Сталинка vs. Новострой?

для меня большой минус вторички - отсутствие лифта и нормального балкона
отсутствие лифта при наличии малого ребёнка - вообще проблема.

Как уже здесь выяснили кол-во сталинок с лифтами = кол-во новостроек с лифтами.




Это как ?

еще непонятно как в этих домах слышно городские часы. Как ночью спать, когда бой?

Лоджия имеется ввиду,хотя знаю такие балконы,там теннисные столы стоят

Встречается и в сталинках.

По Баумана 23 в продаже 3 квартиры. Это сталинка? По-крайней мере потолки 3 метра, полнометражная квартира. Кто что знает про этот дом?

ну чтоб хотябы три шага можно было сделать

сейчас живу на гаринском, я не знаю какой тут древности дома, трехэтажные полнометражки
балконы такие что может пол человека стоять

соседний угловой классный дом

Можете подсказать как там состояние дома с виду и двора :-) Присматриваем квартиру, смущает только что там несколько квартир сразу продается и что нет балкона, совсем нет. Зато кухня большая.

А нет, это не угловой дом, он рядом.

[Сообщение изменено пользователем 30.03.2011 15:25]

я глянул по гису,двор ,как двор,раньше там знакомые жили,парковался без проблем

2 этаж?

что есть,то есть,кухни там зачетные,перекрытия ж/б

Там несколько квартир в продаже, разные этажи, ни в одной нет балкона.
Вообще тоже начала склоняться к сталинке. Привлекают большие метражи по цене хрущевки или брежневки. Хочется же лучше и больше и чтоб не дорого :-D

http://www.e1.ru/business/realty/2726011.html

Ну так начиная с 6 этажей - это норма. А вот именнов 3-4-5 этажных - единицы.

требование , я бы сказал ;-)

4.5 за баумана - ужость. Не, не взлетит.

Кваритиру на

Надо выбирать тщательно. Там даже в одном доме, но в разных подъездах разница между квартирами большая может быть. И перекрытия надо смотреть - в соседних, с виду одинаковых домах перекрытия разные. А летом улица Баумана часто напоминает бродвей какой-то - машины гоняют, компании разные мимо ходят громко.

Так же как и достойных внимания.

Крайне интересная дискуссия.

Позвольте присоединиться.

Мне интересно мнение уважаемого FFE по поводу сталинок на улице Свердлова.

Дом номер 30, в котором находится кинотеатр Урал и дом номер 62.

Интересует критика по этим домам.

С документами на дом 62 я знакома, написано, что перекрытия ж.б., но вероятно только до 3-4 этажа.
Дом отличный, несмотря на близость к вокзалу - тихий чистый двор с местом для парковки. Приличные соседи.

Документы на дом номер 30 не видела пока. Снаружи выглядит менее презентабельно. Но (возможно это плюс) дом находится в глубине, т.е. есть вероятность меньшего шума и чуть меньшего количества выхлопных газов и пыли, долетающих до окон.

У обоих домов на мой взгляд отличное расположение с точки зрения сдачи в аренду (близость метро, вокзала, магазинов, все в шаговой доступности).
Плюсом также является то, как уже писали выше, что фасады - памятник архитектуры и поддерживаются в приличном состоянии.

Покупка рассматривается как вложение денег с последующей сдачей в аренду и продажей лет через несколько.

Вопрос новострой или сталинка не стоит вообще, ибо хотела бы я посмотреть на сегодняшний новострой лет так через 50.

Вот еще объект есть неплохой. как вам?

http://www.e1.ru/business/realty/3084676.html

И вот, Свердлова 62

http://www.e1.ru/business/realty/3072844.html

И еще вопрос попутно. Сколько стоит примерно ремонт на двушку-трешку?
(замена труб, сантехники, проводки... линолеум и обои на стену)

где документы смотрят ???

В процессе покупки квартиры...

Прокомментируйте пожалуйста дом на Свердлова 27.

Поиск показал что это дом 54 г. с деревянными покрытиями. Что ещё можете добавить?

Обе квартиры - плохие, причем за очень дорого.

А можно поподробней?

Почему Вы считаете, что плохие?

Просто примите как данность, что это так.