земля в центре Екб. сколько стоит?
m
market8
как будто у вас коттедж шикардос и место эксклюзив на водохранилище с хвойным лесом
v
v12™
как будто у вас коттедж шикардос и место эксклюзив на водохранилище с хвойным лесом
что это за бредятина?
не важно что на земле стоит, важна земля, которой уже не в Центре
A
Ann81
важна земля
А если земля не ИЖС, а для садоводства на земле поселений?
Я понимаю, что при независимой оценке при выкупе муниципалами это будет сильно влиять.
Была практика в нашем городе по этому вопросу?
Земля то та же, соток столько же, построить можно хоть что. А из-за назначения цена копейки?
d
dmitry_s7
значит для владельцев, чей участок подпадает под коммерческую застройку ( не под дорогу, сад, школу и др. федеральные и муниципальные нужды ), есть шанс выторговать у застройщика как минимум по 2.25-2.5/сотка
ух сомневаюсь - когда собирался строится там участки примерно так и были 1-1.2 млн/ сотка.
Город очень неплохо оценил участки - практически по максимуму.
К
Киселеныш^~^
Мне понравилось, как сказали, грубовато, но я также считаю
Думаю, очень мало получите, в старом доме, нас когда сносили 5 лет назад, заплатили за сотки, и всего 300 тыс. за весь дом компенсации, дом был старенький, квадратов 25, сказали забирайте с собой.
И еще у меня вот Ж-5, это сразу предполагается строительство высоток, по идее тоже должно дороже чем Ж-2???
v
v12™
А если земля не ИЖС, а для садоводства на земле поселений?
у Брусники почти все участки там ИЖС
И еще у меня вот Ж-5, это сразу предполагается строительство высоток, по идее тоже должно дороже чем Ж-2???
Это должно быть не важно, после выкупа все равно на основании разрешения на строительство категория земли будет изменена.
m
market8
абсолютно верно
м
мистер Стэпэлтон
Друзья всем привет, грамотного юриста посоветуйте по данной теме
К
Киселеныш^~^
Начали у нас сносить, пол улицы вынесли, цена 2-300, 2-500 за сотку
v
v12™
Начали у нас сносить, пол улицы вынесли, цена 2-300, 2-500 за сотку
Участки под муниципальные объекты ( школа, детсад ) забирают по такой цене ???
К
Киселеныш^~^
Почему муниципальные, под строительство 2й очереди московского квартала, на месте моего дома должна быть школа, но к нам никто и не приходил
м
мистер Стэпэлтон
держите в курсе пожалуйста
v
v12™
Почему муниципальные, под строительство 2й очереди московского квартала, на месте моего дома должна быть школа, но к нам никто и не приходил
ясно
К
Киселеныш^~^
Ну что, есть кто из поселка, поделитесь, когда дальше снос пойдет и по какой цене, соседняя улица расчищена, через дорогу у мегамарта тоже сносят Атом, и Брусника на Шаумяна/Обувщиков расчищает, обложили поселок со всех сторон
лет 20-30 не тронут думаю
ошибаетесь сильно
Ну что, есть кто из поселка, поделитесь, когда дальше снос пойдет и по какой цене, соседняя улица расчищена, через дорогу
у мегамарта тоже сносят Атом, и Брусника на Шаумяна/Обувщиков расчищает, обложили поселок со всех сторон
процесс пошел же. работают быстро по шаумяна и по переулкам
Еще 1, 5 года назад эту землю брусника выкупила за скромные 25 млн рублей у муниципалитета с условием расселения. Строить будут 10 лет. В генплане до 35 года который пока в проекте выносят только глобальные вещи, про статус земли пока неизвестно. Текущий статус ж3 с резервированием под многоэтажную
застройку. В любом случае будущим строителям придется сильно раскошелится за расселение.За бараки давали по 2-3 ляма за сотку а тут коттеджи по 10-30 лямов стоимостью и цена земли. У меня по кадастровой стоимости на 13 лямов только,рыночная дороже плюс 30 процентов за то что я переезжаю это по гк.
N
Novichok™
[Сообщение удалено пользователем 21.01.2020 23:59]
л
Ёля
Брусника на Шаумяна дает 1.5 млн. за сотку. Жмоты!
К
Киселеныш^~^
Мало, у нас 2я очередь пошла московского квартала, тоже кусочек скупили и все. Атом через дорогу тоже 1300 дает и то квартирами
Атом через дорогу тоже 1300 дает и то квартирами
По логике можно в ответ назначать стоимость их квартир тогда, а не по чем они продают интересно, какие они могут привести аргументы против к примеру 30 тыс за м2. Или у них на бумаге себестоимость строительства почти равна рыночной стоимости.
В
ВасяОбломов
дело в том что
Они аргументируют рыночным спросом на свои квартиры!
А у Вас кроме хотелок(типа вон там через дорогу или я слышал где-то дают ого-го и тд) есть аргументы?
Они аргументируют рыночным спросом на свои квартиры!
Почему тогда распачиваются ими, а не продают и выкупают землю за денги?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.