Застройщик ARCTIC GROUP, г. Арамиль, п. Большой Исток.

Надо было марку спросить ;-)

На изоспан тонкопленочный, похоже.

Ребята подскажите стоит ли покупать там квартиру, уже год прошел с начала темы, но чтото не много отзывов.

мда..

исчерпывающий ответ :-D
или это выражение от развития данной темы?

где-то проскакивала инфа о сносе их дома в арамиле в районе ул октябрьской. типа уже судебное решение имеется

Звонил я давеча в адм-цию г. Арамиля.
Ихаивый гл.архитектор (Константин Владимирович, насколько я помню) сказал, что разрешения они у него не получали. А должны были. Посоветовал "ни в коем случае не связываться с этой стройкой". И порекомендовал обратиться к юристам адм-ции.
Позвонил я давеча юристам в адм-цию г. Арамиля.
Сказали: "был суд. Прокуратура инициатор. О сносе административного здания у ЖСК "Молодежный". Это их офис там. Мол незаконная постройка-то."

За день до этого, был в офисе у Арктик групп в г. Арамиле. Как раз хотел пообщаться с юристом и посмотреть все св-ва и разрешения и, конечно же, получить заверения, что "чувааааак, неси деньги! Усе будет хаурашоу! Рауфик сами знаете что!".
Юрист с утра сидела в кабинете у директора. Во второй половине дня не дозвонился до нее. Другие юристы отвечать не имеют права. :-) На след день звонил в адм-цию. Собственно, опасения подтвердились.
Как я понял, у Арктика нет разрешения на стр-во. Не знаю, надо ли по закону его получать при стр-ве таких домов?
Плюс, они так и не сдали в эксплуатацию дома ЖСК "Октябрьский". Сейчас внимание ... 2 года дома стоят. :-)

Разбились мои наивные грезы о социальной справедливости и адекватной цене на недвижимость.
Как-то так.

По ЖСК молодежному еще один суд впереди, но чуствую предверие конца.
А вот есть у них еще один участок, с.Патруши называется, там вроде и земля в собственности, и канализация центральная.
Никто не узнавал про данное направление?

По Патрушам есть одна ЖИРНАЯ загвоздка:
- дорога до этих домов даже не гравием отсыпана. Просто укатана через поле большегрузной техникой. После дождя туда не проехать. А именно эта дорога является разделителем м/у Арамилем и Патрушами.
Вопрос: кто ее будет асфальтировать? :-) Пешком там не находишься, на машине не проедешь.
Да и опять же: в Молодежном с землей у них все ок. Договор аренды. Собственников несколько, в том числе и Васильев А.А., который директор Арктик групп. Они же сдают в аренду ЖСК. У них нет разрешения на строительство. И соответственно адм-ция не вводит дом в эксплуатацию.
Как я понял, Арктик пользуется этой лазейкой, что мол не надо получать разрешение на стройку 3х этажных домов, даже многоквартирных. А админ-цию такой расклад не устраивает.
Либо во взятках дело, , либо я многого не понимаю.

[Сообщение изменено модератором 15.08.2012 11:14]

ну было бы ОК, не судились бы.
да и не понятно что дальше будет, снесут те дома как на уралмаше и все.

По Патрушам тоже непонятки.

В раздумье пока :-(

На сайте администрации Арамиля появилась инфа о незаконности данных строек: http://aramil.midural.ru/article/show/id/112
Завтра хочу съездить к главному архитектору Арамиля и узнать по этим домам. К сожалению уже влез в это дело, а сейчас все больше настораживает. Когда заходил, то говорили, что у них все есть и даже документы показывали. А сейчас такое...

http://ura.ru/content/svrd/14-08-2012/articles/103...
Правда про другие "дома",но суть похожая :
"ЖСК ?Западный-1? предлагает 1,2 и 3-комнатные квартиры в одноименном жилом комплексе ?Западный?, который должен украсить пустырь в границе улиц Институтской - Барклая ? Тимофеева ? Ресовского ? Серафимы Дерябиной. В настоящий момент на этом участке в разной стадии построено три трёхэтажных многоквартирных жилых дома и ведётся привлечение дольщиков ко второй очереди строительства.......

Дело в том, что здания, появляющиеся на участке, не соответствуют тому разрешению на строительство, которое было выдано администрацией города в адрес ЖК ?Западный? в прошлом году. Участок, о котором идёт речь, разделён на 62 небольших участка, на которых первоначально планировалось построить индивидуальные дома (коттеджи) и три жилых дома так называемой блокированной застройки (таунхаусы). Но впоследствии планы застройщика изменились и он решил возвести на участке хоть и малоэтажные (3 этажа), но при этом многоквартирные дома.

Чтобы избежать нарушений законодательства, при такой смене планов необходимо менять зону жилой застройки. Очевидно, что многоквартирные дома, в отличие от индивидуальных, должны иметь площадь побольше, а коммуникации помощнее. Согласования на такие изменения в мэрии получено не было"

Сегодня звонил в компанию застройщика, они обещают, что 29 августа получат разрешение на строительство.

23 августа суд будет. Там все и должно решиться.
Владелец компании в интервью говорил, что они вовремя все документы подали в арамильскую администрацию. А это уже там происходит затягивание выдачи разрешения. :ultra:

Был сегодня у главного архитектора. Он говорит также, что будет суд 23 августа, где будет решаться судьба этих домов, на заявление о разрешении просто усмехнулся. Посоветовал не иметь с ними дел.

администрация НИКОГДА не выдаст им разрешение на строительство

Почему? А разве на такие дома надо разрешение?
Это же малоэтажное строительство. При чем не выше 3-х этажей.

Надо.Это НЕ индивидуальный жилой дом

Доброе время суток! Почему не дают разрешение? Многоэтажники воюют?
Вот у меня нет денег на квартиру в многоэтажке.Эпотеку брать не хочу. Надо как то помогать бороться. Я знаю дома одноэтажные, построенные по такой технологии.у меня знакомые двадцать лет живут и очень довольны. Топят через день, когда в кирпичных домах- по два раза в день.Я купила в Патрушах.Дороги там конечно жуть, но сделают , если будем шевелить депутатов и администрацию. Надо объединяться.

Сегодня посетили стройку ЖК "Молодежный" - ощущение что стройка заморожена (рабочих нет, техники тоже). Относительно секции 1.4 - дом в том же состоянии что и 1.5 месяца назад. Хотелось бы узнать у более юридически подкованных собственников: в случае отрицательного решения суда 23,08,12 по данным домам - возможен ли возврат денег, внесенных за данное жилье застройщику?

Они, конечно же, вам должны.

Может в субботу у них выходной на стройке? Был в пятницу на стройке. Велись работы на секции 2.3. Строили третий этаж. На первом доме никого не видел. Там только из окон торчал утеплитель вроде. Техника работала вдалеке. Не знаю какие именно дома. Там экскаватор строительный катался и вроде площадку ровнял.
У меня еще один вопрос: а кто-нибудь видел откуда коммуникации тянут? Что-то я ничего не заметил.


[Сообщение изменено пользователем 19.08.2012 10:39]

как мне менеджеры в офисе сказали, в молодежном будет выгребная яма(((

Так там же дофига домов будет? Там что выгребное озеро потом рыть надо будет?

Вот про дешевизну строительства полностью согласен.
А ипотека совсем не вариант.