Апартаменты в Екатеринбурге, есть ли перспективы?
v
vk963
"..разрешения на строительство показывать отказались."-возможно его пока просто нет.
A
AleXYZ
Правовой статус апартаментов:
анализ судебной практики
http://www.top-personal.ru/estatelawissue.html?290...
анализ судебной практики
http://www.top-personal.ru/estatelawissue.html?290...
У
У-дача@.ru
На Орловской, на Уралмаше (возле белой башни),
Там,вроде бы, многоквартирник строят на землях ИЖС. Это не апартаменты.
К
Князь77
Меня тоже заинтересовала тема - апартаменты
Вот что удалось выяснить в нашем законодательстве нет понятия апартаменты
вы покупаете коммерческую недвижимость
соответственно налоги, коммуналка и прочее по полной программе
вы не можете прописаться ( но это сейчас для многих не главное0
у вас не придомовой территории
нет ТСЖ
по сути дела это гостиница для собственного пользования или сдачи в найм
Вот что удалось выяснить в нашем законодательстве нет понятия апартаменты
вы покупаете коммерческую недвижимость
соответственно налоги, коммуналка и прочее по полной программе
вы не можете прописаться ( но это сейчас для многих не главное0
у вас не придомовой территории
нет ТСЖ
по сути дела это гостиница для собственного пользования или сдачи в найм
R
Royalman
А на сколько дороже коммуналка будет в этих аппартаментах, кто знает? И если можно разницу по цифрам. Что-большая разница?
В
Вездесущий бурундук
у кого-нибудь появилась инфа про коммуналку? :-)
l
laim 303
Всем Привет! сданный дом на Стачек 4 (Апартаменты 1 очередь) обслуживает УК "ЕКАТЕРИНБУРГ". Нас в ук заверили о том,что коммунальные платежи будут как и в других жилых домах , но тарифы на электроэнергию будут выше в 4 раза от Тарифов на электроэнергию для населения, проживающего в городских
населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами.
t
tuzka
так может проще генератор на балкон ? чо, 10 р. квт ?
l
laim 303
Вот еще один проект Апартаментов в Екатеринбурге - Апартаменты Башни "Исеть" .Застройщик кампания УГМК партнер Газпромбанк. Цена за квадрат от 200тыс.руб/м2.Подробную информацию можно прочесть здесь http://www.e1.ru/business/realty/4318121.html
Э
Эффект Даннинга Крюгера
Даже не могу цену итоговую сосчитать
l
laim 303
Коммуналка такая же как и в обычном жилом доме ,но за электроэнергию придется платит в 4-5 раз больше ,чем на жилой дом.
l
laim 303
Атом начал строительство апартаментов бизнес-класса в центре Екатеринбурга, это район улиц Белинского- Большакова. Цена от 3600 000руб. вот ссылка http://www.atomstroy.net/catalog_item/show/id/209
D
DimitryK
треха плюс двуха+ дешевле четверки......класс.....так то помимо косяка с камуналкой и пропиской будет еще и гемор с парковкой, причем нефиговый...тк по нашему законодательству парковка у офиса может быть во много раз меньше чем у жилищки, бред конечно, но закон есть закон....к тому же покупать для
себя аппартаменты за 10 млн. руб. и жить в них без прописки какое то очень тонкое извращение.....это ребенки ни в больницу, ни в садик, ни в школу не устроить, а если малолетний, то вообще песня получится......
Д
Джян Бен Джян
Не защищаю апартаменты, но :
Полис - и в любую.
Садик по прописке дают?
Таки тоже по месту жительства ( не путать с местом регистрации)
ни в больницу
Полис - и в любую.
ни в садик
Садик по прописке дают?
ни в школу не устроить
Таки тоже по месту жительства ( не путать с местом регистрации)
l
laim 303
Соглашусь с Вами в том, что прописка это школа,садик,больница и.т.д ,но Вам лично прописка много пользы принесла?! За хорошую школу,садик я уже не говорю про медицинские учреждения - надо платит, не зависимо от места жительства. Прописка ,на мой скромный взгляд, это штамп в паспорте и только. Кстати
в апартаментах возможна временная прописка.
l
laim 303
Кстати, нашел информацию о том, что официально апартаменты оформляются как гостиничный комплекс, а в реальности являются обычной жилой многоэтажкой.Почему Апартаменты? Это связано в первую очередь с тем, что земли на которых строят объект имеет коммерческое назначения, а не под жилую застройку. Да
если говорит в целом то отличие между апартаментами и квартирой - разный юридический статус.
l
laim 303
Получается что так, АМЕРИКА . Ведь у нас некоторые граждане при слове Апартаменты в обморок падают, а когда говоришь, что постоянная прописка невозможна так и вовсе истерика начинается.
D
Delfuegos
Семен ты заехал уже? Даваите писать где то в одной ветке, а то расплодили...
l
laim 303
[Сообщение удалено пользователем 16.01.2013 15:35]
k
kostya206
а налог на апартаменты какой ??
l
laim 303
При продажи Апартаментов налог составляет 13%.
Е
Елена91108
не сильна в юриспруденции...а если апартаменты записаны на пенсионере - освобождается от налога или нет и зависит ли от срока владения для обычного физ. лица не пенсионера?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.