Ипотека сейчас выгоднее, чем аренда + депозит
А
Андрей Анатольевич.
почему риск, что мне терять кроме собственных оков, если я живу в этой хате?
плачу ипотеку шестой год, уже коммуналка 60% от ежемесячного взноса, еще три-пять лет и сравняется, но и доходы (тьфу-тфу три раза) номинально, но растут...
ИМХО основной критерий при выборе квадрата/ипотеки это ежемесячный взнос должен быть равным (лучше меньше) или чуть больше ставки аренды (это еще Нэтман говорил)...
плачу ипотеку шестой год, уже коммуналка 60% от ежемесячного взноса, еще три-пять лет и сравняется, но и доходы (тьфу-тфу три раза) номинально, но растут...
ИМХО основной критерий при выборе квадрата/ипотеки это ежемесячный взнос должен быть равным (лучше меньше) или чуть больше ставки аренды (это еще Нэтман говорил)...
согласен на все 100!
А
Андрей Анатольевич.
ваш пример..только из моего окружения...знакомый (28лет) купил хату 2-шку .... в ипотеку в краснолесье..по итогу при взносе в 500 000 у него платёж выходит что то около 14 штук....он за аренду платил около 17 с комуналкою...щас вот делает ремонт на своей хате и безмерно радуется скорому новоселью.....хотя есчо год назад говорил и нафег мне эта ипотека(кабала)....а щас вот ходит и светится от счастья!
V
--Volt--
ваш пример..только из моего окружения...знакомый (28лет) купил хату 2-шку .... в ипотеку в краснолесье..по итогу при взносе в 500 000 у него платёж выходит что то около 14 штук....он за аренду платил около 17 с комуналкою...щас вот делает ремонт на
своей хате и безмерно радуется скорому новоселью.....хотя есчо год назад говорил и нафег мне эта ипотека(кабала)....а щас вот ходит и светится от счастья!
Один минус - если теряет работу или падает з\п - то будет тяжко.
А если бы снимал, то попытался бы пожить у друзей, или снимать дешевле ;-)
Ну а так конечно правильно он сделал, риск есть риск)
[Сообщение изменено пользователем 23.01.2011 22:39]
знакомый (28лет) купил хату 2-шку .... в ипотеку в краснолесье..по итогу при взносе в 500 000 у него платёж выходит что то около 14 штук..
это что за сказки венского леса? двушка минимум 2 000 000, полтора ляма кредит чтобы платеж был в районе 14 000 это на 30 лет надо брать. Воистину счастливчик, к пенсии рассчитается за панельку свою
http://www.irn.ru/calc/?todo=calc&calc_type=paymen...+000+000&month_payment=&price_currency=0&first_payment=500+000&first_payment_currency=0&first_payment_pr=&wage=11&wage_currency=0&years=30
А
Андрей Анатольевич.
это что за сказки венского леса? двушка минимум 2 000 000
около 1 700 000 вышла...был вариант..успел парнишка подсуетиться!
полтора ляма кредит чтобы платеж был в районе
14 000 это на 30 лет надо брать. Воистину счастливчик, к пенсии рассчитается за панельку свою
ставите диагнозы по форуму...ну удачи!
это что за сказки венского леса
около 1 700 000 вышла
боюсь предположить что за квартира
ставите диагнозы
я экономист, а не врач. Хотя халупу в ипотеку на 15 лет это да..... при условии что 11% ставка.
А
Андрей Анатольевич.
я экономист, а не врач. Хотя халупу в ипотеку на 15 лет это да..... при условии что 11% ставка
а говорите что не врач?
боюсь предположить что за квартира
и правильно делаете....ибо вы
я экономист,
а не предпологатель!
Один минус - если теряет работу или падает з\п - то будет тяжко.
А если бы снимал, то попытался бы пожить у друзей, или снимать дешевле
А если бы снимал, то попытался бы пожить у друзей, или снимать дешевле
Никакого минуса нет.
Ипотечник спокойно сдаст свою ипотечную квартиру как раз по цене взноса (14 тыр).
Где он будет в этом случае жить?
А там же где и арендатор:
"попытался бы пожить у друзей, или снимать дешевле ".
около 1 700 000 вышла...был вариант..успел парнишка подсуетиться!
Расчитается за 15 лет:
http://www.irn.ru/calc/?todo=calc&calc_type=paymen...+700+000&month_payment=&price_currency=0&first_payment=500+000&first_payment_currency=0&first_payment_pr=&wage=11&wage_currency=0&years=15
Хотя халупу в ипотеку на 15 лет это да..... при условии что 11% ставка.
Расчитается за 15 лет
Зануда не читатель, Зануда писатель?
Что ТАКОЕ можно купить за 1 700 000
А
Андрей Анатольевич.
Что ТАКОЕ можно купить за 1 700 000
Зы ничего личного....просто вырвалось!
Зануда не читатель, Зануда писатель?
Что ТАКОЕ можно купить за 1 700 000
Что ТАКОЕ можно купить за 1 700 000
при нынешнем положении вещей можно купить обоссаный хрущь на краю химмаша.
потом батрачить на его 15 лет, для жополизов которые людят лизат задницу начальников, как минимум что бы их не уволили - идеальный вариант.
s
swon
потом батрачить на его 15 лет, для жополизов которые людят лизат задницу начальников, как минимум что бы их не уволили - идеальный вариант.
Писец у мужчины какие то изощренные представления...
Ну уволили и что дальше? Мир закончился?
В одном месте уволят, в другом возьмут.
Я вот третье место работы меняю, за период ипотечной кабалы. Ниче страшного не происходит...
ПыСы... Машину тоже третью меняю, и в ремонт дорогой сделал, и в отпуск стабильно катаемся... Все без кредитов...
А
Андрей Анатольевич.
Писец у мужчины какие то изощренные представления...
Ну уволили и что дальше? Мир закончился?
В одном месте уволят, в другом возьмут.
Я вот третье место работы меняю, за период ипотечной кабалы. Ниче страшного не происходит...
ПыСы... Машину тоже третью меняю, и в ремонт дорогой сделал, и в отпуск стабильно катаемся... Все без кредитов
Ну уволили и что дальше? Мир закончился?
В одном месте уволят, в другом возьмут.
Я вот третье место работы меняю, за период ипотечной кабалы. Ниче страшного не происходит...
ПыСы... Машину тоже третью меняю, и в ремонт дорогой сделал, и в отпуск стабильно катаемся... Все без кредитов
браво!
при нынешнем положении вещей можно купить обоссаный хрущь на краю химмаша.
потом батрачить на его 15 лет, для жополизов которые людят лизат задницу начальников, как минимум что бы их не уволили - идеальный вариант
потом батрачить на его 15 лет, для жополизов которые людят лизат задницу начальников, как минимум что бы их не уволили - идеальный вариант
а вот негатива не надо....
при нынешнем положении вещей можно купить
обоссаный хрущь на краю химмаша.
точно именно ваш вариант! Хотя..как грится не судите по себе...и будет вам хорошо!!
Спейшл для особо умных..никогда не думали что метры не только за нал вытаскивают...взаимозачёт бартер и прочее...или это для некоторых шибко сложно?
Писец у мужчины какие то изощренные представления...
Ну уволили и что дальше? Мир закончился?
В одном месте уволят, в другом возьмут.
Ну уволили и что дальше? Мир закончился?
В одном месте уволят, в другом возьмут.
это только в случаи огромной квалификации специалиста и то в зависимости от отрасли может так оказаться что уже квартиру отобрали а работы все нет и нет, знаете что такое оптимизация расходов на предприятии?
а вот негатива не надо....
Поспешно извиняюсь если это кому-то принесло негатив, я лишь хотел предостеречь от необдуманных поступков людей которые не готовы терять свою работу из за неудобного начальства с точки зрения конструкции ануса.
точно именно ваш вариант! Хотя..как грится не судите по
себе...и будет вам хорошо!!
нет это не мой вариант, мой вариант загородный котедж в экологически чистом месте. а это вариант для работяг которые готовы быть в долгах по 15 лет.
Спейшл для особо
умных..никогда не думали что метры не только за нал вытаскивают...взаимозачёт бартер и прочее...или это для некоторых шибко сложно?
ну приведите мне хоть один бартер при ипотеки очень интересно мне.
А
Андрей Анатольевич.
нет это не мой вариант, мой вариант загородный котедж в экологически чистом месте. а это вариант для работяг которые готовы быть в долгах по 15 лет.
опять уходим в сторону!
ну
приведите мне хоть один бартер при ипотеки очень интересно мне.
и снова уходим от темы ветки!
и снова уходим от темы ветки!
Еще можно колдыря выселить в область. Может хватит сказки рассказывать?
А
Андрей Анатольевич.
Еще можно колдыря выселить в область. Может хватит сказки рассказывать?
а с чего вы взяли что я вам что то буду рассказывать..я привёл пример...но это далеко не рассказ....так скорее частный случай...метры по норм ценам есть...просто нужно лучше искать..и читайте внимательно я писал про схему и про то что дом новый.....или читать всё что пишут..это выше вас?
А
Андрей Анатольевич.
Может хватит сказки рассказывать
опять же рассказываете вы..я лишь слегка подискутировал!
метры по норм ценам есть...просто нужно лучше искать..
Конечно, если папа застройщик, если бетон поставляешь на объект, если.... это не рынок. Рыночная цена, это та по которой основная масса сделок проходит, а не маргинальные случаи.
А
Андрей Анатольевич.
тролль обыкновенный
следите за языком ....
Конечно, если папа застройщик, если бетон поставляешь на объект, если.... это не рынок. Рыночная цена, это та по которой
основная масса сделок проходит, а не маргинальные случаи
то есть есть два мнения одно ваше другое не правильное....удачи...если вы пришли на форум с такой политикой..может тогда лучше с зеркалом пообщаться?
а не маргинальные
случаи
любой случай это рынок...а то что вам не повезло а кому то другому....ну что делать судьба у вас такая!
если вы пришли на форум с такой политикой..
гораздо раньше некоторых и верность моей логики доказали последние три года
любой случай это рынок...
есть такая наука статистика, но впрочем, вам еще рано об этом.
вам не повезло а кому то другому..
везет дуракам, умные сами справляются
А
Андрей Анатольевич.
Конечно, если папа застройщик, если бетон поставляешь на объект, если.... это не рынок. Рыночная цена, это та по которой основная масса сделок проходит, а не маргинальные случаи.
слова обиженного на всех и вся...может проще быть..не повезло сегодня..повезёт завтро!
А то у вас кругом одни если....не ищите оправданий..найдите время и сделайте!
любой случай это рынок...
я с вами не согласен, случай это случай, а на рынке оперируют более объективными цифрами нежели благодарностями судьбы к одному индивидууму.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.