Застройщик ARCTIC GROUP, г. Арамиль, п. Большой Исток.

Может конечно в субботу у них выходной, но в самом первом доме ничего не шевелится - утеплитель также в начале июля из окон торчал :hi: . В офисе пообещали дом аж в конце августа - начале сентября сдать (квартиру приобретали в начале апреля). А в итоге новые дома стряпают, а самым первым никто не занимается :-(

К слову об арамильской администрации и выдачи разрешения на строительство.
Коррупция есть во всех странах.
Вопрос не в наличии, а в масштабах.
Грязь тоже есть всюду. И у алкоголиков в бомжатнике и на кончике скальпеля у хирурга. Количество разное.
Но такого срача как в пендосии нет, по-моему, даже в Сомали.
Некоторые вопросы с чиновниками действительно можно решить без взяток, но это получается гораздо дороже... Несколько лет назад одна иностранная компания начала строительство автомотизированного производственного комлекса. Не буду вдаваться в подробности. Капитализация сравнительно небольшая - около 10 млн. евро.. Земельный участок - 2 Га. Чинуши из городской администрации запросили 100 млн. рублей кэшем за разрешение на строительство. Это 2006 год. Сейчас запросили бы 300. Откровенно дали понять. что иначе не построить.
А в Екатеринбурге одна компания владелец сети АЗС не может получить ни одного зем. участка на стрительство новых АЗС. Потому что закон соблюдают и взяток не дают. И таких примеров - вся Россия.
Короче, защищая эту ущербную систему, Вы потворствуете дальнейшему разрушению страны.
Бывший ген.прокурор Устинов как-то сказал, что "в правовом поле проблему коррупции в России решить не представляется возможным" если смысл сказанного доходит, то становится реально страшно.

А кто-нибудь вообще видел документы по этому суду или только слова администрации? По какому поводу вообще суд собирается, что именно он решать будет? Нигде не могу найти информацию.

Доброго времени суток всем. Живу в г.Арамиль. про ЖК Октябрьский : люди живут в домах 1-2 года и не могут зарегистрировать право. На руках предварительный договор купли-продажи с физическим лицом - Васильевым. красивые обещания что вот вот будет узаконены уже построенные и заселенные дома по Октябрьской дает уже 2 года. у меня лично есть знакомые - продали комнату в кольцово чтобы в августе 2011 года заехать на октябрьскую 131 в (вроде "в"). до сих пор снимают комнату свою же у новых собственников.

Если на месте стройки земля выдавалась под ИЖС, и не подразумевала подвода сетей для многоквартирных домов и стр-ва сетей соответст - то ЭТО есть ПРОБЛЕМА.
Вы попробуйте в цетре еката построить ИЖС дом, например вместо Антея Коттедж - нереально (обсурд и дорого, тут же наоборот - дешево - значит обман) - так - же нереально строительство многоквартирника на месте Индивид Жилого Дома - по закону и нормам права....

Застройщик сказал, что суд переносится на 29 августа.
Причина - какой-то чиновник из арамильской администрации срочно уехал в командировку. И поэтому не может присутствовать на заседании.

Суд - 29-го , получение разрешения на строительство - 29-го, расторгнуть договор тоже 29-го числа... Не много ли совпадений?

А кто-нибудь знает где будет заседание суда и во сколько?
Хотелось бы посетить.

Вот, кстати, интересно.
А посещение таких мероприятий только "по спискам"? Или можно с друзьями? :-)
Так-то хочется придти тоже.
Хоть в живую услышать обвинения прокуратуры, на что ссылаются. И ответы застройщика и их ссылки на закон.
Может кто знает - можно ли приходить на суд, если я, например, не являюсь собственником/участником/одной из сторон?

А кто как думает, что постановит суд? Сейчас звонил в компанию пытался узнать хоть что-то, так там ничего не ответили, никто не уполномочен ничего говорить...

Думаю суд примет сторону застройщика. В данных ситуациях гуманность суда не редкость. Если вспоминать о том что на Избирателей - на Уралмаше, где земли явно под ИЖС, суд по одному из домов все-таки вынес решение в пользу застройщика (собственники получили таки право собственности - хоть и доли). А в Молодежном, насколько я знаю земли пром. назначения.

Если суд встанет на сторону застройщика, значит адм-ция должна будет выдать разрешение на строит. А если так, то право собственности можно зарег-ть на квартиру, а не долю (конечно по завершению стройки при выдаче акта ввода)? Не?

Не факт..

тоже на факт

У застройщика уже был прецедент получения разрешения на строительство в Патрушах.
Как раз через суд.




Там земли как раз имеют назначение под ИЖС.

[Сообщение изменено пользователем 24.08.2012 09:43]

В Молодежном застройщик уже начал окна в дом вставлять. В те выходные ездили-видели. Стройка то продолжается.

а поподробнее? :-) СОгласен, что не факт. Т.к. юридические тонкости не знаю, думаю, что может быть все, что угодно, т.к. живем в России.
Но ведь есть правовая база.

П.С. Если не факт, то как может быть? Например, суд встал на сторону Васильева. Прокуратуре отказал в сносе домов. ПОлучается их признают законной постройкой. Если так, то и разрешения на них должны выдать и ввести в эксплуатацию.

[Сообщение изменено пользователем 24.08.2012 11:17]

вроде как должны,самому интересно,не понятно,что с судом застройщики говорят,что суд перенесли на 7 сентября.

:-D уже на 07.09.?
Так ведь и зиму придется жить на улице, пока они судятся. На теплотрассе где-нибудь :-)
А ипотеку возьмешь на квартиру от Атома, тоже на теплотрассу ... Ну не могу я убедить себя в том, что отдать банку 2 млн сверху - это нормально. :-)

Все, кто озадачен жильем в Арамиле - сходите в тему "Жилье Избирателей 112". ТАм ссылка в последних сообщениях на решение суда по делу адм.Екб к Воробьеву о сносе незаконной постройки.
Хорошее решение, на мой взгляд. :-)

Мы тоже хотим купить в патрушах,через риэлтора,то есть он говорит что все нормально и законно.Была в молодежном,стройка там идет.

надо своему риэлтору вопрос задать, как будет инфа отпишусь))))

Я купила в Патрушах, соседи давайте знакомиться. Оформляла на Мамина-Сибиряка

А зачем риэлтор? 8( застройщик ведь сам продает, с удовольствием причем. Вы же лишние деньги платите.
И уточните, плиз, ЧТО говорит риэлтор о законности ?
А то мож мы чего не знаем?

Можно.

Нет, если суд откажет в иске Администрации, то дом не будет снесен. В силу толкования норм 222 ст. каждый имеет право признать право собственности на самовольную постройку, если она не имеет значительных (на усмотрение суда) и неустранимых нарушений, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарным нормам, т.о. по решению суда данная постройка будет признана законной, и собственник/собственники получат св-во о праве собственности на основании решения суда.
Единственное, что вызывает опасения - что действительно, один из домов находится на землях пром. назначения. Если в суд не будет представлено доказательств, что со стороны застройщика были предприняты все способы для осуществления смены назначения ЗУ - боюсь, что эта постройка будет снесена, все остальные вполне можно отстоять.

через риэлтора потому что чтоб он пробил все документы,о законности стройки.Про суд тоже спросили,говорят суд по поводу октябрьского или как его там комплекса,в патрушах абсолютно все доки готовы,все законно,гарантия на дом 50 лет.В общем купили сегодня.Про выгребную яму тоже узнали,она только в ИСТОКЕ,в молодежном и патрушах городская канализация.