"Многоквартирные дома на землях ИЖС"

Постройка незаконная - ничего не дадут.

ну за землю-то наверно тыщ 400-то заплатят - это ясно совсем не то, чего хочется, вот хозяин старается избавится как может подороже сейчас - предположение

Там же какие-то дома построены, или тож не законно? К людям кто там живёт никто не приезжал, не спрашивал как у них дела с комуналкой обстоят? ИМ та уж должны были выдать свидетельство о собственности.

Их все будут сносить.

А землю никто ни у кого и не будет забирать , администрация говорит что не знает что будут делать с теми кто купил квартиры в этих домах , но сносить их будут однозначно.

если я думаю про те дома там ваще жесть: 4 дома вплотную и еще один строится - по ощущениям лишь бы неупал (фундамент просто на земле и я даже свай невидел (упорно смотрел). Видать лишь бы за лето-осень рапродать, а к зиме развалится и пёс с ним. Строят ОЧЕНЬ бысро. Жалко людей которым потом деньги выцарапывать :-(

Подруга туда въехала.
Поскольку у неё ребёнок собственник был - товарищу пришлось оформлять им свидетельство о собственности на ДОЛЮ, основную часть на ребёнка.
Дом официально - индивидуальный, оформил он его действительно по дачной амнистии, строил без проекта. (Или не сам строил?)
Бывшую их квартиру оформил на кого-то из собственников соседнего земельного участка: сначала якобы купил её сам, потом поменялся с соседом (себе зем.участок, тому - квартиру).
Поскольку доля, которую получила подруга, дешевле, чем её бывшая двушка - обещает переселить их в следующий построенный дом на бОльшую площадь, а пока - займ на разницу в стоимости....

Не знаю. Беспокоюсь за неё, мониторю...

аналогичная ситуация у знакомой

Там что-то должны другое построить по Генплану?
Дайте ссылку, пожалуйста, если она есть. Буду морально готовить подругу...

Ссылку не дам неделю назад или чуть больше был на конференции по строящемуся жилью и представители администрации рассказывали и про такие дома таких кто строек у нас 9 насколько я запомнил по одной уже есть судебные решения по остальным будут обращаться в суд по поводу сноса этих домов, про тех кто купил такие якобы квартиры ничего не сказали, там просто участок под ИЖС должны были строить индивидуальный жилой дом , а не многоквартирный как построили.

Вообще-то собственник имеет право продажи доли.
Дом ведь от этого не становится многоквартирным? Он продолжает числиться как индивидуальный.

Я только пишу что слушал сам.

Конечно. Это не к вам вопрос - скорее, повод поразмышлять: как администрация докажет, что дом многоквартирный, если он оформлен как индивидуальный, но потом продавались доли, законно?
Увидим, что дальше.

Для такого участка выделяются определнные мощности которых не хватит на то количество квартир которые там продают.

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2011 22:34]

Собственники долей являются друг другу родственниками? :-D В индивидуальном доме проживают 3-5-ну 10 человек (уже цыганский табор), а там сколько? Вот и доказательство!
На индивидуальный дом выделяется, скажем 15кВт, ну или немного больше, если много доплатить. Чайниками-телевизорами проживающие по очереди пользоваться будут? :-D

Есть информация, что Палата их регистрировать не будет. Соответственно и долей не будет :-(

Только после решения суда об этом тоже говорили.

Не обязательно ведь. Зарегистрировал сначала на себя, потом продал долю. Долю можно продать любому, с согласия других со-собственников. Разве родство тут имеет значение? Это ведь не найм.

Вот я собственник. Захотела - и продала от своего дома 1/30-ю доли. Потом ещё...и ещё...и так 29 раз))) Что не так? Отчего мой дом станет "многоквартирным"?
Не подскажете, какой закон это определяет?


[Сообщение изменено пользователем 05.04.2011 02:34]

Вы мне кажется путаете разные вещи: если рассуждать об обычной квартире, то да, можно теоретически продать 1/100, но кстати вряд ли кто купит и вряд ли получится фактически в ней жить.
Здесь же ключевое - многоквартирный дом, коим это строение фактически является - можно строить только по проекту, с экспертизой безопасности, со всеми согласованиями, с выделением соответствующих мощностей, с необходимой территорией и т.д. Здесь же всего этого нет, а признаки "многоквартирности" налицо. Не дадут и правильно сделают!
Ну и еще одно: милицейский адрес будет один на всех - этакая суперкоммуналка. Счет на коммунальные платежи (если бы даже это осуществилось) - один на всех. Арест имущества должника - один на всех. Это каким же идиотом надо быть, чтобы на такое пойти :lol:

Граждане! Есть ответ из Администрации г. Екатеринбурга и Главархитектуры. Что дома по адресу Избирателей 107,112 строятся не законно, разрешение не выдавалось. И сейчас готовятся документы для подачи заявлений в суд о сносе домов :-(

Жаль людей, которые туда залезли...:-(

Все всё понимали, но страсть к халяве неискоренима....

[Сообщение удалено пользователем 13.05.2011 17:52]

Сильно.Крикнул , а через 10 мин передумал?
Или документы изменились за это время? ;-)

Озвучу мнение Главархитектуры, высказанное сегодня. Такие дома будут приводить к формату ИЖС через суд. В доме сможет жить ОДНА семья :lol:

В этих домах людей как селедки в бочке ( по 24 квартиры в коттедже) и у большинства нет другого жилья. Даже если суд решит отформатировать их, реально это сделать не получится. Не представляю ситуацию, что бы столько людей выбросили на улицу.

Они отдали деньги осознанно. Либо по незнанию (сэкономили на умном совете), либо в надежде что прокатит. Могли бы поменьше нормальное жилье купить. МММ наглядно показало, где бывает бесплатный (дешевый) сыр. Знали на что шли.