п. Благодатный

Вообще среди жителей поселка большинство - предприниматели. Люди, занимающие активную жизненную позицию. На последнем собрании, когда выбирали правление, желающие вызвались сами. А ревизионную комиссию предложил я - из числа тех, кто планирует строиться в первую очередь.


Это значит ровно то, что я и сказал. Я, как частное лицо, НЕ ХОЧУ использовать невозобновляемые ресурсы для отопления. И прорабатываю возможность использования возобновляемых и неисчерпаемых источников энергии. Как житель поселка и член правления, в случае, если эксперименты увенчаются успехом, я, конечно, буду предлагать их массовое использование. Но доступность газовой магистрали от этого ниже не станет - газопровод в любом случае будут строить в 2011 году рядом с поселком. И решения принимаю не я, а общее собрание. Если альтернатива окажется более выгодной и проверка на практике покажет надежность и эффективность - вряд ли кого-то придется убеждать. Если нет - я сам буду двумя руками за газ. Просто я этого не хочу.

В общем генплане поселка разводка газопровода по поселку и ГРПШ предусмотрены. Скоро новая версия генплана будет доступна на сайте - там будет отмечен и ГРПШ в том числе.

То есть газопровод будет строиться независимо от того , есть поселок или нет? Газовики преследуют какие то свои цели...
А если половина поселка откажется от газа , то те , кто хочет газ , будут платить в два раза дороже?

Да, я уже писал об этом. Это магистраль дополнительной запитки Горного Щита. Мы к строительству этого газопровода не имеем никакого отношения. Просто еще один клиент "по пути".

Вряд ли такая ситуация может возникнуть. Возможны два варианта - 1. Альтернативная схема себя полностью и с фанфарами оправдает - и тогда желающих платить за газ просто не найдется, или 2. Альтернативная схема окажется фуфлом или просто недостаточно надежной/эффективной/дешевой и тогда всем поселком идем подключаться к газу.

Но мы сейчас не о том говорим. Про альтернативные источники энергии - это моя личная идея фикс, не имеющая отношения к поселку. Кроме того, это все реализуется в любом доме, в любом поселке. А вот возможность подключения к газу - важный фактор именно конкретного поселка.

а с чего вы решили,что вам на эту жилу дадут ТУ?
И как то цены уже определили на подключение


На сегодняшний день у вас земля+обещания.
В свете развития альтернативных поселков,ваша цена сильно завышена.

Ну а как Вы сами то думаете? Есть письменный ответ.


Земля + конкретные действия. А глядючи на другие поселки, нахожу нашу цену более чем адекватной. И не только я, но и, например, наши покупатели.

Я пока прощаюсь. Возможно, вместо меня будет отписываться кто-нибудь из наших. Я в поле на 2-3 дня

..здесь здоровый скепсис людей, которые разбираются в вопросе больше, чем люди, которые вдохновляются на рекламу

Альтернатива будет выгодна только при цене газа , намного бОльшую , чем сейчас

Поплюсовал данный пост... но он и без этого всем очевиден.
А вот если задуматься зачем "продвигатели" посёлка сделали подобный реверанс (затевают разговоры об разных альтернативах), то в этих думах можно уйти в разных направлениях... :-(

Кроме отметки в генплане ГРПШ... его же и реально можно купить (только муляж ни в коем случае не делайте - метод реально устарел) и в поле поставить, и разводку труб от него по части посёлка тоже провести - это сработает наверное ещё...
Этот метод новый - "Крылья" такой применили и вроде успешно. ;-)

[Сообщение изменено пользователем 28.11.2010 16:43]

Если у них нет денег на рекламу,то и на видимость коммуникаций видимо тоже :-(
Продали б пару-тройку участков но 30 за сотку.Да на эти деньги запустили массированную рекламу.Свет протянули.
Какая стройка без эл-ва?!!!
Хотят и рыбку съесть и на.... не сесть.

Очень прошу разбирающихся людей подсказать, в каком же поселке нынче можно купить участок по цене 50-60 т.р. за сотку. И чтобы вероятность кидалова почти нулевая, и чтобы коммуникации и статус земли были бы уже что надо и прописаны каленым железом в бумагах.

Честно говоря, уже не первый год знаком с форумом "Недвижимость". Все три раза, когда мне требовалось сначала купить комнату, потом её продать, потом купить долевку и стать счастливым облодателем новой квартиры, мне достаточно было по паре неделек плотно помониторить форум на полгодика "в глубину", попользоваться поиском по ключевым словам и фразам и вуаля - я становился достаточно компетентным в том или ином вопросе (покупка, продажа, необходимые доки, подводные камни, долевки, застройщики-кидальщики и т.п.), чтобы решить его самостоятельно. Кстати, сэкономил минимум сотню на услагуах АН. :super:

И вот обзадачился (пока чисто теоретически) вопросом покупки участка для последующего строительства. Уже весь форум до дыр изглядел, но вижу только посты, которые условно можно поделить на две группы :
1) почти все поселки (Крылья, Усадьба. Речка, вот Благодатный и т.п.) это почти наверняка кидалово, всё у них фигово и риски неприемлемые;
2) сейчас, дескать, почти ценовое дно и вокруг стотыщмильенов предложений по ценам гораздо ниже 50 т.р. за сотку - ходи себе, присвистывай и выбирай.

А вот хотя бы примерно определиться, где же эти бесчисленные предложения по участкам с минимальными ценами и где всё надежно и здорово - не могу. Может кто-нибудь подскажет? ;-)

PS
Для себя пока составил такую картину. Предложений действительно много и цены пока действительно относительно невысокие, в т.ч. за счет возможности торговаться. Выбирать надо что-то из вышеперечисленных поселков и им подобных, держа в уме ориентировочноую цену 50 т.р. сотка, предварительно сканируя до атомов все доки и сопоставлять их с имеющимся законодательством, планами чинуш, газовиков и сетевиков. Любое общение с продавцом или представителем поселка только с включенными на максимум внутремозговыми датчиками кидалова. При этом риск всё равно очень высок! Но с приемлемым уровнем риска - только относительно сложившиеся поселки с заоблачными ценами. В общем обычное соотношение цены/риска. Как-то так...
Буду рад, если ошибась.

Не согласен... вливание в 600-900 тыров - ни о чём! Только и хватит что на рекламу. А реклама сейчас - это деньги на ветер... и как в итоге участков ещё меньше станет, а продаж не добавится.

Я считаю такого точно нет... стотыщ (мильёнов убираем) - тоже наврят ли, а вот сотню другую (убираем тыщмильёнов) поискать вполне можно.

:lol: :lol: :lol:

откуда такой писсимизм..у вас был опыт что ли? Правило то простое....не уверен не покупай....есть возможность пробить через компитентные органу вуаля..нет..ну что ж сидите и ждите когда же когда??? :cool:


да вы спец однако..а есть факты подтверждающие ваши догадки? :ultra:

Не хотелось бы огорчать :-) но вероятность кидалова НЕ зависит от цены...
И лучшая гарантия - наличие готовых сетей уже на каждом участке :-)
И с Благодатным мы и спорили в какой то теме по поводу строительства коммуникаций за счет инвесторов ( не путать с покупателями!)..
ЗЫ. Имхо - были бы на торгах в Администрации участки в нужном мне месте - взял бы и при наличии только э/э и асфальт. дороги ( да и цена вышла бы меньше , чем в "поселках" :-) )

А что? Разве заявление о том что на земельном рынке (Еката ес-но) предложений ниже 50 тыров за сотку СОТНИ - это пессимисм? 8(

Спорили-то спорили, но похоже инвесторы эти споры послушали и передумали вкладывать... опять покупателей им надо! :-( или опять я неправ как всегда... в писсимизм ударился?.. а они вон в поле поди с рулетками и отдел продаж там... что-то затевают, несмотря на - 20 цельсиев.

[Сообщение изменено пользователем 28.11.2010 18:10]

Так что давайте потерпим и дождёмся "вести с полей".
В "Крыльях" же один человек так и отписался: - "Всё - сети подтвердились!"

Хозяин - барин..Хотят десятилетия продавать ( и возвращать свои деньги) - флаг им в руки :-D
А если федералы с муниципалами все-таки раскачаются и начнут выделять земли около городов , то цена " 60 000 за сотку" будет вообще парадоксальной :-D

Что значит "если"... они уже кое где раскачались... или Вы опять только про Ёбург?

Как бы я не верю , что массовое выделение земли около Шалей-Гарей-Таборов так уж сильно снизит цену на участки около Екб

несколько знакомых стоят в очереди на землю по программе молодая семья..ну или как то так.....вот оч интерестно где дадут...грит в январе феврале ему скажут географию..вот там и поглядим что да как???

Хм....
Видать, что-то пропустил. Видимо, вопрос настолько непростой, что в этот раз двух недель мониторинга форума мне будет недостаточно :-D
Подскажите, подалуйста, если знаете, хотя бы парочку вариантов с ценой ниже 50 т.р. и вероятностью хотя бы 50% оказаться в итоге в дамках, т.е. поселки без алкашей и хороводами вокруг елочки с соседями.



Это не мои догадки, а лишь краткий перессказ содержимого форума "Недвижимость" в темах про землю и загород.

:lol: :lol: :lol:
вот это поворот.....туут понапишуут.....есть тут и сказочники и баснописцы и автора широкого профиля! :lol:

Как ввс в отпуске , так Вы других находите :-D