"Многоквартирные дома на землях ИЖС"

Ну а кто будет, и сможет отслеживать, кто живёт в квартире...?
Кто-то будет "драть себе зад" и через суды справедливость восстанавливать...?!!! Не смешите !!! Никто ни у кого и не собирается спрашивать разрешения...!!!))) Идеалисты...)))

96 это гр?

Изложите свои претензии в письменном виде...)))И в суд...!!! А там постепенно "всплывёт" то, что дом многоквартирный и что там проживает много семей...!!! И что используется не по назначению... Опять администрации будет за что зацепиться...!!! Давайте !!! Пилите "сук" под своей жопой...!!!))))

Это возраст...)))

Не держите соседей глупее себя :-D Это скорее наоборот..Вы в коммуналках не жили , судя по всему

Вы неправильно меня поняли, уважаемый...Не глупее, а всего лишь ленивее...
А в коммуналках не жил - каюсь...)))

Тут люди вдоем то не могут разобраться в квартире , а Вы хотите с сорока собственниками вопрос решать.И тут и на Правовх куча историй , даже комментировать лень

Да надоело..
Пусть ежики едят свой кактус по полной. Уж скорее бы все скупили, чтобы другие не попадались

Да конечно...Пусть едят...))) Гадкие, глупые ёжики...!!!)))

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

:-D

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

ссылка на вариант по-больше: http://s018.radikal.ru/i502/1201/bc/d73e6dfad71e.j...

и?
мне жаль мою знакомую :-(

По дивизионной знаю что точно администрации отказали, в кассации решение тоже устояло, Достоевского 109 в иске о сносе администрации отказано, встречный иск о признании права собственности от граждан, проживающих в доме суд удовлетворил. (В Орджо, судья Зайцева, 27.01.2012г.). Так что администрация и иже им приближенные :-)

[Сообщение изменено модератором 01.02.2012 01:37]

Товарищи ну вы развели тут... Кто сказал, что малоэтажное строительство с последующей регистрацией в них нынче незаконно? Вопрос в другом - раньше просто мало кто делал! А вся Америка и часть Европы именно так и живет.
А сейчас все кто неудел остался (у кого квартира и сидит он с ней в многоэтажной коробке) орут: да ваш дом снесут, землю отберут!
ВСЁ ЗАКОННО! Гляньте книженки! Каждый может купить землю, предназначенную для частного домостроения (так называемые земли поселений) и строить там че хочет (в плане для проживания). А земля здесь именно такая.
Также этот человек может построить этот дом и продавать его по частям, то есть долям!

И самое главное, те люди которые пишут про снос и так делее.. Либо вы засланцы строительных организаций либо чего-то не понимаете...
Представте сами: рядом с таким экологичным 3-х этажным домом стоит 16-этажка-высотка, в длину и ширину не занимает много места, главное этаже дофига... Строители срубают много денег с этого участка за счет всех квартир... И им надо купить землю рядом! Чтобы построить еще одну высотку и срубить много денег. Ан нет, не выйдет, ибо дольщики, которые купили КВАРТИРУ! А самое главное землю под ним теперь является собственником и может продать этот участок, а может и не продать. Может попросить у строительной фирмы, которой необходим этот участок, не 1 миллион, а 20... ОН ИМЕЕТ НА ЭТО ПРАВО, ЭТО ЕГО ЗЕМЛЯ. У него такой же частный интерес, как и у строительной компании! Вот и судите сами - КОМУ НЕ ВЫГОДНО ТАКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. Конечно большим строительным компаниям, а человеку? Человеку хорошо в малоэтажке!

малоэтажка малоэтажке рознь... вот я на ИЖС дом полностью на себя строю - и мне хорошо, а вот тот кто 1/20 долю себе приобрёл (построил) тому по любому похуже.

Согласен, но если у людей денег нет на то чтоб целый дом отбахать, то и такой вариант более чем приемлемый. КОгда квартиру покупаешь - там доля уже на 2000 человек получается :-D Тем более, что технология строительства этих малоэтажек всем доступна - хочешь иди смотри, или соседний дом такой же строится - тоже можно глянуть. Можно у будущих соседей поспрашивать - каково живется. Уверен, ен стали бы покупать если условия были бы хуже, чем в квартире.
Мы вот квртиру купили в задрыпаной брежневке, за 2 ляма, площадью чуть побольше - 29 квадратов, теперь жалеем. Там не то что территории рядом с домом нету... тьфу... А могли бы 3 квартиры в таком доме взять!!!! Почти в 3 раза больше площадь...

Да понятно что крупные застройщики проплачивают этот кипиш...Снееесуууут! Я вот вникал в суть вопроса - что вообще в ЕКБ сносили? Оказывается что цыганские и китайские особняки , которые вообще на чужой земле были выстроены! Это факт! Если ты строишь на купленной в частную собственность земле ни кто ни чё не снесёт!!! Есть снип-там написано 3 этажа.Если у человека свой дом 3и этажа он может его хоть на 100 долей поделить и продать.Да и коммуналка в таком доме 1тр с квартиры! Всяко лучше такая жилплощадь чем съёмная .

нормальный,продуманный чел,а вот кто покупает...их нельзя так завать

Не понял? Так ЗАВАТЬ-???

Да как же нельзя, если у них нет возможности жил-площадь по другому приобрести. Есть разница 700-800 тыс и 2 миллиона? Как раз и есть продуманные люди, которые сопоставляют цену и качество!

Этот пример (эта тема) как человек на этом заработал - не спорю.
Но есть масса примером такой собственности.
Что еще что распространено, мои знакомые так сделали, 3 семьи скинулись на землю и одбахали шикарную трехэтажную ДОМИНУ, типа коттедж. И поселились там, естественно у каждого свой вход, своя территория. 12 соток на 3 семьи хватает. И где укропчик посадить и даже парничек поставить.

Так вот! Все зарегистрированы официально! БТИ пригласили, все обмерили - все красота, дом занесен в официальный реестр. ЭТО ЖИЛОЙ ДОМ! НИ ПОД КАКИМ ПРЕДЛОГОМ ЕГО ЗАБРАТЬ НЕ МОГУТ! ВСЕ СДЕЛАНО ОФИЦИАЛЬНО!
Эти семьи молодцы - не сидели и не ждали манны небесной, взяли и построили.

И еще один ньюанс, оформлением все бумаг, договоров с теплосетями - занимался один мужик из одной семьи! Так как эта процедура проходит легче, если не дольщики все вместе в этом участвуют, а один человек все оформляет, а потом готовое на доли делится! Естественно до этого между семьями тоже договор заключен был (чтоб как говорится дружб-дружбой, а на деньги никто не кинул)! Вот!

Как и с этими домами, которые предлагают и рподают квартиры, все для вас уже сделано - пожалуйста, не надо ходить, заверять ниче и бти приглашать...

Просто люди в коммуналках не жили и не понимают что значит СВОЯ хоть и маленькая , но КВАРТИРА! Чё ходить то далеко ...На Е1 смотрите продажи-комната 6 метров - 1000 000р И живи там радуйся с алкашами соседями.

как кабы не в этом засада,засада в действии со своими дольками
не сдать,не продать

Ребят, да никто не спорит, что недорогое решение жилищной проблемы для людей просто НАСУЩНАЯ НЕОБХОДИМОСТЬ! НО! Все по закону должно быть!
А такого рода решение, как на избирателей, это, простите, в правовом смысле геморрой!
"Светлореченский" неплохая идея в принципе. Ее просто не надо обговнякивать. Надо такими кластерами строить недорогое жилье.

его еще болото не до конца поглотило?

Еще раз повторюсь, эта квартира - будет полностью ваша собственность. Вы ее можете сдать кому угодно. Квартиры же в многоэтажках сдают и в 5-х сдают. Соседей не спрашивают. Единственное тут вопрос этичности встает - не семьи из 20 таджиков конечно...
По поводу продажи, если квартира в доли - и на эту отдельную квартиру есть отдельное свидетельство - ТО ВЫ ЗАПОСТО можете ее продать как любую другую собственность. Это и есть ваша собственность.

А если на весь дом одна бумага - и вы вписаны в долю, то тоже проблем нет, в перевую очередь предлагаете ее соседу или соседям, вам какая разница кому продавать, а поскольку сосед заинтересован в расширении своей площади, да еще и тут под боком через стенку, то и подороже продать можно, с руками отдерут.

Добавлю: а если соседи откажутся, то извините, имею полное право продать кому угодно. ВОт все, засада тут только у людей в мозгу, которые с вопросом не разобрались...

[Сообщение изменено пользователем 02.02.2012 18:15]

Тему то лень прочитать?
Тут даже как бы купившие признают , что у них не квартира , а ДОЛЯ..
Или читать умеем, а понять прочитанное нет? :ultra: :-D

Не полностью..Долю в праве фиг сдашь без согласия ..Сравнение автора с ситуацией в

показывает полное непонимание ситуации , да и закона :-D