Рынок недвижимости ожидает крах
Когда зал приема документов на регистрацию будет пуст - тогда, наверное, и будет крах). Пока - очереди, день ото дня длиннее.
Приближаемся к рекорду по количеству сделок, поставленному в 2006 году. За 11 м-цев 2006 года зарегистрировано 3428 сделок, за этот же период 2010 - 3369. Из них ипотечных: в 2006 г - 838, в 2010 - 1518, что составляет 38% от общего числа сделок.
Судя по декабрьскому наплыву - есть все шансы сравнятся по числу сделок с 2006 годом.
Крах когда-то действительно может наступить.
Крах всему, РН в том числе.
Однако, в этой теме речь ведут об отдельновзятом недвижимом коллабсе.
Поживем - увидим.
Приближаемся к рекорду по количеству сделок, поставленному в 2006 году. За 11 м-цев 2006 года зарегистрировано 3428 сделок, за этот же период 2010 - 3369. Из них ипотечных: в 2006 г - 838, в 2010 - 1518, что составляет 38% от общего числа сделок.
Судя по декабрьскому наплыву - есть все шансы сравнятся по числу сделок с 2006 годом.
Крах когда-то действительно может наступить.
Крах всему, РН в том числе.
Однако, в этой теме речь ведут об отдельновзятом недвижимом коллабсе.
Поживем - увидим.
Х
Хех
Когда зал приема документов на регистрацию будет пуст - тогда, наверное, и будет крах). Пока - очереди, день ото дня длиннее.
Народ мрёт пачками, да наследство пилит. Доприватизирует ащо остатки собственности. Вот и очереди.
Из них ипотечных: в 2006 г - 838, в 2010 - 1518
Не люблю данные с пробелами по годам. Ну и без сумм данные тоже мало о чем говорят. Что лучше 838 ипотек по 2 млн. или 1518 по 300 тыр?
v
vii17
Дольщики купившие долевку еще до кризиса, видимо попавшие в пресловуты миллион, тоже создают очередь в ФРС получая свидетельство. Оне тоже показатель РостЪа?
По логике они включены в РостЪ прошлых периодовЪ
Народ мрёт пачками
Не люблю данные с пробелами
Конкретно , отчего народ мрет? С диагнозами
И объяснением , почему в 2006 г не умирал пачками , а покупал , а в 2010 стал умирать?
- очереди, день ото дня длиннее.
Приближаемся к рекорду по количеству сделок
Приближаемся к рекорду по количеству сделок
увеличение числа сделок лишь подтвержадет тенденцию. В 2006г. цены росли. Сейчас тренд нисходящий...
v
vii17
Повторяюсь: скорее всего "рекордное число сделок" - это сделки прошлых докризисных периодов, иными словами оформление в собственность купленных до кризиса долевок.
V
V.R.
Когда зал приема документов на регистрацию будет пуст - тогда, наверное, и будет крах). Пока - очереди, день ото дня длиннее.
Мало "пасадок" , не я сказал .
Организацию Вы госпожа Корса знаете. Без очереди 5000, кабинет назвать? Я знаю , а руководитель нет. Говорите госпожа Корса четно, знаете или нет!
Ну про коррупцию на данном форуме, без понтово тереть.
иными словами оформление в собственность купленных до кризиса долевок.
А в те времена в число сделок включались дольщики , купившие еще раньше .. Так что "баш на баш"
Без
очереди 5000,
И что? Если бы все были в общей очереди , она ( очередь) была бы еще длинней
иными словами оформление в собственность купленных до кризиса долевок.
купили до кризиса, а оформлять решили в ноябре 2010 года? )
Данные - по количеству сделок купли-продажи( в том числе - по ипотечным сделкам), а не по регистрационным действиям с наследство, приватизацией, регистрацией долевки в собственность, снятием обременения и прочие регистрационные действия в приведенных данных отсутсувуют - только сделки купли-продажи.
Без очереди 5000,
кабинет назвать?
кто ж Вас так сильно обувает?)
[Сообщение изменено пользователем 24.12.2010 22:47]
V
V.R.
И что? Если бы все были в общей очереди , она ( очередь) была бы еще длинней
Прикалюсь- может и очередей нет? Корса номиналов нагнала!
Фантазер я!
Кстати насчет коррупции Вы и не спорите.
приятно- открытым текстом . Привед прокурорским.
Не люблю данные с пробелами по годам. Ну и без сумм данные тоже мало о чем говорят. Что лучше 838 ипотек по 2 млн. или 1518 по 300 тыр?
в прошлый раз раз Вы написали, что приведенные данные о количестве сделок вообще ни о чем не говорят ).
V
V.R.
кто ж Вас так сильно обувает?)
Так это Вы Корса меня обули?
А кичь на весь екат , шо вы честное рыльце.
Давайте меня в бан как раньше.
Кстати насчет коррупции Вы и не спорите.
Принятие граждан без очереди за деньги - коррупция?
Не хотите - не давайте..Стойте в очереди - все по закону..
шо вы честное рыльце.
О! Форумный герой Верх крутости - хамить анонимно
V
V.R.
О! Форумный
герой Верх крутости - хамить анонимно
герой Верх крутости - хамить анонимно
Ну ты сам понял......
V
V.R.
Не хотите - не давайте
таким обычно даю в...
я плохой!!
-----------------------------------------------
удалены нецензурные выражения в завуалированном, сокращенном виде.
Автор сего, как просил - получил бан, до Нового Года
[Сообщение изменено модератором 24.12.2010 17:59]
M
Mr.Vovick
[Сообщение удалено пользователем 15.02.2012 06:24]
Х
Хех
Конкретно , отчего народ мрет? С диагнозами
И объяснением , почему в 2006 г не умирал пачками , а покупал , а в 2010 стал умирать?
И объяснением , почему в 2006 г не умирал пачками , а покупал , а в 2010 стал умирать?
Ну посмотрите по демографии. И в 2006 мёр и в 2010. Очереди были всегда. Наследники создают очереди, потом мрут и они и возникают новые наследники. Имущества то меньше не становится, напротив - его строят и строят, землю рэжут и рэжут.
Х
Хех
в прошлый раз раз Вы написали, что приведенные данные о количестве сделок вообще ни о чем не говорят ).
Конечно. Если Федя с Васей меняют друг с другом трусы на носки и в реальности доплаты рубль, но договор на миллионы. То уместно рассматривать только объём живых денег.
P
Prof_MOTO
Есть кредиторы..Получат активы и построенные квартиры , будут квартиры продавать..По какой цене? Да по той же самой..
Ну и чем закончат кредиторы???
Если стоитель обанкротился из-за высоких цен, то кредиторы думаете смогут по тем же ценам продать??
Они то как раз смогут скинуть цену.
Например вы даете деньги в размере "А" стороителям
Строители должны продать метры так: "А"+%+прибыль себе
Кредиторы же могут продать так: "А"+прибыль себе
А иначе так же закроются как строитель
[Сообщение изменено пользователем 24.12.2010 18:28]
Да-да , такой же логикой оналитеги в 2009 обещали дешевые квартиры...Где они (квартиры , разумеется , оналитеги тут же что то новое раздувают)?
Ну получать Васи квартиры по долгам Пети..И будут продавать по тем же ценам, что и до этого...Зачем снижать , если покупают..
Да и тот , кто получит площадки и мощности СМУ , будет так же строить на тех же площадках..Многие из покупателей даже не заметят смены застройщика ( только договор переоформят)
E
Enemy1
Так это Вы Корса меня обули?
А кичь на весь
екат , шо вы честное рыльце.
Давайте меня в бан как раньше.
А кичь на весь
екат , шо вы честное рыльце.
Давайте меня в бан как раньше.
Автор: commu
(Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 07 Дек 2010 13:15
Для полного понимания данного процесса необходимо
принять во внимания два следующих заявления.
Первое.
Цитата:От пользователя: Корса
Корса (она же - один из модераторов форума).
Второе
Цитата:От пользователя: Корса
являюсь функционером УПН,
занимающимся вопросами
информационной и рекламной политики организации
Всем известно, что все попытки упн раскрутить свой
собственный форум на своем сайте потерпели полное фиаско.
Вот и была предпринята попытка организации
подконтрольного
и действующего в интересах того же упн форума на Е1.
Почему подконтрольного?
Цитата:От пользователя: Корса
где
могли общаться специалисты и заинтересованные лица,
предполагалась отсутствие ботов при регистрации.
Цитата:От
пользователя: Корса
Корса (она же - один из модераторов форума).
Во всем поддерживаешь и одобряешь политику упн и стоящих
за упн структур разрешу доступ на форум, не соответствуешь
идеалам упн – запрещу доступ.
Однако время расставило все по своим местам.
Шестой месяц нет ни одного сообщения.
Риэлторы и риэлторши остались в полном гордом одиночестве
и им быстро надоело что либо перетирать между собой.
Да и обсуждать то им особо не чего.
Дата: 07 Дек 2010 13:15
Для полного понимания данного процесса необходимо
принять во внимания два следующих заявления.
Первое.
Цитата:От пользователя: Корса
Корса (она же - один из модераторов форума).
Второе
Цитата:От пользователя: Корса
являюсь функционером УПН,
занимающимся вопросами
информационной и рекламной политики организации
Всем известно, что все попытки упн раскрутить свой
собственный форум на своем сайте потерпели полное фиаско.
Вот и была предпринята попытка организации
подконтрольного
и действующего в интересах того же упн форума на Е1.
Почему подконтрольного?
Цитата:От пользователя: Корса
где
могли общаться специалисты и заинтересованные лица,
предполагалась отсутствие ботов при регистрации.
Цитата:От
пользователя: Корса
Корса (она же - один из модераторов форума).
Во всем поддерживаешь и одобряешь политику упн и стоящих
за упн структур разрешу доступ на форум, не соответствуешь
идеалам упн – запрещу доступ.
Однако время расставило все по своим местам.
Шестой месяц нет ни одного сообщения.
Риэлторы и риэлторши остались в полном гордом одиночестве
и им быстро надоело что либо перетирать между собой.
Да и обсуждать то им особо не чего.
C
C##
Два тренда держат цену равновестной даже небольшой рост,
как будто кто то управляет...
вниз - рост сдачи новостроек...хорошии рост
вверх - отрицательная процентная ставка по вкладам, 2 года шоковой накопительской политики населением, увеличение доступности ипотеки,прошедшая волна микроинфляции и пост кризисный шок и последующая за ней волна микророста зарплат до посткризисного уровня.....все отлично, мужики наверху просто делают эту экономику...деньги должны работать а не хомячиться.....
кто там сказал что экономика не управляеться? если пустить на самотек то да, да ктож позволит?
Если бы в этом году не здали бы ни одной новостройки - рост цен к уровню 2008 был бы для многих шоком.
[Сообщение изменено пользователем 24.12.2010 19:09]
как будто кто то управляет...
вниз - рост сдачи новостроек...хорошии рост
вверх - отрицательная процентная ставка по вкладам, 2 года шоковой накопительской политики населением, увеличение доступности ипотеки,прошедшая волна микроинфляции и пост кризисный шок и последующая за ней волна микророста зарплат до посткризисного уровня.....все отлично, мужики наверху просто делают эту экономику...деньги должны работать а не хомячиться.....
кто там сказал что экономика не управляеться? если пустить на самотек то да, да ктож позволит?
Если бы в этом году не здали бы ни одной новостройки - рост цен к уровню 2008 был бы для многих шоком.
[Сообщение изменено пользователем 24.12.2010 19:09]
C
C##
Когда зал приема документов на регистрацию будет пуст - тогда, наверное, и будет крах).
Когда за 1 день на всех биржах обваляться все котировки раза в 3-4,кода внезапно прервут трансляцию всех программ с этой новостью по всем каналам, тогда ждите....
зал приема документов будет пуст на следующий день, а цена вашего жилья замерзнет,и потерят реальность, а продать вы его сможете только даром за еду.
Когда за 1 день на всех биржах обваляться все котировки раза в 3-4,кода внезапно прервут трансляцию всех программ с этой новостью по всем каналам, тогда ждите....
зал приема документов будет пуст на следующий день, а цена вашего жилья замерзнет,и потерят реальность, а продать вы его сможете только даром за еду.
зал приема документов будет пуст на следующий день, а цена вашего жилья замерзнет,и потерят реальность, а продать вы его сможете только даром за еду.
У вас должен быть ник Усама Бен Ладен Почему его до сих пор не нашли? Да потому что Амерам пока так нужно.. Так же как и наши бедные мирные болельщики Спартака за имилж милиции сейчас расплачиваются...
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.