земля в центре Екб. сколько стоит?

Огонь!

И еще один вопрос если позволите:


Какая





?

Это как раз рыночная цена и есть.

Болтовня это не аргументы

Себестоимость земли? Эх Вася...Вася :weep:

Это называется базар

Как определить стоимость земли по твоему мнению? И новой квартиры?

Брусника строит у самых домов, впритык. Грохот и вонь! А выкупать землю не собираются. Есть аргументы, законы, чтобы предъявить им? Нельзя же так жить!

Элемент давления скорее всего, в депутатах много застройщиков, все нормы под себя подтянули, сплош и рядом так.

что за бредятина?
в таком случае я в ответ назначу свою ЦЕНУ за ЗЕМЛЮ, которая устроит меня :-D не захотят - не вопрос - "участок на клюшку" и пусть экстренно занимаются перепроектированием целого Жилого Комплекса :-)

менять участок с домом на жалкую "клетку о 50 кв.м." - то ещё надувательство...
Застройщик ведет коммерческую деятельность - так кто же мне мешает получить компенсацию за маяту и смену МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА? со всеми вытекающими...

я уже готовлю жалобу в прокуратуру... предлагаю объединиться, так будет весомей



Вася, вместо того чтобы пудрить мозги сообществу, ответь на вопрос - кто выступает с намерением выкупа земли, собственник или застройщик? кому это надо?
кому была нужна квартира, давно уже продали участок и купили клетку.

1500 за сотку - СМЕХ и наглое надувательство малограмотных!
они с таким подходом будут строить 20 лет вместо заявленных 2025-2028гг.

Что может прокуратура? У застройщика все бумаги в норме. Ходили к юристам. Они смеются над нами. Все в норме. Что еще можно сделать, если в этом городе точечная застройка - обычное дело. " Ну мало ли, что Вам не нравится жить на стройке. Живите и рот не открывайте. Не хотите так жить- мы готовы выкупить ваш участок за полцены". Жуть.

[Сообщение изменено пользователем 29.08.2018 19:38]

Подниму тему.
На Шаумяна - Советских Женщин уже активно идёт стройка...
Кто в теме, какая в итоге вышла цена выкупа земли? И сколько предлагают тем, кто ещё живёт?

1,8 млн вроде предлагают за сотку. 2,5 считаю норм, но это личное мнение.

Знаю, что там есть прецеденты выкупа в районе 3 за сотку. Но хотелось бы больше данных, чтоб какую-то среднюю вывести...
Ну и сколько времени прошло от первого предложения до фактического выкупа? Какие действия были со стороны застройщика?
Пакости? Провокации?
А то у нас тут уже войной попахивает....

Предлагают 1.5 млн. за сотку. Тем, кого уже снесли, давали 1.8 млн/сотка, 2 млн. и одна упорная дама выдавила из них 3 млн. за сотку. Но у нее участок маленький. Брусника мало предлагает.

Брусника ох..евает и занимается самодеятельностью на местах :ultra:

А маленький участок - это сколько? 2? 3 сотки?

У нее 3 сотки было. Брусника странную позицию заняла. У нее денег, видетили, нет. Как они застраивать частный сектор собрались- не понятно. Московский квартал расселяет за 2.3-2.5 - так никто и не в претензии, насколько я знаю. Все быстро разъезжаются. А тут тянут до последнего, выжимают. Про то, что они прямо у домов строят, вообще отдельная история.

Меня это вообще умиляет :-D
Нет денег - идите лесом :ultra:
Ещё больше поражает, когда люди ведутся на всю эту ерунду и подписывают договоры...

А деньги у них есть, их хорошо финансируют. Другой вопрос, что они начинают их кроить "тебе-мне-начальнику" и всячески стараться сэкономить :ultra:

Аргументация, конечно, шикарная :-D "У нас тут денюжек не хватает, давайте дадим сколько есть?" Интересно, если к ним в офис придти и так же попросить продать квартиру? :-D



Там тоже не всё гладко. Они поначалу ещё меньше, чем Брусника предлагали, торг начинался с 1.2 - 1.4. Потом 1.6 - 1.8. Гризодубовой расселяли около 2 за сотку.

Тут вообще прошла информация, что стоимость земли в районе Шаумяна от 4 до 7 млн за сотку 8(
Не знаю, насколько это правда, но сомневаюсь насчёт 7. Но допускаю вариант, что итоговая стоимость сотки земли для застройщика выходит не меньше 4, учитывая все затраты, плюс выкуп самих домов.
Эх, знать бы, где можно эту информацию проверить...

Мк, меньше 2х не давал, и стройка у них по-быстрее идет, чем у Брусники, к нам так никто и не приходил, но соседи шушукаются, что 2,5 млн у них старт, выкупают сначала участки на одного хозяина и с большей территорией. А вот Атом на Московской всего 1,2 край 1,5 дает и устраивает пожары из расселенных домов, чтобы и другие сьехали

Считаю, что о сумме меньше 2,5 млн даже говорить не стоит. Тоже слышала про женщину, которой удалось продать свой участок за 3 млн. Соседи говорят, что очень дешево выкупают :weep:

Ну не все хотят заоблачные суммы, кого-то и квартирка устроит, может надоел этот частный сектор, кто-то вообще не живет, а сдает, вот и продают за сколько дадут. Мне вот нравится мой домик и участок и инфраструктура, поэтому дешево не сьеду, мне нужно равнозначное жилье

Информацию нигде не проверить (да и не надо это может быть) зачастую она носит фрагментарный характер, индивидуальна. Человеческий фактор, у одного приперло - отдал за 1,5, другой стоит до последнего ( он тут родился, родителей похоронил, вон то дерево посадил и.т.д)
Наиболее полной информацией обладают те, кто работает "на земле" то есть непосредственно выезжают, разговаривают, уговаривают итд, но не в их интересах делиться честной информацией, к тому же она стоит денег. Их прямой интерес занизить реальные суммы сделок, манипулировать, пугать, доставлять какие-либо неудобства.

[Сообщение удалено пользователем 30.06.2019 16:48]

Судя по всему ТС приписал в нике 77 не просто так, продал и уехал в Мск :-D как продавал и на чем остановилась цена не отчитался :ultra: