Апартаменты на Стачек-Фронтовых бригад от Атомстройкомплекса

тоже написал заявление на покупку аппартаментов но тут вдруг наткнулся на тарифы для аппартаментов в Москве... там ценник от 200 за кв. метр..может кто отзовется сколько стоит коммуналка ? тут пишут что говорят только электричество дороже? а как же отопление ... у меня есть нежилое помещение так там за отопление просили 6-7 тыщ в месяц за 56 квадратов... пока на электроотопление не перешел.. кто нибудь заключил договор с управляющей компанией есть уже тарифы? а форма собственности какая будет? не придется при продаже рассылать письма об уведомлении всем остальным собственникам? ;-)

Мы уже приняли квартиру. В управляющей компании нас заверили, что только электричество будет по тарифам для нежилых помещений. Помню тарифы за содержание жилья и тех.обслуживание: 20,5 и 5,3 руб/кв.м соответственно, что в пределах нормы оплаты за жилое. На отопление счетчики стоят в подъезде на этаже для каждой квартиры. Дополнительно попросили проголосовать за оплату консьержки (277р/мес.) либо охрану (500р/мес.).
На счет формы собственности в Атоме сказали, что в свидетельстве будет написано нежилое помещение с конкретным номером, поэтому никаких уведомлений не нужно. :hi:
Пока что мы всем очень довольны. :beach:

А зачем охрана нужна?
Кстати 500 р на квартиру, или к квадратуре привязано? :ultra:

500р на квартиру. А охрана думаю не помешает для поддержания порядка в доме, т.к. в доме 120 квартир и скорее всего большая половина будет сдаваться в аренду. А арендаторы знаете всякие бывают, ну и вообще почему бы и нет - с охраной как-то спокойнее - кто попало шастать не будет. Кстати, в настоящий момент там охрана работает пока все собственники не проголосуют :-) .

Не подтверждённая инфа
Живу сейчас в доме где 200 квартир, у нас даже консьержки нет- полет нормальный.
Охранник, типа таджик, особо погоды не делает, думаю "кнопки" у консьержа достаточно будит.

Я не думаю что охранник пойдет разбираться с соседом который громко слушает музыку или устраивает постоянные вечеринки. В чем заключается суть охраны? Есть ли камеры видео наблюдения на посту? 30 тр за консьержа и 60 тр за охранника с подъезда чем обоснованны данные цифры? Зона их ответсвенности? Не проще ли установить домофон?.
Может кто знает ответы на эти вопросы? Кстати сколько входов и выходов в подъезд?

тарифы смотрите тут http://ukekb.ru/tarifs/apartments.php
Подскажите, кто знает, кгда начнут продавать апартаменты в 3 очереди и ск.будет стоить однушка 60 кв.м.????

[Сообщение удалено пользователем 16.01.2013 12:32]

[Сообщение удалено пользователем 16.01.2013 12:33]

Добрый день, скажите пож, т.е. счетчиков эл.энергии нет? Если честно вообще не понимаю как рассчитать затраты на эл.энергию. Может вы разобрались? подскажите?

Кто в курсе какой ежегодный налог нужно будет платить?

как я понял цена на электричку меняется каждый месяц, но за декабрь 2012 ценник 2,7р-день, 1,6р- ночь; для физиков день 1,81-день, 0,84-ночь. :ultra:

Они есть, стоят в квартире ;-)

Кто-нить думал по поводу труб на потолке?
Резать точно низя? :weep:
А то страшные они ппц...

Трубы можно в короб зашить. И сделать красату ;-)

Счётчики в квартире: 2-х тарифные на электроэнергию, на холодную и горячую воду.

Я чет труб на фотках атома не увидел, где они? :-(

то есть в принципе все хорошо.. можно смело брать :-p единственное налог смущает ... по первоуму пункту (если аппартаменты под него попадают из расчета стоимости 2000000 руб) 2500+15000 =17500 в год
если под второй пункт то 40000 руб как оно :hi:

Ставки налога действуют с 1 января 2011 года
Объекты
налогообложения Суммарная инвентаризационная
стоимость объектов Ставка налога
Жилые дома, квартиры,
комнаты, дачи, гаражи,
доли в праве общей
собственности
на указанное имущество До 300000 рублей (включительно) 0,1 процента
Свыше 300000 рублей до 500000
рублей (включительно) 0,25 процента
Свыше 500000 рублей 2500 рублей +
1 процент от суммы
свыше 500000
рублей


Иные строения,
помещения и
сооружения, доли
в праве общей
собственности
на указанное имущество До 300000 рублей (включительно) 0,1 процента
Свыше 300000 рублей
до 500000 рублей (включительно) 0,3 процента
Свыше 500000 рублей 2,0 процента

[Сообщение изменено пользователем 17.01.2013 19:56]

[Сообщение изменено пользователем 17.01.2013 19:57]

Дак надо чтобы поливалка торчала.
А это уже не красота...(((

Я планирую натяжным потолком затянуть, правда вопрос если там что то прорвет.... :-(

[Сообщение изменено пользователем 18.01.2013 09:39]

Ребят, подскажите, кто приобрел однушку 60 кв.м?если можно фото - не могу понять где там шкафы купе и вообще хотелось бы площадь ощутить))

Дак они ниже уровня потолка при чём на много, потеряется высота потолка (20 см!!!).
:-(

:weep: почему никто из агентства не предупреждал об этих трубах при покупке....

У кого двушка-какие впечатления? Поделитесь фотографиями, кто заехал.

потому что им главное впарить, чтоб купили...

о минусах никто рассказывать не будет.