п. Благодатный

Да. звоните 266-7771

Есть GPS координаты поселка?

Да, на сайте
http://blagodatniy.ru/location/Kak-nas-nayti
Координаты:

Долгота: 60њ32′10.41″ в. д. (60.536226)
Широта: 56њ42′26.13″ с. ш. (56.707259)

На этот год цена тоже 60 тыр. за сотку?

Пока 60.000. Но даже до конца марта я эту цену обещать не могу.
На сегодняшний день продано 73 участка, плюс еще 10 находятся в стадии оформления (уплачен задаток или иные договорные отношения). Еще 6 участков забронировано под общественные цели. В свободной продаже сейчас 51 участок.

Улыбнуло.
Что то такое я уже в этой теме встречал (лень искать) ровно год назад :-D

Одна собственница свои участки продает по 100.000 за сотку с коммуникациями. Понятно, что пока что у нее эти участки не купят. Просто она не торопится. Думаю, к лету цена дойдет до 100.000. На месте собственников я бы сейчас участки пока не продавал вообще.

:-) А что улыбаться-то... нормальные маркетинговые ходы. Работают люди - ещё вон 51 участок осталось продать. Администрация с торгов тоже по 60 тыров умудряется продавать.

То есть опять приостанавливать продажи собираетесь? Ведь осенью так делали уже...

Кадастровая стоимость выше продажной: http://blagodatniy.ru/2011-10-18

Кроме того , что вы прогадали, это ничего абсолютно не значит :ultra: :-D

Пока что только одна собственница решила дождаться, пока рыночная стоимость участков поднимется до уровня ее финансовых ожиданий. Это всего 5 участков. Остальные ждать не хотят. Тем не менее в ближайшее время сайт будет обновляться. Мне, как владельцу сайта, продажи голых участков уже не очень интересны. Буду предлагать с подрядом и уже застроенные. Планируем и еще ряд интересных изменений, не в сайте, а в поселке вообще. Но пока преждевременно о них рассказывать.
Приостановки продажи участков не планируем. Но дифференциация по стоимости теперь будет.

Почему прогадали? Нам они обошлись все-таки чуть дешевле. Это я отвечал на вот этот пост:

А вот предыдущая статистика - год назад.

Как уже не единожды тут обсуждалось в 2011 году поселка нет и не будет, у устроителей цель только продать участки. Мы с автором общались в начале строительного сезона прошлого года, он утверждал что за строительный сезон сделает электричество, дороги и дренаж (выяснилось что на раскроенном поле есть высокий уровень грунтовых вод, т.к. поле это бывшее болото) в итоге с официально сайта убрали всю информацию о действительной ситуации, фотографии и прочие факторы которые могли-бы отпугнуть покупателей. В сухом остатке как я ранее и говорил автор ни черта не сдержал своих обещаний как было болото без коммуникаций так оно им и осталось, а судя по словам автора ничего еще и не продалось. В общем год прошел в итоге ноль.

[Сообщение изменено пользователем 15.03.2012 15:35]

Да, Turbox, год выдался не из лучших. С мая 2011 по декабрь 2012 я продал всего 2 или 3 участка :-( По электричеству согласования, которые нас уверяли мы пройдем к маю, реально удалось завершить только к ноябрю. С началом 2012 года ситуация кардинально изменилась. Продажи пошли, несмотря на отсутствие рекламы. Текущая ситуация на сайте есть, см. новости.

Заведение трассы высокого напряжения 10 кВ до трансформаторов. Выполнено, ждем техподключения к сетям ЕЭСК

Окончание работ по отсыпке дорог.
В основном выполнено, остался участок 100 м.

Прокладка канализации.
Отложено на весну 2012 г.

Подведение электричества 0.4 кВ до участков.
Отложено на весну 2012 г., совместно с канализацией.

Прочистка существующей мелиорационной сети.
Выполнено частично, отложено на весну, для оценки результатов.

Общее ограждение.
Выполнено частично, отложено на весну, т.к. возможно изменение конфигурации территории (вхождение в проект некоторых соседей).

Да, развитие не бурное. Зато и поборов нет и не будет. А фотографии убрали, потому что пока особо фотографировать нечего. Те, что были - не впечатляли. Желающие посмотреть приезжают лично и сами все смотрят. Кому нравится - приобретают участки.

Участков семь-то вроде продалось... а цель возможно у них не только слить участки, но на всё другое денег нету... видимо.

Вы правы, сейчас продажи участков - это слив. Обидно их продавать сейчас. Но Вы не смешивайте интересы собственников земли, которые просто продают участки, и команды организаторов поселка, которые его потихоньку, со скрипом, но строим. Хотя эти две группы людей частично пересекаются, а большинство продающих участки часть участков оставили себе и сами будут здесь жить. Возьмите, к примеру, меня. Я продаю участки от лица их собственников. Один участок у меня - для себя (10/5). При этом я вхожу в правление поселка (зам.председателя), и занимаюсь вопросами его развития. Это довольно типично у нас.
Вообще, правление поселка сейчас функциональное, в него входит 5 человек. Ограничусь именами, если Вы не против.
Роман - один из продавцов участков, его участки все распроданы, себе оставил 4 - для себя и подрастающих детей. Занимается электроснабжением.
Николай - канализация. Участок просто купил.
Сергей - общее ограждение, в будущем газификация, в чем у него солидный опыт. Участок для себя просто купил.
Андрей Розальев (это я) - заместитель председателя, вопросы развития поселка, информационное сопровождение. Также на мне дренаж и общие технические вопросы, снабжение, кадры. Участок отрабатываю :-)
Виктор Афлаханов - председатель. Отвечает за все :-) Организатор поселка, в числе группы собственников в свое время выкупил землю по тогдашней рыночной цене (не думайте, что мы ее получили задаром или за бутылку)

Как на сегодняшний день обстоят дела с благоустройством? :-)
Давно не отписывались.. затухло всё что ли?

Дак некогда писать. Начался строительный сезон. Работаем. Немного разгребусь - буду писать

Кстати, Андрей, в новостях смотрели про солнечные коллекторы на крыше многоэтажки, закупленные УК ? Учитывая Ваш интерес..... :-)
И тут темка
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=120&i=33685...

[Сообщение изменено пользователем 25.05.2012 19:43]

Спасибо, гляну

За зубодан спасибо большое. Цапнул из этой темки отличную идею - провести вытяжку под полом первого этажа. Просто сполз под стол от простоты и эффективности. И как сам не догадался?

[Сообщение изменено пользователем 27.05.2012 11:49]

Лично мне в Благодатном не понравилось чисто по ландшафту - низковатое место , недалеко болотинка какая-то ( в итоге выбрал для себя другое место строиться) ,но зная лично организаторов поселка могу сказать только хорошее -
То ,как Виктор Афлаханов запускал проект Доброво-Север и Доброво-Юг делает ему большую честь. "Благодатный" - это их следующий проект. Так что хихиканье по поводу " ...Ну и где ваш поселок..." всего лишь хихиканье . Желаю удачи "Благодатному".

Что сейчас строите? :-) У вас вроде был план со сроками по благоустройству посёлка.




[Сообщение изменено пользователем 28.05.2012 09:41]