земля в центре Екб. сколько стоит?
f
factorrisk
это можно только с бабушками...а бабули счас грамотные...что они нам могут предложить-если участок 5 соток,2гаража, стоянка, баня. площадка барбекю, дом 300м? и ехать я никуда не хочу категорически.. в доме кстати только окон на 200тр было вставлено...как они этот дом выкупать будут? по цене 1го
пояса, 90-100тр. за квадрат?
К
Киселеныш^~^
Да за копейки дом оценят, забирайте свои окна с собой и идите гуляйте, земля интересна, а не дом
И
Инфосканер
Да за копейки дом оценят, забирайте свои окна с собой и идите гуляйте, земля интересна, а не дом
Ну копейки, не копейки. Но если дом приличный - не холупа на 3 окна без коммуникаций. То вполне люди на реальные цифры выходят. В конце ул. Блюхера и по 20-25 млн.р. выкупали коттеджи. так что все индивидуально.
f
factorrisk
[Сообщение удалено пользователем 30.11.2018 08:00]
f
factorrisk
В конце ул. Блюхера и по 20-25 млн.р. выкупали коттеджи. так что все индивидуально.
за 25 я и разговаривать не буду...это при долларе по 28р мы около 20 на дом потратили....
И
Инфосканер
Корректировка: 30 млн.и дом 180 кв. м. Но сделанный весь.
Если у вас именно группа домов. Тогда есть возможность вообще остаться там, но будет ли комфортно жить, когда с 4-х сторон вам в огород будут люди смотреть с 25-30 этажных домов.
Я оценивал коттедж на Громова, все отлично, на первый взгляд, дом 250 кв. с отделкой. гараж на 2 авто, баня, зона барбекю, беседка, елки, грядки по мелочи,но он крайний через дорогу от него 20 этажный дом, из окон которого смотрят кто и чем там занимается в огороде этого коттеджа.
Цена которую предлагают за землю считаю очень норм. 15000 -20000 за кв.м. Это стоимость ЗУ именно под многоэтажку, а не под ИЖС. сейчас осталось дом хорошо посчитать, добавить убытки, связанные с переездом.
Если у вас именно группа домов. Тогда есть возможность вообще остаться там, но будет ли комфортно жить, когда с 4-х сторон вам в огород будут люди смотреть с 25-30 этажных домов.
Я оценивал коттедж на Громова, все отлично, на первый взгляд, дом 250 кв. с отделкой. гараж на 2 авто, баня, зона барбекю, беседка, елки, грядки по мелочи,но он крайний через дорогу от него 20 этажный дом, из окон которого смотрят кто и чем там занимается в огороде этого коттеджа.
Цена которую предлагают за землю считаю очень норм. 15000 -20000 за кв.м. Это стоимость ЗУ именно под многоэтажку, а не под ИЖС. сейчас осталось дом хорошо посчитать, добавить убытки, связанные с переездом.
f
factorrisk
из окон которого смотрят кто и чем там занимается в огороде этого коттеджа
огорода нет ...у нас лужайка и беседка...огород в городе это аншлаг...дома у нас тоже все сделано по максимуму- туалетов только 3, сауна,душевые, ванные..гаражнс 2 машины и парковка перед домом на 3... ели, сквер перед домом...как это посчитать? ведь центр города фактически...не вижу ничего страшного жить в окружении многоэтажек...квартира даже огромная в любом случае будет уступать по комфорту...а если оставить дом как есть, он думаю станет со временем еще дороже...
[Сообщение изменено пользователем 29.11.2018 19:58]
с
странник_r66
из окон которого смотрят кто и чем там занимается в огороде этого коттеджа.
Пусть смотрят, если им заняться больше нечем. Огород при доме в городе-полезная штука. У все соседей есть. Теплицы-тоже.
И
Инфосканер
огорода нет ...у нас лужайка и беседка...огород в городе это аншлаг...дома у нас тоже все сделано по максимуму- туалетов только 3, сауна,душевые, ванные..гаражнс 2 машины и парковка перед домом на 3... ели, сквер перед домом...как это посчитать? ведь
центр города фактически...не вижу ничего страшного жить в окружении многоэтажек...квартира даже огромная в любом случае будет уступать по комфорту...а если оставить дом как есть, он думаю станет со временем еще дороже...
Я не агитирую к продаже, сам сторонник, и живу ИЖС в городе. Аргументы по многоэтажке вокруг - это то что меня бы стало напрягать и вынужден бы переехать. Вам, раз настроены оставаться, только успехов пожелать бы хотел и посоветовать страховку сделать объектов недвижимости. и с соседями в контакте быть, чтобы по одному не растащили .
f
factorrisk
[Сообщение удалено пользователем 13.04.2019 21:46]
К
Киселеныш^~^
Недавно ехала по Чкалова, нормально там по сносили, реально задешево съехали? Там же и цыганские дома были. И вообще кто там строить собрался? Информации нигде не видела. Еще интересно сколько дали, тем кто около Пышмы жил, там целую улицу снесли
C
Cтужа
по Чкалова, нормально там по сносили
А что там по сносили? Один блочный дом ближе к перекрестку с Шаумяна, и второй скоро снесут. Что еще?
К
Киселеныш^~^
Вдоль Чкалова, рядом с бараками, до мечети квадрат
л
Ёля
Сколько сейчас дают в Московском квартале-2?
м
мистер Стэпэлтон
300
К
Киселеныш^~^
Что 300? Это по 3 млн ?
a
arint_a
На Уралмаше , возле белой башни по 900 за сотку покупают у бабушек. Более менее адекватные жители просят минимум 1,5 млн за сотку , но за столько пока не покупали
f
factorrisk
А что там по сносили? Один блочный дом ближе к перекрестку с Шаумяна, и второй скоро снесут. Что еще?
2 двухэтажных дома и несколько частных...цыган там не было ни одной семьи...денег реально некоторые получили мало..
И
Инфосканер
На Уралмаше , возле белой башни по 900 за сотку покупают у бабушек. Более менее адекватные жители просят минимум 1,5 млн за сотку , но за столько пока не покупали
В принципе покупают по цене именно за МЖС, а не ИЖС. Что уже обоснованно и Не плохо. 900 нижняя планка. 1000-1200 для уралмаша норм, 1500 уже первый ценовой пояс и ближе к центру. плюсом дом и компенсация расходов связанная с переездом. и норм сумма должна получится.
Б
БиТ
В Бруснике покупают по 2-3 ляма за сотку, если стоять на своем. Кто послабже, тот уступает и по 1,6 ляма.
Но это в том случае, если покупает не город, а коммерсанты. Практика.
Но это в том случае, если покупает не город, а коммерсанты. Практика.
л
Ёля
2-3 млн. за сотку от Брусники- это очень оптимистично. 3 млн. получила одна только. 2 млн. приходится выбивать. Брусника жмот.
c
cooldan
Брусника жмот.
куйвашев за ними стоит. конечно жмот
И
Инфосканер
3 млн. получила одна только
Есть такая шутка профессиональная, что на стоимость земли влияет 3 фактора:
1. Местоположение.
2. Местоположение
3. Местоположение .
Видимо этот участок очень удачно расположен, что застройщику без него не обойтись. Это одна возможная составляющая такой цены. Другая - банальный откатинг.
л
Ёля
Просто у нее участок всего 3 сотки и она проявила упорство.
Брусника хочет купить много участков,, но подешевле. А то, что эти участки в центральной части города, она предпочитает не замечать.
Брусника хочет купить много участков,, но подешевле. А то, что эти участки в центральной части города, она предпочитает не замечать.
К
Киселеныш^~^
Не только наверное местоположение, но и срочность решает, к нам так никто и не приходил, в этом году даже и дороги в поселке не чистили, видимо считают что нас уже тут нет
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.