5000 руб. прочем вносилось паями в течение 5-7 лет. ЗП была в среднем 200-250 руб. у работяги.

Запад пришел, украл все ресурсы и уходить не собирается :-D

для русских демократия это куча обещаний и расслоение классов свойственное только для стран 3-ого мира.

Раньше поставить Россию на колени было невозможно при СССР, сейчас нужно всего лишь уронить цену на нефть до 30 и Россия будет есть землю.




да уж в тяжелое время живем, кто там ипотеку взял на 10-20 лет... храбрецы шаг вперед.