Рынок недвижимости ожидает крах

Поздравляю!
Хотел конечно лично - но без адреса - никак.
:-)

Вот молодец! Что же это с тобой произошло-то? :-D

Здравствуйте :-)

питание "из баночки", всяческие лишения, постоянный стресс из-за ипотечных выплат и рисков и это "комфортные условия" ? у меня в окружение четыре семьи взяли ипотеку. три из них в таком состоянии. это средний класс. ежемесячный платеж в районе 20-26 тысяч ..

Ипотека в России это кабала.

На самом деле задача снижения цен до адекватного уровня нефига не тривиальная, многослойная и требует комплексного подхода. нынешний кризис это показал. зреет мысль завести тему и конкретно это уже и обсудить.

Весёлое у вас окружение, идиоты какие то.
В моём окружении слава богу нет таких идиотов, хотя тоже есть ипотечники. Просто они как нормальные люди брали ипотеку "на добивку" и выплачивали не более 10-12 в месяц. Половина из них уже расплатились (брали на 5-7 лет). Никаких питаний из баночек и стрессов у них не было.

ЗЫ: Может вам стоит сменить своё окружение, чтоб контактную форму шизофрении не заработать? ;-)

Оставьте плз свои олигархические мысли при себе.
Всегда думал, чтобы накопить на квартиру, именно накопить, исключая варианты, когда деньги сваливаются на голову, надо составить вполне ощутимую конкуренцию на рынке труда и/или большой опыт в той сфере, которой работаете. Это надо быть не просто работиком, это надо быть высококласным специалистом. По роду своей деятельности встречаюсь с многими умными людьми. Пришел к выводу, но у нас спецы не нужны. Да, людям платят не мало. Но даже этой суммы (60-70, говорю про IT), далеко недостаточно, чтобы копить. Со временем, такая зарплата компенсируется семейными бременем, появлением ребенка.

Перечислите плз области, где работая на обычной работе, можно за 5-7 лет накопить на квартиру.

Я бы взял ипотеку, да неохота бумажки собирать, справки эти липовые о зарплате в 200 тысяч рублей :-D

Бред. :ultra:
У нас какая зарплата средняя по стране? ;-)
Вот из 60-70 вычтите эту зарплату и посчитайте срок, за который накопится 2 ляма. Получится 3 года! :ultra:
Это долго? Вы умрёте за 3 года на средней зарплате? А как другие люди на средней зарплате всю жизнь живут? (и даже на меньшую зарплату)

ЗЫ: При зарплате 60-70 накопить на хату просто элементарно и очень быстро.

Как показывает опыт других - этого вполне достаточно! Есть не мало примеров, когда и со значительно меньшей з/пл. это вполне реально.
Главное поставить цель и к ней двигаться. Вот никак не пойму - чё тут сложного? Не уж то ради достижения этой цели нельзя пару-тройку лет тратить меньше на всякие безделушки? Или найти подработку(пойти на вторую работу) на пару лет? На 15-20 тыс. в месяц вполне можно прожить. Ах - негде жить? Ну снять комнату за 10-ку.(для одного вполне достаточно). Итого 25-30 тыр. затрат. А если не один - так отдельную квартиру без наворотов тыс. за 20. (при этом семейный бюджет врятли пострадает - ведь она то же работает ;-) ) Остальное в копилку (в валюте) и в банк. + Пополнять ежемесячно.

А теперь уменьшаем эту сумму в 2 раза и оказываемся в шкуре молодых(и даже не очень) семей.

P.S сори за опечатки

[Сообщение изменено пользователем 08.11.2010 13:03]

это коллеги большей частью. и вам по-моему за себя уже давно пора переживать ...


не всем холява от родителей досталась.

[Сообщение изменено пользователем 08.11.2010 10:38]

Кто не может накопить при нормальной зарплате, его проблемы. При зарплате 40 тыс. можно откладывать 25-30 тыс. каждый месяц. Проверено на собсвенной шкуре, нисколько не напрягает. А вот ипотека бы напрягала. 25*12=300 тыс. в год на человека, на 2-их 600 тыс. За 3 года можно накопить на однушку. Если начать работать с 21-го года, к 26-27 уже есть своя квартира, можно заводить детей и жить в нормальных условиях.

При зарплате 150 тыс.можно откладывать по 130-140 тыс. каждый месяц.За год можно квадрат сделать.Короче лохи одни кругом. :-D :lol: :-D

Не всем. Например моя будущая жена со своей мамой и сестрой студенткой приехали из Красноуральска на абсолютно пустое место. Вначале снимали квартиру. Потом купили комнату на Декабристов в ИПОТЕКУ. Потом обменялись на двухкомнатную квартиру на южной подстанции с ИПОТЕКОЙ на добивку. Потом обменялись на полуторку на Чкалова с ИПОТЕКОЙ на добивку. И всё это примерно за 4-5 лет. И полностью расплатились с банками. Правда эти кредиты в то время вроде ещё не назывались ипотечными, но сути это не меняет. Да и проценты по тем кредитам в конце 90-х годов были просто ужасными (типа нынешних потребительских, если не выше). При этом моя будущая жена работала врачом скорой помощи, а её мама школьным учителем. Конечно с работы они не вылазили в те годы (на 1,5-2 ставки пахали). Но сделали таки себе сносную квартиру в нормальном районе за короткое время. И заметьте, это не топы с бешеными зарплатами, а простые врач и учитель.

ЗЫ: А кто то в это же время жаловался на судьбу, на невозможность купить квартиру, и пил горькую на съёмной хате, ну или гонял по Турциям-Тайландам как вариант.

Про "уменьшаем" вы не писали. :ultra:
Вот ваш текст:

Вот на этот текст я вам и ответил:

Разве не так? ;-)

Это про меня :-)

Получил сегодня спам

"Жилой комплекс «Библиотечный»

Сроки реализации проекта первой очереди строительства:

Начало: 2 квартал 2008 года

Окончание: 4 квартал 2011 года
Цена квартир: от 33 000 руб./кв.м".



Реальное подтверждение того, что застройщики понимают динамику цен на недвижимость и пытаются сейчас продать по низким ценам, т.к. в 4-м квартале 2011 года цены будут еще ниже.

Впереди только обвал цен на недвижимость!

За ТАКОЕ кто больше даст?


никак не связано :-)

.. воздух и туалетную бумагу с парой печатей и подписей.
А потом опять будут марши обманутых дольшиков.

Слабовата аргументация . :-D

...что туалетную бумагу дороже не продать, а на 33 может какой нибудь лошок или рискач клюнуть.



Это у вас слабоватая. Сильной аргументацией был бы сданый новострой за 33. Можете показать такой? Или застройщики со сдаными домами не понимают динамики цен, в отличие от их "котлованных" колег? :-D

Вы сами назвали ТО предложение спамом..Это - оговорка по Фрейду? :-D

Согласен...
Сколько уж тем было на форуме насчет долевки..Особенно со сдачей через год :-)

...А потом появился Зануда и получил всё это на халяву....А потом он всех стал обзывать лохами и учить как заработать себе на жильё. :cool:

Ога
Там лет пять наверное этот пустырь продают, обсуждалось тут

Это не правда.
В полуторке на Чкалова живёт сейчас одна только тёща.
Жена естественно сразу после свадьбы переехала жить ко мне, а её сестра после окончания универа уехала работать во Францию, где сейчас у неё семья и ПМЖ.